农村土地承包经营权流转安全协议书

农村土地承包经营权流转安全协议书合同编号：__________甲方（流出方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（流入方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（流出方）甲方作为农村土地承包经营权的流出方，拥有对特定土地的承包经营权，并有权依法将其流转给乙方。甲方应保证其对流转土地的承包经营权合法有效，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。2.乙方（流入方）乙方作为农村土地承包经营权的流入方，有意受让甲方的土地承包经营权，用于特定的农业生产经营活动。乙方应具备从事农业生产经营的相应资质和能力，并有良好的信誉和履约能力。二、土地基本情况1.土地位置流转土地位于__________（具体地名），四至为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面积流转土地的总面积为__________亩。3.土地用途流转土地的用途为农业生产经营，乙方应按照国家和地方有关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，必须经甲方同意并依法办理相关手续。三、流转期限及起止日期1.流转期限本次土地承包经营权流转的期限为__________年。2.起止日期流转期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。四、流转价款及支付方式1.流转价款双方协商确定，每亩土地的流转价款为__________元/年，流转土地的总价款为__________元/年。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付流转价款：[具体支付方式，如现金、转账、支票等]3.支付时间乙方应在每年的__________月__________日前，将当年的流转价款支付给甲方。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利有权按照合同约定收取流转价款。有权监督乙方合理利用、保护流转土地。义务应保证所流转土地的承包经营权合法有效，无任何权属纠纷。应按照合同约定的时间和方式向乙方交付流转土地。应协助乙方办理与土地流转相关的手续。在流转期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方的权利和义务权利有权按照合同约定的用途使用流转土地。有权在流转土地上建设与农业生产相关的附属设施。义务应按照合同约定按时支付流转价款。应合理利用、保护流转土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。应按照国家和地方有关规定，从事农业生产经营活动，不得进行违法经营活动。在流转期限届满后，应将流转土地按照合同约定的条件返还给甲方。六、土地交付及使用1.土地交付时间甲方应在__________年__________月__________日前，将流转土地交付给乙方。2.土地使用要求乙方应按照合同约定的用途和土地的性质，合理使用土地，不得进行破坏性经营。乙方在使用土地过程中，应注意保护土地的生态环境，不得造成水土流失和环境污染。乙方不得在流转土地上修建永久性建筑物，如需修建临时性建筑物，应事先征得甲方同意，并在流转期限届满后自行拆除，恢复土地原状。七、合同的变更、解除和终止1.变更的条件和程序经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更合同内容。2.解除的条件和程序经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。乙方未按照合同约定支付流转价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同。3.终止的情形本合同约定的流转期限届满，本合同自行终止。双方协商一致，提前终止本合同的。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行，双方协商一致终止本合同的。乙方违反本合同约定，甲方解除本合同的，本合同自解除通知送达乙方之日起终止。八、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方交付流转土地，每逾期一日，应按照流转价款的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的流转价款，同时甲方应按照流转价款的__________%向乙方支付违约金。如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定按时支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付流转价款的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还流转土地，同时乙方应按照流转价款的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并按照流转价款的__________%向甲方支付违约金；如乙方拒绝恢复土地原状或无法恢复土地原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还流转土地，同时乙方应按照流转价款的__________%向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方在流转期限届满后，未按照合同约定将流转土地返还给甲方，每逾期一日，应按照流转价款的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权自行收回流转土地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的农村土地承包管理部门申请调解。2.调解解决如协商不成，双方可以向合同签订地的农村土地承包纠纷调解仲裁机构申请调解。调解达成协议的，双方应当履行；调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.仲裁解决本合同履行过程中如发生争议，双方协商不成且不愿意调解的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。4.诉讼解决如双方在合同中约定了仲裁条款，但仲裁条款无效的，或者双方未约定仲裁条款的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如因不可抗力导致乙方无法按时支付流转价款或无法按时返还流转土地，乙方应在不可抗力事件发生后__________日内，向甲方提供有关不可抗力的证明文件，并按照甲方的要求采取相应的措施，以减少不可抗力给双方造成的损失。如因不可抗力导致本合同需要变更或解除的，双方应按照本合同第七条的约定进行处理。十一、通知与送达1.通知的方式本合同履行过程中，双方之间的通知和文件可以通过专人送达、邮寄、传真或邮件等方式进行传递。如采用专人送达的，通知和文件在送达对方指定的联系人时视为送达；如采用邮寄的，通知和文件在寄出后第__________日视为送达；如采用传真或邮件的，通知和文件在发送成功后视为送达。2.送达的地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________双方如有变更送达地址的，应在变更后__________日内书面通知对方。十二、其他条款1.协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.补充协议本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.协