地产项目营销策划销售合同范本

地产项目营销策划销售合同范本通用合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，有权对乙方的服务进行监督和提出合理的建议。甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付服务费用。甲方应向乙方提供项目相关的必要资料和信息，以便乙方能够顺利开展服务工作。2.乙方（受托方）乙方作为本合同的受托方，应具备相关的专业资质和能力，为甲方提供优质的营销策划和销售服务。乙方应按照本合同的约定，认真履行服务职责，保证服务质量和效果。乙方应保守甲方提供的项目相关信息和资料的秘密，不得向第三方泄露。二、项目概况1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________三、服务内容1.营销策划服务市场调研：乙方将对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供需情况、竞争对手分析、消费者需求等方面，为项目的营销策划提供数据支持。项目定位：根据市场调研结果，乙方将为项目进行准确的市场定位，确定项目的目标客户群体、产品特色和竞争优势。营销策略制定：乙方将根据项目定位和市场情况，制定切实可行的营销策略，包括广告宣传、促销活动、公关活动等方面，以提高项目的知名度和美誉度。营销方案执行：乙方将负责营销方案的具体执行工作，包括广告设计、制作和发布，促销活动的组织和实施，公关活动的策划和执行等，保证营销方案能够得到有效实施。2.销售服务销售团队组建：乙方将组建专业的销售团队，负责项目的销售工作。销售团队成员将具备丰富的房地产销售经验和专业知识，能够为客户提供优质的销售服务。客户拓展：乙方将通过多种渠道拓展客户资源，包括电话营销、网络营销、线下推广等方式，提高项目的客户到访量和成交量。销售谈判：乙方的销售团队将负责与客户进行销售谈判，解答客户的疑问，促成客户签订购房合同。售后服务：乙方将为客户提供优质的售后服务，包括协助客户办理购房手续、解决客户在购房过程中遇到的问题等，提高客户的满意度和忠诚度。四、服务期限1.起始时间：本合同签订之日起2.结束时间：__________（具体时间根据项目实际情况确定）五、服务费用及支付方式1.费用总额：人民币__________元（大写：__________元整）2.支付时间及方式：本合同签订后__________个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。乙方完成项目市场调研和定位报告，并经甲方确认后__________个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。乙方完成项目营销策划方案，并经甲方确认后__________个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。乙方完成项目销售目标的__________%后__________个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。乙方完成项目销售目标的__________%后__________个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。剩余服务费用总额的__________%作为保证金，在项目销售完成并经甲方验收合格后__________个工作日内，甲方向乙方一次性支付完毕，即人民币__________元（大写：__________元整）。支付方式为：__________（如银行转账、支票等）六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时完成服务工作。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。甲方应向乙方提供项目相关的必要资料和信息，协助乙方开展服务工作。甲方应配合乙方的营销策划和销售工作，如提供销售场地、协助组织促销活动等。2.乙方的权利和义务乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取服务费用。乙方有权根据项目的实际情况，制定合理的营销策划和销售方案，并经甲方确认后实施。乙方应按照本合同的约定，按时完成服务工作，保证服务质量和效果。乙方应保守甲方提供的项目相关信息和资料的秘密，不得向第三方泄露。乙方应定期向甲方汇报服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。乙方应负责销售团队的管理和培训工作，提高销售团队的业务水平和服务质量。七、工作成果的验收与确认1.验收标准乙方的营销策划方案和销售方案应符合甲方的项目需求和市场情况，具有可行性和可操作性。乙方的营销策划和销售工作应达到预期的效果，如提高项目的知名度和美誉度、增加客户到访量和成交量等。乙方应按照本合同的约定，按时提交工作成果，如市场调研报告、营销策划方案、销售报表等。2.确认方式甲方将对乙方的工作成果进行验收和确认。验收和确认的方式可以采用书面审查、现场检查、客户反馈等方式。甲方应在收到乙方提交的工作成果后__________个工作日内，完成验收和确认工作。如甲方对乙方的工作成果有异议，应在验收和确认期限内提出书面意见，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善。如甲方在验收和确认期限内未提出异议，视为甲方对乙方的工作成果予以确认。八、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等机密信息。本合同的内容及履行情况。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后__________年。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的约定，干涉乙方的服务工作，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同的保密条款，向第三方泄露乙方的商业秘密或技术秘密，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的__________%向甲方支付违约金。如逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的__________%向甲方支付违约金。如乙方的服务工作未达到本合同约定的验收标准，乙方应负责免费修改和完善，直至达到验收标准为止。如乙方经修改和完善后仍未达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的__________%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的保密条款，向第三方泄露甲方的商业秘密或客户信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本合同的相关内容。2.解除条件如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后__________日内，及时通知对方，并提供有关不可抗力的证明文件。如不可抗力导致本合同的履行迟延，双方应协商确定迟延履行的期限。如迟延履行超过__________日，双方均有权解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向__________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式送达对方的地址或电子邮箱。通知送达的时间以对方签收或邮件系统显示的接收时间为准。双方的通讯地址和电子邮箱如下：甲方通讯地址：__________甲方电子邮箱：__________乙方通讯地址：__________乙方电子邮箱：__________2.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件1.相关资料清单项目相关的规划文件、设计图纸等。甲方提供的市场调研资料、