二零二五年度驾校场地租赁与应急响应预案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度驾校场地租赁与应急响应预案合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.驾校场地租赁基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.场地使用条件4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制5.应急响应预案5.1应急响应预案内容5.2应急响应预案实施程序5.3应急响应预案责任6.安全责任与保障6.1安全责任6.2安全保障措施6.3安全事故处理7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：应急响应预案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3其他约定14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：驾校乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3合同双方联系方式2.驾校场地租赁基本情况2.1场地位置场地位于市区路号，具体位置详见附件一：场地平面图。2.2场地面积场地总面积为500平方米。2.3场地用途场地用于驾校教学、学员培训和教练员办公。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度租金为人民币10万元，共计人民币40万元。3.3租金金额及支付时间每季度第一个月的15日前支付当季度租金。4.场地使用条件4.1场地使用范围甲方仅可在约定场地范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2场地使用时间场地使用时间为每日上午8:00至晚上20:00。4.3场地使用限制甲方不得在场地内进行任何违法活动，不得损坏场地设施。5.应急响应预案5.1应急响应预案内容本合同附件二：应急响应预案详细规定了各类突发事件的应急响应程序和措施。5.2应急响应预案实施程序一旦发生突发事件，甲方应立即启动应急响应预案，并通知乙方。5.3应急响应预案责任甲方负责执行应急响应预案，乙方提供必要的协助和支持。6.安全责任与保障6.1安全责任甲方负责场地内的安全，包括但不限于学员、教练员和访客的人身及财产安全。6.2安全保障措施甲方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、设置安全警示标志等。6.3安全事故处理发生安全事故后，甲方应立即采取紧急措施，并按照相关规定报告和处理。7.保险7.1保险种类甲方应购买场地及设施财产保险、公众责任保险等。7.2保险金额保险金额应不低于场地及设施价值的100%。7.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反法律法规；（3）甲方未按约定执行应急响应预案，导致安全事故；（4）乙方未按约定提供必要协助和支持；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：应急响应预案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.2不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在市区路号驾校办公室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）作为中介方协助双方签订合同；（2）提供专业咨询服务；（3）提供技术支持或安全保障；（4）作为争议解决第三方参与调解。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.4.2第三方对介入过程中的信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.3第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应根据第三方介入的目的和方式，明确第三方的职责和权限，并在合同中予以约定。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额为本合同约定总租金的10%。17.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照实际损失比例承担超出部分的赔偿责任。18.第三方变更18.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。18.2第三方变更后，原第三方责任不再适用，新第三方应承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方在介入过程中，如因自身原因或合同约定情形退出，应提前30日通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定解决相关争议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方（甲乙双方）在合同中的地位是独立的，第三方不参与合同履行的实质性权利义务。20.2第三方仅提供中介、咨询、技术支持等服务，不参与合同履行的实质性决策。20.3第三方与其他各方在合同中的责任划分明确，第三方仅对自身介入过程中的行为负责。20.4第三方与其他各方在合同履行过程中，应保持沟通协调，共同保障合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地详细布局图，包括建筑物、道路、停车场、绿化区域等。说明：场地平面图应清晰标注租赁场地的边界，以便双方确认租赁范围。2.附件二：应急响应预案详细要求：详细列出各类突发事件的应急响应措施和程序。说明：应急响应预案应包括火灾、自然灾害、安全事故等可能发生的事件。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：规定租赁场地使用的基本规则，包括使用时间、禁止事项等。说明：使用规则应明确甲方在使用场地时的行为准则，确保场地安全。4.附件四：租金支付明细详细要求：列出每期租金的具体金额、支付日期和支付方式。说明：租金支付明细应清晰明确，便于双方核对和记录。5.附件五：保险单据详细要求：提供甲方购买的相关保险单据，包括保险种类、保险金额和保险期限。说明：保险单据是证明甲方已履行保险义务的凭证。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权限和责任。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件，应详细规定各方权利义务。7.附件七：变更协议详细要求：记录合同变更的相关信息，包括变更内容、变更日期和双方签字。说明：变更协议是合同变更的法律文件，应确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。甲方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反法律法规。甲方未按约定执行应急响应预案，导致安全事故。乙方未按约定提供必要协助和支持。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%。赔偿责任：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。补救措施：违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的20%。甲方在使用场地时，因违规操作导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。乙方未提供必要协助，导致甲方无法正常使用场地，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度驾校场地租赁与应急响应预案合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1驾校名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3合同签订日期第二章驾校场地租赁2.1场地面积及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用范围2.5场地维护责任第三章场地设施与设备3.1设施设备清单3.2设施设备维护责任3.3设施设备更新与维修第四章场地安全管理4.1安全管理制度4.2安全责任4.3应急响应预案4.4安全培训与演练第五章场地环境要求5.1环境卫生要求5.2环保设施要求5.3环境保护责任第六章场地使用规则6.1使用时间与限制6.2使用人数限制6.3使用规范6.4违规处理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施设备清单10.3应急响应预案第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理第十二章法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方盖章合同编号202401第一章合同双方基本信息1.1驾校名称：驾校1.2驾校地址：省市区路号1.3租赁方名称：租赁公司1.4租赁方地址：省市区路号第二章驾校场地租赁2.1场地面积：10000平方米2.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3租金：每月人民币10万元，每年一次性支付，逾期未支付按每日千分之五的违约金支付2.4场地使用范围：仅限于驾驶培训教学活动2.5场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养第三章场地设施与设备3.1设施设备清单：详见附件一3.2设施设备维护责任：租赁方负责设施的日常维护和保养，驾校负责定期检查3.3设施设备更新与维修：租赁方负责设施的更新和维修费用第四章场地安全管理4.1安全管理制度：详见附件二4.2安全责任：租赁方负责场地的安全管理工作，确保学员和工作人员的人身安全4.3应急响应预案：详见附件三4.4安全培训与演练：租赁方每年至少组织一次安全培训和应急演练第五章场地环境要求5.1环境卫生要求：场地内保持整洁，无垃圾和杂物5.2环保设施要求：场地内设置垃圾分类设施，并确保环保设施的正常运行5.3环境保护责任：租赁方负责场地的环境保护工作，遵守国家环保法律法规第六章场地使用规则6.1使用时间与限制：每日使用时间为早上8点至晚上18点，周末及节假日可根据实际情况调整6.2使用人数限制：同一时间使用人数不超过100人6.3使用规范：详见附件四6.4违规处理：违反使用规则者，驾校有权暂停其使用场地，并追究其违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施2）不可抗力导致合同无法履行3）经双方协商一致7.3变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并签订书面协议第八章违约责任8.1违约情形：a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方未按照合同约定使用场地；c)驾校未按时支付租金；d)驾校违反场地使用规则；e)双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：a)违约方应向守约方支付违约金；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c)违约方应承担因违约行为引起的法律责任。8.3违约赔偿计算：a)违约金按合同总额的5%计算；b)损失赔偿按实际损失计算。第九章争议解决9.1争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：a)双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决期限：a)争议发生后，双方应在30日内协商解决；b)协商不成的，任何一方应在60日内向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施设备清单10.3应急响应预案10.4场地使用规范第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：a)双方签署并盖章；b)合同条款齐全，内容明确；c)合同双方具备完全民事行为能力。11.2合同终止条件：a)合同约定的租赁期限届满；b)合同解除；c)其他法定或约定的合同终止情形。11.3合同解除后的处理：a)双方应立即停止合同约定的权利义务；b)租赁方应退还场地，驾校应支付已使用期间的租金；c)双方应承担合同解除后各自的权利义务。第十二章法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三章其他约定13.1其他约定事项：双方在履行合同过程中可协商增加其他约定事项。13.2不可抗力：a)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；b)不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商处理。第十四章合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署双方盖章：a)驾校（盖章）：b)租赁公司（盖章）：驾校（盖章）：____年____月____日租赁公司（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用优先权条款说明：甲方在租赁期间，享有对场地使用的优先权，包括但不限于培训安排、活动举办等，乙方应予以配合。1.2场地使用调整权条款说明：甲方有权根据自身需求，对场地使用进行调整，包括但不限于时间、面积等，乙方应予以接受。1.3场地使用监督权条款说明：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，如发现违规行为，甲方有权要求乙方改正。1.4场地使用收益权条款说明：甲方有权对场地使用产生的收益进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。1.5场地维护责任条款说明：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常运行，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权条款说明：乙方在租赁期间，享有对场地使用的自主权，包括但不限于培训安排、活动举办等，甲方应予以尊重。2.2场地使用调整限制条款说明：甲方无权随意调整场地使用时间、面积等，如需调整，应与乙方协商一致。2.3场地使用监督限制条款说明：甲方对乙方使用场地的监督，应遵循公平、公正的原则，不得干涉乙方的正常经营活动。2.4场地使用收益权条款说明：乙方有权对场地使用产生的收益进行自主分配，甲方不得干涉。2.5场地维护责任条款说明：乙方在使用过程中，应确保场地设施设备的正常运行，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。3.2中介机构责任条款说明：中介机构应对合同履行情况进行监督，如发现双方违约行为，应及时通知双方并协助解决。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构变更条款说明：如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前通知双方，并取得双方同意。3.5中介机构违约责任条款说明：中介机构如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介机构与甲方、乙方关系条款说明：中介机构与甲方、乙方之间为独立第三方关系，中介机构对甲方、乙方的权利义务不承担连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施设备清单3.应急响应预案4.场地使用规范5.中介服务协议（如有）6.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)未按照合同约定使用场地c)违反场地使用规则d)未履行场地维护责任e)未履行安全责任2.违约行为的认定：a)违约行为应具有事实依据，如证据不足，则不认定为违约b)违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的补偿性款项。3.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同条款理解或执行产生分歧时，采取的解决分歧的方式。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商确定支付方式，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：场地使用冲突解决办法：双方协商调整使用时间或面积，或寻求第三方调解。3.问题：设施设备损坏解决办法：由责任方承担维修或更换费用，责任认定依据合同约定。4.问题：安全责任事故解决办法：按照应急响应预案进行处理，追究相关责任。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于驾校与租赁公司之间关于场地租赁的合同。2.应急响应：适用于驾校在场地发生紧急情况时的应急处理。3.争议解决：适用于合同履行过程中出现的任何争议。4.法律适用：适用于合同执行过程中涉及的法律问题。5.中介服务：适用于有第三方中介参与合同签订或履行的情形。全文完。二零二四年度驾校场地租赁与应急响应预案合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度驾校场地租赁及应急响应预案方面的权利、义务和责任，确保驾校场地租赁及应急响应预案的顺利进行。2.2目的：通过签订本合同，甲乙双方建立稳定的合作关系，共同维护驾校场地租赁及应急响应预案的权益，确保驾校的正常运营和学员的安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）驾校场地：指乙方提供用于驾校教学、培训、考试等活动的场地。（2）应急响应预案：指甲乙双方共同制定的应对突发事件的预防措施和应急处理方案。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供驾校场地租赁服务的乙方。（2）乙方：指租赁驾校场地的甲方。（3）应急响应：指在突发事件发生时，甲乙双方按照预案采取的应急措施。（4）终止条件：指合同终止的具体条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合规定的驾校场地。（2）甲方有权要求乙方按照预案要求，及时报告突发事件。（3）甲方有权要求乙方在应急响应过程中，采取有效措施，保障驾校的正常运营和学员的安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供符合规定的驾校场地。（2）乙方应积极配合甲方，制定和完善应急响应预案。（3）乙方应按照预案要求，及时报告突发事件，并采取有效措施，保障驾校的正常运营和学员的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度结束。5.2合同履行地点：驾校场地所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前三十日书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，双方应按照约定进行场地移交和费用结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行场地移交和费用结算；（2）双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据双方协商，场地租赁费按年计算，总额为_________元。（2）设施使用费：乙方在租赁期间使用甲方提供的设施，按实际使用情况另行计费。（3）应急响应服务费：根据双方协商，应急响应服务费按年计算，总额为_________元。（4）其他费用：根据双方协商，合同约定的其他费用。7.2支付方式：场地租赁费、设施使用费及应急响应服务费均以人民币结算，甲方可在每月______日前，通过银行转账方式向甲方指定账户支付。7.3支付时间：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付第一个月的场地租赁费和应急响应服务费。后续支付时间为每个自然年度的______月______日前支付当年度剩余的场地租赁费和应急响应服务费。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前向乙方提供正式的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后______个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按时提供应急响应服务，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付场地租赁费和应急响应服务费，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）若乙方未按约定提供应急响应服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例，在违约行为发生后______个工作日内，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、海啸、火山爆发、恐怖袭击、政府禁止活动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式让渡其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、社会公共利益或第三方合法权益的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方应各自保留其独立的商业秘密、技术秘密和其他合法权益。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自披露或使用对方的商业秘密、技术秘密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对驾校场地的所有权和使用权。（2）乙方保留对租赁场地的使用权，但不得擅自改变场地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的条款，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护驾校场地的正常运营和学员的安全。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用场地。（2）乙方应遵守合同约定，配合甲方进行场地维护和应急响应。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于驾校场地租赁与应急响应预案的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.驾校场地租赁合同2.应急响应预案3.甲方场地使用规定4.乙方场地使用规定5.支付凭证样本6.违约金计算标准7.保密协议8.争议解决流程图9.不可抗力事件清单10.甲方营业执照副本11.乙方营业执照副本12.双方授权委托书13.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的场地，经确认后，视为违约。未按时提供应急响应服务，经确认后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付场地租赁费和应急响应服务费，经确认后，视为违约。未按约定提供应急响应服务，经确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的货币。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定