2024版房屋租赁合同租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理第十一条房屋交还11.1交还日期11.2交还时的房屋状况确认第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同终止日期第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修服务第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，出租方应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，承租方按照约定退还房屋，出租方确认房屋状况无异常后，应在X个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备故障等原因导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或安装固定设施。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料，由出租方负责处理理赔事宜。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金予承租方，违约金为一个月租金的金额。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金予出租方，违约金为一个月租金的金额。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应按照约定退还房屋，出租方应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。第十一条房屋交还11.1交还日期：租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。11.2交还时的房屋状况确认：承租方在交还房屋时，应与出租方共同进行房屋状况检查，并在检查确认单上签字确认。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、物业管理制度等。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止日期：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同之日起终止。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3维修服务：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方应合理使用并配合维修工作。第十四条签字盖章14.1出租方签字：日期：____年____月____日14.2承租方签字：日期：____年____月____日14.3合同盖章：（双方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内的所有设施和设备，包括但不限于家具、家电、照明、通风等设施。附件二：物业管理制度详细列明物业管理的相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、维修服务、公共区域使用等。附件三：房屋状况检查确认单用于记录房屋在租赁开始前、租赁期间及租赁结束时的状况，由双方共同签字确认。附件四：租金支付记录用于记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等信息。附件五：维修服务记录用于记录房屋维修服务的相关信息，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或延迟提供房屋。2.承租方未按约定支付租金或提前解除合同。3.承租方未合理使用房屋及其设施，导致损坏或损失。4.出租方未按时进行房屋维护和保养，导致损坏或损失。5.承租方未遵守物业管理规定，导致纠纷或损失。责任认定标准：1.违约金为一个月租金的金额。2.如造成损失，损失金额由违约方承担。3.违约方应承担因违约导致的对方产生的间接损失。示例说明：1.若出租方延迟提供房屋，承租方有权要求支付违约金，并有权要求赔偿因延迟导致的额外费用。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，具有出租房屋的权利。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的期限，自租赁开始之日起计算。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及其设施的完好无损的金额。6.违约金：指违约方因违约行为支付给守约方的经济赔偿。7.物业管理：指对房屋及公共区域进行管理和服务的行为。8.维修服务：指对房屋及设施进行维护和保养的行为。9.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。1.出租方和承租方是本合同的双方当事人。2.租赁期限为合同约定的时间范围。3