2025关于商场柜台租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有商场的所有权和经营权，愿意将商场的柜台出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的柜台，开展经营活动。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条柜台位置和面积1.2柜台的面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在租赁柜台上从事（经营范围）业务活动，并遵守国家有关法律、法规和甲方的管理制度。第五条维护和保管5.1乙方应按照甲方提供的柜台和设施进行合理使用，妥善保管，确保柜台的安全和完好。5.2乙方不得擅自改变柜台的结构和外观，不得在柜台上进行任何影响柜台安全的装修和改造。第六条保险乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保租赁柜台符合合同约定的条件，如面积、位置等。如果柜台不符合约定，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。解决办法：甲方应在租赁前向乙方展示柜台实际情况，并在合同中明确柜台的条件。如发现问题，乙方应在租赁开始前提出，并有权要求甲方整改。2.乙方应按约定支付租金。如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金。如乙方延迟支付，甲方应书面通知乙方支付滞纳金，并在合同中明确滞纳金的计算方式。3.乙方不得擅自改变柜台的结构和外观。如果乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按照合同约定使用柜台，不得擅自改变结构和外观。如乙方违反规定，甲方应要求乙方恢复原状，并在合同中明确违约金的计算方式。4.乙方应在租赁期间购买商业保险，确保柜台及经营活动的安全。解决办法：乙方应在租赁开始前购买商业保险，并将保险单据提交给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有柜台所有权和经营权的一方，将柜台出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：指租赁柜台并从事经营活动的一方。3.租金：乙方支付给甲方的柜台使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁柜台的时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.商业保险：指为柜台及经营活动购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场、购物中心等零售场所的柜台租赁。2.各类展览、展销会等活动的柜台租赁。3.其他需要租赁柜台进行经营活动的场合。补充条款：1.柜台的使用权限：乙方是否拥有柜台的独家使用权，是否允许其他商家共享或使用。2.柜台的经营范围：乙方在柜台上从事的经营活动的具体范围和限制。3.柜台的维修和保养：乙方对柜台进行日常维修和保养的责任和义务。4.柜台的安全管理：乙方对柜台的安全管理责任，包括防火、防盗等措施。5.柜台的形象和装修：乙方对柜台形象和装修的要