个人经营性门面房出租合同2024版详案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人经营性门面房出租合同2024版详案版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.门面房的基本情况2.1门面房的位置2.2门面房的面积2.3门面房的现有设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方的经营范围5.2承租方不得进行的经营活动6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.租赁期间的安全责任8.1出租方的安全责任8.2承租方的安全责任9.租赁期间的变更和解除合同的条件9.1变更合同的条件9.2解除合同的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的修改和补充13.合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.1.1出租方名称：×××门面房出租有限公司1.1.2出租方地址：×××城市×××街道×××号1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××1.2承租方的基本情况1.2.1承租方名称：×××个体经营户1.2.2承租方地址：×××城市×××街道×××号1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××2.门面房的基本情况2.1门面房的位置2.1.1门面房位于×××城市×××街道×××号2.1.2门面房所处商圈及人流量等情况描述2.2门面房的面积2.2.1门面房屋面积为××××平方米，包括内部使用面积及公共区域面积2.3门面房的现有设施2.3.1门面房内现有设施清单（包括但不限于空调、电视、家具等）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为××××年××月××日3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为××年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为××××年××月××日3.3租赁期限的续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面房每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2租金支付周期4.2.1承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时应注明租赁合同编号及用途5.租赁用途5.1承租方的经营范围5.1.1承租方不得进行违法、违规及违反租赁合同约定的经营活动5.2承租方不得进行的经营活动5.2.1承租方不得在门面房内进行赌博、吸毒、销售假冒伪劣商品等违法活动6.维修责任6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责门面房的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护保养6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责门面房内部装修及设施的维护、保养和修复7.保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应按照相关法律法规规定，为门面房及公共区域投保必要的保险7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应按照相关法律法规规定，为自身经营活动及财产投保必要的保险8.租赁期间的安全责任8.1出租方的安全责任8.1.1出租方应确保门面房的结构安全，及时消除安全隐患8.1.2出租方应负责公共区域的安全保障，确保门面房周边环境的安全8.2承租方的安全责任8.2.1承租方应合理使用门面房及公共区域内的设施设备，妥善保管经营过程中的财务物品8.2.2承租方应遵守消防安全规定，配备符合规定的消防设施设备，并定期进行检测9.租赁期间的变更和解除合同的条件9.1变更合同的条件9.1.1合同有效期内，如双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认9.2解除合同的条件9.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同9.2.2如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任10.违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1如出租方未按照合同约定提供门面房及相关设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金10.2承租方的违约责任10.2.1如承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的经营范围，应承担违约责任，向出租方支付违约金11.争议解决方式11.1双方的其他争议应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1出租方和承租方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务12.2合同的修改和补充12.2.1合同的有效期为租赁期限，除非双方书面同意延长或终止13.合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力13.2合同的变更条件13.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议13.3合同的终止条件13.3.1合同终止情形按照合同约定的解除条件执行，合同终止后，双方的权利和义务自行消失14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章14.1.1出租方授权代表签字：_________，盖章：×××门面房出租有限公司14.2承租方的签字盖章14.2.1承租方授权代表签字：_________，盖章：×××个体经营户第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房现状照片附件说明：包含门面房内外部现状的照片，以证明门面房的实际状况。2.门面房设施清单附件说明：详细列出门面房内所有设施设备，包括型号、数量、状态等信息。3.租赁合同附件A（租赁用途及经营范围）附件说明：明确承租方的经营范围及门面房的合法使用目的。4.租赁合同附件B（维修责任分配）附件说明：详细说明出租方和承租方各自的维修责任和范围。5.租赁合同附件C（安全责任分配）附件说明：明确出租方和承租方在租赁期间的安全责任及义务。6.租赁合同附件D（保险事宜）附件说明：详细说明双方在保险方面的责任和义务，包括保险类型、投保金额等。7.租赁合同附件E（租金支付时间表）附件说明：列出租金支付的详细时间表，包括支付日期、金额等信息。8.租赁合同附件F（违约金计算公式）附件说明：提供违约金的计算公式及违约行为对应的违约金比例。9.租赁合同附件G（争议解决方式）附件说明：详细说明争议解决的途径，包括协商、仲裁或诉讼等。10.租赁合同附件H（双方签字盖章页）附件说明：包含双方授权代表签字和公司盖章的页码，作为合同生效的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未能在租赁开始日期前交付门面房或未能履行维修责任。责任认定标准：根据附件F中的违约金计算公式，向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未能按时支付租金、未能履行维修责任或违反合同约定的经营范围。责任认定标准：根据附件F中的违约金计算公式，向出租方支付违约金。3.双方共同违约行为及责任违约行为示例：双方未能就合同变更达成一致意见，导致合同无法继续履行。责任认定标准：根据实际情况，双方协商解决或按照附件F中的违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供门面房及配套设施设备供承租方使用的当事人。2.承租方：指本合同中租赁门面房用于经营活动的当事