徐州市仓储物流租赁合同

徐州市仓储物流租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储物流设施，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于________________的仓储物流设施租赁给乙方使用，设施包括但不限于仓储库房、办公楼、停车场等。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁用途第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗导致的设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求将设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与租赁物价值相当的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。如乙方未按约定购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。2.如乙方迟延支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的__%。第八条解除合同1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。2.甲方提前解除合同的，还应支付乙方因搬迁、重新租赁等原因产生的合理费用。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险证明5.乙方公司章程6.授权书（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物。3.乙方提前解除合同未按规定支付违约金。4.乙方未按约定购买保险或提供的保险证明无效。5.乙方在租赁物上进行违法活动。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方物品的自然人或法人。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括仓储设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金应支付给甲方的额外费用。7.保险证明：指乙方为租赁物购买的保险单据。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方按时支付，迟延部分加收滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：要求乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方提前解除合同：要求乙方支付违约金，如乙方拒付，可依法追讨。4.乙方未购买保险或保险证明无效：要求乙方在规定时间内购买保险，如乙方不购买，可依法解除合同。5.乙方在租赁物上进行违法活动：立即制止，并要求乙方停止违法行