二零二五按揭房产分割及子女抚养权合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五按揭房产分割及子女抚养权合同范本本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1房产基本情况1.2按揭情况说明1.3子女抚养权相关情况2.房产分割原则与方式2.1房产分割比例2.2房产分割方式2.3房产分割费用承担3.子女抚养权归属3.1子女抚养权归属原则3.2子女抚养权归属具体安排3.3子女抚养权变更条件4.子女抚养费用承担4.1子女抚养费用标准4.2子女抚养费用支付方式4.3子女抚养费用变更条件5.房产分割与子女抚养权变更的生效条件5.1房产分割与子女抚养权变更的生效时间5.2房产分割与子女抚养权变更的生效条件5.3房产分割与子女抚养权变更的生效程序6.房产分割与子女抚养权变更的变更与解除6.1房产分割与子女抚养权变更的变更条件6.2房产分割与子女抚养权变更的解除条件6.3房产分割与子女抚养权变更的变更与解除程序7.房产分割与子女抚养权变更的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房产分割与子女抚养权变更的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.房产分割与子女抚养权变更的生效日期10.房产分割与子女抚养权变更的履行期限11.房产分割与子女抚养权变更的违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.房产分割与子女抚养权变更的解除条件13.房产分割与子女抚养权变更的解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1房产基本情况本房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。1.2按揭情况说明本房产购买时，甲方已向银行申请按揭贷款，贷款总额为万元，贷款期限为年，目前剩余贷款余额为万元。1.3子女抚养权相关情况甲方与乙方育有一子（/女），现年岁，户籍登记在本房产内。2.房产分割原则与方式2.1房产分割比例甲方同意将房产分割为两部分，甲方获得其中%的份额，乙方获得剩余%的份额。2.2房产分割方式房产分割将通过法律程序进行，包括但不限于法院判决或双方协商一致。2.3房产分割费用承担房产分割过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由双方按房产分割比例承担。3.子女抚养权归属3.1子女抚养权归属原则子女抚养权归属应充分考虑子女的身心健康和利益，以有利于子女成长的原则进行。3.2子女抚养权归属具体安排子女抚养权归甲方，乙方享有探望权，具体探望时间、方式由双方另行协商确定。3.3子女抚养权变更条件如甲方因故无法履行抚养责任，经乙方同意，可申请变更子女抚养权。4.子女抚养费用承担4.1子女抚养费用标准子女抚养费用包括但不限于生活费、教育费、医疗费等，具体标准参照当地相关规定。4.2子女抚养费用支付方式子女抚养费用按月支付，甲方应在每月日前支付当月费用。4.3子女抚养费用变更条件如子女抚养费用标准发生变化，经双方协商一致，可对费用标准进行调整。5.房产分割与子女抚养权变更的生效条件5.1房产分割与子女抚养权变更的生效时间房产分割与子女抚养权变更自法院判决生效或双方达成书面协议之日起生效。5.2房产分割与子女抚养权变更的生效条件房产分割与子女抚养权变更须符合法律规定，且双方均无异议。5.3房产分割与子女抚养权变更的生效程序房产分割与子女抚养权变更的生效程序按法律规定执行。6.房产分割与子女抚养权变更的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按法律规定执行。8.房产分割与子女抚养权变更的保密条款8.1保密内容本合同及其相关文件、信息，包括但不限于房产分割比例、子女抚养权归属、费用支付等，均为保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至子女成年为止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.房产分割与子女抚养权变更的生效日期本合同的生效日期为年月日，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.房产分割与子女抚养权变更的履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至年月日，即子女年满周岁之日。11.房产分割与子女抚养权变更的违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。11.3违约责任承担期限违约责任承担期限为违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日。12.房产分割与子女抚养权变更的解除条件12.1解除条件12.2解除程序解除合同需经双方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。13.房产分割与子女抚养权变更的解除程序13.1提出解除一方提出解除合同时，应提前日以书面形式通知对方。13.2等待回复收到解除通知后，对方应在日内回复是否同意解除。13.3办理手续双方协商一致解除合同时，应按照法律规定办理相关手续。14.合同附件14.1附件清单14.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的范围第三方可能包括但不限于中介机构、律师、评估机构、执行机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性第三方介入仅限于甲乙双方认为有必要，且经双方协商一致的情况下。16.2第三方介入的申请任何一方希望引入第三方时，应提前日以书面形式通知对方，并说明介入的理由和预期目标。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同执行等。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自在本合同中的义务和责任分担。18.2费用支付期限第三方介入产生的费用应在服务完成后日内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和预期风险，由甲乙双方在合同中约定。19.3责任限额的调整如第三方服务的性质或预期风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方的责任仅限于其履行职责的范围，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。20.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方介入的争议解决机构处理。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致终止、第三方无法履行职责等。21.2终止程序第三方介入的终止程序应按照甲乙双方在合同中约定的方式执行。22.第三方介入的记录与报告22.1记录第三方应详细记录其介入过程中的所有活动，包括但不限于会议记录、文件往来等。22.2报告第三方应在介入结束后向甲乙双方提交报告，说明其履行职责的情况和结果。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，均应予以保密。23.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议中应明确房产分割的具体细节，包括分割比例、分割方式、费用承担等。说明：本附件是房产分割的直接依据，需双方签字或盖章。2.子女抚养协议详细要求：协议中应详细规定子女抚养权归属、抚养费用、探望权等。说明：本附件是子女抚养权变更的法律文件，需双方签字或盖章。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方及子女的身份证复印件，用于证明身份。说明：本附件是身份证明文件，需双方签字或盖章。4.户口本复印件详细要求：提供甲乙双方及子女的户口本复印件，用于证明户籍关系。说明：本附件是户籍证明文件，需双方签字或盖章。5.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，用于证明房产所有权。说明：本附件是房产所有权证明文件，需双方签字或盖章。6.按揭贷款合同复印件详细要求：提供按揭贷款合同的复印件，用于证明贷款情况。说明：本附件是贷款证明文件，需双方签字或盖章。7.律师意见书详细要求：提供律师对合同内容的法律意见书。说明：本附件是法律意见文件，需律师签字或盖章。8.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件是争议解决的法律文件，需双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定支付子女抚养费用。责任认定标准：违约方应按逾期天数支付违约金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方未按约定支付子女抚养费用，逾期天，应支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：一方未按约定履行房产分割义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：若甲方未按约定履行房产分割义务，乙方有权要求甲方支付违约金元，并承担因分割产生的相关费用。3.违约行为：泄露合同保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：若第三方泄露合同保密信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方无法履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：若第三方因自身原因无法履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五按揭房产分割及子女抚养权合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间二、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产用途4.房产产权5.房产抵押情况三、按揭房产分割1.房产分割方式2.房产分割比例3.房产分割费用4.房产分割时间5.房产分割后产权变更四、子女抚养权1.子女基本情况2.子女抚养权归属3.子女抚养费承担4.子女教育问题5.子女医疗问题五、财产分割1.财产分割范围2.财产分割方式3.财产分割比例4.财产分割时间5.财产分割后产权变更六、债务承担1.债务承担范围2.债务承担方式3.债务承担比例4.债务承担时间5.债务承担后债权变更七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任执行八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、合同附件1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.其他相关证明材料十三、合同份数1.合同份数2.合同保管3.合同送达十四、其他约定1.合同变更2.合同解释3.合同补充4.合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同背景双方因婚姻关系终止，就共同拥有的按揭房产进行分割，并就子女抚养权达成一致。2.合同目的明确房产分割的具体细节，保障双方的合法权益。3.合同当事人甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]4.合同签订时间[签订日期]二、房产基本情况1.房产位置[具体地址]2.房产面积[面积]3.房产用途[用途]4.房产产权[产权归属]5.房产抵押情况[抵押银行及抵押金额]三、按揭房产分割1.房产分割方式[分割方式]2.房产分割比例[分割比例]3.房产分割费用[分割费用承担方及金额]4.房产分割时间[分割完成时间]5.房产分割后产权变更[产权变更手续及费用]四、子女抚养权1.子女基本情况[子女姓名、性别、出生日期]2.子女抚养权归属[抚养权归属方]3.子女抚养费承担[抚养费金额及支付方式]4.子女教育问题[教育安排及费用承担]5.子女医疗问题[医疗安排及费用承担]五、财产分割1.财产分割范围[财产范围]2.财产分割方式[分割方式]3.财产分割比例[分割比例]4.财产分割时间[分割完成时间]5.财产分割后产权变更[产权变更手续及费用]六、债务承担1.债务承担范围[债务范围]2.债务承担方式[承担方式]3.债务承担比例[承担比例]4.债务承担时间[承担完成时间]5.债务承担后债权变更[债权变更手续及费用]七、违约责任1.违约情形[具体违约情形]2.违约责任承担[承担方式]3.违约责任赔偿[赔偿金额及方式]4.违约责任执行[执行机构及程序]八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构[仲裁机构名称]3.争议解决程序[仲裁程序]4.争议解决费用[仲裁费用承担]九、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间[生效日期]3.合同生效地点[生效地点]十、合同解除1.合同解除条件[解除条件]2.合同解除程序[解除程序]3.合同解除通知[通知方式]4.合同解除后果[解除后果]十一、合同终止1.合同终止条件[终止条件]2.合同终止程序[终止程序]3.合同终止通知[通知方式]4.合同终止后果[终止后果]十二、合同附件1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.其他相关证明材料十三、合同份数1.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.合同保管[保管方式]3.合同送达[送达方式]十四、其他约定1.合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。2.合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以[解释机构或方式]的解释为准。3.合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先选择房产分割方式说明：甲方有权在合同约定的分割方式中选择最有利于自身权益的方式，如房产出售后再分割收益。2.甲方负责办理房产分割手续说明：甲方承担房产分割过程中所需的一切法律手续，包括但不限于产权过户、贷款偿还等。3.甲方负责子女教育费用的支付说明：甲方承担子女教育费用的主要责任，乙方应按约定支付部分或全部费用。4.甲方有权要求乙方配合分割事宜说明：甲方有权要求乙方提供必要的配合，如提供相关证明文件、参与协商等。5.甲方享有子女探视权说明：甲方享有与子女的定期探视权，乙方应予以配合。6.甲方享有房产分割后的优先购买权说明：甲方在房产分割后，如乙方有意出售所分得的房产，甲方享有优先购买权。7.甲方有权要求乙方承担房产分割后的物业管理费用说明：甲方有权要求乙方承担分割后房产的物业管理费用，包括但不限于物业费、维修基金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先选择房产分割方式说明：乙方有权在合同约定的分割方式中选择最有利于自身权益的方式，如房产出租或自住。2.乙方负责办理房产分割手续说明：乙方承担房产分割过程中所需的一切法律手续，包括但不限于产权过户、贷款偿还等。3.乙方负责子女日常生活的照顾说明：乙方承担子女日常生活的照顾责任，包括但不限于生活费用、医疗保健等。4.乙方有权要求甲方配合分割事宜说明：乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供相关证明文件、参与协商等。5.乙方享有子女的日常监护权说明：乙方享有子女的日常监护权，甲方应予以尊重。6.乙方享有房产分割后的优先租赁权说明：乙方在房产分割后，如甲方有意出租所分得的房产，乙方享有优先租赁权。7.乙方有权要求甲方承担房产分割后的公共事业费用说明：乙方有权要求甲方承担分割后房产的公共事业费用，如水电气费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的服务内容说明：中介机构负责提供房产分割、子女抚养权、财产分割等方面的咨询服务，协助双方达成协议。2.中介机构的费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例承担。3.中介机构的保密义务说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的责任说明：中介机构应尽到专业、公正的义务，确保双方合法权益得到维护。5.中介机构的变更通知说明：如中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并经双方同意。6.中介机构的纠纷解决说明：如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.中介机构的合同解除说明：如中介机构无法履行合同义务，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.子女户口簿复印件5.子女在校证明复印件6.双方身份证复印件7.双方婚姻状况证明复印件8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产分割手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房产分割手续，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付子女抚养费。认定：乙方未在约定的支付时间内支付子女抚养费，构成违约。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同中的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.按揭贷款：购房人向银行贷款购买房屋，银行持有房屋抵押权，贷款人分期偿还贷款本息。3.抚养权：父母对子女的抚养、教育、保护权利。4.产权过户：将房屋的所有权从一方转移到另一方。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：当事人依法向人民法院提起诉讼，请求解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不同意房产分割方案。解决办法：通过协商或寻求中介机构协助，寻求双方都能接受的方案。2.问题：一方未按约定支付子女抚养费。解决办法：通过法律途径，如申请法院强制执行。3.问题：子女抚养权争议。解决办法：通过协商或诉讼解决，法院将根据子女利益作出判决。五、所有应用场景：1.夫妻离婚，共同财产分割。2.离婚后，子女抚养权及抚养费问题。3.离婚后，共同按揭房产分割。4.离婚后，双方财产分割。5.离婚后，子女抚养和教育问题。全文完。二零二五按揭房产分割及子女抚养权合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置的房产，现因双方离婚，双方经协商一致，决定对房产进行分割，并就子女抚养权问题达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）按揭房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置，并已办理按揭贷款的房产。（2）子女抚养权：指子女在父母离婚后，由一方或双方共同承担抚养、教育、监护等责任的权利。3.2关键词解释（1）分割：指将按揭房产按照双方约定的比例进行分配。（2）子女抚养权：指子女在父母离婚后，由一方或双方共同承担抚养、教育、监护等责任的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定分割按揭房产。（2）甲方有权要求乙方承担子女抚养义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定分割按揭房产。（2）乙方有权要求甲方承担子女抚养义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为按揭房产所在地。5.3合同履行方式（1）按揭房产分割：双方应按照本合同约定的比例，办理按揭贷款的变更手续，实现按揭房产的分割。（2）子女抚养权：双方应按照本合同约定，承担子女抚养、教育、监护等责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）按揭房产分割完毕。（2）子女抚养权问题得到妥善解决。6.3终止程序（1）按揭房产分割完毕后，双方应向相关部门办理相关手续。（2）子女抚养权问题得到妥善解决后，双方应向法院申请解除本合同。6.4终止后果（1）按揭房产分割完毕后，双方应按照本合同约定承担相应的权利和义务。（2）子女抚养权问题得到妥善解决后，双方应按照本合同约定承担相应的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭房产分割过程中的评估费用、过户税费、律师费等。（2）子女抚养费用，包括但不限于子女的生活费、教育费、医疗费等。（3）双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）按揭房产分割费用：甲方应向乙方支付按揭房产分割过程中的评估费用、过户税费、律师费等。（2）子女抚养费用：甲方和乙方应按照本合同约定的比例，分别承担子女抚养费用。7.3支付时间（1）按揭房产分割费用：甲方应在办理按揭房产分割手续前支付。（2）子女抚养费用：甲方和乙方应在每个抚养费用支付周期内支付。7.4支付条款（1）按揭房产分割费用：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。（2）子女抚养费用：甲方和乙方应通过银行转账或现金支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付按揭房产分割费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。（2）甲方未按约定支付子女抚养费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付按揭房产分割费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。（2）乙方未按约定支付子女抚养费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为本合同保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致按揭房产损毁。（2）政策调整导致按揭贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。（2）涉及国家安全、机密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。（2）本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本合同过程中，如发现对方有违反法律、法规或本合同约定行为的，有权要求对方立即改正。（2）双方在履行本合同过程中，如发现对方有损害自己合法权益行为的，有权采取法律手段维护自己的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式，及时沟通，共同推进合同履行。（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割评估报告2.房产按揭贷款合同3.婚姻关系证明文件4.子女出生证明5.子女抚养费用相关证明6.双方协商达成的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付按揭房产分割费用。（2）甲方未按约定支付子女抚养费用。（3）乙方未按约定支付按揭房产分割费用。（4）乙方未按约定支付子女抚养费用。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定以双方签订的合同条款为准。（2）如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.按