二零二五年智能办公厂房租赁服务协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能办公厂房租赁服务协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁厂房的基本情况2.2.租赁厂房的使用范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.租赁物的维修与保养6.1.出租方的维修责任6.2.承租方的保养责任7.租赁物的使用与保管7.1.承租方的使用范围7.2.承租方的保管责任8.违约责任8.1.承租方的违约责任8.2.出租方的违约责任9.合同解除9.1.合同解除的条件9.2.合同解除的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件一：租赁厂房平面图12.2.合同附件二：租赁物清单13.合同签署13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁标的物2.1租赁厂房的基本情况2.1.1厂房地址：_______2.1.2厂房面积：_______平方米2.1.3厂房结构：_______2.1.4厂房设施：_______2.2租赁厂房的使用范围2.2.1承租方仅限于在租赁厂房内从事_______业务2.2.2承租方不得将租赁厂房用于任何非法活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长及续租条件3.3.1租赁期限到期前_______个月，双方可协商延长租赁期限

租赁双方均无违约行为

延长后的租金按照市场行情进行调整4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为_______元，共计_______个月，总计_______元4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳5.1.2出租方提供水电表，承租方需按时缴纳水电费5.2物业管理费5.2.1物业管理费为每月_______元，由承租方支付

厂房公共区域清洁

厂房公共区域绿化

厂房公共区域安保5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于网络费、电话费等，由承租方自行承担6.租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责租赁厂房主体结构的维修6.1.2出租方负责租赁厂房公共设施的维修6.2承租方的保养责任6.2.1承租方负责租赁厂房内部设施的保养6.2.2承租方不得擅自改动租赁厂房的结构和设施8.违约责任8.1承租方的违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物的使用性质或擅自转租、转借，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3若承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。8.2出租方的违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。8.2.2若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求减少租金或解除合同。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.3租赁期限届满，双方协商一致可以解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同应提前_______天通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.2.3解除合同后，双方应协商解决未了事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：租赁厂房平面图12.2合同附件二：租赁物清单13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为_______。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为_______。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，解决合同执行过程中的争议，确保合同目标的实现。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：协助合同双方进行谈判、签订合同、监督合同执行等。15.3.2监理方：监督工程质量、进度和成本，确保工程符合合同要求。15.3.3评估机构：对租赁物的价值、质量等进行评估。15.3.4保险公司：提供保险服务，保障合同双方的合法权益。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方介入，并承担由此产生的费用。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务进行监督。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方介入，并承担由此产生的费用。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务进行监督。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务的合法性和合规性。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬。17.3.2第三方通过协助合同双方，提升自身的行业声誉和市场竞争力。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。18.3若第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.1.2第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权对服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权对服务质量进行监督。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应协助合同双方履行合同义务，确保合同目标的实现。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.合同变更20.1若合同双方同意引入新的第三方，或变更现有第三方的职责和权利，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.2补充协议的签订程序与合同签订程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁厂房平面图详细要求：提供租赁厂房的详细平面图，包括建筑结构、房间布局、门窗位置、消防设施等信息。附件说明：平面图需清晰标注尺寸，并附上必要的文字说明。2.合同附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁厂房内的所有设施、设备及其详细情况，包括型号、数量、品牌、使用状况等。附件说明：清单需由甲方和乙方共同确认，并签字盖章。3.合同附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：凭证需清晰显示支付金额、支付日期、收款方信息等。4.合同附件四：水电费支付凭证详细要求：提供水电费支付的相关凭证，包括水电费缴纳单、银行转账记录等。附件说明：凭证需清晰显示费用金额、缴费日期、缴费单位信息等。5.合同附件五：物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付的相关凭证，包括物业费缴纳单、银行转账记录等。附件说明：凭证需清晰显示费用金额、缴费日期、缴费单位信息等。6.合同附件六：第三方介入协议详细要求：若引入第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务等。附件说明：协议需由合同双方和第三方共同签订。7.合同附件七：合同变更协议详细要求：若合同内容发生变更，需签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。附件说明：协议需由合同双方共同签订。8.合同附件八：争议解决协议详细要求：若发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。附件说明：协议需由合同双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物使用性质责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方擅自将租赁厂房用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏租赁厂房的设施，应负责修复或赔偿相应费用。4.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按时交付租赁厂房，逾期3天，应向乙方支付_______元违约金。5.违约行为：未履行维修义务责任认定标准：甲方应负责修复或赔偿。示例说明：若甲方未按时修复租赁厂房的公共设施，应负责修复或赔偿相应费用。6.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年智能办公厂房租赁服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同续签与终止2.租赁房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施与设备2.5房产使用性质3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4水电费及其他相关费用3.5押金及退还条件4.合同双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.使用与管理5.1使用范围与限制5.2房产维护责任5.3环境保护要求5.4安全生产责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付7.解除合同的条件与程序7.1合同解除条件7.2合同解除通知7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产图纸及描述9.2附属设施清单9.3合同签订证明文件10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3保密条款13.合同签署13.1双方签字13.2签字日期13.3签字地点14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁清单14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出租方：指甲方，全称为________，注册地址为________，统一社会信用代码为________。1.1.2租赁方：指乙方，全称为________，注册地址为________，统一社会信用代码为________。1.2合同术语解释1.2.1房产：指甲方拥有的位于________的房产，房产证号为________。1.2.2租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2.3使用性质：指乙方在租赁期间对房产的使用目的和方式。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同续签与终止1.5.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。2.租赁房产描述2.1房产位置2.1.1房产位于________，具体地址为________。2.2房产面积2.2.1房产总面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。2.3房产结构2.3.1房产为多层厂房，共____层，结构为钢混结构。2.4房产设施与设备2.4.1房产内配备有____吨电梯、____吨行车、____吨行车轨道等设备。2.4.2房产内配备有____吨变压器、____台变压器等供电设施。2.5房产使用性质2.5.1乙方在租赁期间，应将房产用于________用途。3.租金及相关费用3.1租金金额3.1.1本合同租金为每月____元/平方米，共计____元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。3.2.2乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。3.3租金调整机制3.3.1如遇国家政策调整，租金可按国家政策规定进行调整。3.4水电费及其他相关费用3.4.1水电费按实际使用量向乙方收取，乙方应于每月____日前支付。3.4.2其他相关费用按实际发生额向乙方收取。3.5押金及退还条件3.5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金____元。3.5.2乙方在合同期满或解除合同后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。4.合同双方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1乙方有权按照本合同约定使用房产。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。4.2租赁方义务4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。4.2.2乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施设备。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。4.3出租方权利4.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。4.3.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。4.4出租方义务4.4.1甲方应按照本合同约定提供符合使用性质的房产。4.4.2甲方应负责房产的维护保养。4.4.3甲方应提供必要的物业服务。5.使用与管理5.1使用范围与限制5.1.1乙方只能在租赁范围内使用房产，不得擅自改变使用性质。5.1.2乙方不得在房产内进行任何违法活动。5.2房产维护责任5.2.1甲方负责房产的日常维护保养。5.2.2乙方应爱护并合理使用房产及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3环境保护要求5.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保生产过程中不产生污染。5.4安全生产责任5.4.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中不发生安全事故。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.1.3乙方造成房产及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.4乙方违反国家法律法规及甲方管理制度，造成不良影响的，甲方有权解除合同。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应立即承担相应的违约责任。8.2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金的计算方法为：逾期金额×逾期天数×违约金比例。9.解除合同的条件与程序9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的通知应书面形式发送，并注明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁房产及设施设备的归还、维修等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方约定仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同附件11.1房产图纸及描述11.1.1房产图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。11.1.2房产描述应详细说明房产的位置、面积、结构、设施设备等情况。11.2附属设施清单11.2.1列出房产内所有附属设施，包括但不限于门窗、消防设施、监控系统等。11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于物业服务协议、安全管理制度等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同修改效力12.3.1合同的修改具有同等法律效力。13.法律适用与争议管辖13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院13.2.1争议管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、维修保养等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方发出书面通知，并说明介入原因、第三方的基本信息以及预期介入的时间。16.2对方收到通知后，应在____日内回复是否同意第三方介入。16.3如对方同意，双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方享有根据合作协议获取报酬的权利。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。17.3第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。19.2第三方在合同履行过程中，不得直接与甲方或乙方之外的第三方发生交易。19.3第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。20.第三方介入合同条款20.1第三方介入后，本合同中与第三方职责相关的条款应进行如下调整：20.1.1甲方或乙方在第三方介入期间，应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。20.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应通知甲方或乙方，并要求其改正。20.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同条款存在漏洞或不符合法律法规，应及时通知甲方或乙方，并协助其完善合同。21.第三方介入合同解除21.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，导致合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除本合同，并追究第三方的责任。21.2第三方介入合同解除后，甲方或乙方应立即通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止后，甲方或乙方应立即通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。22.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方或乙方。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决方式同本合同第十条“争议解决”条款。23.2第三方介入合同争议解决过程中，第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁