2025年标准住宅租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年标准住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项5.房屋维护及维修责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.装修及设施设备6.1装修要求6.2设施设备清单7.租金调整及违约责任7.1租金调整条件7.2违约责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件9.租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2其他相关附件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方身份证号码：___________1.1.3出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方身份证号码：___________1.2.3承租方联系电话：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋产权证号：___________1.3.3房屋面积：___________平方米1.3.4房屋结构：___________1.3.5房屋用途：___________2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：___________年2.2租赁起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租金及支付方式3.1租金金额：___________元/月3.2支付方式：___________（现金、转账、支票等）3.3支付时间：每月___________日前支付上月租金4.房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。4.2禁止事项：4.2.1不得擅自改变房屋结构及用途；4.2.2不得损坏房屋及附属设施；4.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；4.2.4不得进行违法活动；4.2.5不得违反国家有关法律法规。5.房屋维护及维修责任5.1出租方责任：5.1.1负责房屋及附属设施的维护保养；5.1.2负责房屋的日常清洁和公共区域的管理；5.1.3负责房屋的修缮及必要的更新改造。5.2承租方责任：5.2.1负责房屋及附属设施的合理使用；5.2.2负责房屋的日常清洁；5.2.3负责房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.装修及设施设备6.1装修要求：房屋内部装修不得改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。6.2设施设备清单：6.2.1空调：___________6.2.2电视：___________6.2.3洗浴设备：___________6.2.4厨房设备：___________6.2.5其他设施设备：___________7.租金调整及违约责任7.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整。7.2违约责任：7.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________元违约金；7.2.2出租方未按约定提供房屋或设施设备，每逾期一日应向承租方支付___________元违约金；7.2.3承租方违反房屋使用规定，造成损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1解除条件：8.1.1租赁期限届满，合同自然终止；8.1.2双方协商一致，可以解除合同；8.1.3出租方有正当理由，如房屋需要自用或转售等，可以提前解除合同，并给予承租方合理期限搬离；8.1.4承租方有违反合同约定的行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，出租方有权解除合同；8.1.5出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.2终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同终止；8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续；8.2.3出租方应退还承租方已支付的租金；8.2.4承租方应将房屋及附属设施恢复原状，不得留下任何痕迹。9.租赁保证金9.1保证金金额：___________元9.2退还条件：9.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金；9.2.2合同解除时，若因承租方违约导致保证金不足，出租方有权从保证金中扣除相应费用；9.2.3租赁期满或合同解除后，双方应办理保证金退还手续。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件：10.1.1房屋租赁合同复印件；10.1.2房屋产权证复印件；10.1.3承租方身份证复印件；10.1.4房屋设施设备清单；10.2其他相关附件：10.2.1房屋租赁合同签订证明；10.2.2其他双方认为必要的文件。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.1.3也可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会名称：___________11.2.2仲裁规则：___________12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2出租方交付房屋；12.1.3承租方支付首期租金。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，可对合同进行变更；12.2.2变更内容应以书面形式确定；12.2.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项：13.1.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务；13.1.2双方应保持房屋及公共区域的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生；13.1.3双方应保护个人信息，不得泄露给第三方。14.合同签署及日期14.1合同签署：14.1.1出租方代表（签字）：___________14.1.2承租方代表（签字）：___________14.2合同日期：14.2.1合同签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、法律咨询、房屋评估、担保等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条款应在本合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用及支付方式等。2.2甲方或乙方在签订本合同时，有权选择是否引入第三方介入，并应提前告知对方。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲方或乙方引入第三方介入时，应向对方提供第三方的相关资质证明和服务内容说明。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对甲方或乙方提供的服务承担相应的责任。3.3甲方或乙方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在服务协议中明确。4.2若第三方提供的服务导致本合同的履行受到影响，第三方的责任限额应在本合同中约定。4.3第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应承担因其提供的服务导致本合同履行受阻或违约的责任。5.2甲方或乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。5.3甲方或乙方应承担因其自身原因导致本合同履行受阻或违约的责任。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容、标准及期限；6.1.3第三方的费用及支付方式；6.1.4第三方的责任范围及责任限额；6.1.5第三方与其他各方的权利和义务；6.1.6第三方介入的生效条件及期限。6.2第三方介入的条款应在合同签订前或合同签订时与甲方或乙方达成一致。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除第三方介入的条款。8.第三方介入的争议解决8.1.1友好协商；8.1.2合同约定；8.1.3法律规定。8.2若第三方介入的争议无法通过协商解决，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或本合同的相关信息。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款应根据具体情况由甲方、乙方和第三方协商确定。10.2任何与第三方介入相关的其他条款，均应以书面形式明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应为正式文本，包含所有必要条款，并由双方签字或盖章。说明：正本是双方签署的正式文件，具有法律效力。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或产权人公章。说明：证明房屋的产权归属，确保出租方有权出租。3.承租方身份证复印件要求：提供承租方身份证的清晰复印件，并加盖承租方签字或盖章。说明：证明承租方的身份信息，确保租赁关系合法。4.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。说明：作为房屋交付和退租时的对照清单，确保房屋及设施设备的完整性。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为租金支付的有效证据，用于确认租金的支付情况。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明保证金已支付。说明：作为保证金支付的有效证据，确保保证金的安全。7.合同签订证明要求：由见证人出具的合同签订证明，证明合同已正式签署。说明：作为合同签署的有效证明，用于法律诉讼或纠纷解决。8.其他相关附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋租赁登记证明、消防合格证明等。说明：根据法律规定或实际情况，可能需要提供其他相关文件，确保租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。示例：若租金为每月1000元，承租方逾期支付，每逾期一日应支付10元的违约金。2.损坏房屋或设施设备责任认定：承租方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。示例：承租方损坏空调，维修费用为500元，承租方应承担500元的赔偿责任。3.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、存放危险物品等，应承担相应的法律责任。示例：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋安全隐患，承租方应承担相应的法律责任。4.未按约定时间搬离责任认定：合同解除或租赁期满后，承租方未按约定时间搬离，应承担相当于每日租金___________%的违约金。示例：若租金为每月1000元，承租方未按约定时间搬离，每逾期一日应支付10元的违约金。5.出租方未按约定提供房屋或设施设备责任认定：出租方未按约定提供房屋或设施设备，每逾期一日应向承租方支付相当于租金___________%的违约金。示例：若租金为每月1000元，出租方未按约定提供房屋，每逾期一日应支付10元的违约金。6.甲方或乙方擅自变更合同责任认定：未经对方同意，甲方或乙方擅自变更合同，应承担相应的法律责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自变更租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2025年标准住宅租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁双方姓名1.2联系方式1.3身份证件信息1.4房屋所有权证明1.5房屋租赁权证明第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6租赁用途2.7租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理3.5预付款项3.6租金调整第四章房屋使用与维护4.1房屋使用规则4.2房屋维修责任4.3房屋设施维护4.4禁止行为4.5房屋占用情况4.6房屋安全使用第五章物业费及其他费用5.1物业费支付方式5.2物业费收费标准5.3其他费用支付5.4费用调整5.5费用结算第六章房屋退租及续租6.1退租条件6.2退租流程6.3退租保证金6.4续租条件6.5续租流程6.6续租租金调整第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.5违约纠纷解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的法律后果第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止10.6合同附件10.7合同签署第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同争议解决11.4合同解除11.5合同终止11.6合同附件第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2装修清单12.3装修验收报告12.4物业费缴费证明12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署方式第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁双方姓名1.1.1出租方姓名：_______1.1.2承租方姓名：_______1.2联系方式1.2.1出租方联系方式：_______1.2.2承租方联系方式：_______1.3身份证件信息1.3.1出租方身份证号码：_______1.3.2承租方身份证号码：_______1.4房屋所有权证明1.4.1房屋所有权证号：_______1.4.2房屋所有权人姓名：_______1.5房屋租赁权证明1.5.1房屋租赁许可证号：_______1.5.2房屋租赁权人姓名：_______第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋具体地址：_______2.2房屋类型2.2.1房屋类型：_______2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋结构2.4.1房屋结构：_______2.5房屋装修情况2.5.1房屋装修程度：_______2.6租赁用途2.6.1租赁用途：_______2.7租赁期限2.7.1租赁起始日期：_______2.7.2租赁终止日期：_______第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：_______元3.2租金支付时间3.2.1每月支付日期：_______3.3支付方式3.3.1支付方式：_______3.4逾期支付处理3.4.1逾期支付罚款：_______元/天3.5预付款项3.5.1预付款金额：_______元3.6租金调整3.6.1租金调整条件：_______3.6.2租金调整通知：_______第四章房屋使用与维护4.1房屋使用规则4.1.1使用范围：_______4.1.2使用限制：_______4.2房屋维修责任4.2.1出租方维修责任：_______4.2.2承租方维修责任：_______4.3房屋设施维护4.3.1设施维护责任：_______4.4禁止行为4.4.1禁止事项：_______4.5房屋占用情况4.5.1房屋占用情况：_______4.6房屋安全使用4.6.1安全使用要求：_______第五章物业费及其他费用5.1物业费支付方式5.1.1支付方式：_______5.2物业费收费标准5.2.1收费标准：_______5.3其他费用支付5.3.1其他费用项目：_______5.3.2支付方式：_______5.4费用调整5.4.1调整条件：_______5.4.2调整通知：_______5.5费用结算5.5.1结算方式：_______第六章房屋退租及续租6.1退租条件6.1.1退租条件：_______6.2退租流程6.2.1退租流程：_______6.3退租保证金6.3.1保证金金额：_______元6.4续租条件6.4.1续租条件：_______6.5续租流程6.5.1续租流程：_______6.6续租租金调整6.6.1调整条件：_______6.6.2调整通知：_______第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1违约行为：_______7.2违约责任承担7.2.1违约责任：_______7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额：_______元7.4违约解除合同7.4.1解除合同条件：_______7.5违约纠纷解决7.5.1解决方式：_______第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件：_______8.2合同解除程序8.2.1合同解除程序：_______8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后的处理：_______8.4合同解除的法律后果8.4.1合同解除的法律后果：_______第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：_______9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限：_______第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_______10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_______10.3合同变更10.3.1合同变更程序：_______10.4合同解除10.4.1合同解除程序：_______10.5合同终止10.5.1合同终止条件：_______10.6合同附件10.6.1合同附件：_______第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：_______11.2通知与送达11.2.1通知方式：_______11.3合同争议解决11.3.1争议解决方式：_______11.4合同解除11.4.1合同解除程序：_______11.5合同终止11.5.1合同终止条件：_______11.6合同附件11.6.1合同附件：_______第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单：_______12.2装修清单12.2.1装修清单：_______12.3装修验收报告12.3.1装修验收报告：_______12.4物业费缴费证明12.4.1物业费缴费证明：_______12.5其他相关文件12.5.1其他相关文件：_______第十三章合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：_______13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署人13.3.1出租方签字：_________________13.3.2承租方签字：_________________13.4签署方式13.4.1签署方式：_______第十四章合同生效14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______14.3合同解除14.3.1合同解除程序：_______14.4合同终止14.4.1合同终止条件：_______出租方（签字）：_________________日期：_______承租方（签字）：_________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋验收条款：1.1.1出租方保证房屋在租赁前处于良好状态，并按照约定提供必要的设施和设备。1.1.2承租方在租赁开始前对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复或赔偿。1.2租金调整条款：1.2.1租金调整幅度根据市场行情和房屋状况进行调整，调整幅度由出租方提出，承租方同意后生效。1.2.2租金调整通知应在调整前一个月通知承租方，否则调整无效。1.3房屋维修条款：1.3.1房屋在租赁期间发生的正常磨损，由出租方负责维修。1.3.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。1.4房屋保险条款：1.4.1出租方应在房屋租赁期间为其财产投保，并承担相应的保险费用。1.4.2承租方在租赁期间发生的意外事故，由出租方负责投保并承担相应的保险费用。1.5房屋租赁期限条款：1.5.1租赁期限届满前，如出租方希望续租，应提前一个月通知承租方，双方协商一致后可续签合同。1.5.2租赁期限届满后，如承租方希望续租，应在租赁期限届满前一个月提出，双方协商一致后可续签合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付条款：2.1.1承租方应在约定的租金支付日期前将租金支付至出租方指定的账户。2.1.2逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。2.2房屋使用条款：2.2.1承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.3房屋维护条款：2.3.1承租方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和完好。2.3.2承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。2.4房屋租赁期限条款：2.4.1租赁期限届满前，如承租方希望续租，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.4.2租赁期限届满后，如出租方希望续租，应在租赁期限届满前一个月提出，双方协商一致后可续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：3.1.1中介费用由出租方和承租方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。3.1.2中介费用应在签订合同前支付，支付方式由双方协商确定。3.2中介责任条款：3.2.1中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.2.2中介机构应在合同签订前协助双方进行房屋验收，确保房屋符合约定条件。3.3中介服务条款：3.3.1中介机构应提供租赁合同签订、房屋交付、租金支付等全程服务。3.3.2中介机构应在租赁期间提供必要的咨询和服务，协助解决租赁过程中出现的问题。3.4中介解除条款：3.4.2中介机构在合同解除后，应退还已收取的中介费用，扣除合理费用后退还剩余部分。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修清单3.装修验收报告4.物业费缴费证明5.不可抗力证明6.通知与送达证明7.中介服务协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按照约定使用房屋房屋损坏未及时修复或赔偿未遵守物业管理规定租赁期限届满未续租或提前解约未经对方同意擅自改变房屋结构或用途2.违约行为的认定：出现违约行为时，一方应向另一方提出书面通知，要求其纠正。若对方在接到通知后未在合理期限内纠正，视为违约行为成立。合同中约定的违约责任条款作为认定违约行为及处理依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.通知与送达：指一方按照合同约定的方式将信息传达给另一方，并证明已经送达。3.中介服务：指中介机构为租赁双方提供的信息服务、合同签订服务、房屋交付服务、租金支付服务等。4.合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致对合同内容进行修改。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式、时间及逾期支付处理方式，并在合同中约定解决争议的程序。2.问题：房屋损坏赔偿解决办法：在合同中明确房屋损坏的责任划分，约定赔偿标准及处理流程。3.问题：物业管理纠纷解决办法：要求承租方遵守物业管理规定，并在合同中约定违反规定的处理方式。4.问题：合同解除争议解决办法：在合同中明确合同解除的条件、程序及违约责任，以减少争议。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.公司员工租赁3.房地产中介代理4.房屋租赁公司运营5.房屋租赁市场管理全文完。2025年标准住宅租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景甲方拥有一套位于_________________________的标准住宅，现欲出租给乙方。乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中各自的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.标准住宅：指符合国家标准、具备基本生活设施、居住功能齐全的住宅。2.租赁：指甲方将标准住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.租赁期限：指乙方租赁标准住宅的时间。3.房屋押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间房屋的安全和完好。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁期间的相关法律法规和物业管理规定。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的标准住宅。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用标准住宅。2.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守租赁期间的相关法律法规和物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，具体起始和终止日期见合同附件。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方提供的标准住宅所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付租金给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.合同终止后，乙方应立即搬离标准住宅，并返还房屋押金；3.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方未按约定搬离标准住宅，应承担违约责任；2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、房屋押金返还等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。2.房屋押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付房屋押金人民币____元整，租赁期满或合同终止后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的____日前，将租金及相关费用转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在每月的____日前，将租金及相关费用现金支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.房屋押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付房屋押金。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按约定时间支付房屋押金的，甲方有权拒绝履行本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供标准住宅的，应向乙方支付____元整的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金。2.乙方在租赁期间损坏标准住宅或未尽合理保管义务的，应承担赔偿责任。3.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的计算方式为：应支付金额×违约天数×____%。2.损失赔偿：损失赔偿的计算方式为：实际损失金额×____%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致标准住宅损坏，无法居住；2.因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方所在地的人民调解委员会申请调解；2.仲裁：向双方所在地的人民仲裁委员会申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期间对标准住宅进行合理维修和保养的权利。2.甲方保留在合同终止后，对标准住宅进行出售、赠与或其他处分权利。13.2特殊权力保留1.乙方同意在租赁期间，不得对标准住宅进行擅自改装、破坏或改变房屋结构。2.乙方同意在租赁期间，不得将标准住宅用于非法活动或存放危险物品。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护标准住宅的安全、卫生和秩序。2.甲乙双方应就租赁事宜及时沟通，共同解决租赁期间出现的各类问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、短信、电子邮件等方式进行沟通。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就标准住宅租赁事宜的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字或盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签字或盖章：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）代理人签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）代理人签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.标准住宅租赁合同范本2.标准住宅的详细描述及照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息6.房屋押金收据7.不可抗力事件证明（如适用）8.争议解决协议（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供标准住宅。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方在租赁期间损坏标准住宅或未尽合理保管义务。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的，视为违约。甲方未按合同约定提供标准住宅，经乙方提出后____日内仍未解决的，视为违约。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，一经发现，视为违约。乙方在租赁期间损坏标准住宅或未尽合理保管义务，经甲方提出后____日内仍未修复或赔偿的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将标准住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因违约行为而产生的、由违约方支付给守约方的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供标准住宅。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内解决，如未解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋出现损坏或需要维修。解决办法：甲方应负责对标准住宅进行合理维修，乙方应配合并提供必要的信息。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________1.第三方责任：第三方应确保其提供的担保或金融服务符合相关法律法规和合同约定。第三方应承担因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，依法采取必要的法律措施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供担保或金融服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的标准住宅。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括装修、安装等。乙方有权在租赁期满或合同终止后，根据房屋状况获得押金返还。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受房屋内公共设施的正常使用。乙方有权在租赁期间要求甲方维修房屋内的设施设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供标准住宅的，应向乙方支付____元整的违约金。甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方租住的房屋进行合理检查，以确保房屋安全和卫生。甲方可要求乙方在租赁期间遵守物业管理规定和法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及押金。甲方可享受乙方在租赁期间对房屋的合理使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得在租赁期间擅自改动房屋结构或设施设备。全文完。2025年标准住宅租赁合同范本3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋的基本情况2.1.房屋位置及具体地址2.2.房屋面积及结构2.3.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.房屋押金4.1.押金金额及缴纳方式4.2.押金退还条件及流程5.使用及维护责任5.1.承租方使用责任5.2.出租方维护责任5.3.房屋设施及设备的维护6.房屋租赁费用6.1.水电费6.2.物业费6.3.其他相关费用7.房屋转让及转租7.1.房屋转让7.2.房屋转租8.房屋维修及报修8.1.维修责任8.2.报修流程及时间9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更及修改13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋设施设备清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________1.2.承租方基本信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________2.房屋的基本情况2.1.房屋位置及具体地址房屋地址：_________________所在区域：_________________2.2.房屋面积及结构房屋面积：_________________平方米房屋结构：_________________2.3.房屋装修情况装修程度：_________________装修风格：_________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________3.2.租金金额及支付方式租金金额：_________________元/月支付方式：_________________支付日期：_________________3.3.租金调整租金调整条件：_________________租金调整频率：_________________4.房屋押金4.1.押金金额及缴纳方式押金金额：_________________元缴纳方式：_________________4.2.押金退还条件及流程退还条件：_________________退还流程：_________________5.使用及维护责任5.1.承租方使用责任承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。5.2.出租方维护责任出租方应定期检查房屋及设施设备，确保其正常运行。5.3.房屋设施及设备的维护房屋设施及设备正常使用中的维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由承租方承担；因不可抗力造成的损坏，维修责任及费用由双方协商解决。6.房屋租赁费用6.1.水电费水电费按实际使用量计算，由承租方承担。6.2.物业费物业管理费按物业收费标准缴纳，由承租方承担。6.3.其他相关费用其他相关费用如供暖费、燃气费等，按实际使用情况及收费标准由承租方承担。7.房屋转让及转租7.1.房屋转让未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人。7.2.房屋转租未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。8.房屋维修及报修8.1.维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，包括但不限于房屋漏水、电线短路等。8.2.报修流程及时间承租方发现房屋或设施设备损坏时，应立即向出租方报告。出租方应在接到报修通知后，于24小时内进行响应。如遇紧急情况，出租方应立即采取措施。9.违约责任9.1.承租方违约责任若承租方违反合同约定，导致房屋损坏或造成他人损害，承租方应承担相应的赔偿责任。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.2.出租方违约责任若出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。若出租方未按时维修房屋，承租方有权自行维修并要求出租方支付维修费用。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构仲裁委员会；消费者协会；其他第三方调解机构。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更及修改合同的任何变更或修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备等信息。14.2.附件二：房屋设施设备清单房屋设施设备清单应详细列明房屋内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2.第三方责任第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供服务的范围，且其责任不应影响甲乙双方根据本合同所承担的基本义务。15.3.第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；法律法规规定需要第三方介入；一方要求第三方介入以解决合同履行中的争议。15.4.第三方介入程序第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的服务费用及支付方式；第三方介入的时间及期限。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同规定的各自义务。16.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的介入不损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方因提供专业服务或协助而发生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不适用前款规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者，其服务内容仅限于合同约定的范围。18.2.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的行为，对甲乙双方的其他行为不承担连带责任。18.3.第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业规范，不得违反甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入后，若甲乙双方达成一致意见，可终止第三方的介入。第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；第三方提供的服务无法满足合同要求；20.第三方介入的记录与保存20.1.甲乙双方应将第三方介入的相关文件、记录保存备查。第三方介入的书面通知；第三方介入的协议；第三方提供的服务内容及结果；第三方介入的费用及支付凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体位置、面积、装修情况、设施设备等信息。包括房屋的平面图、房间布局图等。2.房屋设施设备清单列明房屋内所有设施设备的具体名称、型号、数量、品牌等信息。包括家具、家电、灯具、窗帘等。3.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。4.水电费缴纳凭证提供租赁期间的水电费缴纳凭证，证明费用已支付。5.物业费缴纳凭证提供租赁期间的物业管理费缴纳凭证，证明费用已支付。6.租金支付凭证提供租金支付凭证，证明租金已支付。7.押金收据提供押金收据，证明押金已缴纳。8.合同签订证明提供合同签订的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。9.第三方介入协议如有第三方介入，提供第三方介入的协议文件。10.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。2.房屋损坏违约违约行为：房屋损坏，未经出租方同意擅自维修或更换。责任认定：修复损坏部分，承担维修费用。3.转租违约违约行为：未经出租方同意擅自转租房屋。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.维修责任违约违约行为：出租方未按时维修房屋。责任认定：出租方承担维修责任，修复损坏部分。5.使用责任违约违约行为：承租方不合理使用房屋或设施设备。责任认定：修复损坏部分，承担维修费用。6.合同解除违约违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期5天，则需支付租金总额的0.5%作为违约金。若出租方未按时维修房屋，导致房屋漏水，则出租方需负责修复漏水部分，并承担维修费用。全文完。2025年标准住宅租赁合同范本4合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.签订日期4.签订地点5.合同当事人信息6.房屋信息7.租赁期限8.租金及支付方式9.租金押金10.押金退还二、房屋使用规范1.房屋用途2.不得改变房屋结构3.不得擅自改变房屋设施4.不得损坏房屋及设施5.保持房屋及设施清洁6.不得存放易燃易爆物品7.不得进行违法活动三、租赁权利与义务1.房东权利2.房东义务3.承租人权利4.承租人义务5.合同解除条件6.合同解除程序7.合同终止条件8.合同终止程序四、物业管理1.物业服务费2.物业管理责任3.业主委员会4.物业纠纷解决五、维修与养护1.房屋及设施维修2.承租人维修责任3.房东维修责任4.紧急维修处理5.维修费用承担六、违约责任1.房东违约责任2.承租人违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用八、合同附件1.房屋平面图2.房屋租赁清单3.附属设施清单4.合同签订见证人九、其他约定1.合同补充条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.合同份数5.合同生效十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十一、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达证明十二、合同附件1.房屋平面图2.房屋租赁清单3.附属设施清单4.合同签订见证人十三、合同生效与解释1.合同生效条件2.合同解释3.合同修订4.合同解释权十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年标准住宅租赁合同2.合同编号：_________3.签订日期：____年__月__日4.签订地点：____市____区____路____号5.合同当事人信息：出租人（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______承租人（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______6.房屋信息：房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____层____室____厅____卫房屋产权证号：_______7.租赁期限：租赁开始日期：____年__月__日租赁结束日期：____年__月__日8.租金及支付方式：月租金：人民币____元支付方式：_______（如：每月____日前支付、季度支付等）9.租金押金：押金金额：人民币____元押金退还条件：_______10.押金退还：退还时间：_______退还方式：_______二、房屋使用规范1.房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。2.不得改变房屋结构：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。3.不得擅自改变房屋设施：未经甲方同意，乙方不得擅自拆卸、改装房屋内设施。4.不得损坏房屋及设施：乙方应爱护并妥善使用房屋及设施，不得损坏。5.保持房屋及设施清洁：乙方应保持房屋及设施清洁，如损坏需负责修复或赔偿。6.不得存放易燃易爆物品：乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品。7.不得进行违法活动：乙方不得在房屋内进行违法活动。三、租赁权利与义务1.房东权利：享有房屋的占有、使用、收益和处分权。对房屋及设施进行必要的维修和养护。检查房屋及设施的使用情况。2.房东义务：提供符合租赁约定的房屋及设施。保障房屋及设施的安全和正常使用。协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。3.承租人权利：在租赁期限内占有、使用房屋及设施。享有法律规定的其他权利。4.承租人义务：按约定支付租金及押金。按约定使用房屋及设施。不得擅自转租、转借房屋。5.合同解除条件：乙方违约严重，经甲方催告后仍未改正。甲方因房屋产权原因无法继续出租。房屋被征收或拆迁。6.合同解除程序：甲方书面通知乙方解除合同。双方协商一致解除合同。7.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。8.合同终止程序：乙方腾退房屋。甲方退还押金。四、物业管理1.物业服务费：物业服务费金额：_______元/月支付方式：_______（如：与租金同付、单独支付等）2.物业管理责任：物业服务企业负责物业管理。乙方应遵守物业管理规定。3.业主委员会：乙方应支持业主委员会的工作。4.物业纠纷解决：双方协商解决。诉诸法院。五、维修与养护1.房屋及设施维修：房屋及设施的正常维修由甲方负责。房屋及设施的损坏由责任方负责维修。2.承租人维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。3.房东维修责任：因房屋本身原因造成的损坏，甲方负责修复或赔偿。4.紧急维修处理：发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方。5.维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担。六、违约责任1.房东违约责任：未能按约定提供房屋及设施，应退还租金并支付违约金。未经乙方同意擅自解除合同，应支付违约金。2.承租人违约责任：未按约定支付租金，应支付滞纳金。损坏房屋及设施，应赔偿损失。3.违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。5.违约纠纷解决：双方协商解决。诉诸法院。七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。诉诸法院。2.争议解决程序：向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：本合同争议解决机构为_______（如：仲裁委员会等）。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。八、合同附件1.房屋平面图2.房屋租赁清单3.附属设施清单4.合同签订见证人：_______九、其他约定1.合同补充条款：_______2.不可抗力条款：_______3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同终止条件：_______4.合同终止程序：_______十一、通知送达1.通知送达方式：_______2.通知送达地址：_______3.通知送达时间：_______4.通知送达证明：_______十二、合同附件1.房屋平面图2.房屋租赁清单3.附属设施清单4.合同签订见证人：_______十三、合同生效与解释1.合同生效条件：_______2.合同解释：_______3.合同修订：_______4.合同解释权：_______十四、合同签署1.合同签署人：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_______甲方（出租人）签字：________________乙方（承租人）签字：________________见证人签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修权：甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但不得改变房屋主体结构。甲方装修前应通知乙方，并协商确定装修方案和费用。2.房屋转让权：甲方在租赁期间有权将房屋转让给第三方，但需提前通知乙方，并保证乙方租赁合同的继续有效。3.房屋使用限制：甲方有权限制乙方在租赁期间进行的活动，如禁止乙方进行任何商业经营活动。4.房屋维修责任：甲方负责房屋及设施的日常维护和保养。甲方应及时修复乙方报告的房屋及设施损坏。5.房屋租赁保证金：甲方有权在租赁期间收取乙方一定数额的租赁保证金，作为乙方遵守租赁合同的保证。6.房屋租赁合同续签权：甲方有权在租赁期满前与乙方协商续签租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋改造权：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.房屋装修费用承担：乙方负责房屋改造和装修产生的费用，除非另有约定。3.房屋租赁期限调整权：乙方有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前通知甲方，并协商确定租金调整。4.房屋租赁合同终止权：乙方在租赁期间有权提前终止租赁合同，但需提前通知甲方，并支付违约金。5.房屋租赁保证金退还：乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，有权要求甲方退还租赁保证金。6.房屋租赁合同续签权：乙方有权在租赁期满前与甲方协商续签租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：甲方和乙方应按照中介服务协议支付中介服务费用。2.中介责任：中介应保证提供真实、准确的信息，并对因信息不准确导致的后果承担责任。3.中介费用支付方式：中介服务费用可在签订合同时支付，也可在合同履行过程中分阶段支付。4.中介纠纷处理：甲方和乙方因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.中介合同解除权：甲方和乙方均有权在中介服务协议履行期间解除中介合同，但需支付相应的违约金。6.中介保密义务：中介应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。7.中介佣金退还：若因甲方或乙方原因导致租赁合同无法履行，中介有权要求退还部分或全部佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋租赁清单3.附属设施清单4.合同签订见证人身份证明5.中介服务协议（如有）6.房屋产权证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.合同补充条款（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋及设施。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或设施。乙方损坏房屋及设施。乙方在房屋内进行违法活动。乙方违反物业管理规定。甲方未经乙方同意擅自解除合同。乙方未按约定提前终止租赁合同。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的具有居住功能的建筑物。2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.产权证号：指房屋产权证明上的编号。6.身份证号码/统一社会信用代码：指合同当事人身份证明上的唯一标识码。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。解决办法：乙方有权要求甲方按约定提供房屋及设施，并承担相应责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能采取法律手段。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：责任方负责修复或赔偿，具体责任按合同约定或法律规定确定。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可诉诸法院。五、所有应用场景：1.个人出租个人住房。2.房地产开发商出租新房。3.房地产中介机构代理出租。4.企业租赁员工宿舍。5.房屋产权人出租自用房屋。全文完。2025年标准住宅租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于_______的_______。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（4）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有房屋的所有权，同意将房屋出租给乙方的自然人或法人。（2）乙方：指租赁房屋，使用甲方房屋的自然人或法人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养和改造。