二零二五年度社会福利设施维修与日常养护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社会福利设施维修与日常养护协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.维修与养护项目概述3.1维修与养护范围3.2维修与养护内容3.3维修与养护标准4.项目实施时间安排4.1项目启动时间4.2项目实施周期4.3项目验收时间5.项目预算5.1总预算金额5.2分项预算5.3预算调整机制6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度调整6.3进度验收7.质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：社会福利机构1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：2.乙方信息2.1乙方名称：维修养护公司2.2乙方地址：市区街道号2.3乙方联系人：3.维修与养护项目概述3.1维修与养护范围：包括但不限于社会福利设施内的建筑物、设备、设施及环境绿化等。3.2维修与养护内容：日常巡查、保养、维修、更换零部件、环境清洁等。3.3维修与养护标准：按照国家相关标准及社会福利设施的使用要求进行。4.项目实施时间安排4.1项目启动时间：自合同签订之日起30个工作日内。4.2项目实施周期：自项目启动之日起至2024年12月31日止。4.3项目验收时间：项目实施周期结束后10个工作日内。5.项目预算5.1总预算金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2分项预算：5.2.1日常巡查及保养费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2.2设备维修及更换费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2.3环境绿化养护费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）。5.3预算调整机制：如因不可抗力等原因导致预算调整，双方需在调整前协商一致。6.工程进度管理6.1进度计划：乙方需在合同签订后10个工作日内提交详细的项目进度计划，经甲方审核批准后执行。6.2进度调整：如遇特殊情况导致进度调整，乙方需在调整前3个工作日内通知甲方，并经甲方同意后调整。6.3进度验收：乙方完成每项维修养护任务后，需向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后5个工作日内进行验收。8.安全管理8.1安全责任：乙方在项目实施过程中，需对施工安全负责，确保施工人员的人身安全和设施设备的安全运行。8.2安全措施：乙方需制定详细的安全操作规程，包括但不限于施工现场的安全警示、个人防护用品的配备、施工机械的安全检查等。8.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时采取应急措施，并立即通知甲方。双方需共同配合，按照国家相关法律法规处理事故。9.付款方式9.1付款比例：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；项目实施完成后，甲方支付剩余70%的款项。9.2付款时间：预付款在合同签订后10个工作日内支付；项目验收合格后30个工作日内支付尾款。9.3付款方式：通过银行转账支付，乙方需提供收款账户信息。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成维修养护任务、质量不符合约定标准、违反保密协议等。10.2违约责任：乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：双方协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：包括但不限于合同约定的履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同解除：任何一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.3合同附件：包括但不限于维修养护项目清单、预算明细、安全操作规程等。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目监理、技术评估、财务审计、法律咨询、争议解决等。2.第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、服务期限和费用。2.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。2.2.2第三方同意接受甲乙双方的委托，并签署相关协议。2.2.3第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的规定。3.第三方的责任和权利3.1.1获取甲乙双方提供的与本合同相关的必要信息。3.1.2独立开展调查、评估、咨询等工作。3.1.3向甲乙双方提出建议和意见。3.2.1按照委托协议履行职责，确保工作质量和时效。3.2.2对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2.3对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息承担保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因提供的服务质量不符合要求而给甲乙双方造成的直接经济损失。4.1.2第三方因违反保密义务而泄露甲乙双方商业秘密所导致的损失。4.1.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的其他损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，其职责仅限于履行委托协议中的约定。5.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方应保持独立、客观、公正的态度。5.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方正常的合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方的介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应承担各自的责任。7.第三方介入的变更和终止7.1如甲乙双方认为有必要变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。7.2第三方介入的变更或终止，不影响已发生的第三方服务费用和责任的处理。8.第三方介入的费用和支付8.1第三方的服务费用由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同履行过程中支付。8.2第三方的服务费用支付方式按照委托协议约定执行。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照委托协议约定分摊。9.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修养护项目清单详细列出维修养护的项目名称、内容、预计工作量、预算金额等。2.预算明细列出各项费用的具体金额，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。3.安全操作规程详细说明施工现场的安全措施、个人防护用品的配备、施工机械的安全检查等。4.第三方介入协议包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任限制等内容。5.付款凭证乙方提交的发票、收据等付款凭证。6.进度报告7.质量验收报告乙方提交的项目质量验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。8.安全事故报告发生安全事故时，乙方需提交的事故报告，包括事故原因、处理措施、责任认定等。9.争议解决文件双方协商或仲裁过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成维修养护任务。1.2乙方维修养护质量不符合约定标准。1.3乙方未按照安全操作规程进行施工。1.4乙方泄露甲乙双方的商业秘密。1.5乙方未按照合同约定支付相关费用。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成维修养护任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2乙方维修养护质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准，并支付相应的整改费用。2.3乙方未按照安全操作规程进行施工，造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方泄露甲乙双方的商业秘密，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5乙方未按照合同约定支付相关费用，每逾期一天，应向甲方支付应付款项的0.5%作为滞纳金。3.违约示例说明：3.1乙方未按时完成维修养护任务，逾期3天，应向甲方支付合同总金额的1.5%作为违约金。3.2乙方维修养护后，发现部分设施不符合约定标准，甲方要求乙方进行整改，乙方整改费用为人民币5000元。3.3乙方在施工过程中，未按照安全操作规程操作，导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方人民币10000元。3.4乙方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币20000元。3.5乙方未按时支付某项费用，逾期5天，应向甲方支付人民币1000元作为滞纳金。全文完。二零二四年度社会福利设施维修与日常养护协议1本合同目录一览1.总则1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.维修服务范围2.1维修项目清单2.2维修服务内容2.3维修服务标准3.日常养护服务范围3.1养护项目清单3.2养护服务内容3.3养护服务标准4.服务实施4.1服务实施时间4.2服务实施地点4.3服务实施人员4.4服务实施流程5.服务质量保障5.1质量监控5.2质量整改5.3质量保证期6.服务费用6.1费用组成6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.付款方式7.1付款比例7.2付款条件7.3付款期限8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更生效时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同保密14.2合同解除后的处理14.3合同争议解决方式14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.总则1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法人名称：社会福利设施管理有限公司1.1.3甲方法人注册地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同目的：为保障社会福利设施的正常运行，提高设施使用效率，甲方委托乙方对设施进行维修与日常养护。2.维修服务范围2.1维修项目清单2.1.1电梯维修2.1.2消防系统维修2.1.3供水供电系统维修2.1.4供暖系统维修2.1.5门窗维修2.2维修服务内容2.2.1定期检查2.2.2故障排除2.2.3零部件更换2.2.4维修记录2.3维修服务标准2.3.1维修人员具备相应资质2.3.2维修过程严格遵守操作规程2.3.3维修质量符合国家标准3.日常养护服务范围3.1养护项目清单3.1.1清洁卫生3.1.2消防安全3.1.3设施设备巡查3.1.4维护保养3.2养护服务内容3.2.1定期清洁3.2.2消防设施检查3.2.3设施设备保养3.2.4养护记录3.3养护服务标准3.3.1养护人员具备相应资质3.3.2养护过程遵守操作规程3.3.3养护质量符合国家标准4.服务实施4.1服务实施时间4.1.1每月进行一次全面巡查4.1.2定期进行设备维护4.1.3紧急情况下的维修响应时间为24小时内4.2服务实施地点4.2.1甲方提供的社会福利设施所在地4.2.2乙方指定维修场地4.3服务实施人员4.3.1乙方指派具备相应资质的维修人员4.3.2甲方提供必要的工作条件4.4服务实施流程4.4.1提前通知4.4.2维修或养护4.4.3工作验收4.4.4工作记录5.服务质量保障5.1质量监控5.1.1定期检查维修和养护质量5.1.2设立质量投诉渠道5.1.3质量问题及时整改5.2质量整改5.2.1对发现的质量问题进行整改5.2.2整改措施需经甲方确认5.2.3整改期限不超过3个工作日5.3质量保证期5.3.1维修和养护项目质量保证期为1年6.服务费用6.1费用组成6.1.1人员工资6.1.2设备材料费用6.1.3差旅费用6.2费用支付方式6.2.1甲方按月支付费用6.2.2每月5日前支付上月费用6.3费用结算时间6.3.1每月5日前结算上月费用6.3.2每月10日前将结算单据提交甲方8.合同变更8.1变更程序8.1.1合同任何一方提出变更，需以书面形式通知对方8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议8.1.3变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.2变更内容8.2.1服务范围、服务内容、服务标准8.2.2服务费用、支付方式、结算时间8.2.3合同期限、解除条件、解除程序8.3变更生效时间8.3.1双方签订变更协议之日起生效9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成维修或养护工作9.1.2乙方维修或养护质量不符合约定标准9.1.3甲方未按约定支付费用9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定时间完成工作，每延迟一天向甲方支付违约金1000元9.2.2维修或养护质量不符合标准，乙方需免费重新维修或养护，直至符合标准9.2.3甲方未按约定支付费用，每延迟一天向乙方支付违约金1000元9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提出书面请求10.3.2人民法院依法受理、审理并作出判决11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2合同目的无法实现11.2解除程序11.2.1解除方书面通知对方11.2.2双方协商解除事宜11.2.3签订解除协议11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3.2双方应根据实际情况进行合同解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1双方协商终止事宜12.2.2签订终止协议12.3终止后果12.3.1双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应根据实际情况进行合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.1.1乙方资质证明13.1.2设施设备清单13.1.3养护维修记录13.2附件内容13.2.1乙方资质证明需包括营业执照、资质证书等13.2.2设施设备清单需详细列出设施设备名称、型号、数量等信息13.2.3养护维修记录需记录每次养护维修的时间、内容、结果等信息14.其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2合同解除后的处理14.2.1解除合同后，双方应根据实际情况进行合同解除后的处理14.2.2双方应尽快完成合同解除后的工作交接14.3合同争议解决方式14.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决14.4合同解释14.4.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.4.2本合同如有歧义，由双方协商解释，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方专业机构或个人进行技术评估、咨询服务或纠纷调解。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、咨询或调解工作。15.4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失或责任，应由第三方自行承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入理由和预期目标。16.1.2申请应书面形式提交，并附上第三方资质证明及相关资料。16.2第三方选定16.2.1双方应共同协商选定第三方，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。16.2.2第三方选定后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责和权利义务。16.3第三方职责16.3.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业服务或咨询。16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应配合甲方完成相关服务，并接受甲方监督。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应配合乙方完成相关服务，并接受乙方监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。17.3第三方与其他各方的关系划分17.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。18.2第三方介入费用包括但不限于评估费用、咨询服务费用、调解费用等。18.3第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方职责完成或双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应妥善处理介入终止后的遗留问题，并提交相关报告。20.特别约定20.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。20.2本条款未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方资质证明要求：营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。说明：乙方