二零二五年度文化旅游项目按揭融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游项目按揭融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2融资定义1.3相关术语解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3项目实施方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.融资条件4.1融资额度4.2融资期限4.3利息计算方式4.4还款方式5.资金用途5.1资金使用范围5.2资金使用监督6.信用保证6.1信用保证方式6.2信用保证期限6.3信用保证责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资方案12.3附件三：担保合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指项目系指“二零二五年度文化旅游项目”，包括但不限于旅游基础设施建设、文化设施改造、旅游产品开发等。1.2融资定义本合同所指融资系指出借方按照约定向借入方提供的，用于项目建设的按揭贷款。1.3相关术语解释（1）出借方：指在本合同中提供按揭贷款的一方，即贷款人。（2）借入方：指在本合同中接受按揭贷款的一方，即借款人。（3）按揭贷款：指借款人以其拥有的合法财产作为抵押，向出借方申请的贷款。（4）抵押物：指借款人提供的作为抵押的财产。2.当事人信息2.1出借方信息出借方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2借入方信息借入方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3项目实施方信息项目实施方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称二零二五年度文化旅游项目3.2项目地点____________________3.3项目规模项目总投资额为人民币____________________元，其中按揭贷款额为人民币____________________元。3.4项目周期项目自开工之日起，预计工期为____________________年。4.融资条件4.1融资额度本合同约定的按揭贷款额度为人民币____________________元。4.2融资期限本合同约定的融资期限为____________________年。4.3利息计算方式按揭贷款利息按年利率____________________%计算，利息按月支付。4.4还款方式借款人应按月等额偿还本息，具体还款计划如下：（1）第1年至第____________________年，每月偿还本息____________________元；（2）第____________________年至第____________________年，每月偿还本息____________________元；（3）第____________________年至第____________________年，每月偿还本息____________________元。5.资金用途5.1资金使用范围借款人应将按揭贷款资金用于本合同约定的项目建设和相关支出。5.2资金使用监督出借方有权对借款人使用按揭贷款资金进行监督，借款人应积极配合出借方的监督工作。6.信用保证6.1信用保证方式借款人以____________________作为抵押物，为本合同项下的按揭贷款提供抵押担保。6.2信用保证期限抵押担保期限自本合同签订之日起至借款人全部偿还按揭贷款本息之日止。6.3信用保证责任借款人如未按时偿还按揭贷款本息，出借方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和数额偿还按揭贷款本息；（2）借款人未按约定用途使用按揭贷款资金；（3）借款人未履行本合同约定的其他义务；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人未按约定提供抵押物或抵押物不符合要求；（6）借款人未按约定进行资金使用监督；（7）出借方根据法律规定或本合同约定解除本合同。8.2违约责任承担（1）借款人违反本合同约定，应向出借方支付违约金，违约金按未偿还按揭贷款本息的____________________%计算；（2）借款人未按约定用途使用按揭贷款资金，出借方有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人赔偿由此造成的损失；（3）借款人未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借方有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任；（5）借款人未按约定提供抵押物或抵押物不符合要求，出借方有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任；（6）出借方根据法律规定或本合同约定解除本合同时，借款人应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿借款人因违约行为给出借方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为借款人所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还按揭贷款本息；（2）借款人提前解除本合同；（3）出借方依法解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除（1）借款人未按约定偿还按揭贷款本息，出借方有权解除本合同；（2）借款人未按约定用途使用按揭贷款资金，出借方有权解除本合同；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借方有权解除本合同；（4）借款人未按约定提供抵押物或抵押物不符合要求，出借方有权解除本合同；（5）本合同约定的其他解除条件。11.合同变更11.1变更条件（1）本合同签订后，因不可抗力等原因导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）本合同约定的其他变更条件。11.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资方案12.3附件三：担保合同13.合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点____________________13.3签署人员（1）出借方代表：____________________（2）借入方代表：____________________14.其他约定14.1通知方式（1）本合同通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2通知地址（1）出借方地址：____________________（2）借入方地址：____________________14.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指第三方系指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、审计机构、评估机构等。1.2介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应满足本合同约定的条件和要求；（3）第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。2.第三方职责与权利2.1第三方职责（1）中介机构：负责提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务；（2）担保机构：负责对借款人提供担保，确保借款人按合同约定偿还债务；（3）审计机构：负责对借款人财务状况进行审计，确保财务信息的真实、准确；（4）评估机构：负责对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，对借款人进行监督和检查；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理意见和建议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额系指第三方因履行职责过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）中介机构：第三方责任限额为本合同融资额的____________________%；（2）担保机构：第三方责任限额为本合同融资额的____________________%；（3）审计机构：第三方责任限额为本合同融资额的____________________%；（4）评估机构：第三方责任限额为本合同融资额的____________________%。3.3责任限额赔偿（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，超出责任限额部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方提出的合理意见和建议，甲方有权采纳或拒绝；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方提出的合理意见和建议，乙方有权采纳或拒绝；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任。4.3第三方与出借方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对出借方提供的信息和资料负有保密义务；（2）第三方在履行职责过程中，对出借方提出的合理意见和建议，出借方有权采纳或拒绝；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出借方损失，由第三方承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方向第三方发出介入申请，并明确介入条件和要求。5.2第三方介入审批（1）第三方收到介入申请后，进行审查，并决定是否接受介入；（2）第三方接受介入后，与甲乙双方签订相关协议。5.3第三方介入履行（1）第三方按照协议约定，履行职责；（2）甲乙双方配合第三方履行职责。5.4第三方介入结束（1）第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告；（2）甲乙双方对第三方的工作进行评估，并决定是否继续合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容，并由具备相应资质的专业机构出具。说明：本附件为项目实施的依据，需确保内容的真实性和准确性。2.融资方案详细要求：方案应包括融资额度、融资期限、融资成本、还款计划等内容，并由具备相应资质的专业机构出具。说明：本附件为融资安排的依据，需确保内容的可行性和合理性。3.担保合同详细要求：合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签署。说明：本附件为借款人提供担保的依据，需确保担保的合法性和有效性。4.抵押物评估报告详细要求：报告应包括抵押物的种类、数量、价值、评估方法等内容，并由具备相应资质的评估机构出具。说明：本附件为抵押物价值的确认依据，需确保评估的客观性和准确性。5.甲方财务审计报告详细要求：报告应包括甲方财务状况、财务报表、审计意见等内容，并由具备相应资质的审计机构出具。说明：本附件为甲方财务状况的确认依据，需确保审计的全面性和准确性。6.乙方财务审计报告详细要求：报告应包括乙方财务状况、财务报表、审计意见等内容，并由具备相应资质的审计机构出具。说明：本附件为乙方财务状况的确认依据，需确保审计的全面性和准确性。7.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签署。说明：本附件为第三方服务的依据，需确保服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：借款人未按约定的期限和数额偿还按揭贷款本息。责任认定：借款人应向出借方支付违约金，违约金按未偿还按揭贷款本息的____________________%计算。2.违约行为违约情形：借款人未按约定用途使用按揭贷款资金。责任认定：借款人应立即停止使用按揭贷款资金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为违约情形：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：出借方有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任。4.违约行为违约情形：借款人未按约定提供抵押物或抵押物不符合要求。责任认定：出借方有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任。5.违约行为违约情形：出借方未按约定提供融资。责任认定：出借方应向借款人支付违约金，违约金按未提供融资额度的____________________%计算。6.违约行为违约情形：出借方违反保密条款，泄露借款人信息。责任认定：出借方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：借款人A在合同约定的还款日未偿还按揭贷款本息，逾期30天。根据本合同约定，借款人A应向出借方B支付违约金，违约金按未偿还按揭贷款本息的1%计算。全文完。二零二五年度文化旅游项目按揭融资协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间与地点二、项目背景与基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目资金来源三、融资方案3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4融资费用3.5融资用途四、还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额4.4还款时间安排五、担保方式5.1担保人5.2担保物5.3担保范围5.4担保期限六、权利与义务6.1融资方权利6.2融资方义务6.3借款方权利6.4借款方义务七、违约责任7.1融资方违约责任7.2借款方违约责任7.3担保人违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除条件九、协议附件9.1项目可行性研究报告9.2项目投资估算书9.3项目资金筹措方案9.4相关政府批文及许可证十、其他约定10.1通知方式10.2协议变更10.3协议解除10.4不可抗力十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3协议解除程序十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构十三、协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议解除条件十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度文化旅游项目按揭融资协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方就二零二五年度文化旅游项目的按揭融资事宜达成的一致意见，确保项目资金的安全、合规使用。1.3协议双方甲方：融资方乙方：借款方1.4协议签订时间与地点本协议于二零二五年__月__日，在__地签订。二、项目背景与基本信息2.1项目名称项目名称为“二零二五年度文化旅游项目”。2.2项目地点项目位于__省__市__区。2.3项目规模项目总占地面积为__平方米，总建筑面积为__平方米。2.4项目总投资项目总投资额为人民币__亿元。2.5项目资金来源项目资金来源包括甲方提供的按揭融资及乙方自筹资金。三、融资方案3.1融资额度甲方同意向乙方提供按揭融资人民币__亿元。3.2融资期限融资期限为__年，自乙方收到首笔融资款项之日起计算。3.3融资利率融资利率为__年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__%。3.4融资费用融资费用包括但不限于：融资手续费、担保费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。3.5融资用途融资款项用于二零二五年度文化旅游项目的建设、运营及维护。四、还款计划4.1还款方式还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：（1）首期还款：__年内，偿还融资总额的__%；（2）后续还款：自__年起，每年偿还融资总额的__%。4.2还款期限还款期限为__年。4.3还款金额每年还款金额为人民币__亿元。4.4还款时间安排每年还款时间分别为__月__日、__月__日、__月__日。五、担保方式5.1担保人担保人为__。5.2担保物担保物为__。5.3担保范围担保范围包括但不限于：乙方在协议项下的全部债务、利息、违约金、实现债权的费用等。5.4担保期限担保期限为__年。六、权利与义务6.1融资方权利（1）按照协议约定收取融资利息；（2）监督乙方按约定用途使用融资款项；（3）在乙方违约时，有权采取必要措施追回债务。6.2融资方义务（1）按照协议约定提供融资款项；（2）提供必要的财务咨询和指导；（3）保证融资款项的安全、合规使用。6.3借款方权利（1）按照协议约定使用融资款项；（2）在协议履行过程中，有权要求融资方提供必要的支持；（3）在融资方违约时，有权要求解除协议。6.4借款方义务（1）按照协议约定使用融资款项；（2）按期偿还融资款项及利息；（3）保证项目按约定用途进行建设、运营及维护。七、违约责任7.1融资方违约责任（1）未能按照协议约定提供融资款项的，应向乙方支付违约金；（2）未履行监督义务，导致乙方违规使用融资款项的，应承担相应责任。7.2借款方违约责任（1）未能按期偿还融资款项及利息的，应向融资方支付违约金；（2）未按约定用途使用融资款项的，应承担相应责任；（3）在融资方提出解除协议的情况下，未按协议约定履行相关义务的，应承担相应责任。八、争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__省__市__区的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至__省__市__区的人民法院，并由该法院按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的还款期限届满且乙方已完全履行还款义务；（2）协议约定的终止条件发生；（3）经双方协商一致决定终止本协议。9.3协议解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。十、其他约定10.1通知方式（1）直接送达对方收件人；（2）通过快递公司寄送至对方指定的地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.3协议解除本协议的解除，必须按照第九章“协议生效与终止”的规定进行。10.4不可抗力本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。十一、保密条款11.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后__年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、协议解除与终止12.1协议解除条件同第九章“协议生效与终止”第9.3条。12.2协议终止条件同第九章“协议生效与终止”第9.2条。12.3协议解除程序任何一方要求解除本协议，应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除原因。十三、争议解决同第八章“争议解决”。十四、协议生效与终止同第九章“协议生效与终止”。合同签字部分：甲方（融资方）签字：________________________日期：____________乙方（借款方）签字：________________________日期：____________见证人签字：________________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，确保甲方对项目的有效管理。条款：（1）甲方拥有项目管理的最终决策权，包括但不限于项目进度、资金使用、施工管理等。（2）乙方应配合甲方进行项目管理，并按要求提供必要的信息和文件。（3）甲方有权对乙方进行监督和检查，确保项目按照协议要求进行。1.2资金监管条款说明：本条款旨在确保甲方对融资资金的监管权，防止资金被滥用。条款：（1）甲方有权对乙方使用融资款项的账目进行审查，乙方应提供真实、完整的财务报表。（2）甲方有权要求乙方定期报告资金使用情况，并对其使用情况进行监督。（3）如发现乙方有违规使用资金的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。1.3优先权条款说明：本条款旨在保障甲方在项目收益分配中的优先权。条款：（1）在项目收益分配中，甲方应享有优先权，直至甲方收回全部融资款项及利息。（2）在项目收益分配方案中，甲方的收益比例应不低于__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1自主经营权条款说明：本条款旨在保障乙方在项目中的自主经营权，确保乙方能够自主决策项目运营。条款：（1）乙方拥有项目运营的自主经营权，包括但不限于经营策略、市场营销等。（2）甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干预乙方的正常经营活动。（3）乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应予以配合。2.2利息调整权条款说明：本条款旨在赋予乙方在市场利率变动时调整融资利率的权利。条款：（1）如市场利率发生变动，乙方有权根据中国人民银行同期贷款基准利率调整融资利率。（2）乙方应在利率调整后的__日内，书面通知甲方调整后的利率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责，确保其能够公正、有效地履行职责。条款：（1）第三方中介机构应协助甲方对乙方的资金使用情况进行监督和审查。（2）第三方中介机构应按照协议要求，定期向甲方报告项目资金使用情况。（3）第三方中介机构应保持独立性，不得参与项目运营，以确保其监督和审查的公正性。3.2中介机构费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的费用承担方式。条款：（1）第三方中介机构的服务费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。（2）乙方应在项目启动前支付中介机构的服务费用，或按照协议约定分期支付。（3）如中介机构未能履行职责，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.3中介机构变更条款说明：本条款旨在明确中介机构更换的条件和程序。条款：（1）如乙方认为中介机构未能履行职责，可向甲方提出更换中介机构的申请。（2）甲方应在收到乙方申请后的__日内，决定是否同意更换中介机构。（3）中介机构的更换应按照双方协商一致的原则进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资估算书3.项目资金筹措方案4.相关政府批文及许可证5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.担保人相关文件8.第三方中介机构资质证明9.双方签订的保密协议10.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照协议约定提供融资款项。乙方未能按期偿还融资款项及利息。乙方未按约定用途使用融资款项。乙方未配合甲方进行项目管理。乙方未按要求提供真实、完整的财务报表。第三方中介机构未能履行职责。2.违约行为认定：甲方未按约定提供融资款项，经乙方书面催告后__日内仍未提供，视为违约。乙方未按期偿还融资款项及利息，经甲方书面催告后__日内仍未偿还，视为违约。乙方未按约定用途使用融资款项，经甲方书面催告后__日内仍未改正，视为违约。乙方未配合甲方进行项目管理，经甲方书面催告后__日内仍未改正，视为违约。乙方未按要求提供真实、完整的财务报表，经甲方书面催告后__日内仍未提供，视为违约。第三方中介机构未能履行职责，经甲方书面催告后__日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.财务报表：指反映企业财务状况和经营成果的书面文件，包括资产负债表、利润表等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.贷款基准利率：中国人民银行规定的金融机构对非个人客户的贷款基准利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金使用不规范。解决办法：甲方加强对乙方资金使用的监督，要求乙方定期提供资金使用情况报告。2.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构，选择资质良好、信誉度高的中介机构。3.问题：市场利率变动导致融资成本增加。解决办法：双方协商调整融资利率，以适应市场变化。五、所有应用场景：1.文化旅游项目开发与建设。2.文化旅游项目运营与管理。3.文化旅游项目融资需求。4.文化旅游项目风险管理。5.文化旅游项目投资合作。全文完。二零二五年度文化旅游项目按揭融资协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景为甲方拟进行文化旅游项目投资，为满足项目资金需求，甲方需向乙方申请按揭融资。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭融资：指甲方以其拥有的文化旅游项目资产为抵押，向乙方申请贷款，乙方在贷款期间对抵押物享有优先受偿权。（2）担保：指甲方为保证按揭贷款的偿还，向乙方提供的具有法律效力的担保方式。3.2关键词解释（1）文化旅游项目：指甲方投资开发的文化旅游相关项目，包括但不限于景区、酒店、旅游商品销售等。（2）贷款期限：指乙方同意向甲方提供的按揭贷款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的贷款期限内，按约定的利率向乙方支付贷款本金及利息。（2）甲方应按照合同约定，按时、足额归还按揭贷款本金及利息。（3）甲方应保证按揭贷款用于文化旅游项目的投资，不得挪作他用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对甲方提供的文化旅游项目资产进行评估，并确定抵押物的价值。（2）乙方有权在合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款使用情况进行监督。（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自甲方实际取得贷款之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，依法履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。（2）双方协商一致，同意终止本合同。（3）根据法律法规的规定，本合同应予以终止。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应在终止合同前签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，本合同所涉及的权利、义务、责任等均自行消灭。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭贷款本金：甲方根据项目资金需求，向乙方申请的按揭贷款本金。（2）利息：甲方根据贷款本金、约定的利率及贷款期限计算出的利息。（3）担保费：甲方为取得按揭贷款所支付的担保费用。（4）其他费用：根据法律法规及双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）利息：甲方应按月支付利息，具体支付日为每月的日。（2）本金及担保费：甲方应按年支付本金及担保费，具体支付日为每年的日。7.3支付时间甲方应在约定的支付时间内完成费用的支付，具体支付时间如下：（1）利息：每月的日。（2）本金及担保费：每年的日。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，将费用划拨至乙方指定的账户。（2）甲方应确保支付费用时，账户余额充足，以免产生滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即支付欠款及相应滞纳金。（2）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（3）解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即履行合同义务。（2）要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（3）解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额及方式如下：（1）赔偿金额：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额一次性支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容（1）文化旅游项目的相关商业秘密。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。（3）本协议的具体内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方解除本协议之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方文化旅游项目停工。（2）战争导致乙方无法履行贷款义务。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在贷款期间。（2）甲方未履行完毕本协议约定的义务。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的文化旅游项目资产进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留本协议签订后，未经乙方书面同意，甲方不得将其在协议项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成文化旅游项目的投资和发展。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题，确保项目顺利推进。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就文化旅游项目按揭融资的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙