二手房屋内家具家电的合同

最新二手房屋内家具家电的合同合同编号：__________一、合同主体1.1卖方信息卖方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：联系方式：1.2买方信息买方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系方式：二、房屋内家具家电基本情况2.1家具家电清单甲方出售给乙方的二手房屋内家具家电包括但不限于以下物品：客厅的沙发一套（品牌为[具体品牌]，包含[X]个单人位和[X]个多人位，颜色为[颜色]）、茶几一个（木质，长[X]厘米，宽[X]厘米，高[X]厘米）、电视一台（品牌[品牌名]，尺寸为[X]英寸，型号为[具体型号]）、空调[X]台（分别位于卧室[X]、客厅等，品牌为[品牌名]，功率为[X]匹）、冰箱一台（品牌[品牌名]，容量为[X]升，冰箱门款式为[双门/三门等]）、洗衣机一台（品牌[品牌名]，类型为[滚筒/波轮]，容量为[X]公斤）、床[X]张（每张床的尺寸为[长X宽]，包含床垫，床垫品牌为[品牌名]）、衣柜[X]个（木质，尺寸为[长X宽X高]）等。2.2家具家电状况描述上述家具家电整体处于[良好/中等/一般]使用状况。沙发表面无明显破损，但有轻微污渍，不影响正常使用；茶几表面有少量划痕；电视图像和声音正常，但遥控器部分按键有些许不灵敏；空调制冷和制热功能正常，滤网已进行近期清洁；冰箱制冷效果良好，内部无异味，但外观有一处小磕碰；洗衣机各项功能正常，无漏水等问题；床体结构稳固，床垫有正常使用痕迹；衣柜柜门开关顺畅，内部无损坏。三、家具家电价格及付款方式3.1总价格经双方协商一致，上述家具家电的总价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.2付款方式乙方将采用以下付款方式向甲方支付家具家电款项：[具体付款方式，如银行转账、支票等]。3.3付款时间节点乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，支付家具家电总价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在家具家电交付并验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[X定金金额]元整（大写：[大写金额]）。四、家具家电交付时间与地点4.1交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将本合同约定的家具家电交付给乙方。4.2交付地点交付地点为该二手房屋所在地，即[具体地址]。五、家具家电的验收5.1验收标准5.1.1功能标准家具家电应具备其正常应有的功能。例如，电视应能正常播放各类频道，声音和图像清晰；空调应能正常制冷和制热，调节温度准确；冰箱应能正常制冷，冷藏和冷冻功能正常；洗衣机应能正常洗涤、脱水，各种洗涤模式可正常运行；床应结构稳固，床垫具有正常的支撑力；衣柜应能正常存放衣物，柜门开关自如。5.1.2外观标准家具家电外观应无重大破损、严重变形或大面积掉漆等影响美观和正常使用的情况。对于轻微的划痕、磕碰等不影响整体使用和外观的瑕疵，乙方应予以接受。5.2验收程序5.2.1初步检查在交付地点，甲方将家具家电展示给乙方后，乙方应首先进行初步的外观和基本功能检查。如发觉明显不符合验收标准的问题，乙方应及时指出。5.2.2全面测试若初步检查无问题，乙方应进一步对家具家电进行全面的功能测试。测试过程中如发觉问题，甲方应积极配合解决。若问题无法当场解决且影响正常使用，乙方有权拒绝接收相关家具家电，甲方应在合理时间内修复或更换后重新交付。5.2.3确认验收经全面测试，若家具家电符合验收标准，乙方应向甲方出具书面的验收合格确认书，双方签字确认，完成验收。六、家具家电的所有权转移6.1转移时间自乙方按照本合同约定支付全部家具家电款项，且完成验收后，家具家电的所有权从甲方转移至乙方。6.2相关证明文件6.2.1在所有权转移时，甲方应向乙方提供与家具家电相关的购买凭证（如发票、收据等）复印件（若有），以便乙方了解家具家电的购买来源和保修等相关信息。6.2.2对于部分需要进行注册或登记的家电（如空调等），甲方应协助乙方办理相关的用户变更手续（如有需要），包括提供必要的注册信息、原始合同等文件资料。七、质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.1.1对于家具类产品，甲方保证自交付之日起[X]个月内，家具无结构性损坏（非因乙方故意或不当使用造成）。若在质量保证期限内出现结构性损坏，甲方应负责免费维修或更换。7.1.2对于家电类产品，按照各家电品牌厂商提供的标准保修期限执行（以提供的购买凭证或产品说明书为准）。若在厂商保修期限内，乙方可直接联系厂商进行售后服务；若超出厂商保修期限但在本合同约定的质量保证期限内（本合同约定的质量保证期限自交付之日起最长不超过[X]个月），甲方应协助乙方解决家电出现的问题，维修费用由双方根据问题产生的原因协商承担。7.2售后服务内容7.2.1维修服务在质量保证期限内，若家具家电出现故障或损坏，甲方应提供维修服务或安排专业维修人员进行维修。维修所需的零部件应尽量采用原厂配件，若无法获取原厂配件，应采用质量相当的替代品。7.2.2咨询服务甲方应在乙方使用家具家电过程中，为乙方提供必要的使用咨询服务，解答乙方关于家具家电使用、保养等方面的疑问。八、违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付家具家电，每逾期一天，应按照家具家电总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失（如乙方为接收家具家电而产生的额外费用等）。8.1.2若甲方交付的家具家电不符合本合同约定的验收标准，甲方应负责在合理时间内（最长不超过[X]天）进行修复或更换，直至符合验收标准。若甲方未能在规定时间内完成修复或更换，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付的款项，并按照家具家电总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.1.3若甲方提供的家具家电存在权利瑕疵（如存在抵押、查封等情况），导致乙方无法正常取得所有权，甲方应承担全部法律责任，解除权利瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于已支付的款项、为处理该问题产生的律师费用、差旅费等）。8.2买方违约责任8.2.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（如甲方为准备交付而产生的仓储费用等）。8.2.2若乙方在验收合格后，无正当理由拒绝接收家具家电，甲方有权要求乙方按照家具家电总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失（如因乙方拒绝接收而导致的额外搬运、仓储费用等）。九、争议解决9.1协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[X]个工作日内开始，双方应本着公平、合理的原则进行协商，寻求解决方案。9.2仲裁或诉讼9.2.1若双方协商不成，任何一方均有权向有