2024绿色建筑通风节能改造分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024绿色建筑通风节能改造分包合同本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程名称1.2分包工程地点1.3分包工程规模1.4分包工程时间安排2.分包商的义务和责任2.1分包商的工程质量义务2.2分包商的安全责任2.3分包商的工程进度义务2.4分包商的材料和设备供应义务3.合同价格和支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款支付3.4工程进度款支付3.5竣工结算4.分包商的管理和协调4.1分包商的项目管理团队4.2分包商与总包商的沟通协调4.3分包商与设计单位的沟通协调4.4分包商与监理单位的沟通协调5.工程验收和保修5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3保修期限和保修范围5.4保修责任及处理流程6.违约责任6.1分包商违约情形及处理6.2总包商违约情形及处理6.3违约责任的具体赔偿方式7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序及通知9.合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除后的责任处理9.3合同解除后的结算事项10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的使用和披露限制11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3法律适用和争议解决的优先级13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件14.签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人信息第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程名称：2024绿色建筑通风节能改造工程1.2分包工程地点：市区路号绿色建筑项目现场1.3分包工程规模：根据设计文件确定的通风节能改造面积及数量1.4分包工程时间安排：工程计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度按照项目施工计划执行。2.分包商的义务和责任2.1分包商的工程质量义务：分包商应按照设计文件、规范和标准的要求，完成通风节能改造工程，并保证工程质量符合相关要求。分包商对工程质量承担全面责任。2.2分包商的安全责任：分包商应遵守施工现场的安全规章制度，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工现场的安全。分包商应对其施工过程中出现的安全事故承担全部责任。2.3分包商的工程进度义务：分包商应按照项目施工计划和总包商的要求，确保工程按时完成。若分包商因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。2.4分包商的材料和设备供应义务：分包商应按照设计文件和合同要求，提供合格的通风节能改造材料和设备，并对提供的材料和设备的质量承担责任。3.合同价格和支付方式3.1合同总价：合同总价根据分包工程的实际完成工程量，按照约定的单价和计算规则确定。具体价格详见附件一《工程量清单》和附件二《价格报价单》。3.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素导致工程成本变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款支付：合同签订后七个工作日内，总包方向分包商支付合同总价的一定比例作为预付款。具体比例和支付时间详见附件三《预付款支付计划》。3.4工程进度款支付：分包商按照工程进度完成约定的工程量后，向总包商提交工程进度款支付申请。总包商应在核实工程量并确认合格后，按照约定的时间支付工程进度款。3.5竣工结算：工程竣工后，分包商向总包商提交竣工结算申请。总包商应在核实工程质量、工程量和合同约定后，按照约定的时间完成竣工结算。8.合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容或工程量发生变化，双方可协商变更合同。8.2合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，可解除合同。8.3变更和解除的程序及通知：合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并通知合同双方及相关部门。9.合同的终止和解除9.1合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，合同终止。9.2合同解除后的责任处理：合同解除后，分包商应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。9.3合同解除后的结算事项：合同解除后，双方按照约定办理工程竣工结算手续，结算金额根据实际完成工程量和合同约定确定。10.保密条款10.1保密信息的定义：保密信息指合同履行过程中双方产生的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。10.3保密信息的使用和披露限制：双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。11.3合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并书面签订解除协议。12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3法律适用和争议解决的优先级：如本合同与法律、法规、规章的规定不一致，以法律、法规、规章的规定为准。13.其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承：合同的有效期、权利和义务在本合同终止或解除后，按照法律法规的规定和双方约定进行继承。13.3合同的附件：本合同附件包括工程量清单、价格报价单、预付款支付计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.签署页14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3双方签署人信息：甲方（总包商）：X公司乙方（分包商）：X公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的工程或提供相关服务而参与合同的一方或多方。第三方可以是中介机构、咨询公司、专业分包商、监理机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调、材料检测、安全监管等服务。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合相关标准和要求。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的责任。17.第三方介入的选定和更换17.1第三方介入的选定：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的主体，并在合同中明确第三方的选定标准和程序。17.2第三方介入的更换：若第三方未能按照合同约定履行义务或存在严重违约行为，甲乙双方可协商一致后，按照约定程序更换第三方。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用根据合同约定的服务内容、服务范围和费用标准确定。具体费用详见附件四《第三方服务费用明细》。18.2第三方介入的支付：甲乙双方按照合同约定和第三方提供的服务进度，向第三方支付相应的服务费用。19.第三方介入的协调和管理19.2第三方介入的管理：甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定和甲乙方的要求，高效、优质地完成工作。20.第三方介入的责任限额20.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致的赔偿责任限额。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务范围和风险程度等因素确定，并在合同中明确。20.3第三方责任限额的调整：合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面签订变更协议。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约情形及处理：第三方未能按照合同约定履行义务或存在严重违约行为，甲乙双方应按照合同约定和第三方责任限额处理。21.2第三方违约的赔偿：第三方因违约给甲乙双方造成的损失，第三方应按照合同约定和第三方责任限额进行赔偿。22.第三方介入与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入是为协助甲乙双方履行合同而参与的一方，甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系。22.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因违约或过错导致的赔偿责任，由第三方承担；甲乙双方因违约或过错导致的赔偿责任，由甲乙双方承担。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的解除条件：合同执行过程中，如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。23.2第三方介入的解除程序：甲乙双方协商一致后，书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程所需的材料、工程量和单价等信息，作为合同总价计算的基础。附件二：价格报价单详细列出分包商提供的材料、设备及服务的价格，包括单价、总价及支付计划等。附件三：预付款支付计划明确预付款的支付比例、支付时间和支付条件等。附件四：第三方服务费用明细详细列出第三方介入所需支付的费用，包括服务内容、服务范围和费用标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.分包商未能按照设计文件、规范和标准的要求完成工程。2.分包商未能按照合同约定的时间完成工程。3.分包商提供的材料和设备不符合合同要求。4.分包商未遵守施工现场的安全规章制度。5.第三方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，分包商未能按照约定完成工程或提供的材料、设备不符合要求的，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。2.分包商未能按照约定时间完成工程的，应按照合同约定承担违约金或赔偿损失。3.第三方未能按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：若分包商未能按照设计文件要求完成工程，导致工程质量问题，分包商应承担修复费用和因此造成的甲乙双方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济补偿。3.保修期限：指分包商对分包工程提供的保修期限，通常为工程竣工后