沈阳市2025年度租赁房屋消防安全责任协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈阳市2025年度租赁房屋消防安全责任协议甲方（租赁方）：甲方名称：沈阳市公司甲方地址：沈阳市区路号甲方联系方式：02488888888法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名称：沈阳市房地产开发乙方地址：沈阳市区路号乙方联系方式：02477777777法定代表人（如有）：一、消防安全责任描述1.消防安全责任主体甲方作为租赁方，乙方作为出租方，双方共同承担租赁房屋的消防安全责任。甲方应确保租赁房屋内的消防设施设备完好，并定期进行消防安全检查。乙方应确保出租房屋的消防设施设备符合国家相关标准，并负责房屋的消防设施的日常维护。2.消防安全措施甲方应遵守国家消防安全法律法规，严格执行消防安全管理制度，确保租赁房屋内的消防安全。乙方应提供必要的消防安全培训，提高甲方及房屋内人员的消防安全意识。甲方应配备必要的消防器材，并确保消防器材的完好有效。二、消防安全检查与维护1.消防安全检查甲方应每月至少进行一次消防安全检查，发现问题及时整改。乙方应每季度至少进行一次消防安全检查，发现问题及时整改。任何一方发现火灾隐患，应立即采取应急措施，并通知另一方共同处理。2.消防安全维护甲方应负责租赁房屋内消防设施的日常维护，确保消防设施完好有效。乙方应负责出租房屋的消防设施的日常维护，确保消防设施完好有效。三、消防安全责任追究1.违规行为任何一方违反消防安全规定，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。任何一方未履行消防安全责任，导致火灾事故的，应承担相应的赔偿责任。2.责任追究发生火灾事故后，双方应积极配合相关部门进行调查处理。任何一方因火灾事故造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议终止本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。任何一方要求终止本协议的，应提前______个月书面通知另一方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的消防安全设施进行检查和确认，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权要求乙方提供消防安全培训和指导，提高自身及租户的消防安全意识。义务：在租赁期间，确保租赁房屋内的消防安全设施完好，并定期进行维护检查。遵守消防安全法律法规，配合乙方进行消防安全检查和整改。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供消防安全设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致消防安全设施使用不当或损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供消防安全设施和服务。对甲方提供的与消防安全相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、消防安全设施检查与维护1.检查方式乙方应每月至少进行一次消防安全设施检查，确保设施完好有效。甲方应每月至少进行一次消防安全设施自查，发现问题及时通知乙方。2.维护标准检查和维护标准以国家相关消防安全标准和合同约定为准。如检查发现不合格项，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、费用支付与期限1.费用支付合同签订后，甲方应在______个工作日内支付乙方消防安全服务费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。乙方提供消防安全服务后，甲方应按照合同约定的时间和比例支付剩余费用。2.期限预付款支付期限为合同签订后______个工作日内。每月消防安全服务费用支付期限为服务完成后______个工作日内。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反消防安全规定，导致火灾事故，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供消防安全服务或服务不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的消防安全服务造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防安全设施、消防管理制度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日