2024版全新场地租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新场地租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1租赁方承担的费用4.2出租方承担的费用第五条合同的变更和终止5.1变更条款5.2终止条款第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条维修责任8.1租赁方的维修责任8.2出租方的维修责任第九条法律法规9.1适用法律法规9.2合同的合法性第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的场地出租给乙方使用，具体位置以甲方提供的场地地图为准。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于（具体用途），如需改变用途，需提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在本合同租赁结束日期前个工作日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月租金支付金额不包括其他相关费用。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1租赁方承担的费用：乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2出租方承担的费用：甲方承担租赁期间场地维修、保养、安全防护等费用。第五条合同的变更和终止5.1变更条款：如因特殊情况需变更本合同条款，双方可协商一致并签订书面变更协议。5.2终止条款：本合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为：乙方未按约定支付租金、违反本合同其他条款或者法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2出租方的违约行为：甲方未按约定提供租赁场地、违反本合同其他条款或者法律法规的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条保险责任7.1租赁方的保险责任：乙方应按甲方要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2出租方的保险责任：甲方应对租赁场地进行保险，包括但不限于火灾、自然灾害等，并将保险单副本交乙方备案。第八条维修责任8.1租赁方的维修责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。8.2出租方的维修责任：甲方应对租赁场地的主体结构和共用设施进行定期检查和维护，确保场地设施的安全和正常使用。第九条法律法规9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2合同的合法性：本合同是甲乙双方的自愿行为，符合国家法律法规的规定，具有法律效力。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知条款12.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知期限：通知应在发送之日起个工作日内送达对方。第十三条附件13.1附件清单：本合同附件包括租赁场地地图、租赁场地测量报告、保险单副本等。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史：本合同自双方签字盖章之日起生效，之前的相关协议或合同条款同时作废。如有修订，以最新签署的书面文件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图详细要求和说明：该地图应详细标注租赁场地的位置、面积、入口、出口等信息，确保乙方对租赁场地的具体位置和布局有清晰的了解。附件二：租赁场地测量报告详细要求和说明：该报告应包含租赁场地的面积、结构、设施等详细测量数据，确保乙方面对租赁场地的实际情况有准确的了解。附件三：保险单副本详细要求和说明：保险单应涵盖租赁场地及其设施的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。乙方应确保保险单的有效性，并在发生变化时及时更新。附件四：租赁场地使用规划详细要求和说明：该规划应详细描述乙方在租赁场地内的经营计划、活动安排等，确保甲方对乙方的经营行为有清晰的了解。附件五：租赁场地维修保养计划详细要求和说明：该计划应详细描述甲方对租赁场地进行定期检查和维护的时间表、内容等，确保乙方对场地的维护和保养有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地。3.乙方未按约定进行维修保养。4.甲方未按约定提供租赁场地。5.甲方未按约定进行维修保养。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定进行维修保养的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁场地的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.甲方未按约定进行维修保养的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的合同关系。2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：乙方使用租赁场地的期限。4.违约金：违约方按照约定或法律规定