城市空置地下停车场租赁协议

城市空置地下停车场租赁协议合同编号：__________城市空置地下停车场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的城市空置地下停车场租赁给乙方使用，停车场总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于停车场内的空置区域进行租赁，不得占用甲方物业及设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供有效的转账凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，对场地拥有完整的所有权和使用权。（2）保证租赁场地在租赁期间可供乙方使用，如因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）负责场地的维护、维修及安全管理，确保场地的安全、整洁和正常使用。（4）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营条件。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁面积和范围使用停车场，不得擅自改变场地用途。（2）按照约定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地的维护、维修工作。（3）自行承担经营风险，如因乙方原因导致场地损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.乙方经营许可证复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方身份证明复印件9.签订日期证明（如合同签订照片）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或不符合约定的场地条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变场地用途。4.乙方未遵守甲方管理制度，不配合甲方进行场地的维护、维修工作。5.乙方经营活动违法，导致甲方遭受损失。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用人、受益人，并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用，以换取租赁物的使用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供租赁场地的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方逾期未提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.遇到乙方未按约定支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同。3.遇到乙方擅自改变场地用途的情况，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方未遵守甲方管理制度，不配合甲方进行场地的维护、维修工作的情况，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.遇到乙方经营活动违法，导致甲方遭受损失的情况，乙方应承担相应