二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的为保护我国历史文化遗产，根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合当地实际情况，甲方与乙方本着公平、公正、公开的原则，就历史文化遗产保护拆迁补偿事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国文物保护法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《关于进一步加强历史文化遗产保护工作的意见》4.地方性法规及政策规定三、定义与解释3.1专业术语1.历史文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的不可移动文物，包括古建筑、古遗址、古墓葬、石窟寺及石刻、壁画等。2.拆迁补偿：指因国家、集体或个人建设需要，对被征收房屋及其他附属设施进行拆迁，并给予被征收人相应的经济补偿。3.补偿标准：根据《中华人民共和国文物保护法》及相关政策规定，结合当地实际情况，制定的具体补偿标准。3.2关键词解释1.甲方：指承担历史文化遗产保护拆迁补偿责任的单位或个人。2.乙方：指被征收房屋及其他附属设施的所有者或使用者。3.补偿金额：指甲方根据补偿标准，对乙方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.拆迁期限：指自合同签订之日起至拆迁完成之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对乙方进行拆迁补偿。2.按照合同约定，向乙方支付补偿金额。3.在拆迁过程中，确保乙方合法权益不受侵害。4.按时完成拆迁工作，确保工程质量和安全。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，配合甲方进行拆迁工作。2.依法维护自身合法权益，不得干扰拆迁工作。3.在拆迁过程中，提供必要的协助和支持。4.按时搬迁，不得占用拆迁现场。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至拆迁完成之日止。5.2合同履行地点：被征收房屋及其他附属设施所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，向乙方支付补偿金额，乙方按期搬迁。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的拆迁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方支付乙方剩余补偿金额；3.乙方按期搬迁。6.4终止后果：合同终止后，双方互不承担违约责任，但应承担各自应尽的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：根据《中华人民共和国文物保护法》及相关政策规定，结合被征收房屋的面积、结构、年代、历史价值等因素，确定的补偿金额。2.迁移费用：包括搬家、运输、临时安置等费用。3.其他费用：包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将补偿费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在乙方提供相关证明文件的情况下，甲方可进行现金支付。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：在拆迁工作开始前，甲方应支付全部拆迁补偿费用。2.迁移费用：在乙方完成搬迁后，甲方应支付全部迁移费用。3.其他费用：根据实际情况，甲方应在收到乙方提供的合法凭证后支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内完成支付。2.甲方支付费用时，应附上支付凭证，并注明款项用途。3.乙方应在收到支付凭证后，确认款项已收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之五。2.甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付费用的千分之一。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应搬迁费用的千分之一。2.乙方提供虚假证明文件骗取甲方费用的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的历史文化遗产信息、拆迁补偿方案、支付金额等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至历史文化遗产保护拆迁补偿项目完成后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因历史文化遗产保护拆迁补偿项目需要，不得转让本合同。2.乙方因房屋拆迁原因，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史文化遗产保护拆迁补偿项目的监督权。2.乙方保留对甲方支付补偿费用的质询权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正的权利。2.乙方保留在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即履行合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充提议后十五日内予以回复。14.2修改和补充效力1.经双方同意的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保历史文化遗产保护拆迁补偿项目的顺利进行。2.双方应就拆迁过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于历史文化遗产保护拆迁补偿事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经双方协商一致。2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《中华人民共和国文物保护法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《关于进一步加强历史文化遗产保护工作的意见》4.地方性法规及政策规定5.被征收房屋的面积、结构、年代、历史价值等评估报告6.拆迁补偿方案7.乙方提供的房屋及附属设施相关证明文件8.不可抗力事件的相关证明材料9.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件10.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按时完成拆迁工作的，认定为违约。提供虚假证明文件骗取费用的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定搬迁的，认定为违约。提供虚假证明文件骗取费用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.文物保护法：指《中华人民共和国文物保护法》，旨在保护文物，传承历史文化。2.城乡规划法：指《中华人民共和国城乡规划法》，旨在规范城乡规划、建设和管理。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，违反合同约定。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁过程中出现意外情况，导致工程延期。解决办法：双方应及时沟通，协商解决延期问题，必要时可申请延期。2.问题：乙方拒绝搬迁，要求增加补偿金额。解决办法：双方应按照合同约定的补偿标准进行协商，协商不成可申请调解或仲裁。3.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方职责：第三方作为监理单位，负责监督拆迁工程的质量、进度和安全。第三方应定期向甲方和乙方报告工程进展情况。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和协助。第三方有权对不符合合同要求的工程提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地进行监理工作。第三方应确保监理工作的独立性和专业性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和金额支付补偿费用。乙方有权要求甲方提供搬迁期间的临时安置措施。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方赔偿因拆迁造成的精神损害。乙方有权要求甲方承担因拆迁造成的其他合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付补偿费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供临时安置措施的，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何理由限制乙方的搬迁时间和方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和标准搬迁。甲方有权要求乙方配合拆迁工程的相关工作。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方承担因拆迁造成的工程损失。甲方有权要求乙方承担因拆迁造成的其他合理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金。乙方未配合拆迁工程的相关工作的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拖延搬迁时间或增加搬迁费用。全文完。二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息3.拆迁项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.拆迁补偿方式4.1补偿方式4.2补偿标准5.补偿金额5.1补偿金额计算方法5.2补偿金额支付方式6.拆迁期限6.1拆迁期限6.2拖延责任7.拆迁实施7.1拆迁实施主体7.2拆迁实施程序8.拆迁验收8.1验收标准8.2验收程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿清单13.2附件二：拆迁协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同。1.1.2“抵押人”指在合同中承担拆迁补偿责任的个人或单位。1.1.3“抵押权人”指享有本合同项下权利的个人或单位。1.1.4“拆迁项目”指本合同约定的历史文化遗产保护拆迁项目。1.1.5“拆迁补偿”指抵押人因拆迁项目而获得的货币或其他补偿方式。1.1.6“拆迁期限”指本合同约定的拆迁实施时间。1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.2定义1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.双方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：____________________2.1.2抵押人地址：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：____________________2.2.2抵押权人地址：____________________2.2.3抵押权人法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.拆迁项目概况3.1项目名称：二零二五年度历史文化遗产保护拆迁项目3.2项目地点：____________________3.3项目范围：____________________4.拆迁补偿方式4.1补偿方式：货币补偿4.2补偿标准：根据国家相关法律法规及地方政策执行5.补偿金额5.1补偿金额计算方法：____________________5.2补偿金额支付方式：分期支付，具体支付计划详见附件一6.拆迁期限6.1拆迁期限：自本合同签订之日起____个月6.2拖延责任：因抵押人原因导致拆迁期限延误，抵押人应承担相应的违约责任7.拆迁实施7.1拆迁实施主体：____________________7.2拆迁实施程序：____________________8.拆迁验收8.1验收标准8.1.1拆迁工程完成后，应达到设计要求和质量标准。8.1.2拆迁区域内的建筑物、构筑物及附属设施应全部拆除，场地平整。8.1.3拆迁过程中产生的废弃物应按照环保要求进行清理和处置。8.2验收程序8.2.1拆迁工程完成后，抵押人应向抵押权人提交验收申请。8.2.2抵押权人应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1违约情形10.1.1抵押人未按合同约定支付拆迁补偿款的。10.1.2抵押权人未按合同约定履行拆迁补偿义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体计算方法见附件二。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况解除合同，互不承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2本合同经抵押权人审核无误后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的拆迁期限届满且拆迁补偿款全部支付完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿清单13.2附件二：违约金计算方法14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方了解合同的主要内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。3.第三方职责与权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。3.1.2评估机构：对拆迁补偿金额进行评估。3.1.3监理单位：对拆迁工程进行质量、进度和安全的监督。3.1.4施工方：按照合同约定进行拆迁施工。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.2对甲乙双方的行为进行监督。3.2.3在合同履行过程中，有权提出建议和意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方的职责和风险程度确定。5.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并在合同中予以确认。5.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。6.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿清单详细要求：包括拆迁项目的详细清单，如建筑物、构筑物、附属设施等，以及对应的补偿金额、补偿方式等。说明：本清单应详细列出所有需要拆除或补偿的物品，并附有相应的照片或图纸。2.附件二：违约金计算方法详细要求：明确违约金的计算公式、计算依据和支付方式。说明：本附件应详细说明违约金的具体计算方法，包括违约金的基数、计算比例和支付时间。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：本协议应详细说明第三方的角色、职责和权利，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式。4.附件四：验收报告详细要求：包括拆迁工程完成情况、验收结果和双方签字确认。说明：本报告应详细记录验收过程、验收结果和存在的问题，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本协议应详细说明争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及相应的程序和机构。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。说明：本协议应详细说明保密的范围、期限和违反保密义务的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按合同约定支付拆迁补偿款。1.2抵押权人未按合同约定履行拆迁补偿义务。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行验收程序。2.责任认定标准：2.1抵押人未支付拆迁补偿款，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的违约金。2.2抵押权人未履行补偿义务，每逾期一日，应向抵押人支付_____%的违约金。2.3第三方未履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。2.4甲乙双方未按约定进行验收，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。3.违约责任示例：3.1抵押人逾期支付拆迁补偿款10万元，逾期3天，应支付违约金____元。3.2抵押权人逾期履行补偿义务，导致抵押人遭受损失，抵押人有权要求抵押权人赔偿损失。3.3第三方因自身原因导致验收程序延误，应向甲乙双方支付违约金____元。3.4甲乙双方未按约定进行验收，导致工程延误，应向对方支付违约金____元。全文完。二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、历史文化遗产概述1.文化遗产类型2.文化遗产历史背景3.文化遗产现状4.文化遗产保护价值三、拆迁范围和内容1.拆迁区域范围2.拆迁房屋及附属设施3.拆迁补偿范围4.拆迁期限四、拆迁补偿标准1.补偿方式2.补偿金额3.补偿比例4.补偿资金来源五、拆迁实施程序1.拆迁前期准备工作2.拆迁公示3.拆迁补偿协议签订4.拆迁实施六、拆迁补偿款支付1.支付方式2.支付时间3.支付条件4.逾期支付责任七、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、合同附件1.拆迁区域规划图2.拆迁补偿明细表3.拆迁补偿协议4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机关3.合同备案程序4.合同备案期限十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十三、合同终止后的处理1.拆迁补偿款结算2.拆迁区域恢复3.文化遗产保护措施4.合同终止后的责任十四、其他约定事项1.合同签订地2.合同语言3.合同附件效力4.合同未尽事宜的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.甲方（拆迁方）：_____________________________b.乙方（被拆迁方）：_____________________________4.合同目的和依据：a.本合同旨在明确甲方对乙方位于_________的历史文化遗产保护范围内的房屋及附属设施进行拆迁，并给予乙方相应的补偿。b.本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。二、历史文化遗产概述1.文化遗产类型：_________（如：古建筑、历史遗址等）2.文化遗产历史背景：_________3.文化遗产现状：_________4.文化遗产保护价值：_________三、拆迁范围和内容1.拆迁区域范围：_________2.拆迁房屋及附属设施：_________3.拆迁补偿范围：_________4.拆迁期限：自合同签订之日起____日内完成拆迁工作。四、拆迁补偿标准1.补偿方式：货币补偿2.补偿金额：根据乙方房屋及附属设施的实际情况，经双方协商确定。3.补偿比例：根据相关规定和实际情况确定。4.补偿资金来源：甲方自有资金。五、拆迁实施程序1.拆迁前期准备工作：a.甲方负责办理拆迁许可证等相关手续。b.乙方提供相关产权证明材料。2.拆迁公示：甲方在拆迁区域进行公示，公示期为____日。3.拆迁补偿协议签订：双方在拆迁公示期满后，根据实际情况签订拆迁补偿协议。4.拆迁实施：按照拆迁补偿协议执行。六、拆迁补偿款支付1.支付方式：银行转账2.支付时间：自拆迁补偿协议签订之日起____日内支付完毕。3.支付条件：乙方提供相关收款凭证。4.逾期支付责任：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。七、合同履行与监督1.合同履行期限：自合同签订之日起至拆迁工作完成之日止。2.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同履行监督：甲方和乙方应相互监督合同履行情况。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。3.合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同；4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。十、合同附件1.拆迁区域规划图2.拆迁补偿明细表3.拆迁补偿协议4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案机关：_________3.合同备案程序：按照相关法律法规办理。4.合同备案期限：自合同生效之日起____日内。十二、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更程序：签订书面变更协议。3.合同解除条件：同第九章合同解除条件。4.合同解除程序：同第九章合同解除程序。十三、合同终止后的处理1.拆迁补偿款结算：按照合同约定进行。2.拆迁区域恢复：乙方应按照甲方要求恢复拆迁区域原状。3.文化遗产保护措施：双方应共同采取必要措施保护文化遗产。4.合同终止后的责任：双方应按照合同约定承担相应责任。十四、其他约定事项1.合同签订地：_________2.合同语言：中文3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同未尽事宜的处理：由双方协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方负责组织专家对文化遗产进行评估，评估结果作为补偿依据。b.甲方负责制定拆迁补偿方案，并提交乙方和相关部门审核。c.甲方负责监督拆迁补偿工作的实施，确保乙方权益得到保障。2.甲方主导条款说明：a.甲方作为主导方，对文化遗产的保护和拆迁补偿工作负有主要责任，因此需要组织专家进行评估，确保评估结果的客观性和公正性。b.甲方制定的拆迁补偿方案应充分考虑乙方的合理诉求，并确保方案符合相关法律法规和政策要求。c.甲方在拆迁补偿工作实施过程中，应加强对工作的监督，确保工作进度和质量，同时保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权参与文化遗产的评估过程，并提出自己的评估意见。b.乙方有权对甲方的拆迁补偿方案提出修改意见，并要求甲方进行修改。c.乙方有权要求甲方提供拆迁补偿工作的相关资料和文件。2.乙方主导条款说明：a.乙方作为文化遗产的所有者或使用者，对文化遗产的保护和拆迁补偿工作有重要影响，因此有权参与评估过程，确保评估结果的合理性。b.乙方对甲方的拆迁补偿方案有异议时，有权提出修改意见，并要求甲方进行修改，以保障自身的合法权益。c.乙方有权了解拆迁补偿工作的相关资料和文件，以便更好地维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.双方同意聘请第三方中介机构对文化遗产进行评估。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保评估结果的客观性和公正性。c.第三方中介机构的工作费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介条款说明：a.邀请第三方中介机构进行文化遗产评估，可以确保评估过程的独立性和客观性，减少双方在评估结果上的争议。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，以保证评估结果的准确性和可靠性。c.双方应就第三方中介机构的工作费用进行协商，并在合同中明确，以避免后续争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁区域规划图2.拆迁补偿明细表3.拆迁补偿协议4.文化遗产评估报告5.第三方中介机构资质证明6.相关法律法规和政策文件7.双方签字盖章的合同文本8.乙方产权证明材料9.拆迁公示材料10.拆迁补偿款支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间支付拆迁补偿款。b.乙方未按合同约定时间完成拆迁工作。c.任何一方未履行合同约定的保护文化遗产的义务。2.违约行为的认定：a.甲方未支付拆迁补偿款，经乙方催告后____日内仍未支付的，视为违约。c.任何一方未履行保护文化遗产的义务，经对方催告后____日内仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物或其他设施，并对其原址进行重新规划、建设或保护的行为。2.补偿：指因拆除文化遗产而给乙方造成的损失，甲方应给予乙方相应的经济补偿。3.文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的文物、古迹、遗址等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：文化遗产评估结果与乙方预期不符。解决办法：重新组织评估，或邀请第三方机构进行复核。2.问题：拆迁补偿款支付过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：拆迁过程中文化遗产受到损害。解决办法：立即停止拆迁工作，对受损部分进行修复或重建。五、所有应用场景：1.历史文化遗产保护范围内的房屋拆迁。2.城市规划、基础设施建设中的文化遗产保护。3.文化遗产修复、重建项目中的拆迁补偿。4.文化遗产保护区的划定和管理。全文完。二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1历史文化遗产名称2.2拆迁范围2.3补偿范围3.拆迁程序3.1拆迁申请3.2拆迁公告3.3拆迁评估3.4拆迁实施4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.补偿资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.拆迁安置6.1安置地点6.2安置方式6.3安置期限7.拆迁补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2补偿款结算13.3其他处理事项14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：历史文化遗产保护有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1历史文化遗产名称古村落2.2拆迁范围包括古村落内的所有房屋、附属设施及土地使用权。2.3补偿范围包括房屋拆迁补偿、附属设施拆迁补偿、土地使用权补偿、搬迁费用、临时安置费用等。3.拆迁程序3.1拆迁申请甲方应在拆迁前向乙方提出拆迁申请，并提供相关资料。3.2拆迁公告乙方应在收到甲方拆迁申请后10日内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等。3.3拆迁评估乙方应组织专业人员对拆迁范围内的房屋、附属设施进行评估，评估结果作为补偿依据。3.4拆迁实施拆迁实施前，双方应签订拆迁协议，明确拆迁补偿、搬迁期限等事项。4.补偿方式4.1补偿金额补偿金额根据拆迁评估结果确定，包括房屋拆迁补偿、附属设施拆迁补偿、土地使用权补偿等。4.2补偿方式补偿方式为货币补偿，补偿款一次性支付。4.3补偿期限补偿款应在拆迁实施完毕后30日内支付完毕。5.补偿资金支付5.1支付方式补偿款通过银行转账支付至乙方指定账户。5.2支付时间补偿款支付时间为拆迁实施完毕后的第30个工作日。5.3支付条件补偿款支付条件为拆迁协议签订且拆迁实施完毕。6.拆迁安置6.1安置地点安置地点为乙方指定的安置区域。6.2安置方式安置方式为原地安置或异地安置，具体由双方协商确定。6.3安置期限安置期限为拆迁实施完毕后的6个月内完成。7.拆迁补偿争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决拆迁补偿争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规进行。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定支付补偿款；（2）一方未按合同约定履行拆迁安置义务；（3）一方违反合同保密条款；（4）一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。9.3违约责任赔偿违约赔偿金额根据实际损失及违约程度确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减少损失。合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明材料。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）合同履行过程中，客观情况发生重大变化；（2）双方协商一致认为有必要变更合同。11.2合同解除条件（1）合同履行过程中，一方丧失履行能力；（2）合同目的无法实现。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和程序。12.合同保密12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为。13.合同解除后的处理13.1财产返还合同解除后，双方应按照合同约定返还各自的财产。13.2补偿款结算合同解除后，已支付的补偿款应按照实际履行情况进行结算。13.3其他处理事项14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件如下：（1）拆迁范围示意图；（2）房屋拆迁评估报告；（3）拆迁安置协议；（4）其他双方认为必要的文件。14.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、拆迁实施单位、监理单位、法律顾问、调解机构等。15.2第三方介入的情形（1）需要专业评估或鉴定；（2）需要第三方进行拆迁实施或监理；（3）需要第三方提供法律咨询或调解；（4）合同履行过程中出现争议，需要第三方协助解决。15.3第三方选任15.3.1第三方选任方式甲乙双方应协商一致选任第三方，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议或委托书中的具体职责，包括但不限于：（1）评估或鉴定的准确性；（2）拆迁实施或监理的合规性；（3）法律咨询或调解的公正性。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定确定，并在合同中明确。16.2.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应遵守与甲方签订的合作协议或委托书，并接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方应遵守与乙方签订的合作协议或委托书，并尊重乙方的权益。17.3第三方与合同双方的关系第三方应作为独立的第三方，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更的必要性第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。18.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方签订书面合同变更协议；（3）将合同变更协议作为合同附件。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的情形（1）第三方完成其合作协议或委托书中的职责；（2）合同双方协商一致；（3）出现合同约定的终止情形。20.2合同终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定合同终止内容；（2）甲乙双方签订书面合同终止协议；（3）将合同终止协议作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围示意图详细要求：清晰标注拆迁范围，包括房屋、附属设施及土地使用权的具体位置和界限。说明：该图应作为合同附件，用于明确拆迁范围。2.房屋拆迁评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，详细列出房屋、附属设施的价值评估结果。说明：评估报告应作为合同附件，用于确定补偿金额。3.拆迁安置协议详细要求：明确安置地点、安置方式、安置期限等事项。说明：协议应作为合同附件，用于确保拆迁安置的顺利进行。4.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的具体职责、责任限额、合作期限等。说明：协议或委托书应作为合同附件，用于规范第三方行为。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议应作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.合同终止协议详细要求：明确合同终止原因、终止日期、双方权利义务等。说明：协议应作为合同附件，用于记录合同终止情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议应作为合同附件，用于指导争议解决。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、拆迁许可证等。说明：相关文件应作为合同附件，用于证明合同履行的基础条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付补偿款；（2）甲方未按合同约定履行拆迁安置义务；（3）乙方未按合同约定提供拆迁范围内的房屋、附属设施；（4）第三方未按合作协议或委托书履行职责；（5）任何一方违反合同保密条款；（6）任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失；（4）保密违约：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定支付补偿款，逾期15天，应支付违约金人民币10万元；（2）乙方未按合同约定提供房屋，导致甲方无法按时进行拆迁，应赔偿甲方人民币5万元；（3）第三方未按评估报告执行拆迁，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方人民币20万元。全文完。二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目范围三、拆迁范围及对象1.拆迁范围2.拆迁对象3.拆迁面积四、拆迁补偿原则及标准1.补偿原则2.补偿标准3.补偿方式五、拆迁补偿安置方案1.安置方式2.安置地点3.安置面积4.安置期限六、拆迁实施流程1.拆迁前期准备2.拆迁公告3.拆迁补偿协商4.拆迁实施5.拆迁验收七、拆迁补偿资金1.资金来源2.资金使用3.资金监管八、合同履行及违约责任1.合同履行2.违约责任3.约定争议解决方式九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十、合同生效及期限1.合同生效条件2.合同期限3.合同续签十一、合同附件1.附件一：拆迁范围及对象明细表2.附件二：拆迁补偿安置方案明细表3.附件三：拆迁补偿协议书4.附件四：相关法律法规十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式十三、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案十四、合同附件清单1.附件一：拆迁范围及对象明细表2.附件二：拆迁补偿安置方案明细表3.附件三：拆迁补偿协议书4.附件四：相关法律法规合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：甲方（拆迁方）：____市____区文化局乙方（被拆迁方）：____市____区____街道____社区居民委员会二、项目背景及目的1.项目背景：为保护历史文化遗产，根据国家相关法律法规和政策，对____市____区____街道____社区的历史文化遗产进行保护性拆迁。2.项目目的：通过拆迁补偿，确保被拆迁户的合法权益，同时实现历史文化遗产的保护和传承。3.项目范围：____市____区____街道____社区内的历史文化遗产保护区域。三、拆迁范围及对象1.拆迁范围：____市____区____街道____社区内的历史文化遗产保护区域，具体范围详见附件一。2.拆迁对象：位于拆迁范围内的所有房屋及附属设施。3.拆迁面积：____平方米。四、拆迁补偿原则及标准1.补偿原则：公平、合理、合法、自愿。2.补偿标准：补偿金额：根据房屋面积、结构、区位等因素，按照政府规定的补偿标准进行计算。补偿方式：货币补偿或房屋置换。3.补偿方式：货币补偿或房屋置换，具体方式由双方协商确定。五、拆迁补偿安置方案1.安置方式：原地安置或异地安置。2.安置地点：____市____区____街道____社区或其他政府指定的安置地点。3.安置面积：不低于原房屋面积。4.安置期限：自合同签订之日起____年内完成安置。六、拆迁实施流程1.拆迁前期准备：甲方负责发布拆迁公告，明确拆迁范围、对象、补偿标准等。乙方提供相关证明材料，包括房屋产权证明、户口簿等。2.拆迁公告：甲方在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、安置方案等。3.拆迁补偿协商：双方就补偿金额、安置方式等进行协商。4.拆迁实施：乙方在协商一致的基础上，签署拆迁补偿协议。甲方根据协议内容进行拆迁补偿。5.拆迁验收：拆迁完成后，双方共同进行验收，确认拆迁工作完成情况。七、拆迁补偿资金1.资金来源：政府财政拨款。2.资金使用：用于拆迁补偿、安置费用。用于历史文化遗产保护和修复。3.资金监管：甲方设立专门账户，对拆迁补偿资金进行管理。乙方对资金使用情况进行监督。八、合同履行及违约责任1.合同履行：甲方应按照合同约定，及时足额支付拆迁补偿款项。乙方应按照合同约定，配合甲方完成拆迁工作。2.违约责任：若甲方未按时足额支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算。若乙方未按约定配合拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按损失金额的____%计算。九、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致同意解除合同。2.合同终止条件：拆迁工作完成后，合同自然终止。3.合同解除及终止程序：双方协商一致后，签署合同解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。十、合同生效及期限1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同期限：合同自签订之日起至拆迁工作完成之日止。十一、合同附件1.附件一：拆迁范围及对象明细表2.附件二：拆迁补偿安置方案明细表3.附件三：拆迁补偿协议书4.附件四：相关法律法规十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.通知方式：任何通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。十三、合同签署及生效1.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：本合同需报送____市____区相关部门备案。十四、合同附件清单1.附件一：拆迁范围及对象明细表2.附件二：拆迁补偿安置方案明细表3.附件三：拆迁补偿协议书4.附件四：相关法律法规甲方（拆迁方）签字：________________甲方（拆迁方）盖章：_________________日期：________________乙方（被拆迁方）签字：________________乙方（被拆迁方）盖章：_________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方在合同履行过程中拥有主导权，包括但不限于拆迁范围确定、补偿标准制定、安置方案设计等。乙方应积极配合甲方的工作，确保拆迁补偿工作的顺利进行。2.甲方监督权条款：甲方有权对拆迁补偿过程进行监督，包括但不限于补偿资金的使用、拆迁进度、安置效果等。乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和配合调查。3.甲方赔偿条款：若甲方因自身原因导致拆迁工作延误，或补偿不到位，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。4.甲方信息公开条款：甲方应定期向乙方公开拆迁补偿工作的相关信息，包括补偿标准、进度、资金使用情况等。乙方有权查阅相关信息，并提出疑问或建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方在合同履行过程中拥有主导权，包括但不限于补偿方案的提出、安置地点的选择、补偿款的分配等。甲方应尊重乙方的决定，并在必要时提供支持和协助。2.乙方选择权条款：乙方有权选择适合自己的安置方案，包括原地安置、异地安置或货币补偿。甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的服务和支持。3.乙方申诉权条款：乙方对拆迁补偿工作有异议时，有权向甲方提出申诉。甲方应在接到申诉后____个工作日内给予答复。4.乙方保密义务条款：乙方在合同履行过程中，对甲方的商业秘密和相关信息负有保密义务。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款：第三方中介负责对拆迁补偿工作进行监督，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应独立、客观、公正地履行职责。2.第三方中介费用条款：第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。第三方中介费用应列入合同附件。3.第三方中介监督报告条款：第三方中介应在拆迁补偿工作完成后，向甲乙双方提交监督报告。报告内容包括拆迁补偿工作的总体评价、存在的问题及改进建议。4.第三方中介争议解决条款：若甲乙双方对第三方中介的监督报告有异议，可向第三方中介提出。第三方中介应在接到异议后____个工作日内给予答复。5.第三方中介更换条款：若甲乙双方对第三方中介的履行情况不满意，可协商更换第三方中介。更换后的第三方中介应重新履行监督职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁范围及对象明细表2.附件二：拆迁补偿安置方案明细表3.附件三：拆迁补偿协议书4.附件四：相关法律法规5.附件五：第三方中介服务合同6.附件六：拆迁补偿资金使用明细表7.附件七：第三方中介监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款项。乙方未按约定配合拆迁工作。第三方中介未履行监督职责。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在特定区域内，对建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆除的建筑物、构筑物及其附属设施所造成的损失给予的经济补偿。3.安置：指对被拆迁户提供新的居住或办公场所。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁范围界定不清。解决办法：明确拆迁范围，制定详细的拆迁范围图，并由双方签字确认。2.问题：补偿标准不一致。解决办法：依据政府规定的补偿标准，结合实际情况进行协商，确保补偿公平合理。3.问题：安置方案不符合被拆迁户需求。解决办法：提供多种安置方案供被拆迁户选择，确保安置方案满足被拆迁户的基本需求。4.问题：第三方中介监督不力。解决办法：更换第三方中介，或加强对第三方中介的监督和管理。五、所有应用场景：1.历史文化遗产保护项目拆迁补偿。2.城市更新改造项目拆迁补偿。3.公共设施建设项目拆迁补偿。4.其他涉及历史文化遗产保护、城市更新改造、公共设施建设等项目的拆迁补偿。全文完。二零二五年度历史文化遗产保护拆迁补偿合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（1）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________（2）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方及其他相关方在2025年度历史文化遗产保护拆迁补偿事宜中的权利、义务和责任，确保历史文化遗产保护工作顺利进行，实现拆迁补偿的公平、合理。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史文化遗产：指在我国境内具有历史、艺术、科学价值的文物、古建筑、历史遗迹、历史街区等。（2）拆迁补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的补偿。3.2关键词解释（1）拆迁：指因国家建设需要，依法拆除被拆迁人的房屋及其他附着物。（2）补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的货币、实物或其他形式的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方及其他相关方按照合同约定履行相关义务。（2）甲方有权对乙方及其他相关方履行合同情况进行监督检查。（3）甲方有权根据实际情况调整合同内容。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。（2）乙方有权对甲方履行合同情况进行监督检查。（3）乙方有权要求甲方及时解决合同履行过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的历史文化遗产保护拆迁项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责组织拆迁工作，乙方及其他相关方应予以配合。（2）乙方负责按照合同约定进行拆迁补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。（2）合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿费用：根据被拆迁房屋的面积、结构、价值等因素，按照国家和地方相关政策规定进行计算。（2）搬迁安置费用：包括搬迁费、临时安置费、过渡安置费等。（3）搬迁服务费用：包括搬迁过程中的劳务费、搬运费、包装费等。（4）其他相关费用：如评估费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。（3）乙方应向甲方提供收款凭证，甲方收到后应在五个工作日内进行核对。7.3支付时间（1）拆迁补偿费用应在拆迁完成并验收合格后支付。（2）搬迁服务费用应在搬迁工作完成后支付。（3）其他相关费用应在实际发生并经甲方确认后支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照合同约定的支付方式支付相关费用。（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供搬迁服务，应向乙方支付违约金。（3）甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成搬迁服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时提供拆迁补偿费用，应向甲方支付违约金。（3）乙方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。（2）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应相互通知，并尽