2025房地产销售顾问合同协议书

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售顾问，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产销售顾问服务事宜，达成如下协议：第一条顾问服务内容1.1乙方作为甲方的销售顾问，负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括：（1）提供市场调研及分析报告；（2）制定销售策略及推广方案；（3）组织销售活动及培训；（4）协助甲方与购房者签订购房合同；（5）提供销售过程中的其他相关服务。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动续约年。第三条顾问服务费用（1）自本合同签订之日起日内，支付人民币元作为预付款；（2）自销售代理工作正式开始之日起，每月支付乙方的顾问服务费为人民币元；（3）根据实际销售情况，甲方应按乙方实际提供的服务内容支付相应的服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部资料，确保资料的真实、准确、完整；（2）甲方应协助乙方开展销售代理工作，提供必要的支持与配合；（3）甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售代理工作，努力完成销售任务；（2）乙方应向甲方提供真实、准确的销售数据和市场信息，并提出合理的销售建议；（3）乙方应对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。明确顾问服务的具体内容和要求，以避免后续因服务范围不清而产生的纠纷。约定清楚顾问服务费用及支付方式，避免财务纠纷。双方应严格遵守合同中的保密条款，保护对方的商业秘密。确保双方的权利和义务明确，以免在执行过程中产生误解。违约责任应具体明确，包括违约金的标准和计算方式。争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制，如协商、调解或诉讼。2.解决办法：对于信息准确性问题，可在合同签订前进行双方核对，确保信息的正确性。对于服务内容和要求的明确，可以在合同中详细列出服务项目的清单和预期成果。对于费用的支付方式，可以设立明确的支付时间表和支付方式，如转账、现金等。对于保密问题，可以设立专门的保密协议或在合同中明确保密条款，规定保密信息的范围、保密期限及违约责任。对于权利义务的遵守，可以通过定期的沟通会议和进度报告来确保双方履行合同义务。对于违约责任，可以在合同中设定具体的违约金计算方式和上限。对于争议解决，可以选择双方同意的争议解决机构或仲裁委员会，也可以在合同中指定法院管辖。法律名词及名词解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业或个人。2.房地产销售顾问：指提供房地产销售代理、市场调研、销售策略制定等服务的专业机构或个人。3.销售代理：指房地产销售顾问代表开发商进行房地产项目的销售工作。4.顾问服务费用：指乙方为甲方提供销售顾问服务所收取的费用。5.违约金：指当合同一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、讨论等方式解决合同履行过程中的问题。8.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用场合：1.房地产开发商与房地产销售顾问之间，就房地产项目的销售代理工作进行合作时。2.双方希望在明确彼此权利和义务的前提下，共同推进房地产项目的销售工作。3.需要为房地产项目制定销售策略、推广方案、组织销售活动等服务的场景。补充条款：1.附加服务条款：乙方同意在合同有效期内，为甲方提供额外的服务，如市场推广、客户维护等，具体服务内容和费用另行商定。2.终止合同条款：明确合同终止的条件和程序，包括但不限于提前通知期限、终止后的财务处理等。3.知识产权保护条款：明确双方在合同执行过程中产生的知识产权归属和保护措施。4.不可抗力条款：定义不可抗力事件，并规定在不可抗力事件发生时的双方责任减轻或免除的条件。5.合同修改和补充条款：规定合同的修改和补充方式，以及相关的法律效力。附件列表：