房地产投资风险控制网上银行规范

房地产投资风险控制网上银行规范合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（银行）：__________鉴于甲方拟对房地产项目进行投资，为保证投资风险可控，乙方作为银行，愿意为甲方提供房地产投资风险控制网上银行服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方（投资方）基本情况甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（银行）基本情况乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________二、服务内容（1）实时监控甲方房地产投资项目的资金流向，确保资金安全；（2）对甲方投资项目的财务状况进行定期审查，提出风险预警；（3）为甲方提供投资项目的现金流管理方案，优化甲方投资结构；（4）根据甲方投资项目的实际情况，提供相应的融资方案及利率优惠；（5）其他与房地产投资风险控制相关的金融服务。2.2甲方应按照乙方的要求，提供相关投资项目的资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目预算、财务报表等。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供房地产投资风险控制服务，双方可签订新的合同。四、费用及支付方式（1）人民币______元/月；（2）根据甲方实际发生的投资额，按______%的比例支付乙方服务费用。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）每月______日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户；（2）如甲方投资项目实际发生融资，甲方应在融资款项到账后______日内，将融资额的______%支付至乙方指定账户。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金计算方式如下：（1）违约方应支付给对方合同金额的______%作为违约金；（2）违约方支付违约金后，仍应承担继续履行合同的义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（银行）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（投资方）营业执照副本复印件2.甲方（投资方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（银行）营业执照副本复印件4.乙方（银行）金融许可证复印件5.甲方（投资方）房地产投资项目可行性研究报告6.甲方（投资方）房地产投资项目预算书7.甲方（投资方）房地产投资项目财务报表8.乙方（银行）提供的投资项目风险评估报告9.乙方（银行）提供的投资项目融资方案10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.甲方未提供真实、完整的投资项目资料，视为违约。3.乙方未按约定提供房地产投资风险控制服务，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（投资方）：指合同中承担投资义务的一方。2.乙方（银行）：指合同中提供房地产投资风险控制服务的银行。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产投资风险控制服务所收取的费用。4.投资项目：指甲方拟投资或已投资的房地产项目。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付服务费用，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停提供服务，并按照约定收取滞纳金。2.问题：甲方未提供真实、完整的投资项目资料。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的投资项目资料，如甲方未提供，乙方有权终止合同，并按照约定收取违约金。3.问题：乙方未按约定提供房地产投资风险控制服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方未提供，甲方有权终止合同，并按照约定收取违约金。4.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产投资方，需要对投资项目进行风险控制。2.乙方为银行，愿意为甲方提供房地产投资风险控制服务。3.甲方与乙