2025年度特色素食餐厅门面房租赁及素食文化推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色素食餐厅门面房租赁及素食文化推广合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章门面房租赁条款2.1租赁物基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5租金退还第三章素食文化推广条款3.1推广内容3.2推广方式3.3推广时间3.4推广效果评估第四章违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿第五章争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序第六章合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除第七章合同附件7.1门面房租赁协议7.2素食文化推广方案7.3其他相关附件第八章合同履行及监督8.1履行期限8.2履行方式8.3履行监督第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1合同解释11.2合同修改11.3合同生效日期第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四章合同附件14.1门面房租赁协议14.2素食文化推广方案14.3其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.3双方经友好协商，达成租赁及素食文化推广合作意向。1.2合同目的1.2.1甲方将门面房出租给乙方，乙方支付租金。1.2.2乙方在租赁期间负责素食文化推广活动，提升甲方品牌知名度。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方：1.3.1.1全称：_______1.3.1.2地址：_______1.3.1.3联系人：_______1.3.1.4联系电话：_______1.3.2乙方：1.3.2.1全称：_______1.3.2.2地址：_______1.3.2.3联系人：_______1.3.2.4联系电话：_______第二章门面房租赁条款2.1租赁物基本情况2.1.1门面房位置：_______2.1.2租赁面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4配套设施：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_______元2.3.2支付周期：_______2.3.3支付方式：_______2.4租金调整2.4.1租金调整条件：_______2.4.2调整频率：_______2.5租金退还2.5.1乙方提前终止合同，租金退还比例：_______2.5.2租赁期满后，租金退还：_______第三章素食文化推广条款3.1推广内容3.1.1举办素食文化活动3.1.2开展素食知识普及3.1.3合作媒体宣传3.2推广方式3.2.1线上推广：_______3.2.2线下推广：_______3.3推广时间3.3.1推广活动开始时间：_______3.3.2推广活动结束时间：_______3.4推广效果评估3.4.1评估指标：_______3.4.2评估方法：_______第四章违约责任4.1违约情形4.1.1乙方未按时支付租金4.1.2乙方擅自改变租赁用途4.1.3乙方损坏租赁物4.2违约责任承担4.2.1乙方应承担相应的违约责任4.2.2甲方有权解除合同4.3违约赔偿4.3.1违约赔偿金额：_______第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2仲裁解决5.2争议解决机构5.2.1仲裁委员会：_______5.3争议解决程序5.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构第六章合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2合同登记备案6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致解除合同6.3合同解除6.3.1甲方有权在乙方违约时解除合同第七章合同附件7.1门面房租赁协议7.2素食文化推广方案7.3其他相关附件第八章合同履行及监督8.1履行期限8.1.1乙方应在合同约定的租赁期限内履行租赁义务。8.1.2甲方应在合同约定的素食文化推广期限内履行推广义务。8.2履行方式8.2.1乙方应按照合同约定使用门面房，不得擅自改变用途。8.2.2乙方应按照合同约定进行素食文化推广活动。8.3履行监督8.3.1甲方有权对乙方的租赁和使用情况进行监督。8.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作。第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2合同内容、双方约定的事项等。9.2保密义务9.2.1双方对本条第一款所述保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年。第十章法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前_______日通知对方。12.3.2双方应按照合同约定妥善处理合同解除后的相关事宜。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力13.3.1变更协议生效后，原合同条款相应变更。第十四章合同附件14.1门面房租赁协议14.2素食文化推广方案14.3其他相关附件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方品牌使用权甲方在租赁期间，有权在门面房内外使用其品牌标识、名称及形象，乙方应予以配合。1.2甲方监督权甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，包括但不限于菜品质量、服务质量、环境卫生等。1.3甲方优先购买权乙方如需出售或转让租赁的门面房，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方广告投放权甲方有权在租赁期间，在门面房内外投放广告，乙方应提供必要的便利。1.5甲方装修审批权乙方如需对门面房进行装修，需经甲方审批，并符合甲方品牌形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在租赁期间，有权自主经营，包括菜品研发、价格制定、营销策略等。2.2乙方装修自主权乙方有权对门面房进行装修，但需符合甲方品牌形象及消防安全要求。2.3乙方员工招聘权乙方有权招聘、解聘员工，并负责员工的工资及福利待遇。2.4乙方财务独立乙方在租赁期间，应独立核算，甲方不参与乙方财务活动。2.5乙方知识产权保护乙方在经营过程中产生的知识产权，归乙方所有，甲方不享有任何权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介佣金支付乙方应向中介支付约定的佣金，佣金支付方式及时间由双方协商确定。3.2中介保密义务中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密负有保密义务。3.3中介责任承担中介在促成合同签订过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.4中介服务期限中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.5中介变更及解除中介如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意。3.6中介费用结算中介费用结算方式及时间由双方协商确定，中介应在合同履行结束后_______日内向乙方提供费用结算报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房租赁协议2.素食文化推广方案3.甲方品牌标识、名称及形象授权书4.甲方装修审批文件5.中介服务协议6.合同变更协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁用途乙方损坏租赁物乙方未履行素食文化推广义务甲方未履行品牌使用权、监督权等义务2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。乙方擅自改变租赁用途，经甲方提出整改要求后仍未整改，视为违约。乙方损坏租赁物，经修复或赔偿后仍未恢复原状，视为违约。乙方未履行素食文化推广义务，经甲方提出整改要求后仍未整改，视为违约。甲方未履行品牌使用权、监督权等义务，经乙方提出整改要求后仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状或赔偿损失，如乙方不配合，可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：甲方未履行品牌使用权、监督权等义务。解决办法：乙方应向甲方提出整改要求，如甲方未整改，乙方可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.特色素食餐厅门面房租赁。2.素食文化推广活动组织。3.甲方品牌形象及标识使用。4.中介服务协议签订。5.合同变更及解除。全文完。2025年度特色素食餐厅门面房租赁及素食文化推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.门面房租赁信息2.1.门面房位置2.2.门面房面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金调整及递增条款3.1.租金调整时间3.2.租金调整方式3.3.租金递增比例4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件5.门面房使用条款5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.装修要求6.素食文化推广责任6.1.推广内容6.2.推广方式6.3.推广期限7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任8.不可抗力条款8.1.不可抗力事件定义8.2.不可抗力事件处理9.合同解除条件9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.附加条款13.合同附件13.1.合同附件一：门面房照片13.2.合同附件二：素食文化推广计划14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：素食文化传播有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：素食餐厅管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.门面房租赁信息2.1.门面房位置：省市区路号2.2.门面房面积：100平方米2.3.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金额：每月人民币10,000元整2.4.2.支付方式：每月前10日支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，按每日千分之五支付滞纳金3.租金调整及递增条款3.1.租金调整时间：每两年调整一次3.2.租金调整方式：根据市场行情及物价水平，双方协商确定3.3.租金递增比例：不超过上一次租金的10%4.租赁保证金4.1.保证金金额：人民币5,000元整4.2.保证金支付方式：合同签订后5个工作日内支付4.3.保证金退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还5.门面房使用条款5.1.使用范围：仅限于经营特色素食餐厅5.2.使用限制：不得擅自改变门面房结构，不得用于非法经营5.3.装修要求：装修方案需经出租方同意，装修费用由承租方承担6.素食文化推广责任6.1.推广内容：宣传素食文化，推广素食产品6.2.推广方式：举办素食文化节、开展素食讲座、合作媒体宣传等6.3.推广期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按约定支付租金7.1.2.承租方擅自改变门面房结构或用于非法经营7.1.3.承租方未履行素食文化推广责任7.2.违约责任：7.2.1.未支付租金的，按每日千分之五支付滞纳金7.2.2.擅自改变门面房结构或用于非法经营的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状7.2.3.未履行素食文化推广责任的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失8.不可抗力条款8.1.不可抗力事件定义：8.1.1.不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2.具体包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。8.2.不可抗力事件处理：8.2.1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商确定合同履行期限的延长。8.2.3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除条件9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方有严重违约行为，如擅自提高租金、故意破坏门面房等。9.1.2.承租方有严重违约行为，如未按约定支付租金、擅自改变门面房结构等。9.1.3.不可抗力事件导致合同无法履行。9.2.合同解除程序：9.2.1.双方协商一致解除合同，并签订解除合同协议。9.2.2.一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日内未提出异议，视为双方同意解除合同。10.争议解决方式10.1.争议解决方式：10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：11.1.1.双方签字盖章后生效。11.1.2.出租方收到保证金后生效。11.2.合同终止条件：11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力事件导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1.其他约定事项：12.1.1.双方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。12.1.2.任何一方不得泄露对方商业秘密。12.2.附加条款：12.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.合同附件一：门面房照片13.2.合同附件二：素食文化推广计划14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2025年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，由第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介、咨询、监理、评估、仲裁等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.促成合同签订；15.2.2.提供专业咨询意见；15.2.3.监督合同履行；15.2.4.评估合同履行情况；15.2.5.仲裁合同争议。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件：16.1.1.甲乙双方达成一致意见；16.1.2.第三方具备相应的资质和能力；16.1.3.第三方同意按照合同约定承担相应责任。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙双方书面同意第三方介入；16.2.2.第三方与甲乙双方签订第三方介入协议；16.2.3.第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责；17.1.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任；17.1.3.第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担法律责任。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2.第三方有权根据合同约定和第三方介入协议收取费用；17.2.3.第三方有权根据合同约定和第三方介入协议提出建议和意见。17.3.第三方的义务：17.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2.第三方应保证其提供的意见和建议的客观性和公正性；17.3.3.第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行监督和评估职责。18.甲乙双方的权利与义务18.1.甲乙双方的权利：18.1.1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定和第三方介入协议履行职责；18.1.2.甲乙双方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议。18.2.甲乙双方的义务：18.2.1.甲乙双方应按照合同约定履行合同义务；18.2.2.甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；18.2.3.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额：19.1.1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其赔偿责任不得超过本合同约定租金总额的10%；19.1.2.第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，其赔偿责任由第三方自行承担。20.第三方介入协议的解除20.1.第三方介入协议的解除条件：20.1.1.合同解除；20.1.2.第三方严重违约；20.1.3.第三方介入协议约定的其他解除条件。20.2.第三方介入协议的解除程序：20.2.1.甲乙双方书面通知第三方解除协议；20.2.2.第三方收到解除通知后，应立即停止介入工作；20.2.3.解除协议后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：门面房照片要求：清晰展示门面房的外观、内部结构及设施设备，照片需加盖出租方公章或签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于证明门面房现状，作为合同履行的重要依据。2.合同附件二：素食文化推广计划要求：详细列出素食文化推广的具体活动、时间安排、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在素食文化推广方面的责任和义务。3.合同附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。4.合同附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付，作为合同履行的重要依据。5.合同附件五：装修方案及施工图纸要求：提供装修方案及施工图纸，需经出租方同意后方可实施。说明：本附件作为合同附件，用于规范装修行为，保障门面房的结构安全。6.合同附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府禁令等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，作为合同解除的依据。7.合同附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金责任认定：按每日千分之五支付滞纳金，逾期超过30日，出租方有权解除合同。1.2.承租方擅自改变门面房结构或用于非法经营责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。1.3.承租方未履行素食文化推广责任责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此遭受的损失。1.4.出租方未按约定提供门面房或擅自提高租金责任认定：出租方应退还多收的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.5.第三方违反第三方介入协议责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.示例说明：2.1.承租方未按约定支付租金，逾期30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。2.2.承租方擅自将门面房用于经营棋牌室，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿因此遭受的损失。2.3.第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度特色素食餐厅门面房租赁及素食文化推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度特色素食餐厅门面房租赁及素食文化推广的相关事宜，以保障双方权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于餐饮业、租赁业、素食文化推广等领域。3.2关键词解释特色素食餐厅：指以素食为主要经营内容的餐厅，具有独特风格和菜品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及物业管理费等费用。2.甲方有权对乙方经营过程中的食品安全、卫生、消防安全等方面进行监督管理。3.甲方有权在合同期满后，优先续租该门面房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用该门面房，进行特色素食餐厅的经营。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金及物业管理费等费用。3.乙方应确保经营过程中的食品安全、卫生、消防安全等方面符合国家相关法律法规。4.乙方应积极推广素食文化，提升餐厅品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的门面房，具体地址为[门面房地址]。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期内对门面房进行装修、布置，并投入经营。2.甲方应按照合同约定，提供门面房的正常使用条件，确保乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满前，双方应就续租事宜进行协商；2.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应共同协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将门面房恢复原状，并归还给甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应相互删除对方的商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付门面房物业管理费。3.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。4.公共设施使用费：乙方在使用门面房内的公共设施时，应按照相关规定支付费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在每月[支付日]前，将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月[支付日]前支付租金。2.物业管理费、水电费及其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照约定时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.如乙方违反经营规定，导致食品安全、卫生、消防安全等问题，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的门面房信息；2.双方约定的商业秘密；3.合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容；2.双方不得泄露本合同的保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.战争；4.疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整；3.疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房的所有权；2.甲方保留对素食文化推广活动的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权；2.甲方保留在合同期满后，优先续租该门面房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护特色素食餐厅的形象和品牌；2.双方应相互协助，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色素食餐厅门面房租赁及素食文化推广的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房产权证明文件。2.乙方提供的营业执照副本及食品经营许可证。3.双方签订的租金支付凭证。4.物业管理费、水电费等费用支付凭证。5.双方协商确定的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供门面房；乙方未按时支付租金及其他费用；乙方违反经营规定，导致食品安全、卫生、消防安全等问题；未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方；任何一方违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为发生后，另一方有权要求