二零二五昆山工业园区物业费收取标准与环保设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五昆山工业园区物业费收取标准与环保设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.物业服务范围与内容2.1物业服务范围2.2物业服务内容3.物业费收取标准3.1物业费计费方式3.2物业费收费标准3.3物业费缴纳时间与方式4.环保设施维护责任4.1环保设施维护范围4.2环保设施维护标准4.3环保设施维护费用5.合同期限与生效5.1合同期限5.2合同生效条件6.物业费调整机制6.1物业费调整原因6.2物业费调整程序6.3物业费调整通知7.环保设施维护责任划分7.1甲方责任7.2乙方责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除原因9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业费缴纳明细表12.2附件二：环保设施清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：昆山工业园区管理委员会1.1.2甲方地址：江苏省昆山市街道路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：昆山工业园区物业管理有限公司1.2.2乙方地址：江苏省昆山市街道路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.物业服务范围与内容2.1物业服务范围2.1.1住宅小区2.1.2商业楼宇2.1.3公共设施2.2物业服务内容2.2.1清洁卫生2.2.2安全保卫2.2.3绿化养护2.2.4公共设施维护2.2.5物业维修3.物业费收取标准3.1物业费计费方式3.1.1按建筑面积计费3.1.2按套内建筑面积计费3.2物业费收费标准3.2.1住宅小区：每平方米1.5元3.2.2商业楼宇：每平方米2.0元3.3物业费缴纳时间与方式3.3.1缴纳时间：每年1月1日至12月31日3.3.2缴纳方式：银行转账、现金支付4.环保设施维护责任4.1环保设施维护范围4.1.1废水处理设施4.1.2废气处理设施4.1.3固废处理设施4.2环保设施维护标准4.2.1每月至少进行一次全面检查4.2.2发现问题及时维修，确保设施正常运行4.3环保设施维护费用4.3.1维护费用由乙方承担5.合同期限与生效5.1合同期限5.1.1合同期限为三年5.1.2合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同生效条件5.2.1双方签订合同5.2.2甲方支付定金5.2.3乙方提供相关资质证明6.物业费调整机制6.1物业费调整原因6.1.1物价上涨6.1.2物业服务成本增加6.2物业费调整程序6.2.1乙方提出调整方案6.2.2甲方审核同意后实施6.3物业费调整通知6.3.1乙方提前一个月向甲方发出调整通知6.3.2通知方式：书面通知、电子邮件、短信等8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1协商：双方在争议发生后30日内进行协商8.2.2仲裁：协商不成，任何一方可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁8.2.3诉讼：仲裁程序结束后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除条件9.1合同解除原因9.1.1乙方严重违反合同约定9.1.2甲方因国家政策调整等原因无法继续履行合同9.2合同解除程序9.2.1提前30日书面通知对方9.2.2双方应就解除合同后的遗留问题进行协商解决10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时缴纳物业费10.1.2乙方未按照合同约定进行环保设施维护10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约金，违约金为应缴物业费的1%10.2.2乙方应赔偿因此给甲方造成的直接经济损失11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止协议11.2.2乙方应在合同终止后30日内办理相关移交手续12.合同附件12.1附件一：物业费缴纳明细表12.1.1明细表应包括缴费时间、缴费金额、缴费方式等信息12.2附件二：环保设施清单12.2.1清单应详细列出环保设施的名称、型号、数量、维护周期等信息13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点为昆山工业园区管理委员会办公室13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签署之日起生效，至合同终止或解除之日止失效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有修改，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行中的争议和纠纷15.2.3提供专业意见和建议15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或指定第三方介入15.3.2第三方应在收到邀请后10个工作日内确认是否接受邀请15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订三方协议，明确各自的权利和义务16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1提供必要的资料和信息，协助第三方开展工作16.1.2支付第三方提供服务的合理费用16.1.3对第三方的工作成果进行审核和验收16.2乙方的责任16.2.1向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方开展工作16.2.2支付第三方提供服务的合理费用16.2.3对第三方的工作成果进行审核和验收17.第三方责任17.1第三方的责任范围17.1.1按照三方协议的约定，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务17.1.2对其提供的服务质量负责17.1.3对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务17.2第三方责任限额17.2.1第三方因自身原因导致的服务质量不合格，应承担相应的违约责任17.2.2第三方责任限额为乙方支付第三方服务费用的10%17.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系18.1.2第三方仅对乙方负责，乙方对甲方负责18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责18.2.2乙方对甲方负责，包括但不限于物业费收取和环保设施维护18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方有权要求乙方支付其提供服务的合理费用18.3.2第三方无权要求甲方直接支付费用18.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意19.1.2变更后的第三方应继续履行三方协议约定的义务19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意20.本合同修正20.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力20.2本合同修正条款的生效日期为双方签署之日起20.3本合同修正条款的修改和补充，应以书面形式进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业费缴纳明细表1.1详细要求和说明：表格应包含缴费人姓名、楼号、单元号、房间号、缴费月份、缴费金额、缴费日期、缴费方式等信息。缴费明细表应每月制作，并由乙方在缴费截止日后5个工作日内提供给甲方。2.附件二：环保设施清单2.1详细要求和说明：清单应包括环保设施的名称、型号、数量、安装位置、维护周期、维护记录等信息。环保设施清单应由乙方在合同签订后30日内提供给甲方，并定期更新。3.附件三：三方协议3.1详细要求和说明：三方协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任划分、费用承担等内容。三方协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并在合同生效后立即生效。4.附件四：争议解决协议4.1详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的途径、程序、时限等内容。争议解决协议应由甲乙双方在发生争议后30日内共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时缴纳物业费1.2乙方未按照合同约定进行环保设施维护1.3第三方未按照三方协议的约定提供服务质量1.4甲方未按时支付乙方应得的费用2.责任认定标准：2.1乙方未按时缴纳物业费，应按每日应缴金额的千分之五支付滞纳金。2.2乙方未按照合同约定进行环保设施维护，应赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。2.3第三方未按照三方协议的约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.4甲方未按时支付乙方应得的费用，应按每日应支付金额的千分之五支付滞纳金。3.违约责任示例：3.1乙方未在约定的时间内缴纳物业费，逾期10天，应支付滞纳金0.05%。3.2乙方未按时进行环保设施维护，导致设备损坏，应赔偿甲方设备维修费用2000元。3.3第三方未按时提供专业咨询服务，导致甲方决策失误，应赔偿甲方经济损失5000元。3.4甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，逾期15天，应支付滞纳金0.075%。全文完。二零二五昆山工业园区物业费收取标准与环保设施维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效时间1.5合同终止条件第二章物业费收取标准2.1物业费计算方式2.2物业费构成2.3物业费缴纳期限2.4物业费调整机制2.5违约责任第三章物业服务内容3.1日常物业服务3.2环保设施维护服务3.3公共区域管理3.4安全保卫服务3.5紧急救援服务3.6特殊服务需求第四章环保设施维护责任4.1环保设施维护范围4.2环保设施维护周期4.3环保设施维护标准4.4环保设施维修责任4.5环保设施更新改造第五章服务质量标准5.1物业服务质量要求5.2环保设施维护质量要求5.3服务质量监督机制5.4质量问题处理流程5.5质量改进措施第六章服务费用结算6.1物业服务费用结算方式6.2环保设施维护费用结算方式6.3结算周期6.4结算流程6.5争议解决机制第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的责任承担第八章违约责任8.1物业服务方违约责任8.2环保设施维护方违约责任8.3违约责任追究方式8.4违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用承担第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的后续处理10.4合同终止后的责任承担第十一章合同附件11.1物业服务标准11.2环保设施维护标准11.3费用结算清单11.4争议解决相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同文本效力12.3合同签订与签署12.4合同修改与补充12.5合同争议处理原则合同编号2025昆山工业园区物业费收取标准与环保设施维护合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效时间1.5合同终止条件第二章物业费收取标准2.1物业费计算方式2.2物业费构成2.3物业费缴纳期限2.4物业费调整机制2.5违约责任第三章物业服务内容3.1日常物业服务3.2环保设施维护服务3.3公共区域管理3.4安全保卫服务3.5紧急救援服务3.6特殊服务需求第四章环保设施维护责任4.1环保设施维护范围4.2环保设施维护周期4.3环保设施维护标准4.4环保设施维修责任4.5环保设施更新改造第五章服务质量标准5.1物业服务质量要求5.2环保设施维护质量要求5.3服务质量监督机制5.4质量问题处理流程5.5质量改进措施第六章服务费用结算6.1物业服务费用结算方式6.2环保设施维护费用结算方式6.3结算周期6.4结算流程6.5争议解决机制第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同解除后的责任承担第八章违约责任8.1物业服务方违约责任8.2环保设施维护方违约责任8.3违约责任追究方式8.4违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用承担第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的后续处理10.4合同终止后的责任承担第十一章合同附件11.1物业服务标准11.2环保设施维护标准11.3费用结算清单11.4争议解决相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同文本效力12.3合同签订与签署12.4合同修改与补充12.5合同争议处理原则第十三章合同解除13.1合同解除事由13.2合同解除通知13.3合同解除效力13.4合同解除后的权利义务第十四章合同争议14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决期限14.4争议解决结果合同附件：附件一：物业服务标准附件二：环保设施维护标准附件三：费用结算清单附件四：争议解决相关文件合同签订与签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业服务方）签字：甲方代表（盖章）：日期：乙方（环保设施维护方）签字：乙方代表（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：本合同中，甲方享有对物业费收取标准、环保设施维护方案等重大事项的决策权。甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供详细的物业服务计划及环保设施维护计划。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方执行合同情况进行监督，包括但不限于对物业费收取、环保设施维护工作进度、质量等进行定期检查。乙方应予以配合。1.3甲方优先权条款说明：在合同执行过程中，如遇紧急情况或突发事件，甲方有权优先安排资源处理，乙方应予以配合。同时，甲方有权对紧急情况的处理结果进行最终决定。1.4甲方保密条款说明：甲方对乙方提供的环保设施技术参数、维护方法等保密信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方负责制定物业费收取标准、环保设施维护方案等具体事项。乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提交详细的物业服务计划及环保设施维护计划。2.2乙方建议权条款说明：乙方有权对甲方提出的物业服务计划及环保设施维护计划提出建议，甲方应在收到乙方建议后的五个工作日内给予答复。2.3乙方执行权条款说明：乙方负责按照合同约定，执行物业费收取、环保设施维护等工作。乙方应确保服务质量达到合同约定的标准。2.4乙方保密条款说明：乙方对甲方提供的物业费收取标准、环保设施维护方法等保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本合同中，引入第三方中介机构对物业费收取标准、环保设施维护工作等进行监督和评估。中介机构应在合同签订后十个工作日内，向双方提交详细的监督和评估计划。3.2中介费用条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付。3.3中介报告条款说明：中介机构应定期向双方提交监督和评估报告，报告内容包括但不限于物业费收取标准合理性、环保设施维护质量等。双方应认真阅读并予以回应。3.4中介责任条款说明：中介机构在执行监督和评估任务时，应遵循公正、客观的原则。如因中介机构的原因导致监督和评估结果失实，中介机构应承担相应责任。3.5中介更换条款说明：如一方认为中介机构未能履行职责，有权提出更换中介机构。双方应在收到更换申请后的五个工作日内协商确定新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业服务标准2.环保设施维护标准3.费用结算清单4.争议解决相关文件5.第三方中介机构的监督和评估计划6.第三方中介机构的监督和评估报告二、违约行为及认定：1.物业服务方违约行为：未按时缴纳物业费未按合同约定提供物业服务未按合同约定维护环保设施提供的物业服务未达到合同约定的标准2.环保设施维护方违约行为：未按时缴纳环保设施维护费用未按合同约定维护环保设施维护的环保设施未达到合同约定的标准违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提供证据证明双方应协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.物业服务：指物业服务方根据合同约定，对物业管理区域内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、清洁等服务。2.环保设施：指用于减少污染、保护环境、提高资源利用效率的设施。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.第三方中介：指独立于合同双方，提供专业监督和评估服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业服务方未按合同约定提供物业服务。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在规定时间内整改；如整改不到位，甲方有权解除合同。2.问题：环保设施维护方未按合同约定维护环保设施。解决办法：乙方书面通知甲方，要求甲方支付环保设施维护费用；如甲方未按时支付，乙方有权暂停维护服务。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律意见。五、所有应用场景：1.物业管理区域内的物业服务与环保设施维护。2.工业园区内的企业物业费收取与环保设施维护。3.物业服务公司与环保设施维护公司之间的合作关系。4.第三方中介机构在物业服务与环保设施维护中的监督与评估服务。全文完。二零二五昆山工业园区物业费收取标准与环保设施维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方作为昆山工业园区物业方，负责园区内物业设施的维护和管理，乙方作为业主方，为了确保园区内物业设施的正常运行，双方经友好协商，就物业费收取标准与环保设施维护达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利和义务，确保园区内物业设施的正常运行和环保设施的有效维护。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于物业管理、环保设施维护等相关领域。3.2关键词解释1.物业费：指乙方按照本合同约定，支付给甲方用于园区内物业设施维护、管理等方面的费用。2.环保设施：指园区内用于环境保护、污水处理、垃圾处理等设施。3.合同履行：指甲方按照本合同约定，对园区内物业设施进行维护、管理，乙方按照本合同约定支付物业费等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，对园区内物业设施进行维护、管理。2.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取物业费。3.甲方有义务对园区内物业设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。4.甲方有义务对环保设施进行日常维护，确保其正常运作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，对园区内物业设施进行维护、管理。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，对环保设施进行日常维护。3.乙方有义务按照本合同约定，支付物业费。4.乙方有义务配合甲方对园区内物业设施进行维护、管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为昆山工业园区内。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，对园区内物业设施进行维护、管理。2.乙方按照本合同约定，支付物业费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满，合同自然终止；2.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，结清所欠物业费；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.物业费：包括园区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等费用。2.环保设施维护费：包括环保设施的日常运行、维护、更换滤材等费用。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付物业费和环保设施维护费。2.具体转账信息由甲方提供，乙方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间1.物业费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业费。2.环保设施维护费：乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季的环保设施维护费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的物业费和环保设施维护费后，向乙方开具相应的发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照银行规定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时对物业设施进行维护，导致设施损坏，甲方应承担维修费用。2.甲方未按时对环保设施进行维护，导致环保设施无法正常运行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付物业费和环保设施维护费，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿。2.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的物业费收取标准、环保设施维护方案等相关商业秘密。2.乙方提供的个人信息、财务状况等敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、战争等；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收等；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成，可提交调解委员会进行调解。2.调解不成，可提交仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同涉及甲方或乙方权益的特殊约定。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，甲方保留自行决定的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整物业费收取标准或环保设施维护方案的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生不可抗力事件时，暂停或终止合同履行的权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取相应措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，需以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同经修改或补充后，原合同内容与本修改或补充内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其内容不构成任何其他合同或协议的组成部分。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.如合同条款发生争议，以双方协商一致的内容为准。十七、签字、日期、盖章甲方（物业方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（业主方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________见证人：签字：____________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的昆山工业园区物业费收取标准说明。2.甲方提供的环保设施维护方案及费用明细。3.乙方提供的业主名单及联系方式。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中的调解记录、仲裁裁决书或法院判决书。6.任何与本合同相关的修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时对物业设施进行维护，导致设施损坏。未按时对环保设施进行维护，导致环保设施无法正常运行。未按照约定提供物业费收取标准或环保设施维护方案。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付物业费和环保设施维护费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为一经发生，双方应及时通知对方，并提供相关证据。违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物业费：指乙方按照本合同约定，支付给甲方用于园区内物业设施维护、管理等方面的费用。2.环保设施：指园区内用于环境保护、污水处理、垃圾处理等设施。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、