学校教室装修合同范本

学校教室装修合同范本合同编号：__________一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方为[甲方单位名称]，系依法成立的法人组织，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方负责提供工程场地，协调与工程相关的外部关系，对工程进行监督和管理等工作。1.2承包方（乙方）乙方为[乙方单位名称]，具备合法的装修工程施工资质，拥有专业的施工团队、技术人员和设备，能够按照国家相关标准和行业规范进行教室装修工程施工。乙方负责按照本合同约定的工程内容和要求，按时、保质、保量地完成工程施工任务。二、工程概况2.1工程名称[具体学校名称]教室装修工程。2.2工程地点位于[学校详细地址]的教室。2.3工程内容及范围工程内容包括但不限于教室墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的装修、门窗的更换、照明系统的安装与改造、电气线路的重新布线、教室桌椅的配置、讲台的设计与安装、多媒体设备安装位的预留等。工程范围涵盖该学校内指定的[具体教室数量]间教室。2.4工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责工程所需的全部材料设备的采购、运输、保管，并按照合同要求进行工程施工。三、工程期限3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体开工日期]。开工日期以甲方发出的开工通知为准，乙方应在接到通知后的[规定天数]日内组织人员和设备进场施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应保证在竣工日期前完成所有工程内容，并达到本合同约定的工程验收标准。3.3工期延误若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[通知期限]日内通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面确认后，工期可相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不力、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金。每延误一天，违约金为工程总价款的[具体比例]。四、工程价款及付款方式4.1工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包括但不限于工程材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等所有与本工程相关的费用。除本合同约定的工程变更或调整外，工程总价款不因任何因素而调整。4.2付款方式双方约定按照以下方式进行付款：预付款：在合同签订后的[预付款支付期限]日内，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款。预付款到账后，乙方开始进行工程准备工作。工程进度款：在工程施工过程中，乙方按照每月[具体日期]提交当月已完成工程的进度报告和付款申请。甲方在收到报告和申请后的[进度款审核期限]日内进行审核，审核通过后支付当月已完成工程价款的[进度款比例]。竣工验收款：工程竣工并通过验收后，甲方在[竣工验收款支付期限]日内支付工程总价款的[竣工验收款比例]。乙方应在收到款项前向甲方提供完整的工程竣工资料和发票。质量保证金：甲方预留工程总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金的期限为自工程竣工验收合格之日起[质量保证金期限]个月。在质量保证期内，若工程无质量问题，甲方在期满后的[质量保证金返还期限]日内将质量保证金无息返还给乙方。五、工程质量及验收5.1工程质量标准本工程应符合国家现行的装修工程质量验收标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等）以及行业相关规范的要求。工程质量应达到优良等级，具体表现为：墙面平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷；地面平整，瓷砖或地板铺设牢固，无松动、翘曲等现象；天花板装修牢固，造型美观，无变形、脱落等风险；门窗安装牢固，密封功能良好，开启灵活；照明系统光线充足、分布均匀，电气线路安全可靠；教室桌椅符合人体工程学要求，质量合格；讲台设计合理，使用方便等。5.2工程验收工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路、墙体内的结构工程等）施工完毕后，乙方应提前[隐蔽工程验收通知期限]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽工程验收期限]日内组织人员进行验收。若验收合格，甲方应在验收记录上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[竣工验收期限]日内组织相关人员（包括但不限于学校代表、工程监理人员等）进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程内容是否符合合同约定等方面。若验收合格，双方应在竣工验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收。若乙方经过[最多整改次数]次整改后仍不能通过竣工验收，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[竣工验收不合格违约金比例]向甲方支付违约金。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利（1）有权对工程进度、工程质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。（2）有权要求乙方提供与工程相关的各种资料（如施工组织设计、工程进度计划、材料设备清单等）。（3）有权对工程进行变更或调整，但应按照本合同约定的工程变更程序进行操作。（4）在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失、支付违约金、解除合同等。6.1.2甲方义务（1）在开工前，负责办理工程施工所需的相关手续（如施工许可证等），并承担相应的费用。（2）按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。（3）提供工程场地，并保证场地具备施工条件（如通水、通电、通路等）。（4）协调工程施工过程中与周边单位或居民的关系，解决可能影响工程施工的外部干扰因素。（5）在收到乙方提交的工程验收申请后，应及时组织人员进行验收。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。（2）在工程变更或调整时，有权按照本合同约定的工程变更价款确定方式要求甲方增加工程价款。（3）在甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、支付违约金、解除合同等。6.2.2乙方义务（1）按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的工程质量标准进行施工，保证工程质量优良。（2）按照本合同约定的工程期限组织施工，保证工程按时竣工。（3）负责工程施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周边人员的人身安全以及工程场地内的财产安全。若发生安全，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜。（4）在工程施工过程中，接受甲方的监督检查，按照甲方的要求提供相关资料。（5）负责采购工程所需的全部材料设备，并保证材料设备的质量符合国家相关标准和本合同约定的要求。材料设备进场前应通知甲方进行检验，未经甲方检验合格的材料设备不得用于工程施工。（6）在工程竣工后，负责清理工程场地，将场地恢复原状（除本合同约定的工程成果外）。（7）在工程质量保证期内，承担工程的保修责任。若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质量问题响应期限]日内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。七、工程变更7.1变更范围及程序7.1.1变更范围工程变更包括但不限于工程内容的增减、工程设计的修改、工程材料设备的替换等。工程变更应基于合理的工程需要或甲方的特殊要求，但不得违反国家相关法律法规和工程建设强制性标准。7.1.2变更程序若甲方提出工程变更，应提前[甲方变更通知期限]书面通知乙方。乙方在收到通知后的[乙方变更回复期限]日内提出变更工程的报价和工期调整意见（若有），并回复给甲方。甲方在收到乙方回复后的[甲方变更确认期限]日内进行审核和确认。若乙方提出工程变更，应提前[乙方变更通知期限]书面通知甲方，并说明变更的原因、内容、报价和工期调整意见（若有）。甲方在收到通知后的[甲方变更审核期限]日内进行审核，审核通过后书面通知乙方实施变更。7.2变更工程价款的确定7.2.1若工程变更的内容与原合同中已有的项目相同或类似，变更工程价款按照原合同中该项目的单价进行计算。7.2.2若工程变更的内容为原合同中未包含的项目，变更工程价款按照以下方式确定：（1）按照国家相关定额标准和市场价格信息进行计算，并经双方协商一致后确定。（2）若双方无法就变更工程价款达成一致意见，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估，评估费用由双方共同承担（具体承担比例由双方协商确定），评估结果作为变更工程价款的依据。八、材料设备供应8.1甲方供应材料设备若甲方供应部分材料设备，应在材料设备供应前[甲方供应通知期限]书面通知乙方，并明确材料设备的规格、型号、数量、质量要求、供应时间和地点等内容。乙方应在收到通知后的[乙方接收准备期限]日内做好接收准备工作。甲方供应的材料设备应符合国家相关标准和本合同约定的要求。乙方在接收甲方供应的材料设备时，应进行检验，若发觉材料设备存在质量问题或不符合要求的情况，应及时通知甲方进行更换或处理。因甲方供应材料设备的质量问题或供应不及时导致工程延误或工程质量问题，甲方应承担相应的责任。8.2乙方供应材料设备乙方负责供应工程所需的全部材料设备（除甲方供应的部分外）。乙方供应的材料设备应符合国家相关标准和本合同约定的要求，并提供质量合格证明文件。在材料设备进场前，乙方应提前[乙方材料设备进场通知期限]通知甲方进行检验。甲方有权对乙方供应的材料设备进行抽检，若发觉材料设备存在质量问题或不符合要求的情况，乙方应按照甲方的要求进行更换，更换费用由乙方承担。若因乙方供应材料设备的质量问题导致工程延误或工程质量问题，乙方应承担相应的责任。九、违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[甲方逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[甲方逾期付款解除合同期限]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程价款、违约金（按照工程总价款的[甲方逾期付款解除合同违约金比例]计算）以及赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2若甲方未按照本合同约定办理工程施工所需的相关手续，导致工程无法正常施工或遭受行政处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.3若甲方违反本合同约定，要求乙方进行不合理的工程变更或调整，导致工程延误或工程成本增加，甲方应承担相应的责任，包括支付增加的工程成本、赔偿乙方的损失以及按照工程总价款的[甲方不合理变更违约金比例]向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按照本合同约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责整改，直至工程质量达到合格标准。整改费用由乙方承担，同时乙方应按照工程总价款的[乙方工程质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方经过多次整改后仍不能使工程质量合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还甲方已支付的全部款项，乙方应按照工程总价款的[乙方工程质量严重不合格违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2若乙方未按照本合同约定的工程期限组织施工，导致工程延误，乙方应按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任（每延误一天，按照工程总价款的[乙方工期延误违约金比例]支付违约金）。若工程延误超过[乙方工期延误解除合同期限]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还甲方已支付的预付款项，乙方应按照工程总价款的[乙方工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3若乙方在工程施工过程中未采取必要的安全防护措施，导致发生安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的安全给甲方的声誉造成负面影响，乙方还应按照工程总价款的[乙方安全声誉影响违约金比例]向甲方支付违约金。9.2.4若乙方供应的材料设备不符合国家相关标准或本合同约定的要求，乙方应按照甲方的要求进行更换，更换费用由乙方承担。若因材料设备问题导致工程延误或工程质量问题，乙方应按照本合同关于工程延误或工程质量问题的约定承担违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[协商期限]日内进行，双方应指定专人进行协商，并记录协商过程和结果。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款的约定。十一、附则11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方执[甲方份数]份，乙方执[乙方份数]份，具有同等法律效力。