置景地租用合同

置景地租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“置景地”）的所有权人，乙方因业务需要，拟租用该置景地进行影视拍摄等活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条置景地的基本情况

1.1置景地位于________________，占地面积为________平方米，具体位置及范围见附件一《置景地平面图》。

1.2置景地的权属证书编号为：________________，产权清晰，无任何争议。

1.3置景地现状为：________________（简述置景地的现有状况，如植被、建筑物等）。

第二条租用期限

2.1本合同租用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租用期限届满，乙方如需继续租用，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币（大写）________________元整（￥________元），余款于租用期限届满前____个月内一次性支付完毕。

3.3甲方应在收到租金后____日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证置景地的权属无争议，并在合同期内不得将置景地出租给第三方。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内将置景地交付乙方使用，并保证置景地符合乙方使用要求。

4.3甲方应协助乙方办理因使用置景地而需办理的相关手续。

4.4甲方有权对乙方使用置景地的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并有权在合同期内使用置景地。

5.2乙方应合理使用置景地，不得擅自改变置景地的用途或进行破坏性使用。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在置景地内进行违法活动。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的置景地相关设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条置景地的维护和修缮

6.1甲方负责置景地的日常维护和修缮工作，确保置景地处于良好的使用状态。

6.2如因乙方使用不当造成置景地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用过程中如需对置景地进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付置景地或交付的置景地不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________元）。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.3一方要求变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日