2024版多房产离婚协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版多房产离婚协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1：离婚背景1.2：房产分配原则1.3：双方权利和义务第二条：房产列表2.1：房产一2.1.1：房产地址2.1.2：房产所有权2.1.3：房产贷款情况2.2：房产二2.2.1：房产地址2.2.2：房产所有权2.2.3：房产贷款情况2.3：房产三2.3.1：房产地址2.3.2：房产所有权2.3.3：房产贷款情况第三条：房产分配方案3.1：房产分配原则3.2：房产分配比例3.3：房产分配时间节点第四条：房产过户手续4.1：过户流程4.2：过户费用承担4.3：过户时间限制第五条：房产使用权5.1：房产使用原则5.2：房产居住权5.3：房产出租或出售第六条：房产维护与保养6.1：维修责任6.2：保养责任6.3：维修保养费用承担第七条：房产保险7.1：保险购买7.2：保险费用承担7.3：保险受益人第八条：房产贷款还款8.1：贷款还款责任8.2：还款方式8.3：还款时间第九条：房产纠纷解决9.1：纠纷解决方式9.2：纠纷解决主体9.3：纠纷解决时间限制第十条：房产变更10.1：房产变更条件10.2：房产变更程序10.3：房产变更后的通知义务第十一条：子女抚养权11.1：子女抚养原则11.2：子女抚养费用11.3：子女教育和医疗第十二条：财务分割12.1：财务分割原则12.2：财务分割清单12.3：财务分割时间第十三条：双方行为约束13.1：双方诚实守信13.2：双方遵守法律法规13.3：双方互相尊重第十四条：合同效力14.1：合同生效条件14.2：合同终止条件14.3：合同争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：离婚背景甲乙双方自愿解除婚姻关系，为了确保离婚后的房产分配公平、公正，双方特此签订本离婚协议。1.2：房产分配原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，对双方共同拥有的房产进行合理分配。1.3：双方权利和义务双方有权根据本协议的规定，按照约定的比例享有各自分配到的房产的所有权、使用权和处置权。同时，双方应履行本协议约定的相关义务。第二条：房产列表2.1：房产一房产一位于北京市朝阳区路号，房产证号为，建筑面积为X平方米，房产所有权归甲乙双方共同所有。2.1.1：房产地址北京市朝阳区路号。2.1.2：房产所有权房产一的所有权归甲乙双方共同所有。2.1.3：房产贷款情况房产一目前无贷款。2.2：房产二房产二位于北京市海淀区路号，房产证号为，建筑面积为X平方米，房产所有权归甲乙双方共同所有。2.2.1：房产地址北京市海淀区路号。2.2.2：房产所有权房产二的所有权归甲乙双方共同所有。2.2.3：房产贷款情况房产二目前有贷款，贷款金额为X万元，贷款期限为年，还款方式为等额本息。2.3：房产三房产三位于北京市丰台区路号，房产证号为，建筑面积为X平方米，房产所有权归甲乙双方共同所有。2.3.1：房产地址北京市丰台区路号。2.3.2：房产所有权房产三的所有权归甲乙双方共同所有。2.3.3：房产贷款情况房产三目前无贷款。第三条：房产分配方案3.1：房产分配原则本协议房产分配原则为：双方共同拥有的房产按照甲乙双方各自享有的房产价值比例进行分配。3.2：房产分配比例甲乙双方按照各自享有的房产价值比例，将房产分配给各自。具体比例为：甲方享有%，乙方享有%。3.3：房产分配时间节点双方应在本协议签订之日起日内，完成房产分配过户手续。第四条：房产过户手续4.1：过户流程甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。4.2：过户费用承担过户手续所产生的费用由甲乙双方按照各自分配比例承担。4.3：过户时间限制甲乙双方应在本协议签订之日起日内完成房产过户手续。第五条：房产使用权5.1：房产使用原则双方按照本协议约定，享有各自分配到的房产的使用权。5.2：房产居住权甲乙双方在离婚后，均有权继续居住在分配到的房产中，直至双方另行协商一致或者有法律规定的情形出现。5.3：房产出租或出售甲乙双方在未经对方同意的情况下，不得将分配到的房产出租或出售。如一方确需出租或出售房产，应提前天通知对方，并按照双方约定的方式进行。第六条：房产维护与保养6.1：维修责任甲乙双方应负责维护、保养各自分配到的房产，确保房产的安全、整洁。6.2：保养责任甲乙双方应按照房产的实际情况，定期进行保养，以保持房产的价值。6.3：维修保养费用承担甲乙双方按照各自分配到的房产的价值比例，承担房产的维修保养费用。第七条：房产保险7.1：保险购买甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，为各自分配到的房产购买保险，确保房产的安全。7.2：保险费用承担甲乙双方按照各自分配到的房产的价值比例，承担房产保险费用。7.3：保险受益人房产保险的受益人为甲乙双方。第八条：房产贷款还款8.1：贷款还款责任甲乙双方按照各自分配到的房产的价值比例，承担房产贷款的还款责任。8.2：还款方式甲乙双方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，确保按时足额偿还贷款。8.3：还款时间甲乙双方应按照贷款合同约定的还款时间进行还款，确保按时足额偿还贷款。第九条：房产纠纷解决9.1：纠纷解决方式如甲乙双方在房产分配、使用、维护、保养等方面发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2：纠纷解决主体甲乙双方应作为纠纷解决的主体，共同参与解决房产纠纷。9.3：纠纷解决时间限制甲乙双方应在本协议签订之日起日内解决房产纠纷。第十条：房产变更10.1：房产变更条件如甲乙双方在本协议签订后，因特殊情况需要变更本协议约定的内容，应协商一致并签订书面变更协议。10.2：房产变更程序甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产变更手续。10.3：房产变更后的通知义务甲乙双方应在房产变更完成后，及时通知对方。第十一条：子女抚养权11.1：子女抚养原则甲乙双方应遵循有利于子女身心健康成长的原则，协商确定子女的抚养权。11.2：子女抚养费用甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，承担子女的抚养费用。11.3：子女教育和医疗第十二条：财务分割12.1：财务分割原则甲乙双方应按照公平、公正的原则，对双方共同的财务进行分割。12.2：财务分割清单甲乙双方应在本协议签订之日起日内，提供详细的财务分割清单，包括存款、股票、债券、基金等。12.3：财务分割时间甲乙双方应在本协议签订之日起日内完成财务分割。第十三条：双方行为约束13.1：双方诚实守信甲乙双方应诚实守信，履行本协议的约定。13.2：双方遵守法律法规甲乙双方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。13.3：双方互相尊重甲乙双方应互相尊重，维护双方的人格尊严和合法权益。第十四条：合同效力14.1：合同生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2：合同终止条件如甲乙双方在本协议签订后，重新办理了婚姻登记，本协议自动终止。14.3：合同争议解决方式如甲乙双方在本协议签订后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产贷款合同及还款计划附件三：房产评估报告附件四：财务分割清单附件五：子女抚养权证明文件附件六：双方身份证明文件附件一：房产所有权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，证明房产的所有权归属。附件说明：房产所有权证明用于证实本合同中涉及的房产的所有权归属情况，确保甲乙双方在房产分配过程中的权益。附件二：房产贷款合同及还款计划详细要求：提供房产贷款合同原件及还款计划，证明贷款的还款责任及还款时间。附件说明：房产贷款合同及还款计划用于明确甲乙双方在房产贷款还款过程中的责任和义务，确保按时足额偿还贷款。附件三：房产评估报告详细要求：提供权威机构出具的房产评估报告原件及复印件，证明房产的价值。附件说明：房产评估报告用于确定本合同中涉及的房产的价值，作为房产分配比例的依据。附件四：财务分割清单详细要求：提供详细的财务分割清单，包括存款、股票、债券、基金等，证明财务分割的准确性。附件说明：财务分割清单用于明确甲乙双方在财务分割过程中的权益，确保公平公正地分割共同财产。附件五：子女抚养权证明文件详细要求：提供子女抚养权证明文件，证明子女抚养权的归属。附件说明：子女抚养权证明文件用于确定本合同中涉及的子女抚养权的归属，确保子女的合法权益。附件六：双方身份证明文件详细要求：提供双方身份证、户口本等身份证明文件原件及复印件，证明双方的身份信息。附件说明：双方身份证明文件用于证实甲乙双方的身份信息，确保合同的合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的义务。2.甲乙双方未按照约定的比例分配房产。3.甲乙双方未按照约定的比例承担贷款还款责任。4.甲乙双方未按照约定使用、维护、保养房产。5.甲乙双方未按照约定履行财务分割义务。6.甲乙双方未按照约定解决房产纠纷。责任认定：1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，违反合同的一方应承担违约责任。2.如甲乙双方未按照约定的比例分配房产，违约方应按照实际分配比例进行调整。3.如甲乙双方未按照约定的比例承担贷款还款责任，违约方应承担相应的贷款还款责任。4.如甲乙双方未按照约定使用、维护、保养房产，违约方应承担相应的维修保养费用。5.如甲乙双方未按照约定履行财务分割义务，违约方应承担相应的财务分割责任。6.如甲乙双方未按照约定解决房产纠纷，违约方应承担相应的纠纷解决费用。示例说明：假设甲乙双方在房产分配过程中，甲方未按照约定比例分配房产给乙方，则甲方应承担违约责任，并根据实际分配比例进行调整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同中涉及的房产，包括房产地址、房产所有权、房产贷款情况等。2.房产分配：指甲乙双方按照本合同约定，将共同拥有的房产按照比例分配给各自的行为。3.房产过户：指甲乙双方将房产所有权依法转让给对方的程序。4.房产使用权：指甲乙双方按照本合同约定，享有各自分配到的房产