2025年三方房屋买卖合同（2篇）

2025年三方房屋买卖合同卖方：（姓名/名称）____身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各方权利义务，确保交易安全，买方、卖方与居间方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下合同条款：第一条合同目的本合同旨在实现买方购买卖方所拥有的房产，并由居间方提供相关的中介服务和协助。第二条房产信息1.房产名称：____2.房产地址：____3.房产面积：____4.房产权证号：____5.房产交付标准：____6.房屋抵押和查封情况：____（如有）第三条交易价格及支付方式1.交易价格：____2.支付方式：____首期款支付时间：____首期款金额：____尾款支付时间：____尾款金额：____第四条过户手续1.过户办理期限：____2.过户办理地点：____3.过户费用由买方承担，并依据当地相关规定缴纳。第五条附加费用1.买方应向卖方支付的其他费用：____2.卖方应向买方支付的其他费用：____第六条附加条款1.房产权属及抵押情况卖方承诺其对房产的所有权及合法性，并确认房产无抵押、查封或其他权利限制。如因卖方原因导致买方购房产生的法律纠纷，卖方将承担全部责任。2.买方权益保障若买方在交付前发现房屋存在严重质量问题，有权终止交易并要求全额退款。房屋交付后，买方享有使用、转让、租赁等权利。3.卖方权益保障房屋交付后，卖方对买方后续使用、装修等行为不承担责任。若买方违约，卖方有权追究其违约责任并要求支付违约金。第七条违约责任1.买方违约买方未按约定时间支付款项，应支付违约金以赔偿卖方损失。买方擅自解除合同，应支付违约金以赔偿卖方损失。2.卖方违约卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金以赔偿买方损失。卖方提供的房产与合同约定不符，应支付违约金并退还买方已支付款项。第八条争议解决本合同履行过程中产生的纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与终止1.任何一方变更或终止本合同，应提前____个工作日书面通知其他各方。2.经各方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。第十条合同生效与补充效力1.本合同一式三份，买方、卖方和居间方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方签署之日起生效。买方（个人/单位签章）：卖方（个人/单位签章）：日期：日期：居间方（公司签章）：日期：2025年三方房屋买卖合同（二）《三方房产买卖协议书》协议编号：【协议编号】甲方（出售方）：____（身份证号码/组织机构代码）乙方（购买方）：____（身份证号码/组织机构代码）丙方（仲裁机构）：____（地址/联系方式）鉴于甲方为该房产的合法所有者，完全具备出售权；鉴于乙方同意以____（货币种类）作为购买价格；经甲、乙、丙三方平等协商，就甲方出售其拥有的位于____（省/市/区/街道）____（详细地址），面积约为____平方米的房产，具体如下：一、房产基本状况：1.房产权证编号：____2.建筑年份：____3.房产用途：____4.权属状况：该房产产权归甲方所有，无抵押或产权纠纷。5.规划用途：____6.房产现状：（1）房产目前状况良好，无重大瑕疵或损坏；（2）甲方已按时支付相关物业费、水电费等费用。7.周边设施：该房产周边配套设施完善，包括但不限于学校、医院、超市等。二、房产交付与过户：1.房产交付：乙方同意自本协议生效之日起，甲方将房产交付乙方，乙方有权进行查验并办理相关交接手续。双方确认交付时间为____年____月____日。2.房产过户：乙方同意自交付之日起____日内，自行办理过户手续，相关费用（如印花税、个人所得税、过户费等）由乙方承担。三、房产购买价格与支付方式：1.购买价格：乙方同意以____（货币种类）作为购买房产的总价，即人民币____万元整。2.支付安排：（1）乙方在签署本协议之日起支付定金人民币____万元整；（2）乙方应在交付之日起____日内支付剩余房款，即人民币____万元整。支付方式可选择一次性支付或按揭支付。3.违约责任：如乙方未按期支付房款，应支付每日0.____%的违约金给甲方，并有权解除本协议。四、其他条款：1.补充协议：双方同意，对于房产的其他相关事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，作为本协议附件，具有同等法律效力。2.生效与解除：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完房款时终止。3.违约责任：违约方应承担违约责任，违约金为人民币____万元整。4.年度税费：房产相关年度税费由乙方承担，具体标准参照当地政府规定执行。五、争议解决：如在协议履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商无果时，应提交丙方仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。六、协议附件：本协议附件包括：____（如有，请列出附件名称），与本协议具有同等法律效力。七、其他事项：1.签约地点：____2.特别约定：____（如有，请列出特别约定事项）3.协议份数：本协议共____份，甲乙丙三方各持____份，效力等同。甲方：（盖章）