2025年房产投资咨询协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产投资咨询协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.投资咨询内容2.1投资项目概述2.2市场分析2.3风险评估2.4投资策略建议3.服务期限和费用3.1服务期限3.2费用结构3.3支付方式4.信息保密4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密信息的处理5.保密信息的披露5.1披露条件5.2披露程序5.3披露责任6.责任和风险6.1投资咨询责任6.2风险承担6.3风险控制措施7.合同解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效和变更10.1合同生效10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：投资咨询报告11.2附件二：保密协议12.其他条款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释13.合同解除后的责任13.1合同解除前的责任13.2合同解除后的责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“投资咨询”指乙方根据甲方提供的信息和需求，对甲方拟投资的房产项目进行市场分析、风险评估和投资策略建议。（2）“保密信息”指乙方在提供投资咨询服务过程中，知悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。2.投资咨询内容2.1投资项目概述乙方将向甲方提供包括但不限于项目背景、地理位置、市场前景、政策环境等方面的项目概述。2.2市场分析乙方将根据甲方提供的信息，对目标房产市场的供需关系、价格走势、竞争态势等进行全面分析。2.3风险评估乙方将对投资项目可能面临的市场风险、政策风险、运营风险等进行评估，并提出相应的风险控制措施。2.4投资策略建议乙方将根据市场分析、风险评估结果，为甲方提供投资策略建议，包括投资时机、投资规模、投资方式等。3.服务期限和费用3.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至项目投资决策完成之日止。3.2费用结构本合同费用包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。3.3支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付50%的咨询费；项目投资决策完成后，甲方应在五个工作日内支付剩余50%的咨询费。4.信息保密4.1保密信息定义本合同项下，保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。4.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3保密信息的处理双方在处理保密信息时应采取必要的安全措施，确保保密信息的保密性。5.保密信息的披露5.1披露条件（1）法律、法规要求披露；（2）法院、仲裁机构或行政机关等有权机关要求披露；（3）经对方同意披露。5.2披露程序一方在披露保密信息前，应事先通知对方，并确保披露内容符合法律法规要求。5.3披露责任一方在披露保密信息时，应承担相应的法律责任。6.责任和风险6.1投资咨询责任乙方应尽其所能，按照诚实信用原则，为甲方提供准确、及时的投资咨询服务。6.2风险承担本合同项下的风险由双方按照各自的责任承担。6.3风险控制措施双方应共同采取必要措施，降低投资风险。7.合同解除和终止7.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除。7.3解除和终止的程序一方要求解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，共同寻求解决方案。如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因履行本合同发生的争议，无论以何种方式解决，双方均应承担各自发生的合理费用。9.法律适用和管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同生效和变更10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：投资咨询报告附件一为乙方根据本合同提供的服务内容，包括但不限于市场分析、风险评估、投资策略建议等。11.2附件二：保密协议附件二为甲方与乙方签订的保密协议，明确双方在履行本合同过程中的保密义务。12.其他条款12.1通知方式本合同项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行存在困难的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。13.合同解除后的责任13.1合同解除前的责任本合同解除前，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同解除后的责任合同解除后，双方应根据已履行部分的服务内容和费用，按照实际履行情况结算。14.合同附件清单14.1附件一清单1.投资项目概述；2.市场分析报告；3.风险评估报告；4.投资策略建议书。14.2附件二清单1.保密信息定义；2.保密义务；3.保密信息的处理；4.保密信息的披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、审计等；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方选择与授权甲方或乙方有权选择第三方，并授权其参与本合同的履行。第三方在接受授权前，应向甲方或乙方提供相关资质证明和保密承诺。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，免责。16.2责任划分第三方责任与甲方、乙方责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方在履行合同过程中遭受损失的，由甲方或乙方承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方、乙方和第三方均不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）要求甲方或乙方按照约定支付费用。17.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使不得损害甲方、乙方的合法权益；（2）第三方权利的行使不得违反法律法规；（3）第三方权利的行使应遵循诚实信用原则。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲方或乙方要求第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和所需提供的专业服务。18.2第三方介入的审批对方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。18.3第三方介入的协议甲方、乙方和第三方应在同意第三方介入后，签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照各自的权利义务承担。19.2费用结算第三方介入的费用应在第三方完成服务后，由甲方、乙方按照补充协议约定的时间和方式结算。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方的保密信息负有保密义务。20.2保密信息的处理第三方在处理保密信息时，应采取必要的安全措施，确保保密信息的保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资咨询报告详细要求和说明：投资咨询报告应包括项目概述、市场分析、风险评估、投资策略建议等内容。报告应结构清晰，逻辑严谨，数据准确。报告应包含图表、图片等辅助说明材料。2.附件二：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。协议应适用于所有参与本合同的人员和第三方。协议应包含违约后的处理措施。3.附件三：服务期限延长协议详细要求和说明：服务期限延长协议应明确延长服务的期限、费用及支付方式。协议应经双方签字盖章后生效。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用及责任划分。协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序及费用承担。协议应经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付咨询费用；提供虚假信息或误导性信息；未经乙方同意，泄露保密信息。乙方违约行为：未按约定提供投资咨询服务；提供虚假、误导性咨询意见；未经甲方同意，泄露保密信息；未按约定完成服务期限。2.责任认定标准：甲方违约责任：未支付咨询费用，应向乙方支付违约金；提供虚假信息或误导性信息，应赔偿乙方因此遭受的损失；泄露保密信息，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未提供咨询服务，应赔偿甲方因此遭受的损失；提供虚假、误导性咨询意见，应赔偿甲方因此遭受的损失；泄露保密信息，应承担相应的法律责任；未按约定完成服务期限，应向甲方支付违约金。3.违约示例说明：甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%。乙方在提供投资咨询服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。全文完。2024年房产投资咨询协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.投资咨询内容2.1投资建议2.2市场分析2.3法规咨询3.双方权利与义务3.1投资者权利3.2投资者义务3.3咨询机构权利3.4咨询机构义务4.投资咨询费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.投资咨询期限5.1咨询期限5.2延期规定6.投资咨询成果6.1投资建议书6.2市场分析报告6.3法规咨询意见7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房产：指建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等用途的房屋及其土地使用权。1.1.2投资咨询：指本合同约定的咨询机构根据投资者需求，提供包括但不限于市场分析、投资建议、法规咨询等服务的行为。1.1.3投资者：指本合同约定的购买房产并寻求投资咨询服务的个人或单位。1.1.4咨询机构：指本合同约定的提供投资咨询服务的专业机构。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，应按照上述定义理解。1.2.2如合同中未定义的术语，应根据其通常含义或行业惯例解释。2.投资咨询内容2.1投资建议2.1.1咨询机构应依据市场分析结果，向投资者提供具体的房产投资建议。2.1.2投资建议应包括但不限于投资时机、投资区域、投资类型等。2.2市场分析2.2.1咨询机构应进行市场调研，分析房产市场的供需状况、价格趋势、政策环境等。2.2.2市场分析结果应以报告形式提交给投资者。2.3法规咨询2.3.1咨询机构应就投资者关注的房产投资相关法律法规提供咨询意见。2.3.2咨询机构应确保咨询意见符合现行法律法规。3.双方权利与义务3.1投资者权利3.1.1投资者有权要求咨询机构按照约定提供投资咨询服务。3.1.2投资者有权要求咨询机构对其提供的投资建议进行解释说明。3.2投资者义务3.2.1投资者应按照约定支付咨询费用。3.2.2投资者应配合咨询机构进行市场调研和提供相关资料。3.3咨询机构权利3.3.1咨询机构有权要求投资者提供必要的资料和信息。3.3.2咨询机构有权拒绝为违反法律法规的投资者提供服务。3.4咨询机构义务3.4.1咨询机构应按照约定的时间和标准提供投资咨询服务。3.4.2咨询机构应保守投资者提供的商业秘密。4.投资咨询费用4.1费用总额4.1.1投资咨询费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1投资咨询费用应一次性支付。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3费用支付时间4.3.1投资者应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部咨询费用。5.投资咨询期限5.1咨询期限5.1.1本合同约定的投资咨询期限为______个月。5.2延期规定5.2.1如投资者需要延长咨询期限，应提前____个工作日向咨询机构提出书面申请。5.2.2咨询机构应在收到延期申请后____个工作日内予以答复。6.投资咨询成果6.1投资建议书6.1.2投资建议书应详细说明投资建议的内容、依据和风险提示。6.2市场分析报告6.2.2市场分析报告应包括市场调研结果、分析结论和建议。6.3法规咨询意见6.3.1咨询机构应在咨询期限内完成法规咨询意见的提供。6.3.2法规咨询意见应针对投资者提出的问题，提供符合法律法规的咨询意见。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2投资者未按时支付咨询费用，咨询机构有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1咨询期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。8.3解除与终止程序8.3.1一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务，构成违约。9.1.2一方提供虚假信息或误导性建议，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约赔偿金额应根据违约的性质、程度及对对方的实际损失确定。9.3违约赔偿9.3.1如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。9.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至____人民法院管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件如下：投资咨询协议市场分析报告投资建议书法规咨询意见13.2附件内容13.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方：指在本合同执行过程中，因提供特定服务或参与合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方角色：1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调和促成交易，如房产经纪人等。1.2.2评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本等服务。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色和职责。2.2甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。4.甲乙双方额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确履行职责。4.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。4.2.2乙方应配合第三方进行工作，提供必要的协助。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方责任：5.3.1第三方应承担因自身过错导致的违约责任。5.3.2第三方应按照合同约定承担因提供的服务导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。6.1.2第三方应向甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。6.2.2第三方应向乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为合同履行的参与方，其与甲乙双方之间的关系由合同约定。6.3.2第三方应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。7.2任何未经甲乙双方与第三方协商一致的合同变更，均无效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可将争议提交至合同签订地人民法院或双方约定的仲裁机构解决。第三方可根据其与甲乙双方之间的合同约定，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询协议详细要求和说明：该附件为本合同的主体部分，应包含甲乙双方的基本信息、投资咨询内容、费用、期限、双方权利义务、保密条款、争议解决等条款。2.市场分析报告详细要求和说明：该附件由咨询机构提供，应包含市场调研结果、分析结论、投资建议等内容，需保证数据的准确性和分析的合理性。3.投资建议书详细要求和说明：该附件由咨询机构提供，应详细阐述投资建议的内容、依据、风险提示等，需符合法律法规和行业规范。4.法规咨询意见详细要求和说明：该附件由咨询机构提供，应针对投资者提出的问题，提供符合法律法规的咨询意见，需保证意见的准确性和适用性。5.第三方介入协议详细要求和说明：该附件用于明确第三方介入的细节，包括第三方的角色、职责、权利义务、费用、责任限额等。6.保密协议详细要求和说明：该附件用于约定甲乙双方和第三方在合同执行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。7.合同解除与终止协议详细要求和说明：该附件用于记录合同解除或终止的原因、程序、后果等，需双方签字（或盖章）确认。8.违约责任认定协议详细要求和说明：该附件用于明确违约行为的认定标准和违约责任的承担方式，需双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付咨询费用提供虚假信息或误导性建议未配合咨询机构进行市场调研违反保密义务1.2乙方违约行为：未按时支付咨询费用提供虚假信息或误导性建议未配合咨询机构进行市场调研违反保密义务1.3第三方违约行为：未按约定履行职责提供虚假信息或误导性建议违反保密义务2.责任认定标准：2.1违约责任认定应以违约行为的性质、程度和对对方造成的实际损失为依据。2.2违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担侵权责任等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付咨询费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的咨询费用及违约金。3.2第三方提供虚假信息导致投资者遭受损失，第三方应赔偿投资者实际损失。3.3乙方违反保密义务，泄露投资者商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产投资咨询协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方1.2房产投资方2.合同目的与依据3.投资咨询范围3.1房产市场分析3.2投资项目评估3.3投资方案制定4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3支付方式5.投资咨询内容5.1市场调研5.2项目可行性分析5.3投资风险提示6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1投资咨询方违约责任8.2房产投资方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件12.其他约定事项13.合同份数与生效日期14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方投资咨询方名称：房产投资咨询有限公司投资咨询方法定代表人：投资咨询方地址：省市区路号1.2房产投资方房产投资方名称：房地产开发有限公司房产投资方法定代表人：房产投资方地址：省市区路号2.合同目的与依据3.投资咨询范围3.1房产市场分析对地区房地产市场进行深度分析，包括但不限于市场供需、价格走势、政策环境等。3.2投资项目评估对投资方拟投资项目进行综合评估，包括项目定位、产品类型、市场竞争力等。3.3投资方案制定根据市场分析和项目评估结果，为投资方制定合理的房产投资方案。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自签订之日起至2024年12月31日止。4.2费用构成投资咨询费：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.3支付方式投资咨询费分两次支付，首期支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），合同签订后五个工作日内支付；尾期支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），服务期限届满后五个工作日内支付。5.投资咨询内容5.1市场调研收集并分析地区房地产市场数据，包括但不限于成交数据、库存数据、政策文件等。5.2项目可行性分析对投资方拟投资项目进行可行性分析，包括项目投资回报率、投资风险、市场接受度等。5.3投资风险提示针对投资项目可能存在的风险，向投资方提出风险提示和建议。6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务双方对本合同内容以及在进行投资咨询过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同中涉及的技术成果、分析报告等知识产权归咨询方所有，投资方在支付相应费用后，获得使用这些知识产权的权利。8.合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件服务期限届满；合同解除；双方达成终止合同的书面协议。9.违约责任9.1投资咨询方违约责任未按约定提供服务的，应向投资方支付违约金，金额为未提供服务部分费用的20%；提供虚假信息或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。9.2房产投资方违约责任未按约定支付费用的，应向咨询方支付违约金，金额为应支付费用总额的5%；未经咨询方同意泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效条件双方签字盖章；支付首期咨询费用；合同签订后五个工作日内，双方完成合同备案手续。11.2合同变更程序变更内容需以书面形式提出；双方协商一致，签订变更协议。12.合同附件投资咨询协议附件一：市场调研报告投资咨询协议附件二：投资项目评估报告投资咨询协议附件三：投资方案13.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与备案本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。双方应在本合同签订后五个工作日内，向市工商行政管理局备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他辅助服务而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1专业服务第三方：如法律顾问、财务顾问等，为甲乙双方提供专业意见或服务。2.2中介服务第三方：如房产经纪人、评估机构等，协助甲乙双方完成交易或评估工作。2.3其他辅助服务第三方：如物业管理、工程监理等，为甲乙双方提供辅助性服务。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任范围达成一致。4.第三方的责任4.1第三方应按照合同约定或委托协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效果。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方承担的保险范围确定。5.2若合同未约定责任限额，第三方应以其全部资产承担不超过合同标的金额一定比例的责任。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不得超出其委托协议或服务合同的范围。6.3第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方自行承担。7.第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。8.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进度、服务质量等事项进行监督和评估。8.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方产生的费用进行结算。9.第三方介入时的额外说明9.1第三方介入本合同关系时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持对第三方的监督，确保其不损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入时的合同调整10.1第三方介入后，如需调整本合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。10.2本合同的修改，不影响第三方与其他各方的关系。11.第三方介入时的合同终止11.1第三方介入期间，如合同约定的终止条件成立，甲乙双方可终止本合同。11.2第三方介入期间，如合同约定的终止条件成立，甲乙双方应提前通知第三方，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询协议附件一：市场调研报告详细要求和说明：报告应包含地区房地产市场分析，包括供需分析、价格走势、政策环境等，需附上数据图表及分析结论。2.投资咨询协议附件二：投资项目评估报告详细要求和说明：报告应对投资方拟投资项目进行全面评估，包括项目定位、产品类型、市场竞争力、投资回报率等，需附上评估方法和评估结论。3.投资咨询协议附件三：投资方案详细要求和说明：方案应包含投资建议、资金筹措、投资策略、风险管理等内容，需附上实施步骤和预期效果。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、职责、服务内容、费用及责任范围，需双方签字盖章。5.第三方变更或退出协议详细要求和说明：协议应明确第三方变更或退出的条件、程序及双方的权利义务，需双方签字盖章。6.合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的内容、生效时间及双方的权利义务，需双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构及程序，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询方违约行为未按约定提供市场调研报告、投资项目评估报告或投资方案提供虚假信息或未履行保密义务未按约定履行合同约定的其他义务2.房产投资方违约行为未按约定支付咨询费用未经咨询方同意泄露保密信息未按约定履行合同约定的其他义务3.第三方违约行为未按约定提供专业服务或中介服务提供虚假信息或未履行保密义务未按约定履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。违约金的具体数额由双方协商确定，或由法律法规规定。示例说明：1.投资咨询方未按约定提供市场调研报告，导致投资方无法及时了解市场信息，造成投资决策失误，投资咨询方应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿投资方因此遭受的损失。2.房产投资方未按约定支付咨询费用，咨询方有权暂停或终止服务，并要求投资方支付滞纳金及逾期利息。3.第三方未按约定提供专业服务，导致投资方项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿投资方因此遭受的损失。全文完。2024年房产投资咨询协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询机构名称1.2投资者姓名或公司名称1.3乙方联系方式1.4甲方联系方式2.投资咨询项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5投资咨询范围3.投资咨询费用及支付方式3.1投资咨询费用总额3.2分期支付金额及时间3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.投资咨询期限4.1咨询期限起止时间4.2咨询期限延长的条件及程序5.投资咨询内容5.1市场调研与分析5.2投资风险评估5.3投资方案设计5.4项目审批及报批程序咨询5.5项目实施过程中提供的技术支持6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3知识产权侵权责任7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.合同份数13.1甲方保留份数13.2乙方保留份数14.合同附件14.1附件一：投资咨询协议书14.2附件二：投资咨询费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资咨询机构名称：房产投资咨询有限公司1.2投资者姓名或公司名称：第二条投资咨询项目概述2.1项目名称：市楼盘2.2项目地点：市区路2.3项目类型：住宅2.4项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.5投资咨询范围：市场调研、风险评估、投资方案设计、审批咨询、实施支持第三条投资咨询费用及支付方式3.1投资咨询费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2分期支付金额及时间：第一期人民币伍万元整（￥50,000.00），合同签订后五个工作日内支付；第二期人民币伍万元整（￥50,000.00），投资方案提交后五个工作日内支付；第三期人民币伍万元整（￥50,000.00），项目实施过程中提供技术支持后五个工作日内支付。3.3付款方式：银行转账3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金。第四条投资咨询期限4.1咨询期限起止时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.2咨询期限延长的条件及程序：如因不可抗力或其他特殊情况导致咨询期限无法按期完成，双方应协商一致，并书面确认延长期限。第五条投资咨询内容5.1市场调研与分析：对市楼盘周边市场进行调研，分析市场供需情况、竞争态势等。5.2投资风险评估：评估项目投资风险，包括政策风险、市场风险、财务风险等。5.3投资方案设计：根据调研结果，制定投资方案，包括投资规模、投资结构、投资回报等。5.4项目审批及报批程序咨询：协助甲方办理项目审批手续，提供相关政策和程序咨询。5.5项目实施过程中提供的技术支持：在项目实施过程中，提供必要的技术支持和咨询服务。第六条信息保密与知识产权6.1信息保密义务：双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属：本合同中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。6.3知识产权侵权责任：如因甲方原因导致乙方知识产权受到侵犯，甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任：如乙方未按约定履行投资咨询义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2甲方违约责任：如甲方未按约定支付投资咨询费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求：本合同生效后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1甲方签署日期：____年__月__日12.2乙方签署日期：____年__月__日第十三条合同份数13.1甲方保留份数：____份13.2乙方保留份数：____份第十四条合同附件14.1附件一：投资咨询协议书14.2附件二：投资咨询费用清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的任何自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。a)提供专业咨询服务；b)执行特定的工作或任务；c)作为中介方协调甲乙双方的沟通和合作；d)其他经甲乙双方同意的介入方式。第九条（二）第三方责任限额9.2.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务或执行工作任务所导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。a)第三方责任限额的具体金额；b)第三方责任限额的计算方式；c)第三方责任限额的赔偿范围；d)第三方责任限额的赔偿程序。第十条（三）第三方权利义务10.3.1第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权；c)第三方有权根据合同约定获得报酬。10.3.2第三方义务：a)第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务或执行工作任务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第十一条（四）第三方介入协议11.4.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方之间应另行签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。11.4.2协议内容：a)第三方介入的具体事项；b)第三方的权利、义务和责任；c)第三方介入的费用和支付方式；d)第三方介入的期限和终止条件；e)争议解决方式。第十二条（五）第三方变更与替换12.5.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。12.5.2第三方替换：如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。第十三条（六）第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方因故无法继续履行职责；c)双方协商一致；d)法律法规规定的其他情形。第十四条（七）第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方的划分说明：a)第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的费用；b)第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定；c)第三方对甲方负有保密义务。14.7.2第三方与乙方的划分说明：a)第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的费用；b)第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定；c)第三方对乙方负有保密义务。14.7.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是甲乙双方合作的桥梁，应保持中立；b)第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系；c)第三方对甲乙双方均负有诚信义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资咨询协议书详细要求：本附件应包含合同的所有条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：这是合同的主要文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：投资咨询费用清单详细要求：本附件应列明所有费用项目、金额和支付时间。附件说明：用于明确投资咨询费用的构成和支付细节。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应详细说明第三方的介入方式、责任、权利和义务。附件说明：当第三方介入时，本附件作为合同的一部分，规定了第三方与甲乙双方的关系。4.附件四：市场调研报告详细要求：本附件应包含市场调研的结果和分析。附件说明：作为投资咨询的一部分，本报告用于支持投资决策。5.附件五：投资风险评估报告详细要求：本附件应包含投资风险评估的结果和建议。附件说明：用于帮助甲方了解投资项目的潜在风险。6.附件六：投资方案设计详细要求：本附件应详细描述投资方案，包括投资规模、结构、回报等。附件说明：作为投资咨询的核心内容，本方案指导甲方的投资决策。7.附件七：项目审批及报批程序咨询文件详细要求：本附件应包含项目审批的相关文件和咨询结果。附件说明：用于协助甲方完成项目审批手续。8.附件八：项目实施过程中提供的技术支持文件详细要求：本附件应包含项目实施过程中提供的技术支持和咨询服务记录。附件说明：用于记录项目实施过程中的技术支持情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资咨询费用。责任认定标准：甲方应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付第一期费用，应支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成投资咨询工作。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若乙方未能按时提交投资方案，导致甲方损失人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方损失人民币壹拾万元整（￥100,000.00），第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。5.违约行为：合同解除或终止后的处理不当。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若合同解除后，甲方未能及时收到乙方应退还的款项，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年房产投资咨询协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.投资咨询服务内容2.1投资策略制定2.2市场分析报告2.3项目评估2.4法律法规咨询2.5财务分析3.双方权利与义务3.1咨询方权利3.2咨询方义务3.3客户权利3.4客户义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限4.4违约责任5.信息保密5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限5.4违约责任6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3延期条款7.服务的变更与终止7.1服务变更7.2服务终止7.3终止条件7.4终止程序8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1投资咨询协议附件一13.2投资咨询协议附件二13.3其他附件14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年房产投资咨询协议》。1.1.2“咨询方”指在本合同中提供房产投资咨询服务的乙方。1.1.3“客户”指在本合同中委托咨询方提供房产投资咨询服务的甲方。1.1.4“服务”指咨询方根据本合同约定，向客户提供房产投资相关的咨询、分析、评估等服务。2.投资咨询服务内容2.1投资策略制定2.1.1咨询方应根据客户的投资目标和风险承受能力，制定相应的房产投资策略。2.1.2投资策略应包括投资区域、投资类型、投资周期等内容。2.2市场分析报告2.2.1咨询方应定期为客户提供市场分析报告，包括市场供需状况、价格走势、政策法规等。2.3项目评估2.3.1咨询方应对客户拟投资的项目进行评估，包括项目基本面、财务状况、市场前景等。2.4法律法规咨询2.4.1咨询方应就客户在房产投资过程中遇到的法律问题提供咨询意见。2.5财务分析2.5.1咨询方应就客户的财务状况进行评估，并提供相应的投资建议。3.双方权利与义务3.1咨询方权利3.1.1咨询方有权要求客户按照约定支付服务费用。3.2咨询方义务3.2.1咨询方应按照约定提供专业、高效的服务。3.3客户权利3.3.1客户有权要求咨询方提供真实、准确、完整的咨询服务。3.4客户义务3.4.1客户应按照约定支付服务费用。3.4.2客户应向咨询方提供真实、准确、完整的投资信息。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币_____元。4.2费用支付方式4.2.1客户应在本合同签订后____个工作日内支付首期费用，金额为人民币_____元。4.3付款期限4.3.1客户应按照约定支付服务费用，逾期未支付的，咨询方有权暂停或终止服务。4.4违约责任4.4.1若客户未按约定支付服务费用，应向咨询方支付_____%的违约金。5.信息保密5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务。5.2保密信息范围5.2.1保密信息包括但不限于投资策略、市场分析报告、项目评估报告等。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限为合同签订之日起____年。5.4违约责任5.4.1若一方违反保密义务，应向另一方支付_____%的违约金。6.服务期限6.1服务起始时间6.1.1本合同服务期限自合同签订之日起____个月。6.2服务结束时间6.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，服务期限结束。6.3延期条款6.3.1如因不可抗力等因素导致服务无法按期完成，经双方协商一致，可适当延长服务期限。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，咨询方提供的所有报告、分析、建议等均属于咨询方的知识产权。8.2知识产权使用8.2.1客户在使用咨询方提供的服务时，有权根据本合同约定使用相关知识产权。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.3争议解决地点9.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件a)一方严重违反合同约定；b)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同份数11.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起____个工作日内签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____。12.3签署代表12.3.1甲方代表：____12.3.2乙方代表：____13.合同附件13.1投资咨询协议附件一13.1.1附件一包括但不限于：投资策略、市场分析报告、项目评估报告等。13.2投资咨询协议附件二13.2.1附件二包括但不限于：服务费用明细、付款计划等。14.合同生效日期14.1生效日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起____个工作日后生效。14.2生效条件14.2.1本合同在双方代表签字盖章后，且甲方支付首期服务费用后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方应在约定的时间内完成服务，并提交报告。16.第三方的责任16.1责任范围16.1.1第三方应根据本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币_____元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲方提供的信息不准确或甲方违反合同约定等原因导致服务结果与预期不符，第三方不承担责任。17.第三方的权利17.1收费权17.1.1第三方有权根据其提供服务的内容和标准，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2信息保密权17.2.1第三方对其在服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。18.2义务划分18.2.1第三方应按照约定履行服务义务，甲乙双方应配合第三方的服务工作。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外费用19.1.1第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方按照约定承担。19.2第三方介入的时间19.2.1第三方介入的时间应不影响本合同约定的服务期限。19.3第三方介入的协调19.3.1甲乙双方应协调第三方介入的相关事宜，确保第三方能够顺利开展工作。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)第三方未能按照约定履行服务义务；b)第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；c)双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1甲乙双方应提前____个工作日书面通知第三方，并说明终止原因。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入的成果21.1.1第三方介入的成果归甲乙双方所有，但第三方有权在报告中注明其提供的服务内容。21.2后续责任21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方介入的成果进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询协议附件一：投资策略详细要求：包含投资目标、投资区域、投资类型、投资周期、预期回报等。说明：此附件为咨询方根据客户需求制定的个性化投资策略。2.投资咨询协议附件二：市场分析报告详细要求：包含市场供需状况、价格走势、政策法规分析等。说明：此附件为咨询方定期为客户提供的市场分析报告。3.投资咨询协议附件三：项目评估报告详细要求：包含项目基本面分析、财务状况分析、市场前景分析等。说明：此附件为咨询方对客户拟投资项目进行的全面评估。4.投资咨询协议附件四：法律法规咨询意见书详细要求：包含相关法律法规的解读、适用性分析等。说明：此附件为咨询方就客户投资过程中遇到的法律问题提供的咨询意见。5.投资咨询协议附件五：财务分析报告详细要求：包含客户财务状况分析、投资回报预测等。说明：此附件为咨询方对客户财务状况进行的分析，并提供投资建议。6.投资咨询协议附件六：服务费用明细详细要求：包含服务费用总额、支付方式、付款期限等。说明：此附件为咨询方提供的服务费用明细，供客户核对。7.投资咨询协议附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、流程、责任、权利等。说明：此附件为甲乙双方就第三方介入事宜达成的协议。8.投资咨询协议附件八：合同解除协议详细要求：包含合同解除的条件、程序、责任等。说明：此附件为甲乙双方在合同解除时达成的协议。9.投资咨询协议附件九：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、地点、程序等。说明：此附件为甲乙双方就争议解决事宜达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应向咨询方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方逾期支付首期服务费用，应向咨询方支付人民币_____元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供专业、高效的服务责任认定标准：乙方应承担因其服务不当导致的损失。示例说明：若乙方因服务不当导致甲方投资损失，乙方应赔偿甲方人民币_____元。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方应承担因其服务不当导致的损失。示例说明：若第三方未按约定提供准确的市场分析报告，应向甲乙双方赔偿人民币_____元。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担因其泄露保密信息导致的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业机密，应向甲方支付人民币_____元的赔偿金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密期限责任认定标准：违约方应承担因其违反保密期限导致的损失。示例说明：若甲方在保密期限后泄露乙方商业机密，应向乙方支付人民币_____元的赔偿金。全文完。2024年房产投资咨询协议5本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2相关政策规定1.3房产市场分析2.合同双方信息2.1投资咨询方基本信息2.2房产投资者基本信息3.投资咨询内容3.1房产市场调研3.2房产投资策略3.3房产投资风险评估3.4房产投资回报预测4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长及终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的责任承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产投资咨询方案10.2附件二：房产市场调研报告11.合同附件清单11.1附件一11.2附件二12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2相关政策规定本合同订立依据国家及地方有关房产投资、咨询服务的政策规定，包括但不限于房产投资税收政策、房产市场调控政策等。1.3房产市场分析本合同订立前，投资咨询方对房产市场进行了充分的分析，包括但不限于市场供需状况、房价走势、政策环境等。2.合同双方信息2.1投资咨询方基本信息投资咨询方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2房产投资者基本信息房产投资者名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.投资咨询内容3.1房产市场调研投资咨询方将根据房产投资者需求，进行市场调研，包括但不限于：房产市场供需分析房价走势预测政策环境变化3.2房产投资策略投资咨询方将根据调研结果，为房产投资者制定投资策略，包括但不限于：投资区域选择投资产品类型投资时机判断3.3房产投资风险评估投资咨询方将评估房产投资风险，包括但不限于：政策风险市场风险运营风险3.4房产投资回报预测投资咨询方将预测房产投资回报，包括但不限于：投资收益预测投资成本分析投资回报率计算4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务开始时间为____年____月____日。4.2服务结束时间本合同服务结束时间为____年____月____日。4.3服务期限延长及终止条件一方违约出现不可抗力因素双方协商一致5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式服务费用支付方式为一次性支付，支付日期为____年____月____日。5.3费用支付时间服务费用支付时间为合同签署之日起____个工作日内。