二零二五年度环保节能型房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保节能型房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.付款方式3.5.付款时间4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.房屋使用规定5.1.房屋用途5.2.禁止行为5.3.房屋维护责任6.环保节能要求6.1.环保节能设施6.2.能耗指标6.3.节能措施7.水电费及物业管理费7.1.水电费缴纳方式7.2.物业管理费缴纳方式7.3.费用承担方8.房屋修缮及损坏责任8.1.房屋修缮责任8.2.房屋损坏赔偿9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.环保节能设施清单13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区环保节能示范小区8栋101室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：中央空调、地暖、太阳能热水器、节能灯具、智能门锁等3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租金金额：人民币10,000元/月3.4.付款方式：每月一付，提前5个工作日支付3.5.付款时间：每月5日前4.房屋押金4.1.押金金额：人民币5,000元4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清4.3.押金退还时间：租赁期满后30日内5.房屋使用规定5.1.房屋用途：办公用途5.2.禁止行为：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物5.3.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责室内设施的日常维护6.环保节能要求6.1.环保节能设施：中央空调、地暖、太阳能热水器、节能灯具、智能门锁等6.2.能耗指标：每月总能耗不超过千瓦时6.3.节能措施：合理使用空调、地暖等设备，避免浪费，及时关闭不使用的电器7.水电费及物业管理费7.1.水电费缴纳方式：由承租方按实际使用量缴纳7.2.物业管理费缴纳方式：每月缴纳，具体金额以物业管理费标准为准7.3.费用承担方：水电费及物业管理费由承租方承担8.房屋修缮及损坏责任8.1.房屋修缮责任8.1.1.出租方负责房屋主体结构的维修和更换，确保房屋安全使用。8.1.2.承租方负责室内设施的日常维护和保养，保持房屋清洁和正常使用。8.2.房屋损坏赔偿8.2.1.承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.2.损坏修复或赔偿费用应按实际维修成本计算，由承租方承担。8.2.3.承租方造成房屋主体结构损坏的，应承担全部修复费用。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因房屋出售、自用或其他不可抗力因素需要解除合同时，应提前30日通知承租方。9.1.2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：9.1.2.1.未按约定支付租金；9.1.2.2.擅自改变房屋用途；9.1.2.3.损坏房屋，未在合理期限内修复；9.1.2.4.擅自转租房屋；9.1.2.5.违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任9.2.1.合同解除时，未满租赁期限的，双方应协商确定剩余租金的处理方式。9.2.2.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：市区人民法院11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效。11.1.2.合同经登记备案后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.1.1.房屋租赁合同复印件12.1.2.房屋产权证明复印件12.1.3.房屋设施清单12.2.环保节能设施清单12.2.1.中央空调使用说明12.2.2.地暖系统操作指南12.2.3.太阳能热水器维护手册13.其他约定事项13.1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。13.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署日期：2025年1月1日14.3.签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问、监管机构等。15.1.2.第三方介入的目的是为了确保合同的履行、解决争议或提供专业服务。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同履行过程中，如需对房屋状况、租金价格等进行评估或鉴定，可引入评估机构或鉴定机构。15.2.2.在合同履行过程中发生争议，双方协商不成时，可引入法律顾问进行调解或仲裁。15.2.3.根据国家法律法规或监管机构的要求，需要第三方介入进行监督或检查。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入过程中应遵循独立、客观、公正的原则，提供专业、准确的服务。15.3.2.第三方在执行职责过程中产生的费用，由责任方承担。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方进行监督和检查。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不承担甲乙双方的权利义务。15.5.2.第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.5.3.第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益。16.第三方责任限额16.1.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额为：人民币万元。16.3.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任承担。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2.第三方应在接到邀请后个工作日内答复是否接受邀请。17.3.第三方接受邀请后，应按照合同约定或法律法规的规定，及时履行职责。18.第三方介入的终止18.1.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方已达成和解，可终止介入。18.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方无法达成和解，应按照合同约定或法律法规的规定，提出解决方案。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用由责任方承担。19.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等。20.特别说明20.1.本合同中的第三方介入条款，不排除甲乙双方根据实际情况自行解决争议或提供服务的权利。20.2.本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方在合同履行过程中享有的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：清晰、完整、无涂改，加盖双方公章。说明：作为合同有效性的证明文件。2.房屋产权证明复印件要求：清晰、完整、无涂改，加盖房产证专用章。说明：证明出租方对房屋拥有合法产权。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施及其品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋设施状况的记录，便于双方日后核对。4.环保节能设施清单要求：详细列出房屋内的环保节能设施及其品牌、型号、功能等信息。说明：作为房屋环保节能性能的记录，便于双方日后核对。5.房屋租赁保证金收据要求：清晰、完整、无涂改，加盖财务专用章。说明：作为保证金收取的凭证。6.水电费缴纳凭证要求：清晰、完整、无涂改，加盖财务专用章。说明：证明承租方已缴纳水电费。7.物业管理费缴纳凭证要求：清晰、完整、无涂改，加盖财务专用章。说明：证明承租方已缴纳物业管理费。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：清晰、完整、无涂改，加盖双方公章。说明：包括合同履行过程中产生的各类文件，如维修记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10天，应支付滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将房屋用于商业经营，出租方要求恢复原状，承租方应恢复房屋原状并赔偿损失。3.损坏房屋，未在合理期限内修复责任认定：承租方损坏房屋，未在合理期限内修复，应赔偿出租方修复费用。示例：承租方在使用过程中损坏房屋墙壁，未在7日内修复，应赔偿修复费用。4.擅自转租房屋责任认定：承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.违反合同约定的其他行为责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：承租方未按约定使用房屋内的环保节能设施，造成设施损坏，应赔偿损失。全文完。二零二五年度环保节能型房屋租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁房屋基本信息二、房屋租赁条件1.房屋用途2.租赁面积3.租赁价格4.付款方式及期限5.房屋租赁保证金三、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理四、房屋使用与维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.环保节能要求4.节能设施使用5.环保设施使用五、租赁期间的权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.房屋租赁期间相关费用的承担4.租赁期间房屋的维修责任5.租赁期间房屋的改造与装修六、房屋租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序5.合同解除后的处理七、环保节能措施与责任1.环保节能目标2.环保节能措施3.节能设施的管理与维护4.环保设施的管理与维护5.违反环保节能规定的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿4.违约责任的追偿5.违约责任的解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决的法律适用十、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三4.房屋租赁合同附件四5.房屋租赁合同附件五十一、其他约定事项1.通知方式2.送达地址3.合同附件的效力4.合同的生效与终止5.合同的解释十二、合同签订1.合同签订地点2.合同签订人员3.合同签订日期4.合同签订单位5.合同签订印章十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力4.合同生效后的通知5.合同生效后的履行十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度环保节能型房屋租赁合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系方式：[出租方电话]d.承租方：[承租方全称]e.承租方地址：[承租方地址]f.承租方联系方式：[承租方电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同租赁房屋基本信息：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面积：[租赁面积]c.房屋结构：[房屋结构]d.房屋装修情况：[装修情况]二、房屋租赁条件1.房屋用途：仅限[房屋用途]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁价格：每月人民币[租赁价格]元4.付款方式及期限：a.付款方式：[付款方式，如月付、季付等]b.付款期限：每月[付款日]前支付5.房屋租赁保证金：人民币[保证金金额]元，租赁期满无违约行为后退还三、房屋交付与验收1.房屋交付时间：[交付时间]2.房屋交付条件：房屋须符合合同约定的用途、面积、结构及装修情况3.房屋验收标准：a.房屋结构安全b.设备设施齐全且完好c.无影响居住的噪音、气味等4.验收程序：a.承租方在交付时间内进行验收b.出租方陪同验收c.验收合格后签署验收报告5.验收不合格的处理：a.出租方在[期限]内修复或更换不合格部分b.修复期间租金减半四、房屋使用与维护1.房屋使用规定：a.承租方须按房屋原用途使用b.不得擅自改变房屋结构c.不得占用共用部位2.房屋维护责任：a.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护b.承租方负责房屋内部设施的维护3.环保节能要求：a.承租方应合理使用能源，减少浪费b.不得擅自改变房屋节能设施4.节能设施使用：a.承租方应按照设备使用说明书操作b.定期检查设备，确保正常运行5.环保设施使用：a.承租方应正确使用环保设施b.定期清理，保持设施清洁五、租赁期间的权利与义务1.租赁双方的权利：a.出租方享有房屋所有权及出租权b.承租方享有房屋使用权2.租赁双方的义务：a.出租方保证房屋权属清晰，无法律纠纷b.承租方按时支付租金，合理使用房屋3.房屋租赁期间相关费用的承担：a.水电费：按实际使用量由承租方支付b.物业管理费：按物业管理规定由承租方支付4.租赁期间房屋的维修责任：a.房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责b.房屋内部设施的维修由承租方负责5.租赁期间房屋的改造与装修：a.未经出租方同意，承租方不得擅自改造或装修房屋b.经出租方同意的改造或装修，费用由承租方承担六、房屋租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件：a.双方协商一致b.符合法律法规及政策规定2.合同变更的程序：a.双方签署书面变更协议b.协议经双方签字盖章后生效3.合同解除的条件：a.出租方违约b.承租方违约c.房屋被依法收回d.双方协商一致4.合同解除的程序：a.双方签署书面解除协议b.协议经双方签字盖章后生效5.合同解除后的处理：a.租赁关系终止b.房屋及附属设施归还出租方c.结清所有费用七、环保节能措施与责任1.环保节能目标：a.达到国家及地方环保节能标准b.降低能源消耗2.环保节能措施：a.采用节能型设备b.优化房屋布局c.加强节能宣传教育3.节能设施的管理与维护：a.定期检查节能设施b.保持设施正常运行c.避免人为损坏4.环保设施的管理与维护：a.定期检查环保设施b.保持设施正常运行c.避免人为损坏5.违反环保节能规定的处理：a.责令改正b.依法承担相应责任八、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金b.承租方擅自改变房屋用途c.承租方损坏房屋或设施d.出租方未按时交付房屋或提供相关设施e.双方违反合同约定其他违约行为2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失b.违约金计算方式：按合同金额的[比例]%计算3.违约金及赔偿：a.违约金应在违约行为发生后[期限]内支付b.守约方有权要求违约方赔偿实际损失4.违约责任的追偿：a.守约方有权向违约方追偿违约金及损失b.追偿程序按法律规定执行5.违约责任的解除：a.违约方连续[次数]次未履行合同义务，守约方有权解除合同b.合同解除后，违约方应承担相应责任九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.协商：双方应在[期限]内协商解决争议b.仲裁：提交[仲裁机构]进行仲裁c.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.有管辖权的人民法院4.争议解决费用：a.仲裁费用：由败诉方承担b.诉讼费用：按法律规定执行5.争议解决的法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律b.争议解决过程中适用相关国际条约十、合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除协议5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件十一、其他约定事项1.通知方式：书面通知，以挂号信、特快专递或电子邮件方式送达2.送达地址：[出租方地址]和[承租方地址]3.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后终止5.合同的解释：本合同内容如有歧义，以书面解释为准十二、合同签订1.合同签订地点：[签订地点]2.合同签订人员：[出租方代表姓名]和[承租方代表姓名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订单位：[出租方单位名称]和[承租方单位名称]5.合同签订印章：[出租方印章]和[承租方印章]十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，双方应严格履行4.合同生效后的通知：合同生效后，双方应通知相关方5.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自义务十四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.法定解除条件出现c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序：a.双方签署书面解除协议b.协议经双方签字盖章后生效3.合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致终止合同c.合同约定的终止条件成就4.合同终止程序：a.双方签署书面终止协议b.协议经双方签字盖章后生效5.合同解除与终止后的处理：a.房屋及附属设施归还出租方b.结清所有费用c.双方无争议出租方（签字）：_________________________日期：_________________________承租方（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款：a.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修或改造，以符合环保节能要求。b.甲方应提前[天数]天通知乙方装修计划，并确保装修不影响乙方的正常使用。c.装修完成后，甲方应保证房屋符合合同约定的环保节能标准。2.甲方主导能源管理条款：a.甲方负责监督和管理房屋的能源使用，确保能源消耗符合环保节能标准。b.甲方应定期对房屋的能源消耗进行监测，并向乙方提供能源使用情况报告。c.如乙方违反能源使用规定，甲方有权采取措施予以纠正，并要求乙方承担相应费用。3.甲方主导维修保养条款：a.甲方负责房屋的日常维修保养，确保房屋处于良好状态。b.甲方应在接到乙方维修请求后[天数]天内进行维修，特殊情况除外。c.乙方应配合甲方进行房屋的维修保养工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款：a.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修或改造，但需提前[天数]天通知甲方并取得甲方书面同意。b.乙方装修不得改变房屋结构，且装修后应恢复原状。c.乙方承担所有装修费用，并确保装修符合环保节能标准。2.乙方主导能源使用条款：a.乙方应合理使用能源，减少浪费，并遵守国家及地方的节能法规。b.乙方应定期检查并维护房屋的节能设施，确保其正常运行。c.乙方违反能源使用规定，甲方有权采取措施予以纠正，并要求乙方承担相应费用。3.乙方主导家具设备条款：a.乙方有权在租赁期间对房屋内的家具设备进行更换或添置，但需提前[天数]天通知甲方并取得甲方书面同意。b.乙方更换或添置的家具设备应符合环保节能标准，并确保不影响房屋的整体美观和功能。c.乙方承担所有家具设备的费用，并在租赁期满或合同解除时将房屋恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：a.中介方提供服务的费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。b.中介方应在合同签订前向甲方提供详细的收费标准和费用清单。2.中介责任条款：a.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。b.中介方应协助双方履行合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协助。3.中介保密条款：a.中介方应对在提供服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。b.中介方不得泄露任何涉及甲方和乙方的敏感信息。4.中介终止条款：a.如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权终止中介合同。b.中介合同终止后，中介方应向甲方和乙方提供合同履行情况的书面报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同变更协议4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除协议5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件6.甲方主导装修条款7.乙方主导装修条款8.中介费用条款9.中介责任条款10.中介保密条款11.中介终止条款二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金b.承租方擅自改变房屋用途c.承租方损坏房屋或设施d.出租方未按时交付房屋或提供相关设施e.未经同意擅自进行装修或改造f.违反能源使用规定g.未履行维修保养责任h.未经同意更换或添置家具设备i.中介方泄露客户信息j.中介方未履行保密义务2.违约行为的认定：a.出现违约行为时，双方应通过协商解决。b.如协商不成，可根据合同约定或法律规定进行认定。c.违约行为的认定需有证据支持，如书面记录、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，共同选择一个仲裁机构，通过仲裁程序解决争议。4.诉讼：指合同双方因合同履行发生的争议，通过向人民法院提起诉讼的方式解决。5.中介方：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间房屋出现重大维修问题。解决办法：由甲方负责维修，并通知乙方。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：中介方泄露客户信息。解决办法：双方可要求中介方承担相应的法律责任，并采取措施保护客户信息。五、所有应用场景：1.适用于环保节能型房屋的租赁合同。2.适用于个人或企业租赁房屋。3.适用于有第三方中介参与租赁合同的签订和履行的情形。4.适用于租赁合同中涉及环保节能措施的合同。5.适用于租赁合同中涉及能源管理、维修保养等条款的合同。全文完。二零二五年度环保节能型房屋租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景：为促进环保节能型房屋租赁市场的发展，提高房屋租赁效率，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在环保节能型房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系稳定、有序，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：环保节能型房屋：指在设计和建造过程中，充分考虑节能、环保、舒适、健康等因素，采用环保材料、节能技术，实现能源高效利用的住宅。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定，乙方租用甲方房屋的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋出租的权益。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。（4）违约责任：指甲乙任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有义务保证房屋的完好，如因房屋本身原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。（3）甲方有义务按照本合同约定提供房屋维修服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务爱护房屋，不得损坏房屋设施。（4）乙方有义务在租赁期满前通知甲方，如需续租，应提前协商。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为____。（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应提前____日书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应进行房屋验收，如有损坏，由责任方承担修复费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还甲方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关费用。（3）终止合同后，甲乙双方不得就本合同终止前发生的违约行为追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的房屋租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方按照物业管理公司的收费标准，支付租赁期间的物业管理费用。（4）其他费用：因租赁房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供符合环保节能标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按押金总额的____%计算。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。（2）如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿相应的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方可协商一致，可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方房屋的环保节能技术参数。（2）乙方租赁房屋的用途和相关信息。（3）甲乙双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，无法预见、无法避免、无法克服，且对合同履行产生重大影响的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会现象：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）在不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续租赁。（2）社会现象：战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方存在违约行为。（2）租赁房屋存在安全隐患。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）甲方保留对房屋环保节能技术的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自义务。（2）甲乙双方应相互提供必要的协助和便利，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于环保节能型房屋租赁的全部协议，任何与本合同相冲突的协议或条款均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保节能型房屋验收报告2.租赁房屋使用说明书3.物业管理费