2025年度数据中心机房租赁及IT设备租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心机房租赁及IT设备租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.机房租赁2.1.机房位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.机房设施及维护责任3.IT设备租赁3.1.设备清单及规格3.2.租赁期限3.3.租金及支付方式3.4.设备维护及维修责任4.保密条款4.1.保密内容4.2.保密期限4.3.违约责任5.违约责任5.1.违约情形5.2.违约责任及赔偿6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.解除程序8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.附件一：机房租赁清单9.2.附件二：IT设备租赁清单9.3.附件三：其他相关文件10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序11.合同解除后的处理11.1.租赁物返还11.2.租金结算12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：数据中心1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.机房租赁2.1.机房位置及面积2.1.1.机房位置：数据中心A栋3层2.1.2.机房面积：300平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）2.3.2.支付方式：按月支付，每月租金在当月一个工作日前支付2.4.机房设施及维护责任2.4.1.机房设施：空调、消防、电力等基础设施2.4.2.维护责任：出租方负责机房基础设施的维护和保养，确保其正常运行3.IT设备租赁3.1.设备清单及规格3.1.1.设备清单：服务器：2台，配置：E52680v4，16GB内存，1TB硬盘网络设备：路由器、交换机等存储设备：1台，配置：12TB硬盘，RD5其他设备：备用电源、监控摄像头等3.2.租赁期限3.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租金及支付方式3.3.1.租金：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.3.2.支付方式：按月支付，每月租金在当月一个工作日前支付3.4.设备维护及维修责任3.4.1.设备维护：出租方负责设备的日常维护，确保其正常运行3.4.2.维修责任：设备出现故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担4.保密条款4.1.保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等4.2.保密期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满后的5年内4.3.违约责任：任何一方违反保密条款，导致对方商业秘密、技术秘密、业务信息等泄露的，应承担相应的法律责任5.违约责任5.1.违约情形：出租方未按约定提供机房或IT设备承租方未按约定支付租金双方未履行保密条款其他违反本合同约定的行为5.2.违约责任及赔偿：出租方未按约定提供机房或IT设备的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%违反保密条款的，应承担相应的法律责任6.争议解决6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2.争议解决机构：市区人民法院8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同终止条件：8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需按照合同约定支付违约金；8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4.合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1.附件一：机房租赁清单9.1.1.机房位置：数据中心A栋3层9.1.2.机房面积：300平方米9.1.3.机房设施清单及维护责任9.2.附件二：IT设备租赁清单9.2.1.设备清单：服务器、网络设备、存储设备等9.2.2.设备配置及规格9.2.3.设备维护及维修责任9.3.附件三：其他相关文件9.3.1.电力接入协议9.3.2.消防安全协议9.3.3.互联网接入协议10.合同变更10.1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2.变更程序：10.2.1.变更内容应以书面形式提出；10.2.2.双方签署变更协议，作为本合同的附件。11.合同解除后的处理11.1.租赁物返还：合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。11.2.租金结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算租金。12.其他约定12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2.合同解释：本合同如有歧义，以中文文本为准。13.合同签署13.1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点：市区街道号14.合同份数及生效日期14.1.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。14.2.生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方。甲乙双方的员工或代表；甲乙双方的控制人或关联方；合同中已明确排除的第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.2.2.第三方介入应在合同签订后，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求进行。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务或技术支持。15.3.2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2.第三方责任限额包括但不限于：第三方因违约行为造成的直接经济损失；第三方因疏忽或过失导致合同无法履行造成的间接经济损失；第三方违反保密条款导致的信息泄露等。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的工作计划和费用预算。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.6.2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3.第三方在提供专业服务或技术支持时，应遵循相关法律法规和行业标准。16.第三方介入协议第三方的基本信息；第三方介入的目的和职责；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的终止条件；第三方介入的争议解决方式。16.2.第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，作为本合同的附件。17.第三方变更17.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.2.更换第三方后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议应重新签订。17.3.更换第三方不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁清单详细要求：列出租赁机房的详细位置、面积、可使用的带宽、电力供应等信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确租赁机房的各项参数和服务标准。2.附件二：IT设备租赁清单详细要求：详细列出所有租赁设备的型号、配置、数量、保修期限等信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确租赁IT设备的规格和性能。3.附件三：电力接入协议详细要求：包括电力供应的规格、电压、电流、功率、费用等细节。附件说明：作为合同的一部分，用于明确电力供应的条款和条件。4.附件四：消防安全协议详细要求：消防安全设施的配置、维护、使用要求及紧急应对措施。附件说明：作为合同的一部分，用于确保租赁场所的消防安全。5.附件五：互联网接入协议详细要求：互联网接入的速度、带宽、费用、服务等级协议（SLA）等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确互联网接入的条款和条件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确第三方介入的具体条款。7.附件七：变更协议详细要求：变更内容、原因、双方协商结果、生效日期等。附件说明：作为合同的一部分，用于记录合同变更的详细情况。8.附件八：解除协议详细要求：解除原因、双方协商结果、解除日期等。附件说明：作为合同的一部分，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一天，应向出租方支付未付租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为人民币10万元，逾期一天，应支付1,000元违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供机房或IT设备。责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若因出租方未提供设备导致承租方损失人民币5万元，出租方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定和实际损失承担相应责任。示例说明：若第三方因疏忽导致设备损坏，第三方应赔偿损失。4.违约行为：违反保密条款。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿因泄露造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。示例说明：若因自然灾害导致机房无法使用，双方应协商解决方案。全文完。2025年度数据中心机房租赁及IT设备租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章数据中心机房租赁2.1机房位置及面积2.2机房设施及配置2.3机房租赁期限2.4租金及支付方式2.5机房维护责任第三章IT设备租赁3.1设备清单及配置3.2设备租赁期限3.3租金及支付方式3.4设备维护责任第四章技术支持与服务4.1技术支持内容4.2技术支持方式4.3技术支持费用第五章数据安全与保密5.1数据安全责任5.2保密义务5.3数据备份与恢复第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1附件一：数据中心机房租赁协议10.2附件二：IT设备租赁协议10.3附件三：技术支持与服务协议第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数第十三章合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限第十四章合同附件清单14.1附件一：数据中心机房租赁协议14.2附件二：IT设备租赁协议14.3附件三：技术支持与服务协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度数据中心机房租赁及IT设备租赁合同1.2合同编号：[此处填写合同编号]1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称：[此处填写出租方名称]地址：[此处填写出租方地址]联系人：[此处填写出租方联系人]联系电话：[此处填写出租方联系电话]1.4.2承租方：名称：[此处填写承租方名称]地址：[此处填写承租方地址]联系人：[此处填写承租方联系人]联系电话：[此处填写承租方联系电话]1.5合同目的：明确双方在2025年度内关于数据中心机房及IT设备的租赁关系，确保双方权益。第二章数据中心机房租赁2.1机房位置及面积：机房位置：[此处填写机房具体位置]机房面积：[此处填写机房面积]2.2机房设施及配置：电力供应：[此处填写电力供应情况]网络带宽：[此处填写网络带宽]空调系统：[此处填写空调系统配置]安全设施：[此处填写安全设施配置]2.3机房租赁期限：租赁开始日期：[此处填写租赁开始日期]租赁结束日期：[此处填写租赁结束日期]2.4租金及支付方式：租金金额：[此处填写租金金额]支付方式：[此处填写支付方式，如月付、季付等]支付时间：[此处填写支付时间，如每月某日等]2.5机房维护责任：出租方负责：[此处填写出租方维护责任]承租方负责：[此处填写承租方维护责任]第三章IT设备租赁3.1设备清单及配置：[此处填写设备名称及配置]3.2设备租赁期限：租赁开始日期：[此处填写租赁开始日期]租赁结束日期：[此处填写租赁结束日期]3.3租金及支付方式：租金金额：[此处填写租金金额]支付方式：[此处填写支付方式，如月付、季付等]支付时间：[此处填写支付时间，如每月某日等]3.4设备维护责任：出租方负责：[此处填写出租方维护责任]承租方负责：[此处填写承租方维护责任]第四章技术支持与服务4.1技术支持内容：[此处填写技术支持具体内容]4.2技术支持方式：[此处填写技术支持具体方式]4.3技术支持费用：[此处填写技术支持费用]第五章数据安全与保密5.1数据安全责任：[此处填写数据安全责任]5.2保密义务：[此处填写保密义务]5.3数据备份与恢复：[此处填写数据备份与恢复措施]第六章违约责任6.1违约情形：[此处填写违约情形]6.2违约责任：[此处填写违约责任]6.3违约赔偿：[此处填写违约赔偿条款]第七章争议解决7.1争议解决方式：[此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决程序：[此处填写争议解决程序]7.3争议解决地点：[此处填写争议解决地点]第八章合同解除8.1合同解除条件：[此处填写合同解除的具体条件]8.2合同解除程序：[此处填写合同解除的具体程序]8.3合同解除后果：[此处填写合同解除后的具体后果]第九章合同终止9.1合同终止条件：[此处填写合同终止的具体条件]9.2合同终止程序：[此处填写合同终止的具体程序]9.3合同终止后果：[此处填写合同终止后的具体后果]第十章合同附件10.1附件一：数据中心机房租赁协议10.2附件二：IT设备租赁协议10.3附件三：技术支持与服务协议第十一章合同生效11.1合同生效条件：[此处填写合同生效的具体条件]11.2合同生效日期：[此处填写合同生效的具体日期]第十二章其他约定12.1不可抗力：[此处填写不可抗力的定义和处理方式]12.2法律适用：[此处填写合同适用的法律]12.3合同份数：[此处填写合同份数，并注明正本和副本的用途]第十三章合同解除通知13.1解除通知方式：[此处填写解除通知的具体方式]13.2解除通知期限：[此处填写解除通知的具体期限]第十四章合同附件清单14.1附件一：数据中心机房租赁协议14.2附件二：IT设备租赁协议14.3附件三：技术支持与服务协议[此处为合同双方的签字部分]出租方（盖章）：________________签字：________________日期：[此处填写日期]承租方（盖章）：________________签字：________________日期：[此处填写日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方作为主导方，享有对数据中心机房及IT设备租赁的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、设备更换等。1.2甲方提供技术支持说明：甲方应确保数据中心机房及IT设备的技术支持服务，包括但不限于系统维护、故障排除、软件升级等。1.3甲方负责机房及设备的安全说明：甲方负责确保数据中心机房及IT设备的安全，包括但不限于防火、防盗、防破坏等措施。1.4甲方提供培训说明：甲方应提供必要的培训，确保乙方工作人员能够熟练使用数据中心机房及IT设备。1.5甲方负责数据备份说明：甲方负责定期对数据中心机房及IT设备中的数据进行备份，确保数据安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方作为主导方，享有对数据中心机房及IT设备租赁的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、设备更换等。2.2乙方提供技术支持说明：乙方应确保数据中心机房及IT设备的技术支持服务，包括但不限于系统维护、故障排除、软件升级等。2.3乙方负责机房及设备的安全说明：乙方负责确保数据中心机房及IT设备的安全，包括但不限于防火、防盗、防破坏等措施。2.4乙方提供培训说明：乙方应提供必要的培训，确保甲方工作人员能够熟练使用数据中心机房及IT设备。2.5乙方负责数据备份说明：乙方负责定期对数据中心机房及IT设备中的数据进行备份，确保数据安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，监督合同的履行，并处理合同履行过程中出现的争议。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.4中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构终止说明：中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止中介机构的服务。3.7中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括但不限于机房及设备的使用情况、租金支付情况等。3.8中介机构沟通说明：中介机构应保持与甲方和乙方的沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时得到解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：数据中心机房租赁协议2.附件二：IT设备租赁协议3.附件三：技术支持与服务协议4.附件四：数据安全与保密协议5.附件五：违约责任协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：合同解除协议8.附件八：合同终止协议9.附件九：不可抗力协议10.附件十：法律适用协议11.附件十一：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。认定：如一方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.违约行为：未按合同约定提供技术支持。认定：如技术支持服务未达到合同约定的标准，视为违约行为。3.违约行为：未按合同约定维护机房及设备安全。认定：如机房及设备出现安全事故，且未采取有效措施，视为违约行为。4.违约行为：未按合同约定进行数据备份。认定：如数据备份未达到合同约定的频率和质量，视为违约行为。5.违约行为：未按合同约定进行培训。认定：如培训未达到合同约定的内容和质量，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的条件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧或纠纷的方法，如协商、调解、仲裁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付违约金。2.问题：技术支持服务不到位。解决办法：设立技术支持服务质量标准，定期进行评估。3.问题：机房及设备安全风险。解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全检查。4.问题：数据备份不完善。解决办法：建立数据备份制度，确保数据安全。5.问题：培训效果不佳。解决办法：优化培训内容和方法，提高培训效果。五、所有应用场景：1.企业数据中心建设。2.云计算服务提供商。3.互联网数据中心运营。4.数据存储与处理服务。5.通信运营商数据中心。6.政府数据中心建设。7.金融机构数据中心建设。8.教育机构数据中心建设。全文完。2025年度数据中心机房租赁及IT设备租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方共同签订，旨在明确2025年度数据中心机房租赁及IT设备租赁的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语数据中心：指为提供数据处理、存储、传输等服务的专用场地，具备高性能、高可靠性的计算机系统、网络设备和环境设施。IT设备：指计算机、服务器、网络设备、存储设备等信息技术设备。3.2关键词解释机房租赁：指甲方将数据中心机房租赁给乙方使用，乙方支付租金并承担相应责任。IT设备租赁：指甲方将IT设备租赁给乙方使用，乙方支付租金并承担相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方负责提供符合合同约定的数据中心机房和IT设备。2.甲方应保证数据中心机房和IT设备的质量，如出现质量问题，甲方应及时更换或修复。3.甲方有权对乙方使用数据中心机房和IT设备的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用数据中心机房和IT设备。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应妥善保管和使用数据中心机房和IT设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点数据中心机房位于：__________5.3合同履行方式1.乙方在合同约定的履行时间内，按照合同约定的方式使用数据中心机房和IT设备。2.乙方在租赁期限内，应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.出现合同约定的违约情况，守约方有权解除合同。6.3终止程序1.出现合同终止条件时，双方应协商一致，签署终止协议。2.双方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将数据中心机房和IT设备交还甲方。2.双方应按照合同约定，结算合同终止后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.机房租赁费用：包括基本租金、能耗费用、维护费用等。2.IT设备租赁费用：包括设备租金、软件许可费用、维护费用等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日出具收款凭证。7.3支付时间1.机房租赁费用：每月____日前支付当月租金。2.IT设备租赁费用：每月____日前支付当月租金。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供数据中心机房或IT设备的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按合同约定及时修复设备故障的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按合同约定妥善保管和使用数据中心机房或IT设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约天数×违约金金额。2.赔偿金额的支付方式：违约方应将赔偿金额支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼1.双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人，其合同权利和义务不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心机房和IT设备的所有权。2.乙方在使用过程中，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回数据中心机房和IT设备的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取措施保护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充内容成为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容生效后，对双方均有约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心机房租赁协议2.IT设备租赁协议3.保密协议4.费用明细表5.争议解决机制6.不可抗力事件清单7.协作与配合计划8.合同修改和补充记录9.甲方资质证明文件10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供数据中心机房或IT设备，认定违反了“提供租赁物”的义务。未按合同约定及时修复设备故障，认定违反了“设备维护”的义务。未按合同约定支付违约金，认定违反了“违约责任”的条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违反了“支付租金”的义务。未按合同约定妥善保管和使用租赁物，认定违反了“租赁物使用”的义务。未按合同约定保密，认定违反了“保密条款”的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.