二零二五年度高效节能蔬菜大棚租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高效节能蔬菜大棚租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.大棚基本情况描述3.租赁期限及租金4.租赁费用支付方式及时间5.大棚使用及维护责任6.大棚设施设备使用规定7.大棚安全生产及环保要求8.大棚租赁合同变更及解除9.违约责任及争议解决10.合同附件11.合同生效及终止12.合同签订地点及日期13.合同双方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规及政策。1.2.2本合同适用于甲方（出租方）将其所有的高效节能蔬菜大棚租赁给乙方（承租方）使用，用于蔬菜种植生产。1.3合同适用范围包括但不限于大棚的使用、维护、安全管理、环境保护等方面。2.1大棚基本情况描述2.1.1大棚位于甲方指定地点，总面积为X平方米，共计X栋。2.1.2大棚设施包括但不限于温室骨架、保温设施、灌溉系统、通风系统、照明系统等。2.1.3大棚内部配备必要的种植设备，如施肥机、喷药机等。3.1租赁期限及租金3.1.1租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2租金总额为人民币X万元，分季度支付，每季度租金为人民币X万元。4.1租赁费用支付方式及时间4.1.1乙方应在每个季度首月10日前支付当季租金。4.1.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。5.1大棚使用及维护责任5.1.1乙方在租赁期间负责大棚的正常使用，不得擅自改变大棚结构。5.1.2乙方应保持大棚内部设施设备的完好，如损坏应及时修复或更换。5.1.3乙方应定期对大棚进行清洁、消毒，确保种植环境安全。6.1大棚设施设备使用规定6.1.1乙方使用大棚设施设备时，应遵守相关操作规程，确保设备安全运行。6.1.2乙方不得擅自拆卸、改造大棚设施设备。6.1.3乙方应定期对大棚设施设备进行检查，发现问题及时上报甲方。7.1大棚安全生产及环保要求7.1.1乙方在种植过程中，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规。7.1.2乙方应采取有效措施，防止农药、化肥等对环境和人体健康造成危害。7.1.3乙方应定期对大棚进行安全检查，发现问题及时整改。8.1合同变更及解除8.1.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同条款。8.1.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应的责任。9.1违约责任及争议解决9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1大棚平面图及设施设备清单；10.1.1.2大棚安全操作规程；10.1.1.3大棚租赁费用明细表。11.1合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.1合同签订地点及日期12.1.1本合同签订地点为甲方所在地。12.1.2本合同签订日期为2024年X月X日。13.1合同双方签字盖章13.1.1甲方（出租方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________13.2乙方（承租方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，或因合同履行的需要，引入的具有独立法律地位的个人或法人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备维护、安全管理、保险代理等。16.1第三方介入的条件及程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.1.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.1第三方权利与义务17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。17.1.2第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，不得违反国家法律法规。18.1.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追究超出责任限额部分的赔偿责任。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，与甲方之间是服务合同关系。19.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务提供者，与乙方之间是服务合同关系。19.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立法人，彼此之间不存在隶属关系。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.1.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。21.1第三方介入后的合同变更21.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同条款。22.1第三方介入后的争议解决22.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.1.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。23.1第三方介入后的合同终止23.1.1如第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商解除相关协议。23.1.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。24.1第三方介入后的合同附件24.1.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚平面图及设施设备清单详细要求：包含大棚的总体布局、各栋大棚的位置、面积、结构类型，以及大棚内所有设施的型号、数量、安装位置等信息。附件说明：此清单为租赁合同的附件，用于明确租赁大棚的具体情况，确保双方对大棚设施的认知一致。2.大棚安全操作规程详细要求：包括大棚的日常操作流程、设备使用规范、安全注意事项、紧急情况应对措施等。附件说明：此规程为租赁合同的附件，用于指导乙方正确使用大棚设施，确保安全生产。3.大棚租赁费用明细表详细要求：列出租赁费用构成、计算方式、支付时间、金额等详细信息。附件说明：此表格为租赁合同的附件，用于明确租赁费用的支付方式和金额，避免后续争议。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分、保密条款等。附件说明：此协议为租赁合同的附件，用于明确第三方介入的具体事项，保障各方权益。5.大棚使用记录详细要求：记录大棚的使用情况，包括种植品种、施肥、灌溉、病虫害防治等。附件说明：此记录为租赁合同的附件，用于跟踪大棚的使用情况，便于双方监督和评估。6.大棚维修记录详细要求：记录大棚设施的维修情况，包括维修时间、原因、维修内容、费用等。附件说明：此记录为租赁合同的附件，用于跟踪大棚设施的维护情况，确保设施正常运行。7.大棚安全生产检查报告详细要求：记录大棚的安全生产检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等。附件说明：此报告为租赁合同的附件，用于证明大棚的安全状况，确保安全生产。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。示例说明：若乙方应在2024年3月10日前支付租金，但至3月20日仍未支付，乙方应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变大棚结构或设施设备。责任认定标准：乙方不得擅自改变大棚结构或设施设备，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆卸大棚通风系统，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.违约行为：乙方未遵守大棚安全操作规程。责任认定标准：乙方应遵守大棚安全操作规程，如因违反规程造成事故，乙方应承担全部责任。示例说明：若乙方未按照规程操作设备，导致安全事故，乙方应承担事故的全部责任。4.违约行为：第三方未履行协议约定的服务内容。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行服务内容，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按照协议约定提供技术支持，导致大棚生产受到影响，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度高效节能蔬菜大棚租赁合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、租赁标的物及范围2.1大棚概况2.2租赁面积2.3租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式四、租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制五、租赁物的维护与管理5.1甲方的维护责任5.2乙方的维护责任5.3共同维护责任六、租赁物的使用规范6.1使用规定6.2使用限制6.3使用注意事项七、租赁物的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用八、租赁物的保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.1合同生效条件11.2合同生效时间十二、合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序十三、合同终止13.1终止条件13.2终止程序十四、其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数及效力合同编号2024年度高效节能蔬菜大棚租赁合同一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________二、租赁标的物及范围2.1大棚概况大棚名称：____________________建设地址：____________________建设面积：____________________建设标准：____________________2.2租赁面积租赁面积：____________________租赁区域：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________三、租金及支付方式3.1租金金额年租金总额：____________________租金支付方式：____________________3.2支付时间支付周期：____________________每次支付日期：__________________3.3支付方式支付方式：____________________四、租赁用途及限制4.1租赁用途租赁用途：____________________4.2租赁限制禁止用途：____________________特殊要求：____________________五、租赁物的维护与管理5.1甲方的维护责任甲方负责大棚的日常维护和管理，确保大棚设施的正常运行。5.2乙方的维护责任乙方负责租赁期间大棚内蔬菜种植的日常管理，包括浇水、施肥、病虫害防治等。5.3共同维护责任双方共同负责大棚的安全、环保和节能工作。六、租赁物的使用规范6.1使用规定乙方应按照大棚设计用途和甲方提供的相关技术规范进行蔬菜种植。6.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变大棚的结构和功能。6.3使用注意事项乙方应遵守国家有关法律法规，确保种植活动合法合规。七、租赁物的维修与保养7.1维修责任大棚设施的日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。7.2保养责任乙方应按照甲方要求进行大棚设施的定期保养，确保设施正常运行。7.3维修保养费用日常维修费用由甲方承担，保养费用由乙方承担。八、租赁物的保险8.1保险种类甲方应为大棚及其设施购买相应的财产保险，乙方应为大棚内种植的蔬菜购买相应的农业保险。8.2保险期限保险期限与租赁期限一致。8.3保险费用保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用另行协商。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金。9.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。十一、合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同变更与解除12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2解除条件发生不可抗力或合同约定的其他情形，任何一方均有权解除合同。12.3解除程序解除合同应提前三十日书面通知对方，并立即采取必要措施减少损失。十三、合同终止13.1终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并移交给甲方。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。14.2通知与送达除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物清单2.维修保养记录3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责大棚的全面管理和维护条款说明：本条款规定，甲方作为租赁方，负责大棚的全面管理和维护，包括但不限于设施的日常检查、维修、更换以及环境调控等。1.2甲方提供专业种植指导条款说明：甲方应提供专业的蔬菜种植指导，包括种植技术、病虫害防治等，确保乙方能够高效利用大棚进行蔬菜生产。1.3甲方负责租赁物的更新换代条款说明：甲方应定期对大棚内的种植设施进行更新换代，确保乙方使用的是最新的种植技术和设备。1.4甲方承担租赁物的保险费用条款说明：甲方应为大棚及其设施购买相应的财产保险，并承担全部保险费用。1.5甲方提供必要的培训和咨询服务条款说明：甲方应定期为乙方提供种植培训和技术咨询服务，帮助乙方提高种植效益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责大棚的具体操作和种植条款说明：本条款规定，乙方作为租赁方，负责大棚的具体操作和蔬菜种植，包括日常管理、维护和病虫害防治等。2.2乙方有权选择种植品种和种植模式条款说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，有权选择适合大棚种植的蔬菜品种和种植模式。2.3乙方承担种植过程中产生的费用条款说明：乙方应承担种植过程中产生的所有费用，包括种子、肥料、农药、人工等。2.4乙方保证种植效益条款说明：乙方应保证按照甲方提供的种植指导进行种植，确保大棚的种植效益。2.5乙方对大棚设施的合理使用条款说明：乙方应合理使用大棚设施，避免因不当操作造成设施损坏。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方的责任和义务条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中应承担相应的责任和义务，包括但不限于协调双方关系、监督合同执行等。3.2中介费及支付方式条款说明：中介方应收取合理的中介费用，费用支付方式及金额由双方协商确定。3.3中介方的保密义务条款说明：中介方应对在合同履行过程中了解到的双方商业秘密和个人隐私承担保密义务。3.4中介方的协调责任条款说明：中介方应积极协调双方在合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。3.5中介方的违约责任条款说明：若中介方未履行上述责任和义务，导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的违约责任。3.6中介方的退出机制条款说明：若中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权要求中介方退出合同，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.维修保养记录3.种植技术指导手册4.保险合同及保险单5.中介服务协议6.争议解决程序说明7.乙方种植计划及品种选择说明8.甲方大棚设施更新换代计划9.乙方种植效益评估报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未履行维护和保养责任，导致租赁物损坏。未提供专业种植指导或培训。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金。违反租赁用途，擅自改变大棚结构和功能。未合理使用大棚设施，导致设施损坏。未保证种植效益。3.中介方违约行为及认定：未履行协调责任，导致合同无法履行。泄露商业秘密和个人隐私。收取不合理的中介费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中了解到的商业秘密和个人隐私承担的保密责任。5.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供专业种植指导。解决办法：甲方应立即采取措施，补足指导内容，并告知乙方。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，要求中介方停止泄露，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.高效节能蔬菜大棚的租赁。2.蔬菜种植项目的合作。3.大棚设施维护和更新换代。4.中介服务在租赁合同中的运用。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二四年度高效节能蔬菜大棚租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：2.乙方（出租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，高效节能蔬菜大棚在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为促进农业产业结构调整，提高农业生产效益，甲方决定租赁乙方的高效节能蔬菜大棚进行蔬菜种植。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在高效节能蔬菜大棚租赁过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高效节能蔬菜大棚：指采用节能技术、环保材料建造的，具有良好保温、保湿、通风等功能的蔬菜种植设施。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方高效节能蔬菜大棚的起止时间。（3）租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方按照合同约定，向乙方支付租金，使用乙方的高效节能蔬菜大棚进行蔬菜种植的行为。（2）使用权：指甲方在租赁期限内，对高效节能蔬菜大棚享有使用、管理、收益等权利。（3）维修保养：指甲方在租赁期间，对高效节能蔬菜大棚进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在租赁期限内，甲方享有高效节能蔬菜大棚的使用权。（2）按照合同约定支付租金。（3）合理使用高效节能蔬菜大棚，不得损坏设施。（4）对高效节能蔬菜大棚进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供高效节能蔬菜大棚。（2）在租赁期限内，乙方享有租金收益。（3）对高效节能蔬菜大棚进行必要的维修保养。（4）保障甲方在租赁期限内的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付租金，乙方按照合同约定提供高效节能蔬菜大棚，双方共同维护租赁关系的正常进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲方、乙方协商一致，解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止，无需另行通知。（2）甲方、乙方协商一致解除合同，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将高效节能蔬菜大棚恢复原状，归还乙方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余租金或退还预付款。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据高效节能蔬菜大棚的面积、设施条件等因素，甲方应向乙方支付的基本租金为每年人民币____元。（2）设施使用费：甲方使用乙方提供的各类设施（如灌溉系统、施肥设备等）时，应按实际使用情况支付相应费用。（3）公共设施维护费：乙方负责维护公共设施（如道路、排水系统等），甲方按月支付公共设施维护费，费用为每月人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金及各项费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在指定时间向乙方现场支付现金。7.3支付时间（1）基本租金：甲方应在每年的____月____日前支付下一年度的基本租金。（2）设施使用费和公共设施维护费：甲方应在每月的____日前支付当月的相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付租金及各项费用时，附上付款凭证，以便乙方核对。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金及各项费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方损坏或擅自改变高效节能蔬菜大棚设施，应承担修复或赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供高效节能蔬菜大棚，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定维护公共设施，导致甲方生产受到影响，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约情况确定，赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于租赁期限、租金金额、设施使用情况、生产技术等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等均属于不可抗力事件的实例。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同中明确约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对高效节能蔬菜大棚的所有权。（2）甲方在使用高效节能蔬菜大棚期间，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对高效节能蔬菜大棚的维修、保养和更新权利。（2）甲方在使用过程中，如需对高效节能蔬菜大棚进行改造，应事先征得乙方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护高效节能蔬菜大棚的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定使用高效节能蔬菜大棚，不得擅自改变用途。（2）乙方应确保高效节能蔬菜大棚的设施完好，并及时进行维修保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高效节能蔬菜大棚租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字处）乙方（出租方）：（签字处）日期：（填写日期）盖章：（甲方盖章处）盖章：（乙方盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.高效节能蔬菜大棚租赁协议书2.高效节能蔬菜大棚租赁设施清单3.租赁费用计算明细表4.不可抗力事件清单5.保密协议6.争议解决机制说明7.其他双方协商一致同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金或相关费用，经催告后仍未支付。损坏或擅自改变高效节能蔬菜大棚设施。未按规定使用高效节能蔬菜大棚，影响乙方权益。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供高效节能蔬菜大棚或设施。未按约定进行设施维修保养，影响甲方生产。违反保密协议，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.协商解决：指合同当事人在友好协商的基础上解决合同履行过程中的争议。5.仲裁：