2024版经营场地房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版经营场地房屋租赁合同模板本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.使用条件4.1使用范围4.2使用时间4.3装修限制4.4转租条款5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修通知流程6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效日期8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知8.3终止后押金处理9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁地点11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1合同附件12.2合同修订历史12.3签字盖章页13.甲方（出租方）声明13.1甲方主体资格13.2甲方权利义务14.乙方（承租方）声明14.1乙方主体资格14.2乙方权利义务第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将其位于【具体地址】的房屋及附属设施出租给乙方使用。1.2租赁面积：租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：本租赁合同期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。1.4租赁起始日期：本合同租赁期自【具体起始日期】起。1.5租赁结束日期：本合同租赁期至【具体结束日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月【具体金额】元。2.2租金支付频率：租金每【具体周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过【支付方式】将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方通过【退还方式】将押金退还给乙方。第四条使用条件4.1使用范围：乙方仅限于【具体用途】使用租赁房屋及附属设施。4.2使用时间：乙方使用时间为每天【具体起始时间】至【具体结束时间】。4.3装修限制：乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准后方可进行。4.4转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋及附属设施转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养。5.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，并确保租赁房屋及附属设施的安全。5.3维修通知流程：如需维修，乙方应提前【具体时间】通知甲方，甲方应在【具体时间】内予以修复。第六条保险6.1保险责任：甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险购买：甲方应在租赁期开始前购买相应的保险。6.3保险有效期限：保险有效期限与租赁期限一致。第八条合同变更8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签署书面变更协议。8.3变更生效日期：书面变更协议签署后生效。第九条合同终止9.1终止条件：本合同可因租赁期满、提前终止协议、一方违约等情形终止。9.2终止通知：终止协议应提前【具体时间】通知对方。9.3终止后押金处理：租赁期满或合同提前终止后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后【具体时间】内退还乙方押金。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付【具体金额】的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议提交至【具体仲裁机构】仲裁。11.3仲裁地点：仲裁地点为【具体地点】。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释，应符合中华人民共和国法律规定。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括【具体附件名称】。13.2合同修订历史：本合同自【具体起始日期】起生效，修订历史见附件。13.3签字盖章页：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条甲方（出租方）声明14.1甲方主体资格：甲方是租赁房屋的合法所有者，有权利出租该房屋。14.2甲方权利义务：甲方应按照本合同约定履行出租方的权利和义务。第十五条乙方（承租方）声明15.1乙方主体资格：乙方是合法注册的【具体类型】企业，有权签订并履行本合同。15.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定履行承租方的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及附属设施详细描述详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、退还条件、退还方式及时间。附件四：维修保养责任分配明确甲方和乙方在维修保养方面的责任分配。附件五：装修申请及批准流程详细说明乙方申请装修的流程及甲方审批的时间限制。附件六：保险购买证明提供甲方购买租赁房屋及附属设施保险的证明文件。附件七：租赁场地使用范围及时间详细列出乙方使用租赁场地的范围及时间限制。附件八：合同修订历史记录记录本合同自成立以来所有的修订历史。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定维护租赁房屋及附属设施。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额【具体比例】的违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受经济损失的，违约方应进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。示例说明：若甲方未能在租赁期开始前提供符合合同约定的租赁房屋及附属设施，甲方构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟提供房屋而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋及附属设施的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租赁租赁房屋及附属设施的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同规定的