二零二五年度军队地产租赁合同签订与备案流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度军队地产租赁合同签订与备案流程本合同目录一览第一条合同签订主体及权利义务1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3双方权利义务第二条租赁标的物2.1租赁标的物概述2.2租赁标的物详细描述2.3租赁标的物权属证明第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制第五条租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付及退还5.3保证金用途第六条押金及费用6.1押金数额6.2押金支付及退还6.3其他费用及支付第七条房屋修缮及维护7.1房屋修缮责任7.2房屋维护责任7.3故障及维修第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条其他约定事项11.1双方协商事项11.2不可抗力条款11.3法律适用11.4合同生效条件第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案第十三条合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁用途说明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2法律适用14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同签订主体及权利义务1.1租赁方基本信息租赁方全称：中华人民共和国某军队地址：某省某市某区某街道某号法定代表人：某姓名联系电话：某电话号码1.2承租方基本信息承租方全称：某企业名称地址：某省某市某区某街道某号法定代表人：某姓名联系电话：某电话号码1.3双方权利义务1.3.1租赁方权利：（1）享有对租赁标的物的占有、使用、收益权；（2）有权要求承租方按照约定支付租金及押金；（3）有权对租赁标的物进行必要的管理和维修；（4）在合同约定的期限内，有权要求解除合同。1.3.2承租方权利：（1）在租赁期限内，享有对租赁标的物的占有、使用、收益权；（2）有权要求租赁方提供必要的管理和服务；（3）在租赁期限内，有权要求租赁方维修租赁标的物的必要部分；（4）在租赁期限内，有权要求解除合同。第二条租赁标的物2.1租赁标的物概述租赁标的物为位于某省某市某区某街道某号的军队地产，包括房屋及附属设施。2.2租赁标的物详细描述（1）房屋面积：某平方米；（2）房屋结构：某结构；（3）附属设施：某设施；（4）房屋权属证明：某权属证明文件。2.3租赁标的物权属证明租赁方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，共计某年。3.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为某元人民币。3.3租金支付方式租金于每年某月某日前一次性支付。3.4租金调整机制如国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途租赁用途为办公、生产等非居住用途。4.2租赁限制（1）不得擅自改变租赁用途；（2）不得擅自搭建、拆除或改变房屋结构；（3）不得擅自改变房屋外观；（4）不得进行违法活动。第五条租赁保证金5.1保证金数额保证金数额为每年租金的某%。5.2保证金支付及退还（1）保证金于签订合同前一次性支付；（2）租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金无息退还。5.3保证金用途保证金用于支付租赁期间的违约金、维修费用等。第六条押金及费用6.1押金数额押金数额为每年租金的某%。6.2押金支付及退还（1）押金于签订合同前一次性支付；（2）租赁期满或合同解除后，如无违约情况，押金无息退还。6.3其他费用及支付（1）物业管理费、水电费等按实结算；（2）其他相关费用按国家及地方政策执行。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或押金的；（2）承租方擅自改变租赁用途或违反租赁限制的；（3）承租方造成租赁标的物损坏、损失的；（4）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还租赁标的物的；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金或押金的，应向租赁方支付滞纳金；（2）承租方擅自改变租赁用途或违反租赁限制的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；（3）承租方造成租赁标的物损坏、损失的，应承担修复或赔偿的责任；（4）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还租赁标的物的，应承担相应的违约责任；（5）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁标的物被依法收回；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系；（2）租赁方应退还承租方已支付的租金及押金；（3）承租方应将租赁标的物完好无损地退还给租赁方；（4）双方应依法处理因合同解除或终止而产生的其他事宜。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交仲裁或起诉前，双方应书面通知对方；（2）仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条其他约定事项11.1双方协商事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（3）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间本合同签订时间为某年某月某日。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门备案。第十三条合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁用途说明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同未尽事宜14.1双方协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2法律适用本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.3合同解释权本合同解释权归租赁方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于租赁标的物的评估、租赁合同的签订、租赁期限的监督、租赁标的物的维护、租赁费用的收取、租赁合同的备案等。第二条甲乙双方责任2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为承担责任；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。2.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方按照合同约定履行职责；（3）乙方应向第三方支付约定费用。第三条第三方责任3.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁标的物损坏、损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过某元人民币。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入方式（1）中介机构提供租赁信息、签订合同等服务；（2）评估机构对租赁标的物进行评估；（3）监理机构对租赁标的物的维护、修缮进行监督；（4）律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务。4.2第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方监督第三方工作，确保其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，负责支付第三方费用，并对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，负责配合第三方工作，并支付约定费用。5.3第三方与其他各方的划分第三方与租赁标的物的其他权利人、租赁标的物的使用人等无关，第三方仅对甲乙双方负责。第六条第三方变更及解除6.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容或费用。6.2第三方解除（1）第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定的，甲乙双方可以解除与第三方的协议；（2）第三方在履行职责过程中，出现不可抗力等原因导致无法履行职责的，甲乙双方可以解除与第三方的协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（2）依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条第三方介入的费用承担8.1费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定支付。8.2费用退还（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同解除的，甲乙双方应协商退还部分费用；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同解除的，甲乙双方应协商退还全部费用。第九条本条款的解释与适用本条款的解释与适用，应遵循合同约定和相关法律法规。如本条款与合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、面积、权属证明等。说明：此清单作为租赁标的物的确认依据，应在合同签订前由双方共同确认。2.附件二：租赁用途说明详细要求：详细说明租赁标的物的使用性质、经营范围、禁止行为等。说明：此说明作为租赁用途的指导性文件，应在合同签订前由双方共同确认。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：此文件作为租赁标的物权属的证明，应在合同签订前由租赁方提供。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已支付。说明：此收据作为保证金支付凭证，应在合同签订前由租赁方提供。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：此凭证作为租金支付证明，应在每个支付周期结束时由承租方提供。6.附件六：维修费用清单详细要求：详细列出维修项目的名称、原因、费用等。说明：此清单作为维修费用的确认依据，应在维修完成后由双方共同确认。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，应在变更发生时由双方共同签署。8.附件八：合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的正式文件，应在合同解除时由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应在每个支付周期结束前支付租金，逾期未支付租金的，视为违约。示例说明：若承租方在约定支付租金的日期后10天内未支付租金，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变租赁用途。责任认定标准：承租方应按照约定的用途使用租赁标的物，未经租赁方同意擅自改变用途的，视为违约。示例说明：若承租方将租赁房屋用于商业活动，而合同约定仅可用于办公用途，则构成违约。3.违约行为：承租方造成租赁标的物损坏。责任认定标准：承租方在使用过程中造成租赁标的物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若承租方在使用过程中导致租赁房屋墙面出现裂缝，则承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：租赁期满后，承租方未按约定退还租赁标的物。责任认定标准：租赁期满后，承租方应在规定时间内将租赁标的物完好无损地退还给租赁方。示例说明：若租赁期满后，承租方未在规定时间内退还租赁房屋，则构成违约。全文完。二零二五年度军队地产租赁合同签订与备案流程1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订目的4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同履行期限7.合同终止条件二、租赁标的物1.标的物基本信息2.标的物权属证明3.标的物使用性质4.标的物现状描述5.标的物租赁用途6.标的物租赁面积7.标的物租赁价格三、租赁费用1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整机制4.保证金金额及退还条件5.水电费及其他费用的承担6.租金违约责任四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续租条件4.租赁期限缩短及提前终止条件五、租赁标的物的使用与维护1.使用范围与限制2.使用期间的维护责任3.使用期间的维修责任4.使用期间的消防安全责任5.使用期间的环保责任六、租赁标的物的交付与验收1.交付时间及条件2.验收标准及程序3.验收不合格的处理4.租赁标的物的交付清单七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任承担八、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算方法4.违约责任免除条件九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同附件1.租赁标的物清单2.其他相关文件十一、其他约定1.通知送达方式2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任承担十二、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案期限4.备案费用十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效后的法律效力十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任承担合同编号2025ARLRC一、合同概述1.合同名称：二零二五年度军队地产租赁合同3.合同签订目的：明确甲乙双方在二零二五年度内关于军队地产的租赁关系，保障双方合法权益4.合同签订时间：____年____月____日5.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日7.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同二、租赁标的物1.标的物基本信息：位于____市____区____街道____号的军队地产2.标的物权属证明：甲方提供合法权属证明文件3.标的物使用性质：____用途4.标的物现状描述：房屋结构、面积、装修情况等5.标的物租赁用途：____6.标的物租赁面积：____平方米7.标的物租赁价格：每月人民币____元三、租赁费用1.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户2.租金支付时间：每月____日前3.租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果，每年调整一次租金4.保证金金额及退还条件：保证金为人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还5.水电费及其他费用的承担：乙方承担租赁期间的水电费及其他相关费用6.租金违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长及续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，续租条件同本合同4.租赁期限缩短及提前终止条件：租赁期间，如乙方有特殊原因需缩短租赁期限，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任五、租赁标的物的使用与维护1.使用范围与限制：乙方仅限于租赁合同约定的用途使用标的物2.使用期间的维护责任：乙方负责租赁期间的日常维护和保养3.使用期间的维修责任：租赁期间发生的正常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责4.使用期间的消防安全责任：乙方应遵守消防安全规定，确保租赁期间的消防安全5.使用期间的环保责任：乙方应遵守环保法规，确保租赁期间的环保要求六、租赁标的物的交付与验收1.交付时间及条件：甲方应于合同生效后____日内将标的物交付乙方使用2.验收标准及程序：乙方应在交付后____日内对标的物进行验收，验收合格后方可使用3.验收不合格的处理：验收不合格的，甲方应在____日内修复或更换，直至合格4.租赁标的物的交付清单：详见附件一七、合同解除与终止a.乙方未按时支付租金超过____日；b.乙方违反租赁合同约定的使用性质；c.乙方违反消防安全规定；d.乙方违反环保法规；e.乙方有其他严重违约行为。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同3.合同解除程序：甲方应提前____日书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离标的物4.合同终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理相关手续，并结清所有费用a.租赁期满或合同解除前，乙方应继续履行合同约定的义务；b.乙方应向甲方支付合同解除前产生的全部费用；c.乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。八、违约责任1.违约情形及认定：依据合同条款，如一方未履行合同义务或违反合同约定，构成违约。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算方法：违约金的计算依据违约行为的具体情况和合同约定。4.违约责任免除条件：因不可抗力等不可归责于任何一方的情形导致违约，可免除违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决程序：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：无4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、合同附件1.租赁标的物清单2.其他相关文件十一、其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达，包括邮寄、快递、电子邮件等。2.合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意并签字盖章。3.合同解除程序：按照合同约定或法定程序进行。4.合同终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。5.合同解除后的责任承担：详见第八章。十二、合同备案1.备案机关：____2.备案手续：按照备案机关要求提交相关文件。3.备案期限：自合同签订之日起____日内完成备案。4.备案费用：根据备案机关规定承担。十三、合同生效1.合同生效条件：合同经双方签字盖章，并按约定完成备案手续。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同生效后的法律效力：本合同对双方具有法律约束力。十四、合同解除与终止1.合同解除条件：详见第七章。2.合同终止条件：详见第七章。3.合同解除程序：详见第七章。4.合同终止程序：详见第七章。5.合同解除后的责任承担：详见第八章。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务甲方有权对乙方进行租赁前的资格审查，包括但不限于企业的经营状况、信用记录等。甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按时交付符合合同约定的标的物。2.甲方维修责任甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保租赁标的物在租赁期间处于良好状态。甲方应定期对租赁标的物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.甲方违约责任甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未履行维修责任的，应承担由此产生的维修费用和乙方遭受的损失。4.甲方变更权甲方有权根据国家政策或军事需求调整租赁标的物的用途，但需提前____日通知乙方。若调整后的用途对乙方造成重大影响的，甲方应给予乙方相应的经济补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供租赁标的物的权属证明和相关文件。乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。2.乙方维修责任乙方应负责租赁标的物在使用过程中的日常维护和保养。乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变租赁标的物用途或结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。4.乙方使用限制乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责中介应在合同签订前协助双方进行租赁标的物的调查、评估和谈判。中介应协助双方完成合同备案手续。2.中介费用中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.中介违约责任中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.中介保密义务中介应对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密。5.中介变更权如中介需更换中介人员，应提前____日通知双方，并确保新中介人员具备相应资质。6.中介解除合同如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介合同。7.中介争议解决中介与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.甲方权属证明文件3.乙方资格审查材料4.中介服务协议（如有）5.合同签订及备案相关文件6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合合同约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁标的物用途或结构。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为的认定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内修复或更换，直至合格。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应协商确定租金支付方式，并在合同中明确约定。3.问题：合同解除后，乙方无法按时搬离。解决办法：乙方应在合同解除后____日内搬离，如因特殊情况无法按时搬离，应提前通知甲方并协商解决。4.问题：中介服务出现争议。解决办法：双方应协商解决中介服务争议，协商不成的，可向中介机构或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.军队地产租赁。2.军队地产使用权转让。3.军队地产使用权租赁与转让相结合。4.军队地产与其他单位或个人的合作租赁。全文完。二零二五年度军队地产租赁合同签订与备案流程2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有军队地产，需出租给乙方使用，乙方愿意租赁该地产用于生产经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在军队地产租赁过程中的权利、义务、履行方式等，确保租赁关系的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）军队地产：指甲方拥有的属于军队的房地产。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方军队地产的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中拥有军队地产的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁甲方军队地产的承租方。（3）合同备案：指甲乙双方将本合同报送给相关政府部门进行登记备案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用军队地产的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。（3）甲方应保证军队地产的完好，并在租赁期限内进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用军队地产，不得擅自改变其用途。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应爱护军队地产，不得损坏其设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的军队地产位于：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方同意终止合同。（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应结清相关费用。（2）合同终止后，乙方应将军队地产交还给甲方，并恢复原状。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，甲乙双方应按照相关法律法规处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用主要包括租金、押金、物业管理费、水电费、税费等。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理公司和供水供电部门的收费标准，按时缴纳相关费用。（4）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳应由其承担的税费。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。（3）物业管理费、水电费支付时间：按照物业管理公司和供水供电部门的收费标准执行。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的押金后，开具押金收据，并妥善保管。（3）乙方支付的物业管理费、水电费，甲方应于收到款项后____个工作日内，向物业管理公司和供水供电部门缴纳。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供军队地产的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。（2）乙方擅自改变军队地产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方军队地产的地理位置、租赁价格、租赁期限、乙方经营信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方为军队地产的所有权人，不得转让。（2）乙方为军队地产的承租方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对军队地产的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对军队地产进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用军队地产的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的租赁物资料，协助乙方办理相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的租赁物使用情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同进行修改。16.3增减条款：本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________附件：1.军队地产租赁清单2.相关费用明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.军队地产租赁清单2.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供军队地产。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.擅自改变军队地产用途。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未提供军队地产，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方擅自