2025年度绿色建筑租赁合同模板发布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑租赁合同模板发布本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.2出租方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.绿色建筑标准及要求2.1绿色建筑等级2.2绿色建筑评价标准2.3绿色建筑设计要求2.4绿色建筑材料要求2.5绿色建筑设备要求3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.租赁押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2设备维修责任7.3绿色建筑设施维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3合同解除条件及违约金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1绿色建筑评价报告11.2租赁房屋平面图11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后事宜13.1租赁房屋返还13.2资料移交13.3剩余租金及押金处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.1.1全称：_________________1.1.1.2简称：_________________1.1.1.3法定代表人：_________________1.1.1.4联系电话：_________________1.1.1.5住所地：_________________1.1.2出租方信息1.1.2.1全称：_________________1.1.2.2简称：_________________1.1.2.3法定代表人：_________________1.1.2.4联系电话：_________________1.1.2.5住所地：_________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.绿色建筑标准及要求2.1绿色建筑等级：_________________2.2绿色建筑评价标准：按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行2.3绿色建筑设计要求：设计应遵循绿色建筑设计原则，注重节能、环保、健康、舒适2.4绿色建筑材料要求：使用环保、节能、可回收材料，确保材料性能满足绿色建筑要求2.5绿色建筑设备要求：采用节能、高效、环保的设备，确保设备运行符合绿色建筑标准3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置：_________________3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：_________________3.4房屋设施：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账4.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商，每年可进行一次租金调整5.租赁用途及限制5.1租赁用途：_________________5.2租赁限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动6.租赁押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金无欠款6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方将房屋及设施恢复原状，出租方在收到退还申请后____个工作日内退还押金7.维修及保养责任7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及基础维修由出租方负责7.2设备维修责任：房屋内设备维修由租赁方负责，但需符合绿色建筑标准7.3绿色建筑设施维护责任：租赁方负责绿色建筑设施的日常维护，确保设施正常运行8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2租赁期间擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。8.1.3租赁期满不按约定退还房屋，应支付每日_____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2房屋存在重大质量问题，影响租赁方正常使用的，应承担赔偿责任。8.2.3未按约定提供配套设施或服务，应承担违约责任。8.3合同解除条件及违约金8.3.1双方协商一致，可以解除合同。8.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，可以解除合同。8.3.3一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出现本合同第八条规定的违约情形。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止流程9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。9.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜。9.3.3按照本合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。11.合同附件11.1绿色建筑评价报告11.2租赁房屋平面图11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订日期。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致。12.2.2以书面形式签订变更协议。13.合同解除及终止后事宜13.1租赁房屋返还13.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋及设施恢复原状。13.1.2租赁方应将房屋及设施交还出租方。13.2资料移交13.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将相关资料移交给出租方。13.3剩余租金及押金处理13.3.1租赁期满或合同解除后，剩余租金及押金按本合同约定处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指非合同双方的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中的具体约定或法律法规规定的责任限额。15.2.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，并在相关协议或附件中予以体现。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，第三方有权获得报酬或费用。15.3.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同中的相关义务。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，保证工作质量。15.3.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其工作的合法性和合规性。15.3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的划分：15.4.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议约定。15.4.1.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关约定。15.4.2第三方与租赁房屋的关系：15.4.2.1第三方不得直接对租赁房屋进行任何形式的处置。15.4.2.2第三方在租赁房屋内的行为，应符合绿色建筑的相关标准和要求。15.4.3第三方与其他第三方的关系：15.4.3.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各方自行协商解决。15.4.3.2各第三方在履行各自职责时，应相互配合，共同保证本合同的履行。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____日向对方书面通知，并说明介入的原因和预期目标。15.5.2双方应在收到通知后____日内，共同与第三方协商，确定第三方的职责和权限。15.5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各自的权利义务。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应在三方协议中明确约定。15.6.2第三方介入的费用，由甲方、乙方按比例分担，或由合同中约定的责任方承担。15.7第三方介入的期限15.7.1第三方介入的期限，应在三方协议中明确约定。15.7.2第三方介入期限届满，如需延长，应经甲方、乙方和第三方协商一致。15.8第三方介入的终止15.8.1.1第三方严重违反合同约定。15.8.1.2第三方无法履行其职责。15.8.1.3甲方或乙方协商一致。15.8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑评价报告要求：由具有相应资质的第三方机构出具，包含绿色建筑等级评价、节能评估、环保评估等内容。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁房屋符合绿色建筑标准。2.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋结构、设施位置、面积等信息。说明：本图作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。3.租赁房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施情况。4.租金支付凭证要求：证明租金已按约定支付的有效凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.押金收据要求：证明押金已收取的有效凭证。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金收取情况。6.第三方协议要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：本文件作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：若约定每月租金为10,000元，逾期一日，则需支付100元违约金。2.租赁期间擅自改变房屋结构或用途责任认定：造成损失的，应承担赔偿责任。示例：擅自改变房屋结构导致房屋损坏，需赔偿修复费用。3.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。示例：若约定租赁期为一年，逾期一日，则需支付100元违约金。4.房屋存在重大质量问题责任认定：影响租赁方正常使用的，应承担赔偿责任。示例：房屋漏水导致租赁方无法正常使用，需赔偿损失。5.未按约定提供配套设施或服务责任认定：应承担违约责任。示例：未提供约定中的空调设备，需承担违约责任。6.第三方违反协议责任认定：第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中提供虚假数据，导致甲方或乙方遭受损失，需赔偿。全文完。2025年度绿色建筑租赁合同模板发布1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的和依据二、绿色建筑概述1.绿色建筑定义2.绿色建筑标准3.绿色建筑等级4.绿色建筑评价体系三、租赁标的物1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物结构四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限类型3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费3.物业服务内容4.物业服务标准七、租赁用途1.租赁用途范围2.租赁用途变更3.租赁用途禁止事项八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同生效十四、合同附件1.标的物资料2.物业管理资料3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：4.合同目的和依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就绿色建筑租赁事宜达成如下协议。二、绿色建筑概述1.绿色建筑定义：本合同所指绿色建筑，是指符合国家绿色建筑评价标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。3.绿色建筑等级：租赁建筑应为绿色建筑评价标准一星级。4.绿色建筑评价体系：租赁建筑的评价体系按国家绿色建筑评价标准执行。三、租赁标的物1.标的物名称：[具体建筑名称]2.标的物位置：[具体地址]3.标的物面积：[具体面积]4.标的物结构：[具体结构描述]四、租赁期限1.租赁起止时间：____年__月__日至____年__月__日2.租赁期限类型：固定租赁期限3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。五、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：每月支付，支付至出租方指定账户。3.租金支付时间：每月__日支付当月租金。4.租金调整机制：根据市场情况，租金每__年调整一次。六、物业管理1.物业管理责任：出租方负责租赁标的物的物业管理。2.物业管理费：[具体费用]3.物业服务内容：[具体服务内容]4.物业服务标准：[具体服务标准]七、租赁用途1.租赁用途范围：[具体用途范围]2.租赁用途变更：承租方需提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更租赁用途。3.租赁用途禁止事项：[具体禁止事项]八、租赁保证金1.保证金金额：[具体金额]2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__日内支付保证金。3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在__日内退还保证金。4.保证金退还程序：承租方应在租赁期满后__日内提交退还保证金的申请，出租方收到申请后__日内退还。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租金总额的__%。4.违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序描述]4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前__个月书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的物和相关事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：包括租赁期满、双方协商一致解除合同等。2.合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并按照约定处理租赁标的物和相关事宜。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁标的物和相关事宜。十三、其他约定1.通知方式：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应提前__日书面通知对方。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.合同附件：[具体附件名称]4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同附件1.标的物资料2.物业管理资料3.其他相关文件出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在租赁关系中的主导权，包括但不限于租赁标的物的选择、租赁期限的设定、租金的确定等。内容：甲方有权根据自身需求选择租赁标的物，并决定租赁期限及租金标准。乙方应配合甲方的要求，不得无故拒绝。2.甲方责任免除条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中可能产生的责任，以及免除甲方责任的情形。内容：甲方对租赁标的物的使用过程中，如因乙方原因造成的安全事故、环境污染等，甲方不承担法律责任。3.甲方提供设施条款说明：本条款规定甲方需为乙方提供必要的生活和工作设施。内容：甲方应提供乙方正常生活和工作所需的设施，包括但不限于水电、网络、空调等，确保乙方正常使用。4.甲方维修保养条款说明：本条款规定甲方对租赁标的物的维修保养责任。内容：租赁标的物在租赁期间出现故障，甲方应及时进行维修保养，确保乙方正常使用。5.甲方信息披露条款说明：本条款规定甲方应向乙方提供租赁标的物的相关信息。内容：甲方应在签订合同前，向乙方提供租赁标的物的权属证明、使用情况、安全状况等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先选择权条款说明：本条款赋予乙方在租赁关系中的优先选择权，包括租赁标的物的选择、租赁期限的设定等。内容：乙方有权在甲方提供的多个租赁标的物中选择，并享有优先选择权。2.乙方装修改造条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁标的物的装修改造权利。内容：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对租赁标的物进行必要的装修改造，但需确保不影响建筑结构和使用安全。3.乙方设施要求条款说明：本条款规定乙方对租赁标的物的设施要求，甲方应予以满足。内容：乙方有权要求甲方提供满足其业务需求的设施，如会议室、展示厅等。4.乙方使用限制条款说明：本条款规定乙方在使用租赁标的物时的限制条件。内容：乙方在使用租赁标的物时，应遵守相关法律法规和甲方规定，不得从事违法活动。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在租赁关系中的违约责任。内容：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用承担方式。内容：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中的保密义务。内容：中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中的责任。内容：中介应按照合同约定履行服务义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介解除合同条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中的解除合同条件。内容：中介在服务过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除合同。5.中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中产生的争议解决方式。内容：中介在服务过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物资料土地使用权证建筑所有权证房屋租赁许可证建筑结构安全鉴定报告绿色建筑评价报告2.物业管理资料物业管理公司资质证书物业服务合同物业管理费收费标准物业服务内容清单3.其他相关文件合同签订双方的身份证明保证金收据租赁保证金退还申请违约金收据争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁用途损坏租赁标的物违反物业管理规定未经同意进行装修改造2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定违约行为。如协商不成，可提交争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，符合可持续发展理念的建筑物。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.物业管理：指对房屋及其配套设施和周边环境进行维护、管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在安全隐患。解决办法：要求甲方及时进行维修，确保安全。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构或法院。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：向甲方或物业管理公司反映，要求整改。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁2.物业管理服务3.租赁合同纠纷解决4.绿色建筑评价与认证5.建筑安全管理全文完。2025年度绿色建筑租赁合同模板发布2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于绿色建筑发展的战略部署，推动绿色建筑租赁市场健康发展，甲方决定将位于____________________的绿色建筑出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方权益得到保障，共同推动绿色建筑租赁市场的繁荣。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、健康、舒适、安全的建筑技术、材料和设备，实现资源节约、环境保护和可持续发展要求的建筑。（2）租赁期限：指乙方租赁绿色建筑的有效期限，自合同生效之日起计算。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供绿色建筑的损失。3.2关键词解释（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、健康、舒适、安全的建筑技术、材料和设备，实现资源节约、环境保护和可持续发展要求的建筑。（2）租赁期限：指乙方租赁绿色建筑的有效期限，自合同生效之日起计算。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供绿色建筑的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。（2）甲方应保证绿色建筑的正常使用，并对乙方使用过程中出现的故障进行维修。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定进行处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用绿色建筑。（2）乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。（3）乙方应爱护绿色建筑，不得擅自改动建筑结构，确保建筑安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点绿色建筑位于____________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应向乙方发出终止通知；（2）乙方提前终止租赁，应提前一个月向甲方书面通知；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将绿色建筑退还甲方；（2）乙方提前终止租赁，应向甲方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁绿色建筑的基本费用，根据租赁面积、租赁期限等因素确定。（2）物业费：指乙方在租赁期间应支付的水、电、暖、气等公共设施费用。（3）其他费用：指因租赁绿色建筑而产生的其他费用，如维修费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期基本租金。（2）物业费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业费。（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付所有费用，否则甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，收取滞纳金，滞纳金按日计收，利率为____________________。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合合同约定的绿色建筑，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。（2）若乙方违反合同约定，擅自改动绿色建筑结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给与乙方有直接竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色建筑的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期间对绿色建筑进行环境监测和节能管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护绿色建筑的安全、节能和环保。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于技术指导、设备维护等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑租赁事宜的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计图纸及验收报告2.绿色建筑节能检测报告3.租赁场地平面图4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.甲方授权委托书（如有）9.乙方授权委托书（如有）10.绿色建筑租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的绿色建筑，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。未按照合同约定进行必要维修和改造，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用，认定为违约。