二零二五版城市更新PPP模式合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市更新PPP模式合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效及终止1.5合同语言第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目周期第三章项目投资与融资3.1投资总额3.2投资来源3.3融资方式3.4融资成本3.5资金管理第四章项目实施与管理4.1项目实施主体4.2项目管理团队4.3项目实施计划4.4项目进度管理4.5项目质量管理4.6项目安全管理4.7项目环境保护第五章项目运营与维护5.1运营模式5.2运营团队5.3运营计划5.4运营费用5.5维护责任5.6维护标准第六章项目收益与分配6.1收益来源6.2收益分配原则6.3收益分配方式6.4收益分配比例6.5收益分配时间第七章项目风险与责任7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4责任主体7.5责任追究第八章合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：项目实施方案10.3附件三：项目合同补充协议10.4附件四：项目验收报告第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解除第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产移交12.2合同解除后的债权债务处理12.3合同解除后的其他事宜第十三章合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知第十四章合同其他条款14.1合同保密14.2合同不可抗力14.3合同解除后的争议处理14.4合同的适用法律14.5合同的解释与争议解决14.6合同的生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景项目名称：____________________项目地点：____________________项目背景及必要性说明：____________________1.2合同目的明确项目实施主体及双方权利义务，确保项目顺利实施，实现城市更新目标。1.3合同双方甲方（项目实施主体）：____________________乙方（投资方）：____________________1.4合同生效及终止合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部完成并经验收合格之日终止。1.5合同语言本合同采用中文书写，如双方另有约定，可另行签订补充协议。第二章项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________2.4项目类型____________________2.5项目周期____________________第三章项目投资与融资3.1投资总额____________________3.2投资来源____________________3.3融资方式____________________3.4融资成本____________________3.5资金管理____________________第四章项目实施与管理4.1项目实施主体____________________4.2项目管理团队____________________4.3项目实施计划____________________4.4项目进度管理____________________4.5项目质量管理____________________4.6项目安全管理____________________4.7项目环境保护____________________第五章项目运营与维护5.1运营模式____________________5.2运营团队____________________5.3运营计划____________________5.4运营费用____________________5.5维护责任____________________5.6维护标准____________________第六章项目收益与分配6.1收益来源____________________6.2收益分配原则____________________6.3收益分配方式____________________6.4收益分配比例____________________6.5收益分配时间____________________第七章项目风险与责任7.1风险识别____________________7.2风险评估____________________7.3风险应对措施____________________7.4责任主体____________________7.5责任追究____________________第八章合同变更与解除8.1变更条件任何一方如需对合同内容进行变更，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。8.2变更程序变更内容需经双方代表签字确认，并报有关部门备案。8.3解除条件（1）一方违约，经协商无法达成解决方案；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）项目因政策、法规等因素导致无法继续实施。8.4解除程序提出解除请求的一方应提前六十日书面通知对方，并说明解除理由。经双方协商一致后，签订合同解除协议。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____________________9.3争议解决程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第十章合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：项目实施方案10.3附件三：项目合同补充协议10.4附件四：项目验收报告第十一章违约责任11.1违约情形（1）未按时履行合同义务；（2）违反合同约定；（3）擅自变更合同内容；（4）提供虚假信息。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.4违约解除违约行为严重时，守约方有权解除合同。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的资产移交项目资产应按合同约定进行移交。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照约定处理债权债务。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照国家相关规定处理其他事宜。第十三章合同生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间____________________13.3合同生效通知本合同生效后，双方应各自以书面形式通知对方。第十四章合同其他条款14.1合同保密双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.2合同不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解除后的争议处理合同解除后的争议，应按第九章争议解决方式解决。14.4合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的解释与争议解决本合同以中文文本为准，如有争议，按第十章争议解决方式解决。甲方（项目实施主体）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（投资方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款说明：甲方作为项目实施主体，应拥有项目决策权，包括但不限于项目投资、融资、设计、施工、运营等关键决策。条款内容：甲方拥有项目决策权，乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方决策后履行相应的义务。1.2项目变更管理条款说明：为确保项目顺利进行，甲方有权对项目进行必要的变更，乙方应予以配合。条款内容：1.甲方有权根据项目实际情况对项目计划进行调整，乙方应予以配合。2.项目变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.3甲方监督权条款说明：甲方作为项目实施主体，应有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督。条款内容：甲方有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为投资方，应拥有项目的主导权，包括但不限于项目投资、融资、设计、施工、运营等关键决策。条款内容：1.乙方拥有项目主导权，甲方应积极配合乙方的决策，并在乙方决策后履行相应的义务。2.乙方有权根据项目实际情况对项目计划进行调整，甲方应予以配合。2.2乙方收益保障条款说明：为保障乙方的投资收益，合同中应明确乙方的收益分配及保障措施。条款内容：1.乙方在项目运营期间享有相应的收益分配权。2.甲方应确保乙方收益的合理性和稳定性。2.3乙方退出机制条款说明：为保障乙方的投资安全，合同中应明确乙方的退出机制。条款内容：1.乙方在特定条件下有权要求提前退出项目。2.甲方应配合乙方退出项目的相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构在合同中扮演重要角色，其职责应在合同中明确。条款内容：1.中介机构应负责项目的招投标、合同签订、项目验收等工作。2.中介机构应保证其工作的公正、公平、公开。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用应在合同中明确，包括费用计算方式、支付时间等。条款内容：1.中介机构的服务费用为____________________元。2.中介机构的服务费用在项目实施过程中分阶段支付。3.3中介机构责任条款说明：中介机构在合同中的责任应明确，以保障项目各方的权益。条款内容：1.中介机构应对其工作结果承担相应的责任。2.中介机构在项目实施过程中如出现违规行为，应承担相应的法律责任。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在合同中应承担保密义务，保护项目各方的商业秘密。条款内容：1.中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。2.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目实施方案3.项目合同补充协议4.项目验收报告5.项目招投标文件6.项目投资协议7.项目融资协议8.项目运营维护协议9.项目风险管理计划10.项目争议解决协议11.中介机构服务协议12.甲方、乙方及中介机构授权委托书13.甲方、乙方及中介机构营业执照复印件14.甲方、乙方及中介机构法定代表人身份证明15.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时履行合同义务；违反合同约定；提供虚假信息；擅自变更合同内容；未按约定支付款项；未按约定进行项目变更；未按约定进行项目验收；未按约定进行项目退出。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、仲裁或诉讼程序进行认定；违约行为的认定需有充分的事实和证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.补充协议：指在合同基础上，双方就某些特定事项达成的新协议。5.验收报告：指项目完成后，由验收委员会对项目进行验收，并出具的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：明确项目进度计划，定期进行进度跟踪，及时调整计划。2.问题：项目成本超支。解决办法：严格控制项目成本，定期进行成本核算，及时调整预算。3.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：项目质量不合格。解决办法：严格执行项目质量标准，定期进行质量检查，确保项目质量。5.问题：项目退出困难。解决办法：在合同中明确退出机制，确保项目退出过程的顺利进行。五、所有应用场景：1.城市基础设施更新改造项目。2.城市公共设施建设与运营项目。3.城市环境治理与生态修复项目。4.城市综合体开发与运营项目。5.城市更新项目与其他项目的组合。全文完。二零二五版城市更新PPP模式合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出资方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（实施方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确城市更新PPP模式中，甲方与乙方双方的权利义务，确保项目顺利实施，共同推进城市更新工作。2.2目的本合同的目的是明确城市更新PPP模式中，甲乙双方的权利义务，规范双方行为，保障项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新：指对城市建成区内的旧有、低效、破损、污染、安全隐患等不符合城市规划和要求的建筑物、设施进行改造、拆除、重建等活动。（2）PPP模式：指政府与社会资本合作模式，即政府与私人部门合作，共同投资、建设、运营、维护城市基础设施和公共服务项目。3.2关键词解释（1）出资方：指为本合同项目提供资金支持的甲方。（2）实施方：指负责本合同项目具体实施工作的乙方。（3）项目：指本合同约定的城市更新项目。（4）合作期限：指本合同约定的甲方与乙方合作的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目实施。（2）甲方有权对乙方实施过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供资金支持。（2）乙方有权要求甲方提供必要的政策支持，包括土地、规划、审批等。（3）乙方有权对甲方提供的技术、资料等进行保密。（4）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目实施，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。5.2合同履行地点本合同项目实施地点为：_________。5.3合同履行方式本合同项目实施方式为：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前_________天书面通知对方，说明终止合同的原因；（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目费用构成如下：（1）项目投资：指甲方根据合同约定投入项目的资金总额。（2）建设成本：指乙方在项目实施过程中产生的直接成本，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（3）管理费：指乙方在项目实施过程中产生的管理费用。（4）利润：指乙方在项目实施过程中获得的合理利润。（5）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付项目投资。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提交费用报销单，甲方应在收到报销单后_________个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）项目投资支付：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付首期投资。（2）建设成本支付：乙方应在项目实施过程中，根据实际发生情况，按月或按季度向甲方提交费用报销单，甲方应在收到报销单后_________个工作日内支付相应费用。（3）管理费和利润支付：甲方应在每个支付周期结束后_________个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的项目投资、建设成本、管理费、利润等费用，应按照合同约定的支付时间和方式支付。（2）如因乙方原因导致项目延期，甲方有权暂停支付或减少支付相应费用。（3）如因不可抗力等原因导致项目无法继续实施，双方应协商确定剩余费用的支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供政策支持的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目实施的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对项目投资、建设成本、管理费、利润等费用的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得擅自改变项目设计或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目实施过程中的重大决策权，包括但不限于项目变更、停工、复工等。（2）乙方在项目实施过程中，如发现重大安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的政策支持；（2）乙方提供项目实施所需的技术、资料等；（3）双方共同解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通，及时解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本项目有关的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出资方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（实施方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件：1.项目投资协议2.项目建设合同3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目投资协议2.项目建设合同3.项目可行性研究报告4.项目环境影响评价报告5.项目用地规划许可证6.项目施工许可证7.项目质量保证书8.项目安全生产许可证9.项目合同履约保证金10.项目进度计划11.项目资金使用计划12.项目变更记录13.项目验收报告14.其他相关法律文件和协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供政策支持。未按合同约定参与项目决策。2.乙方违约：未按合同约定完成项目实施。未按合同约定保密。未按合同约定遵守国家法律法规和行业规范。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.PPP模式：政府与社会资本合作模式，指政府与私人部门合作，共同投资、建设、运营、维护城市基础设施和公共服务项目。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：项目资金出现短缺。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供资金支持；乙方应优化项目成本，提高资金使用效率。3.问题：项目进度滞后。解决办法：双方应分析原因，制定赶工措施，确保项目按期完成。4.问题：项目质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，确保项目质量符合合同约定；甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：不可抗力事件导致项目无法继续实施。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同，并按照合同约定处