二零二五年版房屋买卖合同字体规范与合同终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房屋买卖合同字体规范与合同终止条件本合同目录一览1.合同字体规范1.1字体类型1.2字体大小1.3字体颜色1.4字体行距1.5字体1.6表格字体2.合同签订双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序5.4房屋交付条件6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户税费承担7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行违约责任8.合同终止条件8.1合同解除8.2合同终止8.3合同解除条件8.4合同终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.合同其他约定14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解除与终止的其他约定第一部分：合同如下：1.合同字体规范1.1字体类型：本合同文本采用宋体字体，黑体字用于和重点内容。1.2字体大小：内容字体大小为小四号，字体大小为三号。1.3字体颜色：内容字体颜色为黑色，字体颜色为红色。1.4字体行距：内容行距为1.5倍行距。1.5字体：一级使用黑体加粗，二级使用黑体斜体。1.6表格字体：表格内容采用宋体字体，表格使用黑体加粗。2.合同签订双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人全称为______，住所地为______，联系电话为______。2.2买受人信息：买受人全称为______，住所地为______，联系电话为______。2.3双方联系方式：双方同意在合同履行期间保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：房屋位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______室。3.2房屋产权证号：房屋产权证号为______。3.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.4房屋结构：房屋结构为______。3.5房屋用途：房屋用途为______。4.房屋交易价格4.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币______元整。4.2.1首付款：买受人应在本合同签订后______个工作日内支付人民币______元作为首付款。4.2.2尾款：买受人应在本合同签订后______个工作日内支付剩余房款人民币______元。4.3付款时间：首付款及尾款支付时间均以实际到账时间为准。4.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，并签订书面协议。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付买受人。5.2.1房屋结构安全，无质量问题；5.2.2房屋装修符合合同约定；5.2.3房屋设施设备齐全，功能正常；5.3房屋验收程序：买受人应在房屋交付后______个工作日内完成验收，并向出卖人出具书面验收报告。5.4.1房屋权属清晰，无任何争议；5.4.2房屋无拖欠税费；5.4.3房屋无租赁关系。6.房屋过户手续6.1过户时间：买受人应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用按国家相关规定执行。6.3.1向不动产登记机构提交过户申请；6.3.2支付过户费用；6.3.3领取新产权证。6.4过户税费承担：房屋过户税费由买受人承担。7.合同履行7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。7.2履行地点：房屋所在地。7.3履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.4履行违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同终止条件8.1合同解除条件：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的交付条件；8.1.2买受人未按约定时间支付房款；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件：8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3双方达成终止合同的书面协议；8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.3.2双方应在接到解除通知后______个工作日内就解除事宜达成一致；8.3.3解除合同应签订书面协议，并明确解除后的处理事宜。8.4合同终止程序：8.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等；8.4.2双方应按照合同约定处理合同终止后的剩余款项；8.4.3双方应就合同终止后的其他事宜达成一致。9.合同争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.4争议解决期限：自争议发生之日起______个工作日内，双方应尽力协商解决争议。10.违约责任10.1违约责任类型：10.1.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。10.1.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。10.2违约责任承担：10.2.1出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金。10.2.2买受人逾期支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。10.3违约责任免除：10.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；10.3.2因双方协商一致或法律法规规定可以免除违约责任的情况，违约方不承担违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的交付条件；11.1.2买受人未按约定时间支付房款；11.1.3双方协商一致，决定解除合同；11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3双方达成终止合同的书面协议；11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.3.2双方应在接到解除通知后______个工作日内就解除事宜达成一致；11.3.3解除合同应签订书面协议，并明确解除后的处理事宜。11.4合同终止程序：11.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等；11.4.2双方应按照合同约定处理合同终止后的剩余款项；11.4.3双方应就合同终止后的其他事宜达成一致。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：______年______月______日。12.3合同生效地点：______。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件；13.2附件二：房屋产权证复印件；13.3附件三：付款凭证。14.合同其他约定14.1合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2合同补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止的其他约定：本合同解除与终止的其他约定，按照本合同相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等，其参与合同事项的目的是为了协助合同双方完成交易、提供专业意见或执行特定服务。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：中介机构作为居间方，协助买卖双方达成交易，其服务内容应包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。15.2.2律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审核、法律文件起草等服务。15.2.3评估机构：评估机构对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.2.4监理单位：监理单位对房屋施工过程进行监督，确保施工质量。15.3第三方责任限额：15.3.1中介机构：中介机构对合同履行的协助服务承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的______倍。15.3.2律师事务所：律师事务所对合同法律文件的责任限额，根据双方协商确定，但最高不超过合同总金额的______%。15.3.3评估机构：评估机构对评估报告的责任限额，根据评估报告的使用目的和范围确定，但最高不超过评估报告价值的______%。15.3.4监理单位：监理单位对施工过程的责任限额，根据监理服务合同约定确定，但最高不超过监理服务费用的______倍。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与中介机构的关系：16.1.1甲乙方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。16.1.2中介机构不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。16.1.3中介机构应按照合同约定收取服务费用。16.2甲乙方与律师事务所的关系：16.2.1甲乙方应与律师事务所签订法律服务合同，明确律师事务所的服务内容和责任。16.2.2律师事务所应提供专业的法律意见，确保合同条款合法有效。16.3甲乙方与评估机构的关系：16.3.1甲乙方应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的评估范围和责任。16.3.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估。16.4甲乙方与监理单位的关系：16.4.1甲乙方应与监理单位签订监理服务合同，明确监理单位的监理职责和责任。16.4.2监理单位应严格按照国家标准和合同约定进行监理。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.2甲乙方应与第三方明确服务费用和支付方式。17.3甲乙方应与第三方协商确定介入的时间和方式。17.4甲乙方应与第三方共同制定工作计划和流程。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方不得干预甲乙方的自主决策权，不得强迫甲乙方接受不合理的条件。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。18.4第三方在介入过程中产生的费用，应由相关方承担。18.5第三方介入的任何行为，均不应影响甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，包括合同条款、双方签字（或盖章）页。2.附件二：房屋产权证复印件说明：本附件为出卖人房屋产权证的复印件，用于证明房屋权属的合法性。3.附件三：付款凭证说明：本附件为买受人支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.附件四：中介服务合同说明：本附件为甲乙方与中介机构签订的中介服务合同，明确中介机构的服务内容和责任。5.附件五：法律服务合同说明：本附件为甲乙方与律师事务所签订的法律服务合同，明确律师事务所的服务内容和责任。6.附件六：评估报告说明：本附件为评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的价值。7.附件七：监理服务合同说明：本附件为甲乙方与监理单位签订的监理服务合同，明确监理单位的监理职责和责任。8.附件八：房屋验收报告说明：本附件为买受人验收房屋后出具的书面报告，用于确认房屋的交付状态。9.附件九：房屋过户手续说明：本附件为房屋过户过程中涉及的所有相关文件和凭证的集合。10.附件十：违约金支付证明说明：本附件为违约方支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2买受人未按约定时间支付房款；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金；2.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金；2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖人逾期交付房屋：若出卖人逾期交付房屋，买受人有权要求出卖人支付逾期交付违约金，同时买受人可选择解除合同并要求出卖人赔偿损失。3.2买受人逾期支付房款：若买受人逾期支付房款，出卖人有权要求买受人支付逾期付款违约金，同时出卖人可选择解除合同并要求买受人赔偿损失。3.3其他违约行为：如一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，按照合同约定或法律法规的规定，确定违约责任。全文完。二零二四年版房屋买卖合同字体规范与合同终止条件1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋过户及产权转移4.1过户手续及时间4.2产权转移手续及时间4.3产权证办理及费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋相关费用及税费6.1房屋税费及费用6.2费用支付及承担7.合同违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任及赔偿7.3违约处理程序8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同变更及解除11.1合同变更情形11.2合同解除情形11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的争议处理13.合同终止后的处理13.1合同终止后的房屋返还13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的争议处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋结构：________1.1.4房屋面积：________平方米1.1.5房屋用途：________1.1.6房屋权属：________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人或负责人：________1.2.3买方联系方式：________1.2.4卖方名称：________1.2.5卖方法定代表人或负责人：________1.2.6卖方联系方式：________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：________2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。2.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。2.1.3买方应按照合同约定支付购房款。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。2.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价款为：人民币________元整。3.1.2买方同意支付房屋总价款的________%作为定金，其余款项在房屋交付时支付。3.2付款方式及时间3.2.1定金支付：买方应在合同签订之日起____日内支付定金。3.2.2房屋交付时支付尾款：买方应在房屋交付之日起____日内支付房屋总价款的剩余部分。3.3付款凭证3.3.1买方支付定金和尾款后，卖方应出具相应的收据。4.房屋过户及产权转移4.1过户手续及时间4.1.1卖方应在合同签订之日起____日内办理房屋过户手续。4.1.2买方应在房屋过户手续办理完毕后____日内取得房屋产权证。4.2产权转移手续及时间4.2.1卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。4.2.2买方应在房屋产权转移手续办理完毕后____日内取得房屋产权证。4.3产权证办理及费用4.3.1房屋产权证办理费用由________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：____年____月____日。5.2房屋验收标准及程序5.2.1房屋验收标准：________5.2.2房屋验收程序：________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换，直至符合验收标准。6.房屋相关费用及税费6.1房屋税费及费用6.1.1房屋买卖过程中产生的税费及费用：________6.2费用支付及承担6.2.1房屋税费及费用由________方承担。8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.1.1买方在合同签订后，未按照约定支付定金的，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同签订后，未按约定办理房屋过户手续的，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋产权证，合同终止。8.2.2双方达成一致意见，书面确认合同终止。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。11.合同变更及解除11.1合同变更情形11.1.1双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。11.1.2法律、法规或政策变动导致合同内容需要变更的，双方应依法进行变更。11.2合同解除情形11.2.1合同解除情形同第八条。11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋返还12.1.1买方应将房屋返还给卖方。12.1.2卖方应退还买方已支付的购房款。12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应按照合同约定结算各自承担的费用。12.3合同解除后的争议处理12.3.1合同解除后的争议处理同第九条。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的房屋返还13.1.1买方应将房屋返还给卖方。13.1.2卖方应退还买方已支付的购房款。13.2合同终止后的费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算各自承担的费用。13.3合同终止后的争议处理13.3.1合同终止后的争议处理同第九条。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为房屋买卖提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1买方或卖方要求第三方介入，以提供专业服务或协助完成交易。15.2.2交易过程中，因特殊情况需要第三方提供专业意见或协助。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。16.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分17.1.1第三方应协助买方进行房屋的评估、审查等工作。17.1.2第三方对买方的评估报告或审查意见不构成买方购买的最终依据。17.2第三方与卖方的划分17.2.1第三方应协助卖方完成房屋的过户手续。17.2.2第三方对卖方过户手续的协助不构成卖方完成过户的最终责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为：人民币________元整。18.2第三方责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，免除其责任。18.2.2第三方在履行合同过程中，因买卖双方提供的信息不准确或文件不完整导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。19.1.2第三方介入的合同应经买卖双方同意。19.2第三方介入的合同履行19.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务。19.2.2买卖双方应积极配合第三方履行合同。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入合同约定的争议解决机构申请解决。20.2第三方介入的争议处理20.2.1第三方介入的争议处理，应遵循合同约定和法律规定。20.2.2第三方介入的争议处理结果，对买卖双方均有约束力。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件21.1.1第三方介入的合同，在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。21.2第三方介入的合同终止程序21.2.1第三方介入的合同终止，双方应书面通知对方。21.2.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任、争议解决方式等条款。1.2说明：此为合同主体文件，是买卖双方权利义务关系的直接体现。2.房屋产权证2.1详细要求：提供房屋的产权证原件，证明房屋权属清晰。2.2说明：产权证是房屋所有权的重要凭证，确保买卖双方在交易过程中权益得到保障。3.付款凭证3.1详细要求：提供买方支付定金和尾款的银行汇款凭证或现金支付凭证。3.2说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据。4.房屋评估报告4.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值、市场行情等内容。4.2说明：评估报告有助于买卖双方了解房屋的真实价值，避免交易过程中的价格争议。5.房屋过户手续5.1详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括房屋买卖合同、产权证、身份证等。5.2说明：过户手续是完成房屋产权转移的必要条件，确保买卖双方合法权益。6.第三方介入合同6.1详细要求：提供第三方提供中介、咨询、评估等服务的合同，明确服务内容、费用、责任等。6.2说明：第三方介入合同是买卖双方与第三方之间的权利义务关系的直接体现。7.补充协议7.1详细要求：如有必要，提供买卖双方就合同内容进行变更或补充的书面协议。7.2说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定办理房屋过户手续1.3第三方未按约定提供专业服务1.4任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付相当于已付款额____%的违约金。3.2卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付相当于已付款额____%的违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务，应退还买方或卖方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年版房屋买卖合同字体规范与合同终止条件2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同订立方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖合同标的4.1房屋名称4.2房屋用途4.3房屋现状4.4房屋价格5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权过户时间7.4产权登记手续8.产权转移与风险承担8.1产权转移时间8.2风险承担原则8.3不可抗力情况下的风险承担9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2付款凭证12.3合同变更协议13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，甲方为房屋所有权人，乙方为购买人。1.2合同订立时间本合同于二零二四年月日，在地签订。1.3合同订立地点本合同订立地点为地。1.4合同订立方式本合同采用书面形式，由双方当事人签字（或盖章）后生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于地，具体地址为：。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为结构，建于年。2.4房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本情况乙方为自然人，姓名为：，身份证号码为：。3.2卖方基本情况甲方为自然人，姓名为：，身份证号码为：。第四条买卖合同标的4.1房屋名称房屋名称为：。4.2房屋用途房屋用途为：。4.3房屋现状房屋现状为：。4.4房屋价格房屋价格为：人民币元。第五条付款方式与期限5.1付款方式乙方应按照本合同约定向甲方支付房屋价款。5.2付款期限乙方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%。5.3付款方式变更如双方协商一致，可以变更付款方式。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件（1）房屋所有权证已办理完毕；（2）房屋已过户至乙方名下；（3）房屋内设施齐全，符合交付标准。6.3房屋验收标准乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成。6.4房屋验收程序（1）查看房屋权属证明；（2）检查房屋结构、设施、设备等；（3）查看房屋使用说明；（4）填写房屋验收报告。第七条产权过户与登记7.1产权过户手续甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，并将产权证交予乙方。7.2产权过户费用产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定各自承担。7.3产权过户时间甲方应在合同约定的房屋交付时间前日内完成产权过户。7.4产权登记手续甲方应在产权过户后日内办理房屋产权登记手续，并将产权证交予乙方。第八条产权转移与风险承担8.1产权转移时间自房屋产权过户登记之日起，房屋所有权及相应风险转移至乙方。8.2风险承担原则自房屋交付之日起，乙方承担房屋使用、维护及一切风险。8.3不可抗力情况下的风险承担因不可抗力导致房屋无法交付或造成损失时，双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。第九条合同解除与终止条件9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方在合同履行过程中，出现重大违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同当事人双方协商一致解除合同；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在日内给予答复；（3）双方就解除或终止合同达成一致后，签订解除或终止合同协议。第十条违约责任10.1违约责任形式（1）违约金：一方违约，应向守约方支付违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金计算违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的仲裁规则。第十二条合同附件12.1房屋权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。12.2付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金收据等。12.3合同变更协议合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件按第九条约定执行。第十四条其他约定事项14.1通知方式与送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、资料归还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、交易促成、法律咨询、评估鉴定、过户手续办理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）一方要求，另一方同意第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费用、报酬等。18.第三方介入的合同关系18.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系基于本合同或相关法律法规。18.2与合同履行的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行，其行为应有利于合同的履行。19.第三方介入时的额外条款19.1甲