2025住房租赁合同要求

合同编号：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一章租赁物的描述第一条租赁物出租方同意将其拥有合法所有权或经营管理权的位于的房屋出租给承租方使用。第二章租赁期限第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三章租金及支付方式第三条租金（一）每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元；（二）租金支付方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。第四条租金支付时间承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。第四章押金第五条押金承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。第五章合同的解除和终止第六条合同的解除和终止（一）在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除或终止本合同，应提前天通知对方；（二）租赁期满，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方；（三）如有特殊情况，双方可协商提前解除或终止本合同。第六章违约责任第七条违约责任（一）出租方未按本合同约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；（二）承租方未按本合同约定支付租金，逾期超过天的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金；（三）一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章其他约定第八条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁物符合我国相关法律法规及安全标准，如有不符合规定的情况，承租方有权要求出租方在租赁前进行整改。2.出租方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，出租方应在接到通知后及时予以维修。3.承租方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并承担给出租方造成的损失。4.承租方在租赁期限内应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.合同解除或终止时，承租方应将租赁物及附属设施交还给出租方，如有损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。6.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人或企业租赁住房的情况。2.短期或长期租赁住房的需求。3.需要明确租金、押金、违约责任等条款的住房租赁情况。补充条款：1.宠物政策：承租方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.维修责任：明确出租方和承租方在租赁期间对租赁物维修的责任和义务。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的分配。4.变更条款：如合同双方地址、联系方式等信息的变更，需双方书面确认。5.继承和转租：承租方是否可以将租赁物转租给第三方，以及出租方对此的态度。附件列表：1.租赁房屋的房产证或其他权属证明文件。2.租赁房屋的图片或视频资料，以明确租赁物的实际