办公室茶水间租赁合同模板

办公室茶水间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的茶水间，乙方希望租赁该茶水间进行使用，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁茶水间的位置、面积和用途1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3乙方租赁租赁物仅用于__________（用途），并应遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。4.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并书面通知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，因此而产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物实际情况说明书3.租金支付证明文件4.保险单据5.维修保养记录6.租赁物交接确认书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，视为乙方违约。3.任何一方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的茶水间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：立即通知甲方，甲方应在合理期限内解决该问题。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：立即通知乙方，乙方应在合理期限内支付租金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的