2024版工厂物业打扫合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工厂物业打扫合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方定义1.4乙方定义第二条打扫范围与标准2.1打扫范围2.2打扫标准2.3特殊情况处理第三条服务时间与周期3.1服务时间3.2服务周期3.3乙方如需调整服务时间或周期，应提前通知甲方，双方协商一致后可进行调整。第四条服务质量与监督4.1乙方应保证服务质量，确保甲方工厂物业的清洁卫生。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3乙方应在接到甲方提出的改进意见后，及时进行整改。第五条费用及支付方式5.1乙方提供的物业打扫服务费用为每年人民币元整。5.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付乙方服务费用。5.3支付方式为转账支付，乙方提供收款账号。第六条合同的履行与变更6.1双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务。6.2合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商一致后进行合同变更。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条解除合同9.1在合同履行期间，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。9.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的服务工作。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某工厂，住所：市区路号。1.2乙方名称：某某物业管理有限公司，住所：市区路号。1.3甲方定义：指本合同中承担Factory物业管理责任的某某工厂。1.4乙方定义：指本合同中承担物业管理服务的某某物业管理有限公司。第二条打扫范围与标准2.1打扫范围：包括Factory内所有公共区域、办公区域、生产区域等的清洁工作。2.2打扫标准：按照Factory内清洁卫生标准执行，确保Factory环境整洁、卫生。2.3特殊情况处理：如遇到Factory内有重大活动或特殊事件，乙方应根据甲方要求，提供额外的清洁服务，确保Factory的正常运营。第三条服务时间与周期3.1服务时间：乙方每日打扫时间不得早于Factory正常工作时间前2小时，晚于Factory正常工作时间后2小时。3.2服务周期：乙方应按照甲方要求，每日进行清洁打扫工作。3.3乙方如需调整服务时间或周期，应提前通知甲方，双方协商一致后可进行调整。第四条服务质量与监督4.1乙方应保证服务质量，确保Factory的清洁卫生达到约定的标准。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3乙方应在接到甲方提出的改进意见后，及时进行整改，确保服务质量。第五条费用及支付方式5.1乙方提供的物业打扫服务费用为每年人民币万元整。5.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付乙方服务费用。5.3支付方式为转账支付，乙方提供收款账号。第六条合同的履行与变更6.1双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务。6.2合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商一致后进行合同变更。变更事项应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的10%作为违约金。7.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条解除合同9.1在合同履行期间，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。9.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的服务工作。9.3解除合同的原因非因乙方过错导致时，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。10.3双方违反本条规定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5%。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3修改和解除本合同不得影响乙方的合法权益。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：Factory物业管理清洁服务标准详细要求和说明：本附件详细列出Factory内各个区域的清洁标准，包括但不限于地面清洁、家具擦拭、垃圾处理等。附件二：Factory物业管理清洁服务时间表详细要求和说明：本附件列出乙方每日打扫的时间表，包括打扫区域、时间安排等。附件三：Factory物业管理清洁服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出乙方提供的物业打扫服务费用的构成，包括服务项目、费用金额等。附件四：Factory物业管理清洁服务违约金计算方式详细要求和说明：本附件详细列出违约金的计算方式，包括违约金的比例和计算依据等。附件五：Factory物业管理清洁服务保密协议详细要求和说明：本附件列出双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、合同内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照合同约定提供清洁服务责任认定：乙方应按照合同约定提供清洁服务，如未能提供或服务不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约行为二：甲方未按照合同约定支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未能支付或支付不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约行为三：甲方未按照合同约定提供服务条件责任认定：甲方应按照合同约定提供服务条件，如未能提供或提供不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约行为四：乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密责任认定：乙方应按照合同约定保护甲方商业秘密，如未能保护或泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若乙方在合同履行期间，未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并支付违约金。若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定时间内支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定