成都市摄影工作室租赁合同模板

成都市摄影工作室租赁合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁工作室及设施1.2乙方租赁的摄影工作室内设施包括：__________（具体设施列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损坏租赁场地及设施。4.2租赁期间，租赁场地及设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应支付给乙方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应支付给甲方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：租赁场地及设施清单甲方身份证明文件乙方身份证明文件租赁场地平面图租赁场地使用权证明文件设施使用说明书保险单据维修记录二、违约行为及认定：甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的设施不符合约定。乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。乙方未按约定使用租赁场地及设施，或擅自改变租赁场地的用途。甲方未按约定维修租赁场地及设施，或因维修不及时导致乙方损失。双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。承租方：指租赁和使用出租方提供的场地及设施的当事人。租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。租赁期限：指双方约定的租赁场地及设施的时间期限。违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：租赁场地及设施不符合约定。解决办法：双方协商整改或甲方按约定提供符合要求的设施。问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商解决或甲方解除合同。问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：乙方恢复场地原状，支付违约金，双方协商解决。问题：设施损坏导致乙方损失。解决办法：甲方维修或赔偿乙方损失，如有第三方责任，甲方先行赔偿后向第三方追偿。问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：摄影工作室租赁给摄影师进行摄影创作。