农田租赁合同：农业基础设施建设

农田租赁合同：农业基础设施建设合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农田一片，面积为____平方米，乙方愿意租赁该农田进行农业基础设施建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方租赁的农田位于__________（具体位置），面积为____平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每年____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，分别在每年的__月__日和__月__日支付。3.乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证租赁标的农田的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应保证农田的基本设施完善，包括灌溉、排水、道路等。3.甲方应允许乙方在租赁期内对农田进行必要的农业基础设施建设。4.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用农田。2.乙方应负责维护农田的设施，确保设施的正常运行。3.乙方不得将租赁的农田转租给第三方。4.乙方在租赁期内应合法使用农田，不得从事违法活动。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。3.甲方未按约定提供农田的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田租赁合同：农业基础设施建设2.农田权属证明3.农田基础设施现状报告4.租金支付证明5.农业基础设施建设规划6.农业基础设施建设进度报告7.农业基础设施建设验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供或未按约定提供农田，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方逾期支付租金，应按逾期部分租金的__%支付滞纳金。3.乙方未按约定使用农田，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方出租农田给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用农田的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的农田使用费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田基础设施维修或改造：发现问题后，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或改造。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.农业生产活动争议：双方应友好协商解决，如协商不成可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农业企业租赁农田进行