2025年房地产开发项目消防安全合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地产开发项目消防安全合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况3.消防安全责任3.1甲方的消防安全责任3.2乙方的消防安全责任4.消防设施与设备4.1消防设施与设备要求4.2消防设施与设备维护保养4.3消防设施与设备验收5.消防安全培训与教育5.1培训内容5.2培训时间与方式5.3培训效果评估6.消防安全检查与验收6.1检查频率与方式6.2验收标准与程序6.3违规处理7.消防应急预案与演练7.1应急预案制定7.2应急演练组织7.3应急预案修订8.法律法规与政策8.1适用法律法规8.2政策要求9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“消防安全合作协议”是指甲方（房地产开发企业）与乙方（消防安全服务提供企业）就房地产开发项目消防安全事宜所签订的协议。1.2相关术语解释（1）“消防安全”是指采取各种措施，防止火灾发生，减少火灾损失，保障人身和财产安全的行为。（2）“消防设施与设备”是指用于预防、控制火灾和扑救火灾的设备、设施和器材。（3）“消防安全培训与教育”是指对相关人员进行消防安全知识、技能和应急处置能力的培训。2.项目概述2.1项目名称甲方房地产开发项目名称：房地产开发项目2.2项目地点甲方房地产开发项目地点：省市区街道2.3项目规模甲方房地产开发项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目概况甲方房地产开发项目概况：本项目为住宅、商业、办公综合开发项目，包含住宅楼、商业楼、办公楼等建筑。3.消防安全责任3.1甲方的消防安全责任（1）负责项目的消防安全管理工作，确保项目符合国家有关消防安全规定。（2）提供必要的消防安全设施与设备，并保证其完好有效。（3）组织消防安全培训与教育，提高员工的消防安全意识。3.2乙方的消防安全责任（1）按照甲方要求，提供消防安全服务，包括消防安全设施与设备的维护保养、消防安全检查与验收等。（2）参与消防安全培训与教育，提高员工的消防安全技能。（3）在甲方发生火灾时，按照应急预案及时处置，减少火灾损失。4.消防设施与设备4.1消防设施与设备要求（1）消防设施与设备应符合国家有关标准，具备防火、灭火、报警等功能。（2）消防设施与设备应定期进行检查、维修、保养，确保其完好有效。4.2消防设施与设备维护保养（1）乙方应按照甲方要求，对消防设施与设备进行定期检查、维修、保养。（2）检查、维修、保养记录应完整、规范，并由相关人员签字确认。4.3消防设施与设备验收（1）消防设施与设备安装完成后，乙方应组织验收，确保其符合设计要求。（2）验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。5.消防安全培训与教育5.1培训内容（1）消防安全法律法规及政策要求。（2）火灾预防与扑救基本知识。（3）火灾应急疏散与逃生技能。5.2培训时间与方式（1）培训时间：每月至少组织一次消防安全培训。（2）培训方式：现场授课、案例分析、实操演练等。5.3培训效果评估（1）培训结束后，乙方应组织考核，评估培训效果。（2）考核不合格者，乙方应进行补考。6.消防安全检查与验收6.1检查频率与方式（1）每日对消防设施与设备进行检查，确保其完好有效。（2）每月对消防安全管理制度进行检查，确保其落实到位。6.2验收标准与程序（1）验收标准：符合国家有关消防安全规定和设计要求。（2）验收程序：由乙方组织验收，甲方派人参与。6.3违规处理（1）发现消防设施与设备不符合要求，乙方应立即整改。（2）发现消防安全管理制度不落实，乙方应督促甲方整改。8.法律法规与政策8.1适用法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2政策要求（1）本协议内容应符合国家关于消防安全管理的相关政策要求。（2）甲方应确保项目在消防安全方面的合规性，遵守当地政府的相关规定。9.违约责任9.1甲方的违约责任（1）如甲方未按时提供消防安全设施与设备，或未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。（2）如甲方未按时组织消防安全培训，或未按时整改消防安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的全部费用。9.2乙方的违约责任（1）如乙方未按时完成消防设施与设备的维护保养，或未按时完成消防安全检查，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。（2）如乙方在火灾发生时未按照应急预案及时处置，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会。（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。（2）争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致终止合同。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起年。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。13.2送达方式（1）直接送达。（2）邮寄送达。14.其他14.1合同附件（1）消防设施与设备清单。（2）消防安全培训计划。（3）消防应急预案。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项的结算。（3）合同解除或终止后，双方应共同处理与合同履行相关的后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务、咨询、监理或保险等，可邀请第三方介入。（2）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并说明具体事项。（2）双方共同评估第三方介入的必要性和可行性。（3）确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。（4）甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照合作协议承担违约责任。（2）第三方违约行为给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权根据合作协议，对甲方或乙方的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，协助甲方履行消防安全责任。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方整改。18.2第三方与乙方（1）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，协助乙方提供消防安全服务。（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在安全隐患，应及时通知乙方，并协助乙方整改。18.3第三方与双方（1）第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应按照本合同及合作协议的约定，及时向甲方和乙方报告工作进展和问题。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本合同或合作协议约定的期限届满。（2）甲方或乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。19.2终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入的请求。（2）双方协商一致，签订终止协议。（3）第三方在终止协议签订后，应立即停止履行职责。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合作协议中约定。（2）如第三方介入费用超出约定范围，由甲方或乙方另行协商。20.2第三方介入的保密（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。（2）保密协议的签订和履行，应遵循本合同及合作协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施与设备清单详细要求：包括消防设施与设备的型号、数量、安装位置、验收报告等。说明：清单应详细记录项目中的所有消防设施与设备，以便于管理和维护。2.消防安全培训计划详细要求：包括培训内容、时间、地点、参加人员、培训效果评估等。说明：培训计划应确保所有相关人员接受必要的消防安全培训，提高消防安全意识。3.消防应急预案详细要求：包括火灾应急响应程序、人员疏散方案、救援措施、通讯联络方式等。说明：应急预案应确保在火灾发生时，能够迅速、有效地进行处置，减少损失。4.第三方合作协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、双方权利义务、违约责任等。说明：合作协议应明确第三方在介入过程中的职责和责任，以及与甲方、乙方的权利义务关系。5.消防安全检查记录详细要求：包括检查时间、检查人员、检查内容、发现问题、整改措施等。说明：检查记录应详细记录消防安全检查的情况，便于跟踪整改进度。6.消防安全培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、参加人员、培训效果评估等。7.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约事实、违约责任认定、赔偿金额等。说明：认定书应详细记录违约行为和违约责任，作为处理违约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定（1）未按时提供消防安全设施与设备：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。（2）未按时组织消防安全培训：甲方应支付违约金，违约金为培训费用总额的10%。（3）未按时整改消防安全隐患：甲方应承担由此产生的全部费用。2.乙方的违约行为及责任认定（1）未按时完成消防设施与设备的维护保养：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。（2）未按时完成消防安全检查：乙方应向甲方支付违约金，违约金为检查费用总额的10%。（3）在火灾发生时未按照应急预案及时处置：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因自身原因造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按时完成消防设施与设备的维护保养，导致消防设备故障，甲方遭受经济损失。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为维护保养费用总额的10%。若甲方遭受的实际经济损失超过违约金，乙方还应承担超出部分的赔偿责任。全文完。2025年房地产开发项目消防安全合作协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1项目开发商2.2项目建设单位2.3消防安全责任单位3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.消防安全责任4.1消防安全管理制度4.2消防设施设备要求4.3消防安全人员配置4.4消防安全培训5.消防安全设施建设5.1设施建设标准5.2设施建设进度5.3设施验收5.4设施维护保养6.消防安全检查与验收6.1定期检查6.2不定期检查6.3验收标准6.4验收程序7.消防安全应急预案7.1应急预案制定7.2应急预案演练7.3应急物资储备8.消防安全责任追究8.1违约责任8.2损害赔偿责任8.3违法责任9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同终止日期10.合同费用10.1费用构成10.2费用支付方式10.3费用调整11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“项目开发商”指在2025年房地产开发项目中负责项目投资、建设、销售、管理等工作的单位。1.1.2“项目建设单位”指与项目开发商合作，共同承担项目建设和消防安全责任的建设单位。1.1.3“消防安全责任单位”指负责项目消防安全设施的建设、维护、管理和使用的单位。1.2解释1.2.1本合同中的“消防安全”指防止火灾发生、控制火灾蔓延、减少火灾损失的行为和措施。1.2.2本合同中的“消防设施设备”指用于防火、灭火、报警、疏散、救援等目的的设备和系统。2.双方基本信息2.1项目开发商2.1.1单位名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3联系地址：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2项目建设单位2.2.1单位名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3联系地址：__________________2.2.4联系电话：__________________2.3消防安全责任单位2.3.1单位名称：__________________2.3.2法定代表人：__________________2.3.3联系地址：__________________2.3.4联系电话：__________________3.项目概况3.1项目名称：__________________3.2项目地点：__________________3.3项目规模：__________________3.4项目总投资：__________________4.消防安全责任4.1消防安全管理制度4.1.1项目开发商应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人和消防安全管理人员。4.1.2消防安全责任单位应严格执行消防安全管理制度，确保消防安全设施设备正常运行。4.2消防设施设备要求4.2.1消防设施设备应符合国家相关标准和规范。4.2.2消防设施设备应定期进行检查、维修和保养。4.3消防安全人员配置4.3.1项目开发商应配置足够的消防安全人员，负责消防设施的日常管理和维护。4.3.2消防安全责任单位应定期对消防安全人员进行培训和考核。4.4消防安全培训4.4.1项目开发商应定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。4.4.2消防安全责任单位应参与培训，并确保员工掌握必要的消防安全知识和技能。5.消防安全设施建设5.1设施建设标准5.1.1消防设施设备建设应符合国家相关标准和规范。5.1.2消防设施设备应满足项目规模和消防安全要求。5.2设施建设进度5.2.1消防设施设备建设应按照项目总体进度进行。5.2.2设施建设进度应定期向项目开发商和消防安全责任单位报告。5.3设施验收5.3.1消防设施设备建设完成后，应由项目开发商、消防安全责任单位和消防部门共同进行验收。5.3.2验收不合格的，应立即整改，直至合格。5.4设施维护保养5.4.1消防设施设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。5.4.2维护保养记录应完整、准确，并保存备查。6.消防安全检查与验收6.1定期检查6.1.1项目开发商应定期组织消防安全检查，发现问题及时整改。6.1.2检查记录应详细记录检查时间、地点、内容和整改情况。6.2不定期检查6.2.1消防安全责任单位应不定期进行消防安全检查，确保消防安全设施设备正常运行。6.2.2检查结果应报告项目开发商。6.3验收标准6.3.1消防设施设备验收标准应符合国家相关标准和规范。6.3.2验收不合格的，应立即整改，直至合格。6.4验收程序6.4.1验收前，项目开发商应通知消防安全责任单位。6.4.2验收过程中，项目开发商、消防安全责任单位和消防部门应共同参与。6.4.3验收合格后，应出具验收报告。8.消防安全责任追究8.1违约责任8.1.1若任何一方违反本合同约定，导致消防安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.1.2违约方应赔偿因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于火灾损失、人员伤亡赔偿等。8.2损害赔偿责任8.2.1因消防安全设施设备故障或管理不善导致火灾事故，责任单位应承担相应的损害赔偿责任。8.2.2损害赔偿范围包括但不限于火灾损失、人员伤亡赔偿、财产损失等。8.3违法责任8.3.1若任何一方违反国家有关消防安全的法律法规，应承担相应的法律责任。8.3.2违法行为包括但不限于未按要求设置消防设施、违规使用消防设施、消防通道堵塞等。9.合同期限9.1合同起始日期：____年____月____日9.2合同终止日期：____年____月____日10.合同费用10.1费用构成10.1.1消防设施设备建设费用10.1.2消防安全人员工资及培训费用10.1.3消防设施设备维护保养费用10.1.4其他与消防安全相关的费用10.2费用支付方式10.2.1费用支付应以人民币结算。10.2.2费用支付期限为每次检查或验收合格后的____个工作日内。10.3费用调整10.3.1因市场价格变动、政策调整等原因导致费用增加，双方应协商一致后调整费用。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1合同解除应符合法律法规的规定。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3解除程序11.3.1合同解除需以书面形式通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子信函等方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于消防安全管理制度、消防设施设备清单等。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的非合同主体。15.1.2第三方不包括合同中的甲方、乙方及消防安全责任单位。15.2责权利界定15.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同关系中的权利和义务应明确约定。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：为合同双方提供信息、协调、咨询等服务。15.3.2监理方：对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量。15.3.3技术咨询方：为合同双方提供专业技术支持和咨询服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确其责任范围。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方遵守合同约定，并对第三方违约行为承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因违约行为造成的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三方介入类型和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的____%。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方报告工作进展和问题，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，并承担相应的责任。18.3第三方与消防安全责任单位18.3.1第三方在履行职责过程中，应与消防安全责任单位保持沟通，共同确保消防安全。18.3.2第三方应遵守消防安全责任单位的相关规定，并承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同的相关规定执行。20.2合同解除后，第三方应按照约定处理未了事项，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度详细要求：包含消防安全组织架构、消防安全责任制、消防设施设备管理、消防安全检查、火灾应急处理等内容。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于规范消防安全管理。2.消防设施设备清单详细要求：列出项目所需的消防设施设备名称、型号、数量、技术参数等信息。说明：本附件用于明确消防设施设备的具体要求，确保项目消防安全。3.消防安全人员资质证明详细要求：包括消防安全管理人员的资格证书、培训记录等。说明：本附件用于证明消防安全管理人员具备相应的资质和能力。4.消防设施设备验收报告详细要求：记录消防设施设备的验收时间、地点、人员、验收结果等。说明：本附件用于证明消防设施设备符合验收标准。5.消防安全培训记录详细要求：记录消防安全培训的时间、地点、内容、参加人员等信息。说明：本附件用于证明员工接受了必要的消防安全培训。6.消防安全检查记录详细要求：记录定期和不定期的消防安全检查时间、地点、内容、发现问题及整改情况等。说明：本附件用于证明消防安全检查的落实情况。7.消防安全应急预案详细要求：包括火灾应急预案、应急疏散预案、应急物资储备预案等。说明：本附件用于指导火灾应急处理工作。8.第三方资质证明文件详细要求：包括中介方、监理方、技术咨询方的营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付合同费用未按要求提供相关资料未按时完成消防设施设备建设未按要求进行消防安全培训1.2乙方违约行为未按时完成消防设施设备建设未按要求进行消防安全检查未按要求进行消防安全培训未按时支付合同费用1.3第三方违约行为未按时完成工作未按要求提供技术服务未按要求进行消防安全检查未按要求进行消防安全培训2.责任认定标准2.1违约责任认定根据违约行为对合同履行造成的影响，以及违约方的主观过错程度，确定违约责任。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任认定示例甲方未按时支付合同费用，导致乙方无法按时完成工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。第三方未按要求进行消防安全检查，导致火灾事故发生，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年房地产开发项目消防安全合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本约定2.1项目基本情况2.2消防安全责任主体2.3消防安全目标3.消防设施与设备要求3.1消防设施配置3.2消防设备质量标准3.3消防设施维护保养4.消防安全管理4.1安全管理制度4.2安全教育培训4.3应急预案5.消防安全检查与验收5.1检查频率与内容5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.消防安全责任6.1项目开发单位责任6.2施工单位责任6.3运营管理单位责任7.消防安全费用7.1费用预算7.2费用支付方式7.3费用结算与审计8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：应急预案14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2025年房地产开发项目，包括但不限于项目设计、施工、验收及投入使用阶段。2.双方基本约定2.1项目基本情况项目名称：_______项目地址：_______项目总建筑面积：_______平方米2.2消防安全责任主体甲方（房地产开发单位）：_______乙方（消防安全服务单位）：_______2.3消防安全目标确保项目在施工、验收及投入使用过程中符合国家消防安全标准，保障项目及人员安全。3.消防设施与设备要求3.1消防设施配置项目应按照国家消防安全标准配置消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等。3.2消防设备质量标准消防设备应符合国家相关质量标准，并由具有相应资质的生产厂家提供。3.3消防设施维护保养消防设施应定期进行维护保养，确保其正常使用。4.消防安全管理4.1安全管理制度甲方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人和相关部门职责。4.2安全教育培训甲方应定期对项目施工、监理、运营等人员进行消防安全教育培训。4.3应急预案甲方应制定应急预案，包括火灾事故、火灾疏散、人员救护等应急措施。5.消防安全检查与验收5.1检查频率与内容甲方应定期对消防设施进行检查，包括但不限于设施运行状况、设备完好情况、系统功能等。5.2验收标准与程序项目竣工后，甲方应组织消防设施验收，验收标准应符合国家相关规范要求。5.3验收不合格的处理验收不合格的消防设施，乙方应在甲方指导下进行整改，直至合格。6.消防安全责任6.1项目开发单位责任甲方应确保项目在施工、验收及投入使用过程中符合国家消防安全标准。6.2施工单位责任乙方应按照合同约定，负责项目消防设施的施工、验收及投入使用后的维护保养。6.3运营管理单位责任项目投入使用后，运营管理单位应按照消防安全管理制度，落实消防安全措施。8.合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______年，自项目开工之日起计算。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为认定（1）未按合同约定履行消防安全责任；（2）未按合同约定提供消防设施设备；（3）未按合同约定进行消防安全检查与验收；（4）未按合同约定进行消防安全教育培训；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×_______%。违约金应自违约行为发生之日起_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。10.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件如发生合同解除条件，任何一方有权解除合同，并按照合同约定进行合同解除手续。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因、日期及后续事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需报送_______相关部门备案。12.3合同备案程序双方应按照相关部门的要求，提交合同备案材料，并按期完成备案手续。13.合同附件13.1附件一：消防设施设备清单13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：应急预案14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更合同附件的变更，应与本合同变更程序一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意，介入合同履行中的个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、检测机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供专业咨询、技术服务；（2）进行工程监理、质量检测；（3）协助甲乙双方进行合同履行；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。2.第三方介入的同意及选择2.1同意程序甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方介入的条款和责任。2.2第三方选择第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。3.第三方责任及权利3.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业咨询、技术服务；（2）按照合同约定进行工程监理、质量检测；（3）协助甲乙双方进行合同履行；（4）对违反合同约定或法律法规的行为，及时向甲乙双方报告。3.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为，提出纠正