二零二五年度重点项目建设拆迁承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度重点项目建设拆迁承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额3.拆迁范围和标准3.1拆迁区域3.2拆迁对象3.3拆迁标准3.4拆迁补偿方式4.拆迁进度安排4.1拆迁计划时间表4.2关键节点4.3进度调整机制5.拆迁费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量要求与验收6.1拆迁质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3事故处理程序8.环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用与争议管辖13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：拆迁有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人1.2.1拆迁方：重点项目建设指挥部1.2.2拆迁方法定代表人：1.2.3拆迁方地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：重点项目建设2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地亩，建筑面积平方米2.4项目投资额：亿元人民币3.拆迁范围和标准3.1拆迁区域：项目用地范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施3.2拆迁对象：包括住宅、商业、工业等各类建筑物3.3拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规和拆迁补偿标准执行3.4拆迁补偿方式：包括货币补偿、实物补偿和产权调换等4.拆迁进度安排4.1拆迁计划时间表：4.1.1第一阶段：拆迁前期准备（2024年1月1日至2024年2月28日）4.1.2第二阶段：拆迁实施（2024年3月1日至2024年6月30日）4.1.3第三阶段：拆迁后期工作（2024年7月1日至2024年12月31日）4.2关键节点：4.2.1拆迁动员会（2024年1月15日）4.2.2拆迁验收（2024年7月15日）4.2.3拆迁补偿款发放（2024年8月15日）4.3进度调整机制：4.3.1因不可抗力等原因导致拆迁进度延迟，经双方协商一致后可调整进度计划4.3.2调整后的进度计划应书面通知对方并取得对方同意5.拆迁费用5.1费用构成：5.1.1拆迁补偿费用5.1.2拆迁前期费用5.1.3拆迁后期费用5.1.4其他相关费用5.2费用支付方式：5.2.1拆迁补偿费用分阶段支付5.2.2拆迁前期费用在合同签订后10个工作日内支付5.2.3拆迁后期费用在拆迁验收合格后支付5.3费用调整机制：5.3.1因市场价格波动、政策调整等原因导致拆迁费用发生变化的，双方应协商一致后调整费用5.3.2调整后的费用应以书面形式通知对方并取得对方同意6.质量要求与验收6.1拆迁质量标准：6.1.1拆迁过程应遵循安全、文明、规范的原则6.1.2拆迁现场应保持整洁、有序6.1.3拆迁后的场地应平整、无残留物6.2验收程序：6.2.1拆迁方应在拆迁验收前10个工作日通知承包方6.2.2双方共同对拆迁现场进行验收6.2.3验收合格后，双方签署验收报告6.3验收标准：6.3.1拆迁面积与实际拆迁面积相符6.3.2拆迁质量符合国家及地方相关法律法规和标准6.3.3拆迁后的场地符合规划要求8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责在拆迁过程中确保施工安全，遵守国家安全生产法律法规8.1.2拆迁方负责监督承包方的安全生产工作，并提供必要的支持和协助8.1.3双方应共同制定安全生产措施，并定期进行安全检查8.2安全防护措施8.2.1承包方应采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、使用安全带等8.2.2拆迁现场应设置安全警示标志，并保持通道畅通8.2.3定期进行设备检查和维护，确保设备安全可靠8.3事故处理程序8.3.1任何安全事故发生后，承包方应立即采取措施进行处理，并报告拆迁方8.3.2拆迁方应在接到事故报告后1小时内到达现场，并组织调查处理8.3.3事故调查结果和处理措施应记录在案，并向相关部门报告9.环境保护9.1环保要求9.1.1承包方应遵守国家环保法律法规，确保拆迁过程中的环境保护9.1.2拆迁现场应采取有效措施，防止粉尘、噪音、废水等污染9.2环保措施9.2.1设置环保设施，如dustcollectors,noisebarriers,andwatertreatmentsystems9.2.2定期清理现场，减少废弃物和污染物的产生9.2.3对拆迁废弃物进行分类处理，符合环保要求9.3环保责任9.3.1承包方对因拆迁活动造成的环境污染承担全部责任9.3.2拆迁方对承包方的环保措施进行监督，确保环保要求得到执行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限进行协商10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起，双方应自收到书面通知之日起30日内解决争议11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成拆迁工作11.1.2承包方未按合同约定支付拆迁费用11.1.3拆迁方未按合同约定提供拆迁条件11.1.4双方未按合同约定履行其他义务11.2违约责任11.2.1承包方应向拆迁方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%11.2.2拆迁方应向承包方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%11.3违约赔偿11.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同解除后12.3合同解除或终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止12.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算，结清所有费用13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同经相关部门批准13.2合同期限13.2.1合同自生效之日起至拆迁工作完成之日止13.3合同续签13.3.1合同期限届满前，双方可协商续签合同14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同在省市区签署14.3生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人或关联方。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的审批程序。2.2任何一方提出引入第三方时，应至少提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容和预期效果。2.3对方应在收到申请后15日内给予答复，如无异议，视为同意。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，对因其服务导致的合同履行问题承担责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和改进措施。3.3利益：3.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.3.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的配合不当而造成损失，有权向甲乙双方提出索赔。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的类型：4.1.1专业咨询服务4.1.2监理服务4.1.3评估服务4.1.4其他辅助服务4.2第三方介入的职责：4.2.1对合同履行过程中的各项工作进行监督和检查，确保合同按照约定执行。4.2.2对合同执行过程中出现的问题进行分析和评估，并提出解决方案。4.2.3对合同执行情况进行定期报告，包括进度、质量、费用等方面的信息。4.3第三方介入的期限：4.3.1第三方介入的期限根据合同约定和实际需要确定。5.第三方责任限额5.1.1第三方因其服务导致的合同履行问题造成的直接损失，责任限额不超过合同总金额的%。5.1.2第三方因其服务导致的合同履行问题造成的间接损失，责任限额不超过合同总金额的%。5.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，责任限额不超过合同总金额的%。5.2责任限额的计算方式：5.2.1直接损失：指因第三方服务导致的合同履行问题造成的实际损失。5.2.2间接损失：指因第三方服务导致的合同履行问题造成的预期利益损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方：6.1.1第三方与甲乙双方之间应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与承包方：6.2.1第三方在履行职责过程中，应对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。6.2.2第三方对承包方的施工行为提出合理建议，承包方应予以考虑并采取相应措施。6.3第三方与拆迁方：6.3.1第三方应向拆迁方提供合同履行情况的报告，拆迁方应予以关注和配合。6.3.2第三方对拆迁方的决策提出建议，拆迁方应予以考虑并采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.项目用地规划许可证4.项目环境影响评价报告5.项目安全预评价报告6.拆迁补偿方案7.拆迁进度计划表8.拆迁费用预算表9.拆迁现场安全防护方案10.拆迁现场环保措施方案11.第三方服务协议12.拆迁验收报告13.争议解决协议14.违约责任认定书15.其他相关文件附件详细要求和说明：1.附件13：用于证明合同双方具有合法的主体资格和法定代表人的身份。2.附件45：用于证明项目符合土地利用规划和环保要求。3.附件6：用于明确拆迁补偿的具体内容和标准。4.附件7：用于明确拆迁的进度安排和时间节点。5.附件8：用于明确拆迁费用的预算和支付方式。6.附件910：用于确保拆迁过程中的安全和环保要求得到满足。7.附件11：用于明确第三方服务的范围、内容和费用。8.附件12：用于记录拆迁验收的结果和双方签字确认。9.附件13：用于明确争议解决的程序和方式。10.附件14：用于明确违约行为的认定标准和违约责任。11.附件15：用于收集和整理合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成拆迁工作。1.2承包方未按合同约定支付拆迁费用。1.3拆迁方未按合同约定提供拆迁条件。1.4第三方未按合同约定履行其职责。1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1承包方违约：根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。2.2拆迁方违约：根据合同约定，拆迁方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。2.3第三方违约：第三方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.4甲乙双方违约：根据合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.承包方未按合同约定完成拆迁工作，导致项目延期。根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.拆迁方未按合同约定提供拆迁条件，导致承包方无法正常施工。根据合同约定，拆迁方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。第三方应根据实际损失承担赔偿责任。4.甲乙双方未按合同约定履行保密义务，导致合同信息泄露。甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度重点项目建设拆迁承包合同1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁方式4.拆迁补偿方式4.1补偿形式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.拆迁进度安排5.1拆迁工作计划5.2拆迁进度要求5.3拆迁验收标准6.拆迁费用结算6.1费用构成6.2结算方式6.3结算时间7.拆迁过程中的争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同的履行与监督13.1履行要求13.2履行监督13.3履行责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及国家、地方关于拆迁补偿的相关政策。1.2本合同签订的目的为明确双方在2024年度重点项目建设拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。第二条项目概况2.1项目名称：二零二四年度重点项目建设2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目类型：[具体类型]第三条拆迁范围及标准3.1拆迁范围：包括但不限于[具体范围]3.2拆迁标准：3.2.1拆迁房屋面积计算方式3.2.2拆迁房屋结构及附属设施评估标准3.2.3拆迁房屋周边环境评估标准3.3拆迁方式：3.3.1自愿拆迁3.3.2强制拆迁第四条拆迁补偿方式4.1补偿形式：4.1.1货币补偿4.1.2房屋产权置换4.2补偿标准：4.2.1货币补偿标准：根据[具体标准]计算4.2.2房屋产权置换标准：根据[具体标准]计算4.3补偿计算方法：4.3.1货币补偿计算：根据拆迁房屋面积、结构、附属设施及市场价值等因素综合确定4.3.2房屋产权置换计算：根据拆迁房屋面积、结构、附属设施及市场价值等因素综合确定第五条拆迁进度安排5.1拆迁工作计划：5.1.1拆迁工作启动时间：[具体时间]5.1.2拆迁工作完成时间：[具体时间]5.2拆迁进度要求：5.2.1按照拆迁工作计划，确保按时完成拆迁任务5.2.2在拆迁过程中，保持施工质量和安全5.3拆迁验收标准：5.3.1拆迁房屋及附属设施拆除完毕5.3.2拆迁区域场地平整，无安全隐患第六条拆迁费用结算6.1费用构成：6.1.1拆迁补偿费用6.1.2拆迁工程费用6.1.3拆迁管理费用6.2结算方式：6.2.1拆迁补偿费用：按月结算6.2.2拆迁工程费用：按工程进度结算6.2.3拆迁管理费用：按年度结算6.3结算时间：6.3.1拆迁补偿费用：每月[具体时间]前结算6.3.2拆迁工程费用：每月[具体时间]前结算6.3.3拆迁管理费用：每年[具体时间]前结算第七条拆迁过程中的争议解决7.1争议解决原则：7.1.1坚持公平、公正、公开的原则7.1.2坚持合法、合规的原则7.2争议解决方式：7.2.1双方协商解决7.2.2仲裁解决7.2.3诉讼解决7.3争议解决期限：7.3.1自争议发生之日起[具体时间]内解决第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定的时间完成拆迁工作8.1.2承包方未按合同约定的标准进行拆迁8.1.3承包方在拆迁过程中造成财产损失或人身伤害8.1.4发包方未按合同约定支付拆迁补偿费用8.2违约责任承担：8.2.1承包方未按时完成拆迁工作的，应支付违约金，违约金按每日延迟完成工程量的[具体比例]计算。8.2.2承包方未按约定标准进行拆迁的，应赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2.3承包方在拆迁过程中造成财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。8.2.4发包方未按约定支付拆迁补偿费用的，应支付违约金，违约金按未支付金额的[具体比例]计算。8.3违约赔偿标准：8.3.1直接经济损失按实际发生金额计算8.3.2间接经济损失按合同约定或市场评估计算第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的拆迁任务完成9.2.2合同约定的期限届满9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方应书面通知对方，并说明解除或终止合同的原因9.3.2双方应在[具体时间]内完成合同解除或终止的相关事宜第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经[具体部门]备案10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的拆迁任务完成10.2.2合同约定的期限届满10.3合同生效日期：10.3.1双方签字盖章之日起生效第十一条规定了保密条款，包括保密内容、保密期限和违约责任。第十二条规定了合同的变更与解除，包括变更条件、变更程序、解除条件和解除程序。第十三条规定了合同的履行与监督，包括履行要求、履行监督和履行责任。第十四条规定了其他约定事项，包括但不限于合同的语言、法律适用、争议解决等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构1.2.2中介机构1.2.3监理机构1.2.4法律顾问1.2.5技术咨询机构第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2.1直接经济损失2.2.2间接经济损失2.2.3合同履行过程中的违约责任2.3第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同附件中予以明确。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理的工作建议。3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成相关工作。3.3.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的协调工作。3.3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不得与甲乙双方的职责和权利相冲突。4.2第三方应明确其在合同履行过程中的角色定位，不得越权行事。4.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保工作顺利进行。4.4第三方在合同履行过程中，如需与其他相关方进行沟通，应取得甲乙双方同意。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前[具体时间]书面通知对方。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方就其职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确其具体职责和权利。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。6.2第三方介入的费用，应在合同履行过程中按约定的方式和时间支付。第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方应共同对第三方介入的合同履行情况进行监督。7.2第三方介入的监督，应遵循公平、公正、公开的原则。7.3第三方介入的监督，应确保合同履行过程合法、合规。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更，需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入的解除，需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充与解释10.1本合同的补充与解释，以书面形式为准。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议要求：详细列明拆迁补偿的具体金额、形式、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁补偿的具体条款。2.拆迁进度计划表要求：包括拆迁工作的起止时间、阶段划分、具体任务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁工作的进度安排。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.拆迁验收报告要求：包括拆迁工作的完成情况、质量验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁工作的验收标准及结果。5.违约责任认定书要求：明确违约行为的具体情形、责任认定标准及赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的处理方式。6.合同补充协议要求：包括合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成拆迁工作。责任认定标准：按每日延迟完成工程量的[具体比例]计算违约金。示例：若承包方未按合同约定的时间完成拆迁工作，每日延迟完成工程量为100平方米，则违约金为100平方米×[具体比例]。2.违约行为：承包方未按合同约定的标准进行拆迁。责任认定标准：赔偿因此造成的损失，包括直接经济损失和间接经济损失。示例：若承包方未按合同约定的标准进行拆迁，造成直接经济损失为10万元，间接经济损失为5万元，则承包方应赔偿15万元。3.违约行为：承包方在拆迁过程中造成财产损失或人身伤害。责任认定标准：承包方承担相应的赔偿责任。示例：若承包方在拆迁过程中造成某居民财产损失3万元，则承包方应赔偿3万元。4.违约行为：发包方未按合同约定支付拆迁补偿费用。责任认定标准：按未支付金额的[具体比例]计算违约金。示例：若发包方未按合同约定支付拆迁补偿费用5万元，则违约金为5万元×[具体比例]。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在合同履行过程中未按约定履行职责，造成甲乙双方损失3万元，则第三方应赔偿3万元。全文完。二零二四年度重点项目建设拆迁承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁补偿方式4.拆迁进度安排4.1拆迁启动时间4.2拆迁实施阶段4.3拆迁验收时间5.拆迁费用5.1拆迁费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求及验收标准6.1拆迁质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：集团有限公司地址：省市区路号乙方：拆迁有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称重点项目建设拆迁工程2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：50000平方米，建筑面积：30000平方米2.4项目投资总额人民币壹亿元整第三条拆迁范围及标准3.1拆迁范围包括甲方项目用地范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施及地上附着物。3.2拆迁标准按照《市拆迁补偿安置办法》执行，保障被拆迁人合法权益。3.3拆迁补偿方式包括货币补偿、产权置换和搬迁费等。第四条拆迁进度安排4.1拆迁启动时间自合同签订之日起30个工作日内。4.2拆迁实施阶段分为拆迁告知、拆迁签约、拆迁实施和拆迁验收四个阶段。4.3拆迁验收时间拆迁实施完毕后，双方应在10个工作日内完成验收。第五条拆迁费用5.1拆迁费用总额根据拆迁范围及标准计算，总计人民币伍仟万元整。5.2费用支付方式甲方按拆迁进度分期支付，具体支付比例和支付时间详见附件。5.3费用支付时间每次支付应在收到乙方提交的相应阶段验收报告后的10个工作日内完成。第六条质量要求及验收标准6.1拆迁质量要求严格按照国家有关拆迁规范和标准执行，确保工程质量。6.2验收标准按照《市拆迁工程验收办法》执行。6.3验收程序双方共同组织验收，验收合格后，由乙方出具验收报告。第七条合同期限7.1合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。7.2合同履行期限自合同生效之日起至拆迁工程完成并验收合格之日止。7.3合同终止条件1）拆迁工程完成并验收合格；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间、质量完成拆迁工程；2）甲方未按合同约定的时间、比例支付拆迁费用；3）一方违反合同约定，造成另一方损失的；4）一方违反合同约定，导致合同无法履行或无法按期履行的。8.2违约责任承担1）乙方未按合同约定完成拆迁工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理的预期损失；2）甲方未按合同约定支付拆迁费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的损失；3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4）因一方违约导致合同无法履行或无法按期履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的预期损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构裁决。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）经双方协商一致，且不违反法律法规的。10.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除合同；3）经双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序1）合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议；2）合同解除应提前通知对方，并签订书面解除协议。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应于10个工作日内向市区市场监督管理局备案。11.3合同备案程序按照市区市场监督管理局的相关规定办理。第十二条合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释方法合同条款含义不明确的，应按照合同目的、习惯及诚实信用原则进行解释。13.3合同解释效力本合同的解释以书面解释为准。第十四条其他约定事项14.1通知方式1）书面通知：通过快递、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的联系方式；2）口头通知：以电话、会议等形式通知对方。14.2不可抗力1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料；3）不可抗力事件导致合同无法履行或无法按期履行的，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2）合同履行过程中，出现争议，甲乙双方约定由第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中，出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供协助。第十六条第三方责权利16.1第三方责任1）第三方应按照合同约定和自身职责，履行相关义务；2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。16.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。16.3第三方义务1）第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行职责；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3）第三方应积极配合甲乙双方，共同维护合同履行的正常秩序。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，独立于甲乙双方，不代表任何一方。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1）责任限额根据第三方提供服务的性质和内容确定；2）责任限额应在合同中明确约定；3）责任限额不得低于国家规定的最低赔偿限额。18.3责任限额的调整1）如合同履行过程中，第三方提供的服务内容发生变化，责任限额可随之调整；2）责任限额调整需经甲乙双方书面同意。第十九条第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商1）甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入事宜进行充分协商；2）协商内容包括第三方介入的原因、职责、权利和义务等。19.2第三方介入时的合同履行1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同，确保合同