2025年度数据中心物业承包及安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心物业承包及安全保障合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国信息技术的快速发展，数据中心已成为我国经济和社会发展的重要基础设施。为保障数据中心的安全、稳定运行，甲方决定对2025年度数据中心物业进行承包，并要求乙方提供安全保障服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在数据中心物业承包及安全保障工作中的权利、义务，确保数据中心安全、稳定运行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为提供数据处理、存储、传输、备份等服务的专用建筑设施。（2）物业承包：指甲方将数据中心物业的运营、维护等职责委托给乙方。（3）安全保障：指乙方在数据中心物业运营过程中，对数据中心安全、稳定运行负责。3.2关键词解释：（1）合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。（2）服务范围：乙方负责数据中心物业的运营、维护，以及安全保障工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供数据中心物业的运营、维护及安全保障服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理要求。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供数据中心物业的运营、维护及安全保障服务。（2）乙方应确保数据中心的安全、稳定运行，防止安全事故发生。（3）乙方应配合甲方对服务进行监督、检查，并及时处理甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责数据中心物业的日常运营、维护工作。（2）乙方负责数据中心的安全保障工作，包括但不限于：安全监控、消防设施维护、门禁管理、应急预案等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：结算服务费用、归还相关设施等。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。（2）合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担合同终止前的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）运营维护费：包括数据中心日常运营、设备维护、能源消耗等费用。（2）安全保障费：包括安全监控系统、消防设施、门禁系统等设备的维护、升级及安全保障人员的薪资。（3）其他费用：包括合同期内因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式：（1）甲方应按月支付乙方运营维护费和安全保障费。（2）其他费用可根据实际情况，双方协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）每月支付日为每月的一个工作日。（2）如遇节假日，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款：（1）甲方应在支付日前，将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方应在支付凭证上注明“2025年度数据中心物业承包及安全保障合同支付”。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方如擅自终止合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限服务费用总额的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之二十。（2）乙方如擅自终止合同，应向甲方支付相当于合同剩余期限服务费用总额的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应自违约行为发生之日起十个工作日内支付。（2）如违约行为造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动、政府行为等。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事行动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的知识产权条款。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数据中心物业的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行过程中对安全保障服务的改进权。13.2特殊权力保留：（1）双方均保留对合同内容的解释权。（2）如遇法律法规变更，双方有权对合同内容进行相应的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何修改或补充均应以书面形式提出。（2）双方同意后，由甲方或乙方负责修改或补充合同的相应内容。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充后的合同内容与原合同具有同等法律效力。（2）修改或补充后的合同应立即生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就合同履行过程中遇到的问题进行沟通、协商。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式提出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：________________乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.双方法定代表人身份证明。4.数据中心物业详细资料。5.安全保障设备清单及维护记录。6.不可抗力事件证明材料。7.合同修改和补充文件。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。擅自终止合同：认定甲方违约，应支付相当于合同剩余期限服务费用总额的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：认定乙方违约，应支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之二十。擅自终止合同：认定乙方违约，应支付相当于合同剩余期限服务费用总额的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容达成的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方发现乙方提供的服务不符合约定。解决办法：双方应立即召开会议，讨论问题原因，并协商解决方案。2.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商解决合同无法履行部分的替代方案。3.问题：合同履行过程中，一方未能及时履行支付义务。解决办法：违约方应在规定时间内支付违约金，并继续履行合同。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在不同理解。解决办法：根据合同解释权条款，双方应友好协商，以合同目的和条款文义为准。5.问题：合同履行过程中，一方发现对方有违反保密条款的行为。解决办法：违约方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：_________________________（2）第三方地址：_________________________（3）第三方联系人：_________________________（4）第三方联系电话：_________________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供数据中心物业的运营、维护及安全保障服务。（2）第三方应确保数据中心的安全、稳定运行，防止安全事故发生。（3）第三方应配合甲方对服务进行监督、检查，并及时处理甲方提出的问题。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对服务质量进行改进。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保服务符合国家标准。（2）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。（2）乙方有权在合同履行过程中，对服务质量进行改进。（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保服务质量。2.乙方利益条款：（1）合同期内，乙方享有数据中心物业运营的优先权。（2）合同期满后，乙方有权优先续签合同。（3）乙方有权要求甲方对服务质量进行评估，并给予相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于合同剩余期限服务费用总额的违约金。（3）甲方不得擅自修改合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对服务质量进行改进。2.甲方的利益条款：（1）合同期内，甲方享有数据中心物业运营的监督权。（2）合同期满后，甲方有权要求乙方提供续签合同的机会。（3）甲方有权要求乙方对服务质量进行评估，并给予相应的奖励。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之二十。（2）乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于合同剩余期限服务费用总额的违约金。（3）乙方不得擅自修改合同内容，影响甲方的合法权益。全文完。2025年度数据中心物业承包及安全保障合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、承包内容1.数据中心物业范围2.承包项目清单3.承包范围界定4.承包服务标准5.承包服务期限三、安全保障措施1.安全管理制度2.安全技术措施3.应急预案4.安全培训5.安全责任四、服务质量要求1.服务质量标准2.服务质量检查3.服务质量考核4.服务质量改进5.服务质量奖惩五、价格及支付方式1.合同价格2.价格调整机制3.付款方式4.付款时间5.付款条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约解除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除条件九、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.保密例外十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议5.知识产权许可十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后果十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达方式确认5.送达效果十三、合同附件1.附件一：数据中心物业清单2.附件二：安全保障措施3.附件三：服务质量要求4.附件四：价格及支付方式5.附件五：其他附件十四、其他约定1.合同适用法律2.合同签订地3.合同语言4.合同份数5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度数据中心物业承包及安全保障合同2.合同签订双方：a.承包方：[承包方全称]b.承包方地址：[承包方地址]c.承包方联系人：[承包方联系人姓名]d.承包方联系电话：[承包方联系电话]e.业主方：[业主方全称]f.业主方地址：[业主方地址]g.业主方联系人：[业主方联系人姓名]h.业主方联系电话：[业主方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确双方在2025年度内关于数据中心物业的承包及安全保障的权利、义务和责任6.合同附件：见合同附件部分二、承包内容1.数据中心物业范围：包括但不限于数据中心建筑、设备、设施等2.承包项目清单：详见附件一3.承包范围界定：详细界定承包范围内的具体项目和服务4.承包服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.承包服务期限：与合同期限一致三、安全保障措施1.安全管理制度：建立健全安全管理规章制度，确保数据中心安全运行2.安全技术措施：采用先进的安全技术手段，保障数据中心物理和网络安全3.应急预案：制定完善的应急预案，应对突发事件4.安全培训：对承包方员工进行定期安全培训，提高安全意识5.安全责任：明确双方在安全保障方面的责任和义务四、服务质量要求1.服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行2.服务质量检查：定期进行服务质量检查，确保服务质量达标3.服务质量考核：设立服务质量考核制度，对承包方进行考核4.服务质量改进：根据考核结果，持续改进服务质量5.服务质量奖惩：对服务质量优异的承包方给予奖励，对服务质量不合格的承包方进行处罚五、价格及支付方式1.合同价格：根据附件一中的项目清单和价格确定2.价格调整机制：根据市场行情和物价变动，每半年进行一次价格调整3.付款方式：分阶段付款，具体付款时间及比例详见附件二4.付款时间：按照约定的付款时间执行5.付款条件：根据合同约定，满足付款条件后支付相应款项六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、未达到服务质量标准、违反安全保障规定等2.违约责任：根据违约情形，承担相应的违约责任3.违约处理：双方协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决4.违约赔偿：根据违约程度，赔偿对方因此遭受的损失5.违约解除：根据违约情形，合同双方可协商解除合同七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行4.争议解决费用：由责任方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起不超过6个月八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同4.合同终止日期：[终止日期]5.合同解除条件：出现合同约定的违约情形或其他法定解除条件九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等2.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年4.违约责任：违反保密义务的，承担相应的违约责任5.保密例外：法律法规规定的保密例外情况十、知识产权1.知识产权归属：双方各自拥有的知识产权归各自所有2.知识产权使用：未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权3.知识产权保护：双方共同维护知识产权的合法权益4.知识产权争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼5.知识产权许可：需经对方同意后方可进行知识产权许可十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容2.合同变更程序：签订书面变更协议，并通知对方3.合同解除条件：出现合同约定的解除条件或其他法定解除条件4.合同解除程序：签订书面解除协议，并通知对方5.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理遗留问题十二、通知与送达1.通知方式：书面形式，包括但不限于快递、电子邮件等2.送达地址：详见合同签订双方信息3.送达时间：自发出通知之日起，视为送达4.送达方式确认：对方应在收到通知后3日内确认收到5.送达效果：送达后产生法律效力十三、合同附件1.附件一：数据中心物业清单2.附件二：安全保障措施3.附件三：服务质量要求4.附件四：价格及支付方式5.附件五：其他附件十四、其他约定1.合同适用法律：中华人民共和国法律2.合同签订地：[签订地]3.合同语言：中文4.合同份数：一式两份，双方各执一份5.合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力[业主方签字]业主方代表：（签字）日期：____年____月____日[承包方签字]承包方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款说明：在本合同中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目变更、价格调整、服务质量调整等重大决策。2.甲方指定项目负责人条款说明：甲方有权指定项目负责人，负责协调和监督本合同的执行，乙方应积极配合。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。4.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲方享有优先权，包括但不限于选择解除合同或变更合同内容。5.甲方赔偿条款说明：如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导执行权条款说明：在本合同中，乙方负责项目的具体执行，包括但不限于施工、维护、安全保障等。2.乙方建议权条款说明：乙方有权对项目执行过程中的问题提出建议，甲方应给予充分考虑。3.乙方自主调整权条款说明：在保证服务质量的前提下，乙方有权根据实际情况对服务内容和方式进行适当调整。4.乙方优先选择权条款说明：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，乙方享有优先选择权，包括但不限于选择解除合同或变更合同内容。5.乙方违约责任条款说明：如因乙方原因导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责监督合同的履行，包括但不限于项目进度、服务质量、安全保障等。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并计入合同总价。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向双方提交项目执行报告，报告内容包括但不限于项目进度、存在问题、改进建议等。4.第三方中介争议解决条款说明：在合同履行过程中，如出现争议，第三方中介有权进行调解，调解不成时，双方可协商选择争议解决方式。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：数据中心物业清单2.附件二：安全保障措施3.附件三：服务质量要求4.附件四：价格及支付方式5.附件五：其他附件6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：项目变更记录8.附件八：服务质量检查报告9.附件九：违约责任认定及处理记录10.附件十：合同变更协议11.附件十一：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定提供或完成服务认定：根据合同约定，未达到服务质量标准或未按时间节点完成工作即为违约。2.违约行为：违反安全保障规定认定：未按照合同约定的安全管理制度和技术措施执行，导致安全事故发生即为违约。3.违约行为：未按时支付款项认定：未按照合同约定的付款时间和方式支付款项即为违约。4.违约行为：泄露商业秘密认定：未经对方同意，泄露合同内容或项目信息即为违约。5.违约行为：未履行保密义务认定：未按照合同约定的保密期限和范围履行保密义务即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利，以及发明创造者对其发明创造的专有权。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合标准解决办法：根据合同约定，进行服务质量检查，发现问题后要求乙方进行整改。2.问题：乙方未按时完成工作解决办法：根据合同约定，发出书面通知，要求乙方在规定时间内完成工作。3.问题：甲方未按时支付款项解决办法：根据合同约定，乙方可以暂停部分或全部工作，直至甲方支付款项。4.问题：第三方中介报告存在问题解决办法：与第三方中介沟通，要求其重新调查或提供补充报告。5.问题：合同变更导致双方意见不合解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容，确保双方达成一致。五、所有应用场景：1.数据中心物业承包2.数据中心安全保障3.服务质量保障4.价格及支付方式管理5.违约责任处理6.争议解决7.知识产权保护8.合同变更管理9.第三方中介服务10.项目执行监督全文完。2025年度数据中心物业承包及安全保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业承包范围2.2数据中心安全保障范围3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.物业管理服务内容4.1清洁服务4.2维修服务4.3安全巡逻4.4环境监测5.安全保障措施5.1安全管理制度5.2安全防范设施5.3应急预案6.服务质量及标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.合同期限及费用7.1合同期限7.2服务费用7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：应急预案13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同保密14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：数据中心管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方：数据中心管理有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1承包方：数据中心管理有限公司1.3.3承包方：数据中心管理有限公司2.合同标的及范围2.1物业承包范围2.1.1承包方负责数据中心大楼的物业管理，包括但不限于公共区域、办公区域、设备间的清洁、维护和保养。2.1.2承包方负责数据中心大楼的设施设备维护，确保其正常运行。2.2数据中心安全保障范围2.2.1承包方负责数据中心大楼的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻监控、应急处理等。2.2.2承包方负责数据中心大楼的消防安全管理，确保消防设施设备完好有效。3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.1.2承包方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。3.2承包方义务3.2.1承包方应按照合同约定提供优质的服务。3.2.2承包方应遵守国家有关法律法规，确保服务质量和安全。4.物业管理服务内容4.1清洁服务4.1.1承包方负责数据中心大楼的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯等。4.1.2承包方负责定期对设备间进行清洁和消毒。4.2维修服务4.2.1承包方负责数据中心大楼的设施设备维修，确保其正常运行。4.2.2承包方应24小时内响应维修请求，并在约定时间内完成维修工作。4.3安全巡逻4.3.1承包方负责数据中心大楼的24小时安全巡逻，确保大楼安全。4.3.2承包方应定期对巡逻人员进行培训，提高其安全意识和技能。4.4环境监测4.4.1承包方负责数据中心大楼的环境监测，包括温度、湿度、空气质量等。4.4.2承包方应确保数据中心大楼的环境符合相关标准。5.安全保障措施5.1安全管理制度5.1.1承包方应建立健全安全管理制度，确保数据中心大楼的安全。5.1.2承包方应定期对安全管理制度进行修订和完善。5.2安全防范设施5.2.1承包方应确保数据中心大楼的消防设施、监控设备等安全防范设施完好有效。5.2.2承包方应定期对安全防范设施进行检查和维护。5.3应急预案5.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件。5.3.2承包方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。6.服务质量及标准6.1服务质量要求6.1.1承包方提供的服务应达到甲方满意。6.1.2承包方应确保服务过程中无安全事故发生。6.2服务标准6.2.1承包方应按照国家标准和行业标准提供服务。6.2.2承包方应定期对服务进行自查，确保服务质量。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失的。8.1.2承包方违反安全规定，导致安全事故发生的。8.1.3承包方未按照约定支付服务费用的。8.1.4甲方违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同义务的。8.2违约责任8.2.1对于承包方违约情形，甲方有权要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2承包方应立即采取措施纠正违约行为，并在合理期限内消除违约影响。8.2.3若承包方拒绝承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后7日内进行确认，并采取必要措施终止合同履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2合同签订后，双方应在5个工作日内向相关政府部门办理备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1详细列出承包方应提供的服务内容和标准。12.2附件二：安全管理制度12.2.1详细规定数据中心的安全管理措施和责任。12.3附件三：应急预案12.3.1详细说明应对突发事件的具体措施和流程。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。13.2合同变更13.2.1合同任何内容的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同保密13.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、设备维护、安全监控等。15.3第三方选择与确认15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。15.3.2第三方需具备相应的资质和经验，能够满足本合同的服务要求。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲方权益。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2.2甲乙双方应协助甲方追究第三方的责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行本合同时，享有合法权益，甲乙双方应予以保障。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付相应的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照合作协议履行对甲方的服务义务，甲方应按照约定支付费用。18.1.2第三方在履行服务过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合作协议履行对乙方的服务义务，乙方应按照约定支付费用。18.2.2第三方在履行服务过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，确保服务质量。18.3.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签署合作协议。19.2第三方退出19.2.1第三