冷库租赁服务合同范例

冷库租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存冷冻食品，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意租赁给乙方位于_______的冷库，该冷库的详细情况如下：

（1）地址：_______

（2）面积：_______平方米

（3）设施：_______

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_______元，共计_______元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用冷库，确保冷库的完好无损。

3.2乙方在租赁期间内，负责冷库的日常维护，包括但不限于：

（1）冷库设施的日常检修和维护；

（2）冷库环境卫生的保持；

（3）冷库设施的清洁和消毒。

四、租赁物的转租

4.1未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

4.2乙方违反本款约定，将租赁物转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或租赁合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方应将租赁物返还时，确保冷库设施完好无损，并按照甲方要求进行清洁和消毒。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.冷库设施清单

3.本合同的签订及履行过程中的相关文件

4.甲方出具的土地使用权证明文件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方监管方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存冷冻食品，为确保租赁物使用安全和规范，由丙方作为第三方监管方参与监督和协调，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意租赁给乙方位于_______的冷库，该冷库的详细情况如下：

（1）地址：_______

（2）面积：_______平方米

（3）设施：_______

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_______元，共计_______元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。

三、丙方的职责及权利

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物使用过程中的安全和规范。

3.2丙方有权随时对乙方在租赁期间内使用冷库的情况进行检查，并对检查中发现的问题进行纠正。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间内的行为提出书面意见，并要求甲方配合解决。

3.4丙方在履行监管职责时，不得干预乙方正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用冷库，确保冷库的完好无损。

4.2乙方应按照丙方的要求进行冷库设施的日常维护，包括但不限于：

（1）冷库设施的日常检修和维护；

（2）冷库环境卫生的保持；

（3）冷库设施的清洁和消毒。

4.3甲方对乙方在租赁期间内违反第四条第一款约定造成冷库设施损坏的，有权要求乙方承担维修责任。

五、租赁物的转租及违约责任

5.1未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

5.2乙方违反本款约定，将租赁物转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元，并承担因转租所造成的一切损失。

5.3乙方在租赁期间内违反第四条约定，造成冷库设施损坏或环境卫生不达标，甲方有权要求乙方支付维修费用及相应赔偿。

六、甲方权益保护

6.1甲方享有以下权益：

（1）租赁期限到期或乙方违约时，甲方有权要求乙方按照本合同约定及时返还租赁物；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在租赁期间内对冷库进行必要的安全检查，以确保冷库的安全和规范使用。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方的介入，旨在确保冷库设施的安全使用和租赁物的规范管理，保障甲方和乙方的合法权益。丙方在履行监管职责过程中，可及时发现并纠正乙方在使用冷库过程中的不规范行为，降低风险，维护甲方作为出租方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，因此在合同中处于主导地位。甲方通过设置一系列权利条款，如第四条关于维护义务、第五条关于转租及违约责任、第六条关于权益保护等，确保租赁物得到妥善管理和使用，保障甲方权益不受损害。甲方为主导的合同模式，有助于提高甲方在租赁关系中的话语权和风险控制能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方监管方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的冷库设施（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存冷冻食品，为确保租赁物的安全性和服务质量，由丙方作为第三方监管方参与监督和协调，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意租赁给乙方位于_______的冷库，该冷库的详细情况如下：

（1）地址：_______

（2）面积：_______平方米

（3）设施：_______

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_______元，共计_______元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。

三、丙方的职责及权利

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督冷库设施的使用状况和服务质量。

3.2丙方有权对冷库设施进行检查，确保其符合乙方使用需求和安全标准。

3.3丙方有权要求甲方对冷库设施进行必要的维修和升级，以保障乙方权益。

3.4丙方在履行监管职责时，应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方业务。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用冷库设施，不得擅自改变其用途。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保冷库设施的正常运行。

4.3甲方应按照丙方的监督要求，对冷库设施进行定期检查和维护。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）租赁物使用期间，乙方有权要求甲方提供符合约定的冷库设施和服务；

（2）乙方有权要求丙方对冷库设施进行检查，确保其符合乙方使用需求；

（3）乙方有权要求甲方对冷库设施进行必要的维修和升级，以保障乙方权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供符合要求的冷库设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部租金；

（2）支付违约金_______元；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按照丙方的要求对冷库设施进行维修和升级，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应费用。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利条款，如第三条关于丙方监管职责、第四条关于使用和维护、第五条关于权益保障等，确保租赁物符