二零二五年度高端住宅房屋产权买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅房屋产权买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋位置与面积3.3房屋用途与结构4.房屋产权转移4.1房屋产权过户手续4.2房屋产权登记5.房屋价格与支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式及时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准与程序7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1补充协议11.2不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房屋验收报告13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息（此处填写出售方名称、法定代表人或负责人姓名、联系电话、地址等）2.2买受方基本信息（此处填写买受方名称、法定代表人或负责人姓名、联系电话、地址等）3.房屋基本情况3.1房屋权属证明（此处填写房屋权属证明文件名称、编号、发证机关等）3.2房屋位置与面积（此处填写房屋具体位置、建筑面积、使用面积等）3.3房屋用途与结构（此处填写房屋用途、建筑结构类型等）4.房屋产权转移4.1房屋产权过户手续（此处列出办理房屋产权过户所需手续，如：房产证、身份证、户口本等）4.2房屋产权登记（此处约定办理房屋产权登记的时间、地点及费用承担）5.房屋价格与支付方式5.1房屋成交价格（此处填写房屋成交价格、币种、支付方式等）5.2付款方式及时间（此处约定付款时间、方式及逾期付款的违约责任）6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间（此处填写房屋交付的具体时间）6.2房屋验收标准与程序（此处约定房屋验收的标准、程序及验收不合格的处理方式）7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限（此处约定合同履行的时间期限）7.2违约责任及处理方式（此处列出双方违约行为及相应的违约责任和处理方式）8.争议解决方式8.1争议解决途径（此处约定争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼）8.2争议解决费用（此处约定争议解决费用的承担方式，如：由败诉方承担或双方共同承担）9.合同解除与终止9.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等）9.2合同终止条件（此处列出合同终止的具体条件，如：合同履行完毕、合同双方协商一致等）10.合同生效与备案10.1合同生效条件（此处约定合同生效的条件，如：合同双方签字盖章后生效）10.2合同备案手续（此处约定合同备案的手续，如：向相关部门提交备案材料）11.其他约定事项11.1补充协议（此处约定合同签订后如需变更或补充的内容，需另行签订补充协议）11.2不可抗力条款（此处约定不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理方式）12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明（此处列出附件一的具体内容，如：房产证复印件）12.2附件二：付款凭证（此处列出附件二的具体内容，如：银行转账记录）12.3附件三：房屋验收报告（此处列出附件三的具体内容，如：房屋验收记录）13.合同份数与保管13.1合同份数（此处填写合同的总份数，如：一式四份）13.2合同保管责任（此处约定合同各方的保管责任，如：出售方、买受方各保存一份）14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期（此处填写合同签署的具体日期）14.2合同生效日期（此处约定合同生效的具体日期，如：自合同双方签字盖章之日起生效）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方对本合同项下责任的赔偿总额，不得超过合同总金额的10%。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致后确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务，并获取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其业务顺利进行。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其业务活动的合法性。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合同约定，按时、保质完成业务，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，应明确约定各自的权利义务，并签订书面服务合同。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，应事先与甲方协商一致。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，应明确约定各自的权利义务，并签订书面服务合同。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，应事先与乙方协商一致。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同协助，应事先与甲乙双方协商一致。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入合同项下产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合同约定承担。19.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式，按照合同约定执行，如分期支付、一次性支付等。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更甲乙双方可就第三方介入合同进行变更，但应确保变更内容不违反法律法规，并经甲乙双方及第三方协商一致。20.2合同解除甲乙双方可就第三方介入合同进行解除，但应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等房屋权属证明文件的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明房屋的权属情况，确保房屋买卖的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明房屋成交价格的支付情况，确保交易的真实性。3.附件三：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，并由验收人员签字确认。说明：用于证明房屋交付时的质量状况，确保房屋符合合同约定。4.附件四：合同补充协议要求：提供合同补充协议的复印件，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完整性。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的合法性。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于约定争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约行为未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未按约定进行修复；未按约定办理房屋产权过户手续。1.2买受方违约行为未按约定时间支付房屋价款；未按约定进行房屋验收；未按约定办理房屋产权过户手续。2.责任认定标准：2.1出售方违约责任未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金；房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。2.2买受方违约责任未按约定时间支付房屋价款的，应向出售方支付违约金；未按约定进行房屋验收的，应承担相应的法律责任；未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房屋出售方应向买受方支付相当于房屋成交价格1%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.2买受方未按约定时间支付房屋价款买受方应向出售方支付相当于房屋成交价格1%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。全文完。二零二四年度高端住宅房屋产权买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3房屋及产权1.4合同生效2.房屋产权信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋登记情况2.4房屋权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房屋产权过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.“本合同”指双方当事人就房屋买卖事宜签订的合同；b.“买方”指购买房屋的当事人；c.“卖方”指出售房屋的当事人；d.“房屋”指卖方拥有的、买方购买的住宅房产；e.“产权”指房屋的完全所有权；f.“合同生效”指本合同经双方签字（或盖章）并交付之日起正式生效；1.2买卖双方a.买方全称：____________________b.买方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________c.卖方全称：____________________d.卖方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________1.3房屋及产权a.房屋坐落地址：____________________b.房屋产权证号：____________________c.房屋所有权人为卖方，且房屋无任何权属纠纷；d.房屋具备合法交易条件，符合国家关于房屋买卖的相关法律法规；1.4合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b.合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。2.房屋产权信息2.1房屋基本情况a.房屋建筑面积：____________________平方米b.房屋结构：____________________c.房屋用途：住宅2.2房屋产权状况a.房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情形；b.房屋已取得房屋所有权证，且卖方对该房屋拥有完全的处置权；2.3房屋登记情况a.房屋已登记在卖方名下，且登记信息真实、完整；b.房屋登记机关出具的相关证明文件齐全；2.4房屋权属证明a.卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；b.买方有权查验上述权属证明文件的真实性、有效性。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务a.买方有权在合同约定的期限内支付房屋款项；b.买方有权在房屋交付后依法享有房屋的所有权；c.买方应按合同约定支付房屋款项，不得拖欠；d.买方应在合同约定的验收期限内对房屋进行验收；3.2卖方的权利与义务a.卖方有权在合同约定的期限内收取房屋款项；b.卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷；c.卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方；d.卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；e.卖方应保证房屋符合合同约定的条件。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格a.房屋总价款为人民币____________________元；b.房屋价格包括房屋本身价格及相关税费；4.2付款方式a.买方应在合同约定的期限内支付房屋款项；b.买方可采用银行转账、现金等方式支付房屋款项；4.3付款时间a.买方应在合同签订之日起____日内支付房屋首付款；b.买方应在房屋交付前支付房屋尾款；4.4付款条件a.买方支付房屋款项前，应确保款项来源合法；b.买方应在支付款项后，取得卖方出具的收据。5.房屋交付与验收5.1房屋交付a.卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方；b.房屋交付时，买方应验收房屋，确认房屋状况符合合同约定；5.2验收标准a.房屋验收标准应符合国家关于住宅质量的相关规定；b.房屋验收标准应包括房屋结构、设施设备、装饰装修等方面；5.3验收程序a.买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收；b.买方应在验收过程中发现房屋存在问题，应及时通知卖方；5.4验收期限a.房屋验收期限为自房屋交付之日起____日内；6.房屋产权过户手续6.1过户手续a.卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；b.买方应按照国家相关规定，办理房屋产权过户手续；6.2过户费用a.房屋产权过户费用按照国家相关规定执行；b.买方承担房屋产权过户费用；6.3过户时间a.房屋产权过户手续应在合同约定的房屋交付期限届满之日起____日内完成；6.4过户责任a.房屋产权过户过程中，因卖方原因导致的过户受阻，卖方应承担相应责任；b.房屋产权过户过程中，因买方原因导致的过户受阻，买方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；b.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；c.仲裁机构应选择在双方共同认可的地点进行仲裁；8.2争议解决机构a.争议解决机构为____________________；b.仲裁机构的仲裁规则适用于本合同的争议解决；8.3争议解决程序a.仲裁程序应严格按照仲裁机构的仲裁规则进行；b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除本合同；b.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同；c.因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除本合同；9.2合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同约定的解除条件成就；c.双方协商一致终止合同；9.3合同解除与终止程序a.合同解除或终止，任何一方应书面通知对方；b.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.通知与送达10.1通知方式a.通知应以书面形式发送；b.通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送；10.2送达地址a.买方送达地址：____________________b.卖方送达地址：____________________10.3送达方式a.送达应以实际收到为准；b.如果通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准。11.合同生效、修改与补充11.1合同生效条件a.本合同经双方签字（或盖章）并交付之日起生效；b.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同；11.2合同修改程序a.合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出；b.修改后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力；11.3合同补充条款a.合同补充条款应与本合同的其他条款相协调；b.合同补充条款的签订应遵循本合同的相关约定。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件13.其他约定13.1其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；b.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；13.2其他约定条款a.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份；b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同生效日期a.本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额a.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例（如20%）为最高赔偿限额。15.3第三方责权利划分a.第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；c.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内；b.第三方对甲乙双方的权利义务，不因本合同的签订而改变；c.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序a.甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同关系；b.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务；c.补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入时的额外义务a.第三方应在介入本合同关系后，按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务；b.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方介入时的额外权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；b.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；c.第三方有权在合同约定和补充协议的范围内，对甲乙双方的权利义务进行监督。16.4第三方介入时的额外责任a.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；c.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；17.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；17.3仲裁机构应选择在双方共同认可的地点进行仲裁；17.4仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明卖方拥有房屋的完全所有权，以及房屋的产权状况。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的所有附件，如房屋测绘报告、房屋装修清单、家具清单等。说明：此附件详细列出了房屋买卖合同的所有附件，以便双方查阅和核对。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明买方已按规定缴纳相关税费。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括中介服务协议、评估报告、担保协议等。说明：此附件详细列出了第三方服务的相关协议，明确了第三方的责任和义务。5.附件五：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括仲裁协议、诉讼协议等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。6.附件六：补充协议要求：提供合同履行过程中产生的补充协议，如付款时间调整协议、房屋交付时间调整协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中双方达成的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按合同约定支付房屋款项；b.卖方未按合同约定交付房屋；c.第三方未按合同约定履行职责；d.任何一方未按合同约定履行通知义务；e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例（如20%）计算；c.赔偿损失的具体数额应根据实际损失进行认定。3.违约责任示例说明：a.买方未按合同约定支付房屋款项，应向卖方支付违约金人民币____元；b.卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币____元；c.第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金人民币____元；d.任何一方未按合同约定履行通知义务，应向对方支付违约金人民币____元；e.任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度高端住宅房屋产权买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋他项权利4.房屋买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.交房前费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.交房后费用承担9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置省市区路号栋单元号2.2房屋产权证号市不动产权证第X号2.3房屋面积房屋建筑面积：120平方米2.4房屋结构框架结构2.5房屋用途住宅3.房屋产权情况3.1房屋所有权房屋所有权归乙方所有3.2房屋使用权乙方拥有房屋使用权3.3房屋他项权利无4.房屋买卖价格4.1房屋总价房屋总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1900000.00元）4.2付款方式4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）于合同签订之日支付4.2.2尾款：剩余款项于房屋交付前支付完毕4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订之日4.3.2尾款支付时间：房屋交付前5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为200年月日5.2房屋交付条件5.2.1房屋产权证已办理完毕5.2.2房屋内部装修符合约定标准5.2.3房屋无产权纠纷5.3房屋验收标准5.3.1房屋外观无破损5.3.2房屋内部设施齐全、完好5.3.3房屋水、电、气、网络等基础设施正常使用6.履约保证金6.1保证金金额人民币伍万元整（￥50000.00元）6.2保证金交付时间合同签订之日6.3保证金退还条件6.3.1乙方按照合同约定完成房屋交付及验收6.3.2甲方在房屋交付后十个工作日内退还保证金8.交房前费用承担8.1水电费8.1.1房屋交付前产生的所有水电费由甲方承担8.1.2甲方应于房屋交付前将水电费结清，并出具相关缴费凭证8.2物业费8.2.1房屋交付前产生的物业费由甲方承担8.2.2甲方应于房屋交付前与物业公司结清物业费，并取得物业费缴纳凭证8.3其他费用8.3.1房屋交付前因房屋相关事宜产生的其他费用，如维修基金等，由甲方承担8.3.2甲方应于房屋交付前结清上述费用，并出具相关凭证9.交房后费用承担9.1水电费9.1.1房屋交付后产生的所有水电费由乙方承担9.1.2乙方应按月缴纳水电费，并保留缴费凭证9.2物业费9.2.1房屋交付后产生的物业费由乙方承担9.2.2乙方应按月缴纳物业费，并保留缴费凭证9.3其他费用9.3.1房屋交付后因房屋相关事宜产生的其他费用，如维修基金等，由乙方承担9.3.2乙方应于费用发生时结清，并保留相关凭证10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定支付款项10.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分款项的百分之十（10%）10.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失10.2.3违约方如未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同并要求赔偿11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1房屋买卖合同约定的交付条件成就12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.2.4法律法规规定的其他合同终止情形13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他实体。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方介入，应在合同中明确约定介入的具体情形和介入方的职责。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.2.1第三方应在收到通知后五个工作日内，向甲乙双方提供其资质证明和相关服务协议。3.2.2甲乙双方应就第三方的服务内容和收费标准进行协商，达成一致后签订补充协议。3.2.3第三方应按照补充协议的规定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定和补充协议的规定，履行其专业服务职责，保证服务质量。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如10%。5.2如第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担连带责任。6.2第三方在提供服务过程中，其行为仅代表其自身，不视