医疗用地租赁合同模板

医疗用地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁土地及租赁期限1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方承租租赁土地。1.2租赁土地的面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。2.4甲方应提供合法的发票给乙方。第三条用途及遵守法律法规3.1乙方仅将租赁土地用于医疗用途，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法经营，合规使用租赁土地。3.3乙方在租赁土地上的建设和运营活动，应符合相关监管部门的要求，并承担因自身原因导致的一切法律责任。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁土地及附属设施的维修和保养，确保租赁土地及附属设施的安全和使用。4.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在保险有效期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的本合同无法履行或部分履行所产生的责任。第八条争议解决8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为中华人民共和国____省____市____区。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置和边界图2.附件二：租赁土地现状照片3.附件三：乙方医疗资质证明文件4.附件四：租赁土地使用权证明文件5.附件五：租金支付明细表6.附件六：保险单复印件7.附件七：甲方维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.甲方未按约定维修和保养租赁土地及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。5.乙方未按约定使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指专门用于医疗服务、医学研究和医学教育的土地。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地现状与附件一描述不符。解决办法：双方重新核实租赁土地位置和边界，必要时重新签订合同。2.问题：乙方医疗资质不符合要求。解决办法：乙方应在签订合同前取得相关医疗资质，否则甲方有权解除合同。3.问题：租金支付出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如发生延迟，甲方有权按约定收取滞纳金。4.问题：租赁土地及附属设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方按合同约定的不可抗力条款处理，必要时协商延长合同期限或解除合同。五、所有应用场景：1