外架承包合同

最新外架承包合同合同编号：__________一、合同主体1.发包方（甲方）1.1发包方名称：[发包方公司名称]1.2发包方地址：[发包方公司地址]1.3发包方联系方式：[发包方联系电话]2.承包方（乙方）2.1承包方名称：[承包方公司名称]2.2承包方地址：[承包方公司地址]2.3承包方联系方式：[承包方联系电话]二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[对工程规模进行详细描述，包括建筑面积、高度、结构形式等]三、外架承包范围及要求1.外架承包范围本工程外脚手架的搭建、拆除及相关材料的提供。包括但不限于主体结构施工外架、外墙装修外架等。外架的防护设施，如安全网、踢脚板等的安装。2.外架搭建要求外架的搭建必须符合国家及地方相关标准和规范的要求。立杆间距、横杆步距、剪刀撑设置等应符合施工方案的要求。外架的基础必须坚实牢固，排水良好。3.外架使用期限外架的使用期限自外架开始搭建之日起至外架拆除完毕之日止。乙方应根据甲方的施工进度要求，合理安排外架的搭建和拆除时间。四、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期顺延条件因不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因甲方原因导致工程停工或延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误事件发生后[X]天内，向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]天内予以审核确认。五、工程质量与验收1.质量标准外架的搭建和拆除应符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）等相关标准和规范的要求。外架的构配件质量应符合相关标准的要求，并有产品合格证和质量检验报告。2.验收程序外架搭建完成后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。3.质量问题处理如外架在使用过程中出现质量问题，乙方应及时进行整改。因质量问题导致的安全，由乙方承担相应的责任。六、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.计价方式本合同采用固定单价计价方式，外架搭建及拆除的单价为[具体单价]元/平方米。合同总价根据实际搭设的外架面积进行结算。3.付款方式及时间合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款。外架搭建完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%。外架拆除完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务向乙方提供施工图纸及相关技术资料，保证乙方能够顺利进行施工。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场的各方关系，为乙方提供必要的施工条件。对乙方的施工质量和进度进行监督检查，发觉问题及时提出整改意见。2.承包方责任与义务按照合同约定的范围和要求进行外架的搭建和拆除工作。保证外架的施工质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规和标准规范。编制外架施工方案，并报甲方和监理单位审批。严格按照施工方案进行施工，不得擅自变更。负责外架施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全。定期对外架进行检查和维护，发觉问题及时处理。八、安全生产与文明施工1.安全生产要求乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，为施工人员配备必要的安全防护用品。施工现场应设置明显的安全警示标志，保证施工人员和过往行人的安全。2.文明施工标准乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，做好施工现场的文明施工工作。施工现场应保持整洁卫生，材料堆放整齐，道路畅通。乙方应加强对施工现场的环境保护工作，减少施工对周围环境的影响。3.安全处理如发生安全，乙方应立即采取应急措施，组织抢救伤员，防止扩大，并及时向甲方和有关部门报告。乙方应按照“四不放过”的原则，对安全进行调查处理，分析原因，总结经验教训，制定防范措施。因乙方原因导致的安全，由乙方承担相应的责任和费用。九、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，由甲方承担。2.承包方违约责任如乙方未按照合同约定的范围和要求进行外架的搭建和拆除工作，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方未按照合同约定的工期完成外架的搭建和拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，导致安全或质量问题的，乙方应承担相应的责任和费用，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十一、保险与担保1.工程保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买意外伤害保险导致施工人员发生意外伤害的，由乙方承担相应的责任和费用。2.履约担保乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交合同总价的[X]%作为履约保证金。履约保证金在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方一次性无息退还给乙方。十二、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，并签订书面变更协议。2.合同解除条件如双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同约定的范围和要求进行外架的搭建和拆除工作，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。如乙方未按照合同约定的工期完成外架的搭建和拆除工作，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同。如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[X]天内，向对方发出书面通知，并提供相关证明材料。对方在收到通知和证明材料后，应及时进行核实和评估，并根据实际情况采取相应的措施。3.不可抗力的后果承担如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。如不可抗力事件导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。十四、其他条款1.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自合同签订之日起[X]年。2.合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同在双方履行完各自的义务后终止。3.合同份数本合