2024版两家公司共用围墙协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版两家公司共用围墙协议书本合同目录一览第一条协议背景与共用围墙概述1.1围墙的位置与范围1.2共用围墙的权益与义务第二条双方公司的基本信息2.1甲方公司信息2.2乙方公司信息第三条共用围墙的使用与管理3.1使用围墙的规定3.2管理围墙的责任分配3.3维护与修缮第四条共有围墙的维护费用4.1维护费用的承担方式4.2维护费用的分摊比例4.3维护费用的支付时间与方式第五条共同维护与安全责任5.1共同维护的责任与义务5.2安全保障的措施与责任第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议解决的途径与方法第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序第八条合同的继承与转让8.1合同继承的条件与程序8.2合同转让的条件与程序第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行与期限第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的途径与方法第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同修改的条件与程序11.3合同解除的条件与程序第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利与义务12.2其他条款的补充与说明第十三条附件13.1围墙地图与详细尺寸13.2维护费用预算与明细第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2双方公司盖章与代表签字第一部分：合同如下：第一条协议背景与共用围墙概述1.1围墙的位置与范围本协议所涉及的共用围墙位于____________（具体地址），围墙东起____________，西至____________，北临____________，南靠____________，围墙全长约为________米，全宽约为________米。1.2共用围墙的权益与义务1.2.1双方公司对共用围墙享有平等的使用权，未经双方协商一致，任何一方不得单独占用或改变围墙的使用目的。1.2.2双方公司应共同维护共用围墙的安全与整洁，不得在围墙上进行任何形式的破坏或擅自改动。1.2.3双方公司在共用围墙范围内进行建设或改造时，应确保不影响围墙的整体结构与稳定性，并承担由此产生的一切费用。第二条双方公司的基本信息2.1甲方公司信息甲方公司全称：____________注册地址：____________法人代表：____________联系人：____________联系电话：____________2.2乙方公司信息乙方公司全称：____________注册地址：____________法人代表：____________联系人：____________联系电话：____________第三条共用围墙的使用与管理3.1使用围墙的规定3.1.1双方公司在共用围墙范围内进行活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法乱纪的行为。3.1.2双方公司如需在共用围墙范围内进行施工或临时占用，应提前通知对方，并采取必要的措施确保施工安全与对方利益不受影响。3.2管理围墙的责任分配3.2.1双方公司共同承担共用围墙的日常管理与维护责任，可协商确定具体的管理责任人。3.2.2管理责任人应定期对围墙进行检查、维护，确保围墙的安全与整洁。3.3维护与修缮3.3.1围墙的维护修缮费用由双方公司根据实际情况协商分摊。3.3.2围墙出现破损、倾斜等安全隐患时，管理责任人应及时进行修复，确保围墙的安全稳定。第四条共有围墙的维护费用4.1维护费用的承担方式4.1.1双方公司按照各自使用围墙的比例分摊维护费用。4.1.2维护费用的分摊比例为：甲方____%，乙方____%。4.2维护费用的分摊比例4.2.1维护费用包括但不限于围墙的日常巡查、修缮、绿化等费用。4.2.2双方公司应按照实际发生的维护费用进行分摊，费用分摊周期为一年。4.3维护费用的支付时间与方式4.3.1双方公司在每年的____月____日前，将应分摊的维护费用支付给管理责任人。4.3.2支付方式为____（现金、转账等）。第五条共同维护与安全责任5.1共同维护的责任与义务5.1.1双方公司应共同维护共用围墙的安全与整洁，确保围墙的正常使用。5.1.2双方公司应定期召开维护协调会议，解决围墙使用与管理过程中出现的问题。5.2安全保障的措施与责任5.2.1双方公司应共同承担共用围墙的安全保障责任，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。5.2.2一旦发生安全事故，双方公司应立即启动应急预案，共同处理事故善后工作。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.1.1若一方违反本协议的规定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.1.2双方应通过友好协商的方式解决因履行本协议所发生的任何争议。6.2争议解决的途径与方法6.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。7.2合同终止的条件与程序7.2.1在合同期限内，如双方不再需要共用围墙第八条合同的继承与转让8.1合同继承的条件与程序8.1.1在合同有效期内，如甲方公司发生合并、分立等法律行为，本合同项下的权利义务由合并、分立后的公司继承。8.1.2合同继承需双方书面确认，并提交相关法律文件。8.2合同转让的条件与程序8.2.1除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面转让本合同项下的权利义务。8.2.2双方如需转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并经对方书面同意。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方书面同意公开的信息。9.2保密义务的履行与期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同未涉及的国家法律、法规规定，按照国际惯例和公平原则执行。10.2争议解决的途径与方法10.2.1双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同所发生的任何争议。10.2.2如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件与时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同修改的条件与程序11.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2修改协议应明确修改内容、范围、期限等相关事项。11.3合同解除的条件与程序11.3.1在合同有效期内，如一方违反本合同，严重损害对方利益，对方有权解除本合同。11.3.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利与义务12.1.1双方可根据实际情况，签订补充协议，明确双方在其他方面的权利义务。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他条款的补充与说明12.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。12.2.2本合同的附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三条附件13.1围墙地图与详细尺寸13.2维护费用预算与明细13.3双方公司资质证明文件13.4合同履行过程中产生的其他相关文件第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。14.1.2双方代表在合同上签字并盖章，代表双方对公司权利义务的确认。14.2双方公司盖章与代表签字14.2.1甲方公司盖章14.2.2乙方公司盖章14.2.3甲方代表签字14.2.4乙方代表签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：围墙地图与详细尺寸附件内容：围墙的具体位置、尺寸、构造等信息。附件要求：地图需清晰明了，尺寸与构造描述详细准确。附件说明：围墙地图与详细尺寸用于明确围墙的具体范围与规格，以便双方在共用围墙的使用与管理中有所依据。附件二：维护费用预算与明细附件内容：围墙维护费用的年度预算与详细明细。附件要求：预算与明细应具体到每一项费用，包括维护、修缮、绿化等。附件说明：维护费用预算与明细用于明确双方在共用围墙维护费用上的分摊比例与支付时间，确保双方在维护费用上的权益。附件三：双方公司资质证明文件附件内容：甲方与乙方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件要求：文件需合法有效，加盖公司公章。附件说明：双方公司资质证明文件用于证明双方公司的合法经营地位，确保合同的签署主体具有法律效力。附件四：合同履行过程中产生的其他相关文件附件内容：合同履行过程中产生的如会议纪要、维修记录、费用支付凭证等。附件要求：文件需真实有效，具有可追溯性。附件说明：合同履行过程中产生的其他相关文件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方查阅与核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同规定，单独占用或改变围墙的使用目的。2.未按约定履行围墙的维护与管理责任，导致围墙安全隐患。3.未按约定分摊维护费用，延迟支付或拒绝支付。4.在共用围墙范围内进行施工或临时占用，未提前通知对方或未采取必要的安全措施。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为造成合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并支付合同总价款的____%作为违约金。3.违约方在合同履行过程中的任何违约行为，均视为违约，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定支付维护费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付费用，并有权根据实际情况要求甲方支付延迟支付的利息。若甲方延迟支付导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协