2025年安徽省住房租赁合同备案及登记服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安徽省住房租赁合同备案及登记服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3装修与改动7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.房屋保险8.1保险类型8.2保险费用8.3保险期限9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租收益10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋，包括房屋地址、面积、结构等。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。1.1.6“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.1.7“争议”指合同双方对合同履行过程中产生的分歧。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照通常含义解释。1.2.2如合同对某一术语有特定解释，则该解释优先适用。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：银行转账或现金支付5.3支付时间：每月的____日支付当月租金5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅可使用房屋作为居住用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。6.3装修与改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。7.房屋维护与维修7.1出租方责任：出租方负责房屋的结构安全、公共设施的正常使用及必要的维修。7.2承租方责任：承租方负责房屋的日常维护，并承担因使用不当导致的损坏责任。7.3维修费用：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.房屋保险8.1保险类型：房屋财产保险，包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。8.2保险费用：保险费用由出租方承担，具体金额根据房屋价值及保险公司的收费标准确定。8.3保险期限：保险期限自房屋交付承租方之日起至租赁期满之日止。9.房屋转租9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.2转租手续：转租双方应签订转租协议，并办理相关转租手续。9.3转租收益：转租收益归转租双方所有，出租方不参与分配。10.合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.1.2出租方因房屋原因无法继续出租，出租方有权解除合同。10.2解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签订解除合同协议。10.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋。11.1.3出租方未按约定提供房屋或未履行维修义务。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项：双方可就房屋租赁的其他事项进行约定，包括但不限于押金、物业管理等。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行服务职责时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，最高不超过合同总金额的_____%。3.第三方介入条款3.1第三方介入的条件：3.1.1甲乙双方一致同意引入第三方提供服务。3.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立履行职责，不得与甲乙双方发生利益冲突。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的隐私和商业秘密。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方服务的具体内容、期限和费用。7.1.2第三方在服务过程中产生的风险和责任划分。7.1.3第三方服务终止的条件和程序。8.第三方责任免除8.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担违约责任。8.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方在履行服务过程中与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。11.第三方介入后的合同解除11.1甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。12.第三方介入后的合同终止12.1合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相关服务报告和结算清单。13.第三方介入后的合同备案13.1第三方介入后的合同，甲乙双方应按照相关规定进行备案。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对房屋拥有合法权利。2.房屋现状描述：详细描述房屋的设施、结构、装修状况等。3.租赁房屋照片：提供房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。4.房屋租赁登记备案表：租赁双方应向房屋租赁管理部门申请备案，取得备案证明。5.房屋租赁合同：租赁双方签订的正式合同文本。6.租金支付凭证：承租方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.房屋维修费用凭证：租赁期间产生的维修费用凭证。8.第三方服务协议：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议。9.争议解决文件：包括协商、调解、仲裁或诉讼等相关文件。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：承租方逾期支付租金10日，应支付10日租金的滞纳金。1.2违约行为：擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定：承租方应赔偿因擅自改变用途或损坏房屋而产生的全部费用。示例：承租方擅自装修房屋，造成墙面损坏，应赔偿墙面修复费用。2.出租方违约行为及责任认定：2.1违约行为：未按约定提供房屋或未履行维修义务。责任认定：出租方应承担因未提供房屋或未履行维修义务而产生的损失。示例：出租方未在约定时间内提供房屋，承租方有权要求赔偿因无法入住而产生的损失。2.2违约行为：隐瞒房屋存在重大瑕疵。责任认定：出租方应退还已收租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未告知房屋存在漏水问题，承租方有权要求退还已收租金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应退还已收费用，并赔偿因未提供服务而产生的损失。示例：第三方未在约定时间内完成房屋评估，承租方有权要求退还评估费用并赔偿损失。3.2违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在提供服务过程中，因操作失误导致房屋损坏，应赔偿损坏修复费用。全文完。2025年安徽省住房租赁合同备案及登记服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方信息二、备案登记服务内容2.1备案登记范围2.2备案登记流程2.3备案登记材料要求2.4备案登记时限三、备案登记费用及支付方式3.1费用标准3.2支付方式3.3支付时间四、双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务4.3第三方权利义务五、备案登记信息保密5.1信息保密范围5.2信息保密措施5.3违约责任六、争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、解除合同的条件及程序7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3解除合同的程序八、违约责任8.1违约责任形式8.2违约责任计算8.3违约责任承担九、协议变更及终止9.1协议变更9.2协议终止9.3终止后的处理十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、协议生效及附件11.1协议生效条件11.2协议附件11.3协议附件效力十二、其他约定12.1法律适用12.2地域管辖12.3协议份数十三、协议附件13.1附件一：备案登记申请表13.2附件二：备案登记材料清单13.3附件三：备案登记费用缴纳凭证十四、签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3第三方签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年安徽省住房租赁合同备案及登记服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4协议双方信息：1.4.1出租方名称：__________________1.4.2出租方地址：__________________1.4.3出租方联系人：__________________1.4.4承租方名称：__________________1.4.5承租方地址：__________________1.4.6承租方联系人：__________________二、备案登记服务内容2.1备案登记范围：本协议涉及的住房租赁合同备案及登记服务。2.2备案登记流程：按照当地住房租赁管理部门的要求，完成相关备案登记手续。2.3备案登记材料要求：提供房屋权属证明、租赁合同、身份证件等材料。2.4备案登记时限：自收到完整材料之日起____个工作日内完成备案登记。三、备案登记费用及支付方式3.1费用标准：按照当地住房租赁管理部门规定的收费标准执行。3.2支付方式：采用银行转账或现金支付。3.3支付时间：在签订本协议后____个工作日内支付全部费用。四、双方权利义务4.1出租方权利义务：4.1.1提供真实、完整的备案登记所需材料。4.1.2配合承租方完成备案登记手续。4.1.3不得隐瞒房屋真实情况。4.2承租方权利义务：4.2.1提供真实、完整的备案登记所需材料。4.2.2不得擅自改变房屋用途。4.2.3在租赁期间保持房屋安全使用。4.3第三方权利义务：4.3.1提供专业、高效的备案登记服务。4.3.2保护双方信息保密。4.3.3遵守国家相关法律法规。五、备案登记信息保密5.1信息保密范围：涉及双方身份、房屋信息、备案登记信息等。5.2信息保密措施：采取加密、隔离等手段，确保信息不被泄露。5.3违约责任：如因泄露信息造成损失，承担相应法律责任。六、争议解决方式6.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构：可选择当地住房租赁管理部门或人民法院。6.3争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。七、解除合同的条件及程序7.1解除合同的条件：7.1.1协议约定的解除条件成就。7.1.2一方违约，经另一方催告后仍未纠正。7.1.3不可抗力导致协议无法履行。7.2解除合同的通知：7.2.1以书面形式通知对方。7.2.2在合理期限内给予对方合理期限的纠正。7.3解除合同的程序：7.3.1双方协商一致解除。7.3.2依法向当地住房租赁管理部门申请解除备案登记。八、违约责任8.1违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.2违约责任计算：按照双方协商或法定标准计算。8.3违约责任承担：违约方应当承担全部违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、协议变更及终止9.1协议变更：协议任何内容的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。9.2协议终止：协议因下列原因终止：9.2.1协议约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除。9.2.3因不可抗力导致协议无法履行。9.3.1完成剩余服务。9.3.2结清所有费用。9.3.3归还相关材料。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，尽力减轻损失。10.3不可抗力证明：一方应提供不可抗力事件的证明材料。十一、协议生效及附件11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议附件效力：协议附件应与本协议一致，如有冲突，以协议为准。十二、其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。12.2地域管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用安徽省法律。12.3协议份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十三、协议附件13.1附件一：备案登记申请表13.2附件二：备案登记材料清单13.3附件三：备案登记费用缴纳凭证十四、签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3第三方签字盖章：出租方（盖章）：________________签字：____________日期：____年__月__日承租方（盖章）：________________签字：____________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任明确：说明：甲方作为主导方，对本协议的履行承担主要责任，包括但不限于确保备案登记材料的真实性、完整性和合法性，以及按照协议约定的时间完成备案登记手续。1.2甲方优先权：说明：在协议履行过程中，如遇争议或特殊情况，甲方享有优先处理权，包括但不限于决定争议解决方式、选择争议解决机构等。1.3甲方提供专业指导：说明：甲方应提供专业的备案登记指导，包括但不限于解答乙方疑问、提供相关法律法规咨询等。1.4甲方信息保密：说明：甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方责任承担：说明：如因甲方原因导致备案登记失败或延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任明确：说明：乙方作为主导方，对本协议的履行承担主要责任，包括但不限于确保备案登记材料的真实性和合法性，以及按照协议约定的时间完成备案登记手续。2.2乙方优先权：说明：在协议履行过程中，如遇争议或特殊情况，乙方享有优先处理权，包括但不限于决定争议解决方式、选择争议解决机构等。2.3乙方提供专业意见：说明：乙方应提供专业的备案登记意见，包括但不限于解答甲方疑问、提供相关法律法规咨询等。2.4乙方信息保密：说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方责任承担：说明：如因乙方原因导致备案登记失败或延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任：说明：中介机构作为协议的见证方，负责监督协议的履行，确保双方按照协议约定进行操作。3.2中介费用：说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。3.3中介保密：说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任承担：说明：如因中介机构原因导致备案登记失败或延误，中介机构应承担相应责任，包括但不限于赔偿双方损失。3.5中介参与争议解决：说明：在争议解决过程中，中介机构有权参与并提供专业意见，但最终决定权归双方所有。3.6中介变更及退出：说明：如中介机构需变更或退出协议，应提前通知双方，并取得双方同意。3.7中介服务范围：说明：中介机构的服务范围应在协议中明确约定，包括但不限于协助双方办理备案登记手续、提供法律咨询等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.备案登记申请表2.备案登记材料清单3.备案登记费用缴纳凭证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.房屋租赁合同8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实、完整的备案登记材料。认定：甲方未能按照协议约定提供完整材料，经乙方催告后仍未纠正，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成备案登记手续。认定：乙方未能按照协议约定时间完成备案登记，经甲方催告后仍未纠正，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方泄露对方信息。认定：未经对方同意，泄露对方身份、房屋信息、备案登记信息等，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行保密义务。认定：中介机构泄露双方信息，未经双方同意，视为违约。5.违约行为：任何一方未按照协议约定支付费用。认定：任何一方未在约定时间内支付费用，经对方催告后仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中出现的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.协议生效：指协议在双方签字盖章后正式开始生效。5.法律适用：指协议履行过程中适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：备案登记材料不完整。解决办法：及时补充材料，并通知对方。2.问题：备案登记过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：一方违约。解决办法：根据协议约定，要求违约方承担相应责任。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于安徽省内的住房租赁合同备案及登记服务。2.适用于个人或单位出租住房的情况。3.适用于房屋租赁双方自行办理备案登记或委托中介机构办理的情况。4.适用于住房租赁合同备案登记过程中的争议解决。全文完。2025年安徽省住房租赁合同备案及登记服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有合法的住房出租权，乙方有租赁住房的需求，双方经友好协商，就住房租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范住房租赁行为，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方合法拥有的可用于居住的建筑物及其附属设施。2.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租赁期限：指甲方、乙方约定乙方使用房屋的时间段。3.2关键词解释：1.房屋产权：指甲方对房屋享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律地位。2.房屋租赁合同：指甲方、乙方就房屋租赁事宜签订的具有法律效力的书面协议。3.房屋租赁备案：指乙方在租赁房屋后，按照相关法律规定向当地住房租赁管理部门进行登记备案的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮。3.甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本协议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的生活设施。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.乙方有义务在租赁期满后，将房屋退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：房屋租赁地点：（填写房屋租赁地址）5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.甲方在租赁期内，按照约定提供房屋及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本协议自然终止。2.任何一方违约，另一方有权依法解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.租赁期满或终止后，乙方应将房屋退还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方根据房屋的实际情况和市场行情，向乙方收取的租金。2.服务费：乙方为获取住房租赁合同备案及登记服务所支付的费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应按月支付租金，每月租金支付日为（填写具体日期）。2.服务费支付：乙方应在签订本协议后（填写具体日期）内向甲方支付服务费。3.其他费用支付：按实际发生费用，乙方应在收到甲方开具的发票后（填写具体日期）内支付。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月租金应在约定的支付日前支付。2.服务费支付时间：服务费应在签订本协议后一次性支付。3.其他费用支付时间：按实际发生费用，乙方应在收到发票后（填写具体日期）内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.甲方未按约定进行房屋修缮的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过本合同约定金额的（填写具体比例）。2.赔偿方式为货币支付，乙方应在接到甲方书面通知后（填写具体日期）内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.本协议涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲方和乙方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体日期）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可向（填写调解机构名称）申请调解。2.如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方同意，不得转让。2.任何一方转让本协议，应提前（填写具体日期）通知对方。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方为自然人的，其个人权利和义务不得转让。2.本协议涉及的商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的产权，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。2.乙方保留在租赁期满后，按照约定退还房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充应采取书面形式。2.任何修改和补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本协议有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应就房屋租赁事宜及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持联系。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的条款进行修改或补充。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行增减。2.本协议的增减条款应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋租赁合同备案登记申请表。3.乙方身份证复印件。4.甲方身份证复印件。5.房屋租赁登记证明。6.甲方收款账户信息。7.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋，认定违约。未按约定进行房屋修缮，认定违约。擅自进入乙方房屋，认定违约。2.乙方违约行为及