2024年酒店管理服务与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理服务与经营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同相关术语定义第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点与时间2.3服务质量标准第三条经营目标与指标3.1乙方经营目标3.2经营业绩指标3.3业绩评估周期第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条费用与支付5.1服务费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付周期第六条管理与协调6.1乙方管理责任6.2甲方协助事项6.3协调与沟通机制第七条业绩奖励与惩罚7.1业绩奖励条件与标准7.2业绩惩罚条件与措施7.3奖励与惩罚的执行程序第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护9.3违反保密条款的后果第十条违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约金的计算与支付第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律12.2合同解释权归属12.3法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺13.3双方共同认可的附加条款第十四条合同的生效、签字与份数14.1合同生效条件14.2合同签字代表14.3合同份数与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同相关术语定义本合同中，“酒店”指甲方拥有的酒店物业，位于×××；“服务期间”指本合同的有效期，自合同签字之日起至合同到期日止；“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方提供的酒店管理服务所收取的费用。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容乙方同意向甲方提供包括但不限于酒店经营管理、员工培训、营销推广、财务控制等全方位的管理服务。2.2服务地点与时间乙方提供的服务将在甲方的酒店内进行，服务时间为合同有效期内的工作日。2.3服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保酒店的服务质量达到约定的标准，并提供符合甲方要求的酒店服务。第三条经营目标与指标3.1乙方经营目标乙方旨在通过有效的酒店管理，提高酒店的知名度、入住率和盈利能力。3.2经营业绩指标乙方承诺在服务期间内，将酒店的年度营业收入提高至××万元，年度净利润提高至××万元。3.3业绩评估周期业绩评估周期为每个合同年度，乙方应在每个合同年度结束时向甲方提交经审计的财务报表，以证明业绩的完成情况。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起算，至合同结束日期止。4.3合同续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的合同。第五条费用与支付5.1服务费用金额乙方提供服务的年度服务费用为人民币××万元。5.2费用支付方式甲方应按季度向乙方支付服务费用。5.3费用支付周期甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付该季度的服务费用。第六条管理与协调6.1乙方管理责任乙方应负责酒店的日常管理工作，确保酒店的正常运营。6.2甲方协助事项甲方应协助乙方进行酒店的经营管理，提供必要的资料和信息。6.3协调与沟通机制双方应定期召开会议，讨论酒店的经营状况和管理工作，并及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件除非双方另有约定，本合同在任何一方严重违反合同条款的情况下，另一方有权立即解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括任何与酒店运营、财务状况、客户信息等有关的未公开信息。9.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。第十条违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为违约行为所涉及金额的10%，支付方式为现金或银行转账。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院本合同的签订地为×××，因此，×××人民法院对本合同争议有管辖权。第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。12.3法律变更对合同的影响如因法律变更导致本合同的任何条款变得无效或不可执行，双方应协商一致，对本合同的相关条款进行修改或补充。第十三条其他条款13.1甲方声明与承诺甲方保证其提供的所有信息真实、准确、完整。13.2乙方声明与承诺乙方保证其提供的服务符合行业标准和甲方的要求。13.3双方共同认可的附加条款双方同意在本合同有效期内，可根据实际情况，经协商一致后，签订附加条款。第十四条合同的生效、签字与份数14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字代表本合同由双方授权代表签字并加盖公章。14.3合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、客户以及其他参与酒店运营的合作伙伴。第二条第三方介入的条件下2.1如甲方或乙方需要与第三方进行合作，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订书面合作协议。2.2第三方介入需遵守本合同的条款，并承担相应的义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方或乙方提供相应的服务或商品。3.2第三方应保证其提供的服务或商品的质量、安全及合法性。3.3第三方如因违反合作协议或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬或费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方按照合作协议履行相应的义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合作，不影响双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方承担的义务和责任，不视为对另一方的义务和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方或乙方承担的责任，以其在合作协议中所确定的赔偿限额为限。6.2如第三方在合作协议中未确定赔偿限额，第三方对甲方或乙方承担的责任，以其年度营业额的1%为限。6.3第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲方或乙方如与第三方发生纠纷，应优先通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3甲方或乙方应负责对第三方进行协调与管理，确保酒店运营的顺利进行。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对其在合作过程中获得的甲方或乙方的保密信息予以保密。8.2第三方如违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1如第三方希望变更或解除合作协议，应提前三个月以书面形式通知甲方或乙方。9.2如甲方或乙方希望变更或解除与第三方的合作协议，应提前三个月以书面形式通知第三方。9.3合同变更或解除的程序，按照合作协议的约定执行。第十条法律适用与解释10.1本合同及合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同及合作协议的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。10.3如法律变更对合作协议有任何影响，各方应协商一致，对本合同及合作协议的相关条款进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务内容详细清单附件二：经营目标与业绩指标详细计划附件三：服务费用支付细节说明附件四：管理与协调机制具体操作流程附件五：保密信息范围与使用规范附件六：第三方合作协议范本附件七：违约金计算方式说明附件八：争议解决流程图附件九：合同续约条件与程序附件十：合同解除条件与程序说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务。2.未达到约定的业绩指标。3.泄露保密信息。4.违反法律法规导致合同无效。5.未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照附件七的规定计算违约金。2.赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违反合同约定导致合同解除的，应承担合同解除后的相应责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.有限责任公司：指股东对公司债务承担有限责任的公司形式。2.股份有限公司：指股东对公司债务承担有限责任，